Печать

Продам СВОЮ (ХОЗЯИН) 3-комнатную квартиру

Продам СВОЮ (ХОЗЯИН) 3-комнатную квартиру
Цена: 55.793 €
Cтрана: Украина
Продавец:Александр
Email:
Телефон:38(050) 696-07-49
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 6
Этажность 10
Земля м2 72 кв. м
Объект м2 72 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Продам СВОЮ (ХОЗЯИН) 3-комнатную квартиру

Описание недвижимости:

Продам СВОЮ (ХОЗЯИН) 3-комнатную квартиру улучшенной планировки с ремонтом и бронированной дверью в кооперативном доме недалеко от центра (10 мин. автобусом, остановка за домом). Окна на две стороны, 2 застекленных балкона. В квартире остается вся мебель и техника в отличном состоянии! Есть 2 сплит-системы, 2 бойлера, качественный фильтр для очистки питьевой воды, СМА! Подъезд чистый, хорошие соседи! Рядом расположены школа, детский сад, магазины, рынок. 63000$. Торг. Документы готовы. Подробности по телефону. В Керчи 2 моря с песчаными пляжами - Азовское и Черное.

ДОМ НА БАГРАТИОНИ разноплановые квартиры и коммерческие пом.
328 €

ДОМ НА БАГРАТИОНИ разноплановые квартиры и коммерческие пом.

  • Объект м2: 189.3
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: Продаются разноплановые квартиры и коммерческие помещения в новостройках строительной компании «МАРДИ ХАУС».
    Объекты недвижимости в Батуми:
    ДОМ НА БАГРАТИОНИ http://mardihouse.ge/ru/projects/ongoing/batumi/bagrationi
    24-ех этажный дом, на углу улицы Багратиони и Аэропортского шоссе, расположенный в развивающемся районе города, вблизи основных объектов инфраструктуры и досуга.
    Адрес: Ул. Багратиони № 3, Батуми, Грузия
    Цена: от $ 350 м2
    Площадь квартир: 44.0 – 248.7 м2

    Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

    Услуги:
    Клиенты имеют возможность совершить ознакомительный тур по строящимся и уже готовым объектам недвижимости, посмотреть результаты работ и определиться с выбором.
    «Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
    «МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
     подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
     ремонту и дизайну квартир на максимально выгодных условиях;
     созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
     сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
     профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
    Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services

    Недвижимость в Грузии
    В отличие от многих Европейских стран, в Грузии нет налога на недвижимость, в том числе, приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов. В Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взимается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
    Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 1 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 20-85 $.

    ВНЖ
    Владея недвижимостью на территории Грузии стоимостью от 30 000 $ и больше, можно получить Временный Вид на Жительство (ВНЖ).

    Контакты:
    Алла
    Mob: +37067070767 / +37065875131
    E-mail: nikokelione@gmail.com
Венгрия. Хевиз. Квартира 1 спальня, с отличным ремонтом.
129.000 €

Венгрия. Хевиз. Квартира 1 спальня, с отличным ремонтом.

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. Хевиз. Квартира 1 спальня, с отличным ремонтом.
    129 000 €
    Площадь: 45 m2
    Спальни: 1
    Ванные: 1
    гостиная: 1
    кухня: 1
    кладовая: 1
    этажность: 1
    Построен: 2004
    Капитально отремонтирован: 2016
    От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
    От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
    Класс по энергосбережению: А
    Расположение
    • Гольф
    • Доходная недвижимость
    • Лучшие предложения
    • Непосредственно в Хевизе
    • Панорамный вид
    • Термальная купальня
    • У озера
    • Шопинг центр
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Гараж
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    • Кондиционер
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия.Кёльн.Квартира после ультра ремонта
55.000 €

Германия.Кёльн.Квартира после ультра ремонта

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия.
    Роскошно обставленная современная квартира в г. Кёльн.
    Расположение: Кёльн-Мешених
    Жилая площадь: 72 кв.м
    Гараж: 1
    Покупная цена: 55 000 Евро
    Услуги риэлтора: 3,57%
    Кол-во комнат: 2
    Этаж: 7
    Балкон есть
    Лифт есть
    Шикарная 2-х комнатная квартира с ультрасовременной обстановкой находится в городе Кёльн. Она расположена на 7-м этаже многоэтажного дома. В доме имеются лифты. Квартира полностью отремонтирована и великолепно обставлена. В гостиной установлен камин. Кухня полностью укомплектована самой совершенной техникой. Дизайн квартиры выполнен профессионалами и если вы являетесь поклонником современных интерьеров, то он не сможет оставить вас равнодушным. В доме имеется гараж, который принадлежит непосредственно этой квартире.
Дом Болгария Варна
60.000 €

Дом Болгария Варна

  • Объект м2: 181
  • Земля м2: 900
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Болгария Варна
    Дом в Варне. Продажа
    ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ БОЛГАРИИ Новый дом в комплексе закрытого типа цена 60 000 евро предложение № 63 Варненская обл.
    Жилая площадь -181 кв.м.
    Площадь участка – 900 кв.м
    Дом состоит из:
    1-вый этаж: прихожая, коридор, гостинная с кухней, санузел, внутренняя лестница – 89,60 кв.м
    2-й этаж: 3 спальни, 2 санузла, кладовое помещение, терраса – 91,47 кв.м.
    40 км от моря.
Квартира Турция Анталья
45.000 €

Квартира Турция Анталья

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Турция Анталья
    Квартира (апартамент) в Анталье. Продажа
    Квартира 1+1, 65 м2, цена 45000 евро
    Продаются квартиры в новом доме, в центре города Анталья в район Мейдан кавшаги. Район хорошо развит, расстояние к пляжам Коньяалты 5 км, к торговому центру "Марка Анталья" - 500 м, продуктовые и промышленные магазины, банки, кафе все расположено в шаговой доступности.
    Квартиры в новом доме, отдельная кухня, установлен кухонный гарнитур, газовая и духовая печь, вытяжка, на окнах роль ставни, встроенные шкафы в ванной комнате и прихожей, домофон, балконы, в дуплексах лестницы выполнены из натурального дерева.
    Территория дома огорожена, есть парк для машин, консьерж сервис.
    Типы квартир :
    2+1, 90 м2, цена 65000 евро
    3+1 дуплекс 140 м2, цена 98000 евро
Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр
3.900.000 €

Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр

  • Объект м2: 2020
  • Земля м2: 855
  • Комнат: 30
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр после полной реставрации.
    Рентабельность на настоящий момент 5%, но если напрямую договора аренды заключить и отель в порядок привести, то 10% рентабельности получится.
    Отель расположен в центре города у легендарной Колоннады на побережье реки Тепла и является историческим архитектурным памятником времен Петра Великого. Комплекс отеля состоит из двух зданий, соединенных между собой стеклянным переходом. Здание отеля 1705 года постройки после полной реконструкции 2000 года и новая пристройка.
    Отель предлагает размещение в 13 номерах с удобствами общей вместимостью 47 мест. Ресторан с двумя залами рассчитан на 150 мест, бар вмещает 20 посетителей. Есть две галереи вместимостью 150 человек с оригинальным интерьером, оформленным стеклянной мозаикой.
    Площадь коммерческих помещений составляет 1.300 кв.м., все помещения сданы в долгосрочную аренду: казино, косметический и массажный салоны, парикмахерская, офис туристической компании, пункт обмена валюты, аренда автомобилей, магазины. Установлен лифт.
    Отелю принадлежит также участок площадью 282 кв.м., предназначенный для сооружения дополнительной пристройки к зданию и проектная документация.
    Площадь: 2 020 кв.м.
    Этажей: 5 надземных
    Участок: 855 кв.м.
    На продажу выставлены только два здания, первое старинное и новостройка сзади с прилегающим участком. Площадь первого участка №1507, на котором построены два здания (старинное и новое) под №85 составляет 573 м2.
    Площадь второго участка № 1492, на котором можно построить паркинг или возвести небольшое здание составляет 282 м2.
    Площадь первых двух зданий под №85 составляет 2 020 м2.
    За аренду двух зданий под №85 владелец получает более 300 000 крон в месяц, а за аренду дома №86 второй владелец порядка 200 000 в месяц. Объекты снимают и просто пересдают в субаренду все помещения (под магазины, под ресторан, под казино и под отель). Аренда за метр в этом месте максимально востребованная, поэтому если заключить договора долгосрочной аренды напрямую, то доходность можно значительно увеличить.
    Есть вся информация из реестра недвижимости.
    К цене ещё нужно прибавить 4% налог. Оформление уже входит в стоимость.
    Объекты чистые без каких-либо обременений. В наличии план реконструкций всех зданий.
    Цена: 3,9 млн. евро.
    Дополнительно возможно приобрести 3-е здание находящиеся рядом за 1.8 млн.
    Прямая продажа - не платите комиссию.
    На стене отеля есть барельеф Петра 1, в этом отеле он пил пиво когда строил дом стоящий напротив.
Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
340.000 €

Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 420
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
    Доходный дом Хаген (Hagen)
    Площадь 420 кв.м.
    Квартир 4
    Год 1950
    Участок 317 m2
    Доход нынешний 23.160,00
    Доход возможный 27.720,00 EUR
    Цена 340.000,00 EUR
    Комиссия 5,95%
    Рентабельность актуальная 6,8% - 7,1%
    Рентабельность возможная при смене хозяина 8,2% - 8,5%
    ( в зависимости кто будет менять отопление на 1 этаже )
    Дом расположен в хорошем центральном районе. Изначально дом был построен в 1910 году. Восстановлен примерно в 1950 году.
    Крыша и тепло изоляция заменены в 2000 году.
    В 2016-2017 проведены ремонтные работы в квартирах на 3 и 4 этажах заменено отопление и установлены газовые колонки ( фирмы Vaillant ).
    Площадь квартир:
    1 этаж - 100 кв.м.
    2 этаж - 110 кв.м.
    3 этаж - 110 кв.м.
    4 этаж - 100 кв.м.
    Отопление:
    1 этаж - печное (может быть заменено продавцом либо новым хозяином со скидкой от указанной цены ).
    2 этаж газовое через установленные в каждой комнате специальные приборы.
    3 и 4 этаж газовое ( в каждой квартире новая газовая колонка фирмы Vaillant ).
    Газ подведён к каждой квартире. Поэтому заменить отопление на 1 этаже не составит большого труда. Отопление не было заменено,т.к. предыдущий арендатор был лесничий и не хотел чтобы ему убирали печное отопление. Сейчас его выселяют и можно будет заменить отопление. После установки газовой колонки квартиру можно сдать новому арендатору за 500-550 Евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Отель гостиница Россия Москва
574.600 €

Отель гостиница Россия Москва

  • Объект м2: 608
  • Земля м2: 608
  • Комнат: 28
  • Описание: Отель гостиница Россия Москва
    Регион:
    Москва
    Район:
    ВАО, Измайлово
    Метро:
    Первомайская
    До метро:
    5 минут
    Адрес:
    Верхняя Первомайская, 36, 2
    Сфера деятельности:
    Гостиницы, дома отдыха
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Ежемесячная прибыль:
    700 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 700 000 руб.
    Причина продажи:
    Срочная потребность в денежных средствах
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Принят в эксплуатацию в третьем квартале 2013 года. Расположен в Восточном административном округе города Москвы, в непосредственной близости от метро "Первомайская", "Щелковская", рядом с театром "МИМИКИ И ЖЕСТА". К услугам посетителей 24 оборудованных номера. В отеле предусмотрена кухня.
    Коэффициент гостевой загрузки составляет на менее 50% при этом следует принять во внимание то, что объекты на сегодня совершенно новые , " не раскрученные".

    • Занимаемая площадь 608кв.м.
    • Количество номеров 28
    • Вместимость (5 сем. 23 двушки) 160 чел.
    • Операционная деятельность с марта 2014г.
    • Аренда плата в месяц 720 000.00 руб.
    • Валовая выручка в месяц 1 700 000,00 руб.
    • Стоимость продажи 25 000 000,00 руб
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Будет передаваться
    • сайты
    • (раскрученные) телефонные номера
    • телефонная станция, маршрутизирующая все звонки
    • всё имущество
    • ноу хау
    • клиенты (и постоянные контракты)
    • системы видеонаблюдения и круглосуточного мониторинга
    • рекламные ресурсы
    • единая система бронирования
    • обученный и подобранный персонал
    • профессиональная прачечная
    • также, будет оказываться полугодовое "сопровождение" бизнеса (чтобы новый собственник ничего, случаем, не запорол)
    Перечень действующих лицензий, сертификатов:
    Нематериальные активы, которые включены в цену продаж
    • лицензии
    • сертификаты
    • база клиентов
    • программное обеспечение
    • прочая документация
    • поддержка, помощь и обучение покупателя
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    Условия продажи
    • Договор продажи выручки гостиничного бизнеса на период до 31.12.2017г. с последующим преимущественным правом пролонгации.
    • Договор переуступки материальных и нематериальных активов, внесенных в гостиничный бизнес.
    • Гарантийные обязательства управляющей компании о сохранении за собой расходной части по содержанию объектов на период до 31.12.2017г. за исключением расходов на рекламную кампанию.
    • Только вся сумма сразу по договору продажи выручки
    Срок существования бизнеса (в годах):
    2
    Количество работающих:
    5
    От собственника:
    Да
    Без посредника:
    Да
Офисное помещение в Гонконге с арендаторами
2.216.533 €

Офисное помещение в Гонконге с арендаторами

  • Объект м2: 182
  • Земля м2: 182
  • Комнат: 6
  • Описание: Вашему вниманию предлагается офисное помещение в Гонконге с арендаторами. В центре города. Площадь – 182 м2. 6 этаж.
    Надежный арендатор – K's Kids Parents Support Centre. Продажа товаров для детей.
    Доходность – 100331 USD/год. Высокая рентабельность – 3,44 %. Объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисных помещений Гонконга (1,9%). Ежегодный прирост стоимости достигает 1,5%.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Швейцария. Лугано. Отель с частным пляжем и пирсом на берегу
5.086.390 €

Швейцария. Лугано. Отель с частным пляжем и пирсом на берегу

  • Объект м2: 788
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 21
  • Описание: Швейцария. Лугано. Отель с частным пляжем и пирсом на берегу озера Лугано.
    Инвестиционный объект.
    Отель с частным пляжем и пирсом на берегу озера Лугано.
    Прекрасный отель с рестораном, частным пляжем и пирсом, идеально расположенным на берегу озера Лугано, в 5 минутах езды от Лугано и в часе езды от аэропорта Милана, в 100 метрах от частного пирса - остановка для общественного лодочного транспорта, современный водный автобус с маршрутом в Италию.
    Здание самого отеля и его помещений находится в отличном состоянии. Отель окружен красивыми садами с экзотическими средиземноморскими растениями. Частный пляж, сады и терраса отеля расположены прямо на берегу и поэтому создают неповторимую атмосферу, сопоставимую с одним из романтических оазисов.
    Отель состоит из 21 номера, которые расположены на 4 этажах, а также стойка регистрации, ресторан с обширной террасой, гостиная для отдыха и полностью оборудованная кухня.
    Владельцами отеля являются 100-летняя итальянская семья, которая продает часть своих семейных активов по сниженной цене на историческом месте на берегу озера Лугано. Отель интересен для реализации проекта реконструкции с новой управленческой командой. Существует также возможность приобрести соседние здания, также расположенные на берегу, однако с отдельным соглашением с владельцем.
    Отель окружен красивым садом с экзотическими средиземноморскими растениями. Частный пляж, сад и терраса расположены прямо на берегу озера и создают неповторимую атмосферу романтического оазиса.
    Преимущества инвестиционного объекта
    Высокий уровень строительства и внутренней отделки, ресторан для гурманов, отличное расположение и отличная инфраструктура создают идеальные условия для комфортного проживания.
    Площадь отеля - 788 кв.м
    Площадь садов - 5 500 кв.м
    Количество этажей - 4
    Число номеров - 21
    Цена: 5 900 000 CHF ( 5 086 390 евро)
    Финансирование
    Личный вклад - от 50%
    Ипотека - до 50% стоимости объекта
    Срок погашения - до 20 лет
    Процентная ставка - 1,5-2,17% в год
    Преимущественное стратегическое положение на берегу озера и в центре туристической зоны в регионе с развитой транспортной системой гарантирует высокий потенциал инвестиций для объекта и создает прекрасную возможность для дальнейшего развития.
    Коммерческую недвижимость в Швейцарии можно приобрести на имя частного лица, а также швейцарской или иностранной компании. Наша компания может помочь в структурировании сделки через швейцарскую холдинговую компанию (включая налоги, страхование и управление).