Печать

Черногория.Добра Вода.Новый комплекс на первой линии моря

Черногория.Добра Вода.Новый комплекс на первой линии моря
Цена: 63.000 €
Cтрана: Черногория
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 38 кв. м
Объект м2 38 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Черногория.Добра Вода.Новый комплекс на первой линии моря

Описание недвижимости:

Черногория. Жилой Комплекс "Your Home Montenegro" расположен на берегу Адриатического моря в элитной части муниципалитета, в районе Уйтин Поток, который находится в 5 км от Бара. Бар является крупным портовым городом страны с пассажирским терминалом и большим яхт-клубом. Отсюда отправляются паромы в Италию, a eсть и регулярные прямые рейсы из аэропортов Черногории.
Управляющая компания предоставляет все сервисы, необходимые для отдыха и оздоровления: мини-бар, детские комплексы и площадки с панорамным видом на Адриатическое море, бассейны, дайвинг центр, удобно расположенные наземные паркинги, спортзал, и тд.
Можно приобрести недвижимость в кредит. Поскольку мы являемся хорошими клиентами черногорских банков, нам предоставили уникальную возможность кредитования для нерезидентов и резидентов Черногории, где для получения кредита залогом является недвижимость в нашем комплексе.
Вид на жительство при покупке.
От 38 кв.м. от 63 тыс евро и до 110 кв.м. до 285 тыс.евро и другие планировки и цены.

Болгария. Солнечный Берег. Квартира в комплексе Маджестик
30.000 €

Болгария. Солнечный Берег. Квартира в комплексе Маджестик

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 1
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег. Квартира в комплексе Маджестик на первой линии моря.
    Цена: 30 000 евро.
    Есть на продажу две одинаковые квартиры, каждая по 30 тыс евро.
    Предлагаем на продажу отличные апартаменты-студии, полностью меблированные и очень подходящие для инвестиции и сдачу в аренду.
    1.Студия ,площадь 48.50м2 ,1 этаж вид на окружающую территорию- 30 000Е/
    2.Студия ,площадь 46.93 м2 , 1 этаж ,вид на окружающую территорию – 30 000Е
    Общественный песчаный пляж в 20 м от отеля, первая береговая линия.
    В просторном саду перед комплексом расположены 2 больших бассейна с баром, а также детский бассейн. Кроме того, в распоряжении гостей 2 теннисных корта, 2 футбольных поля/баскетбольных площадки и фитнес-центр. В 4 ресторанах подают блюда традиционной болгарской, средиземноморской и европейской кухонь.
Дом во Франции, Париж, 4 комнаты, 370 м²
5.100.000 €

Дом во Франции, Париж, 4 комнаты, 370 м²

  • Объект м2: 370
  • Земля м2: 370
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом во Франции, Париж, 4 комнаты, 370 м²
    Особняк с террасой после ремонта, в безупречном состоянии.

    Первый этаж: просторная гостиная с террасой 20м2, кладовое помещение.
    Мезонин: большая по размерам кухня, которая вмещает в себя небольшую обеденную зону со столом, гостевые туалеты, доступ к парковке на 2 машины, подвал.
    1 этаж: спальня с душем и гардеробной, кабинет.
    2 этаж: 2 спальни с душевыми
    3 этаж: основная спальня с ванной и гардеробной
    НОМЕР ОБЪЕКТА НА HOUSAGE: 158252
Вилла Швейцария Женева
8.500.000 €

Вилла Швейцария Женева

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 11
  • Описание: Вилла Швейцария Женева
    Вилла в Женеве. Продажа
    Роскошная эксклюзивная вилла, состоящая из 11 комнат, была построена в XIX веке в элегантном стиле Бель Эпох. Вилла находится в самом сердце региона Швейцарская Ривьера, на первой линии Женевского озера.

    Вилла расположена в центре большого красивого парка площадью 4 га, и окружена насколькими эксклюзивными виллами.

    Отличная инфраструктура (поблизости школы, рестораны, пляжи, бассейны, супермаркеты, спортивные клубы) гарантирует высокий уровень жизни и максимум комфорта.

    Вилла располагает просторными, светлыми помещениями, расположенными на 3 уровнях:

    - на 1 этаже находятся большой холл с гардеробом, 2 просторных салона с большими панорамными окнами и каминами, столовая с выходом на террасу, прекрасно оборудованная кухня, бюро, сигарная комната с выходом на террасу;
    - на 2 этаже: 3 просторных спальни, две из них с выходом на балкон, 2 ванных комнаты;
    - на 3 этаже: 3 спальни, ванная комната.

    Вилла в отличном состоянии, при отделке были использованы самые высококачественные материалы (паркетные полы, мраморные камины, высокие потолки с лепниной, позолоченые зеркала).

    Гараж на 2 машины и несколько открытых парковочных мест.

    Вилла окружена прекрасным частным садом с большой террасой для отдыха.

    Площадь виллы – 400 кв. м.
    Площадь земельного участка – 2000 кв. м.
    Количество комнат - 11
    Количество спален - 6
    Стоимость – 8 500 000 CHF
Черногория. Бар. Новая квартира с 2 спальнями
86.251 €

Черногория. Бар. Новая квартира с 2 спальнями

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Квартира в Баре, с видом на горы, новый дом.
    Квартира расположена на 7-м этаже нового дома. Рядом школа, детский сад, администрация города. Море в 1,3 км по ровной местности.
    Два лифта. Каждая квартира имеет свое место в подвале дома. Большая парковка. Дом оснащен солярной системой нагрева воды. Быстрым интернетом.
    Данная квартир имеет площадь 76м2 + 4м2 террасы. Кухня/гостиная, две спальни, ванная, с/у для гостей.
    Вид на горы.
    Стоимость составляет 95,000 евро.
    Вид на жительство при покупке квартиры.
Дом Россия Тольятти
168.840 €

Дом Россия Тольятти

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Россия Тольятти
    Продается коттедж в селе Зеленовка на земельном участке 25 соток.
    Собственность на дом и земельный участок оформлены. Коммуникации центральные
    подключены: газ, электричество, вода, канализация два колодца-глубиной 3 и 5 метров.
    В селе развитая инфраструктура. Главное достоинство с. Зелёновка-артезианская вода
    высокого качества (по официальным данным-лучшая в Ставропольском районе). С южной
    стороны с востока и до запада село окружает лесной массив, на 60-70% сосновый.
    Жилой дом 300 кв.м., 1 этаж: гостинная 60 кв.м., кухня 15 кв.м., сан. узел 13 кв.м.,
    2 этаж: 3 комнаты (29+36+39 кв.м.), балкон. Банный комплекс: баня 13 кв.м., бассейн
    12 кв.м.,комната отдыха 49 кв.м.. Хозяйственный комплекс: два гаража по 37 кв.м.,
    хозяйственно бытовые помещения. Окна 3-й стеклопакет, крыша металлочерепица.
    Ипотека приветствуется. Звоните уважаемые покупатели, презентация объекта по
    предварительной договоренности в удобное для Вас время!
Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой
4.980.000 €

Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой

  • Объект м2: 2793
  • Земля м2: 3712
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Цена: 4 980 000 €
    Доход, евро 312 948 в год
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 15.9
    Площадь участка, м2 3740
    Общая площадь, м2 2793
    Жилая площадь, м2 1641
    Комм. Площадь 1152
    Количество квартир 25
    Кол-во комм. единиц 2
    Финансовая стратегия - Сбалансированный доход
    Год постройки 1984
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2015 год
    Состояние После ремонта
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 74
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 5
    Удаленность от автобана, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 25
    Балкон Да
    Парковка Да
    Предлагаемый доходный дом с сетевым магазином на первом этаже расположен в самом центре Бохума, недалеко от центрального вокзала и пешеходных и торговых зон. В объекте 25 квартир различной площади, коммерческое помещение арендуемое одним из известных сетевых магазинов Penny и
    стоматологический кабинет. В 74 парковочных места включены: 15 гаражей, 25 подземных парковочных мест, 34 места на стоянке перед магазином. Все квартиры имеют балконы. В доме 3 лестничных проема.
    Магазин Penny был открыт в 2015 году после полной реконструкции и ремонта. Общая площадь магазина
    примерно 800 метров и 200 метров прилегающая площадь. Договор с магазином рассчитан до 2025 года с
    опцией пролонгации 3 х 5 лет. Стоматологическая клиника 152 кв.м и договор до 31.12.2025 года также с
    опцией продления 3 х 5 лет. В целом объект благодаря систематическим своевременным санациям
    находится в очень хорошем и ухоженном состоянии. За последние годы были проведены следующие
    работы. В магазине в 2015 году: новые полы, электропроводка, новая система вентиляции и охлаждения,
    новые двери, техника, новое покрытие стен и потолков. В квартирах: отремонтированы фасады и лестничные клетки, кровля, стоки, часть террас, в 18 квартирах ванные комнаты и многое другое.
    Расположение дома - идеально относительно всего. В пешей доступности можно попасть на главный
    вокзал Бохума. Прямые выезды на автобаны. Автобусные и трамвайные линии непосредственно перед объектом. Зона граничит с территорией Вестпарка с его велосипедными и пешеходными дорожками, детскими площадками. Все объекты инфраструктуры в пешей доступности, а также центр Бохума, с его пешеходными улицами, магазинами ресторанами и кафе. Маклерские услуги за ведение сделки 5,95 % с НДС не включены в стоимость покупки объекта.
Германия. Бохум. Жилой дом с прибылью 39 420 евро в год.
485.700 €

Германия. Бохум. Жилой дом с прибылью 39 420 евро в год.

  • Объект м2: 596
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бохум. Жилой дом с прибылью 39 420 евро в год.
    Доходный дом в Бохуме, Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена: 485 700 €
    Доход, евро 39 420
    Доходность (%) 8
    Срок окупаемости, лет 12.3
    Площадь участка, м2 600
    Общая площадь, м2 596
    Жилая площадь, м2 596
    Всего этажей 3+1
    Количество квартир 7
    Кол-во комм. единиц 1
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1927
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Внутренний двор Да
    Предлагаемый 7 квартирный доходный дом с прилегающим детским садом находится в восточном районе
    Бохума. Все помещения сданы в аренду. Уже 22 года арендуется 187 кв.м. на первом этаже под детский сад с площадкой. Аренда обеспечивается как частным финансированием так и самим городом Бохумом.
    Размер квартир в доме 53-76 кв.м. Ремонтные работы в доме проводились по мере необходимости. Есть 2 системы отопления. Система отопления детского сада обновлена в 2013 году. Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой, вблизи линий общественного транспорта, торговых и пешеходных улиц. На транспорте можно безе пересадок попасть в самый центр Бохума и до Рурского университета.
Венгрия.Хевиз. пансионат с рестораном
476.500 €

Венгрия.Хевиз. пансионат с рестораном

  • Объект м2: 497
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 15
  • Описание: Венгрия. г. Хевиз
    В центре курортного города Хевиз продается пансионат с рестораном. Благодаря удобному расположению в элитном районе близко к озеру и заслуженной многими годами высокой репутации предлагаемый к продаже гостевой дом с рестораном имеет постоянную загрузку, так как пользуется популярностью среди постоянных клиентов, приезжающих в Хевиз на лечение. Цена включает всё ресторанное оборудование и предметы мебели, кухня с подсобными помещениями 70 кв.м., зал 85 кв.м., терраса 50 кв.м., также отдельный зал для угощения утренними завтраками постояльцев отеля. Второй этаж жилой, апартаменты под сдачу расположены в мансарде под крышей. Имеется как крытый гараж, так и парковочные места на вымощенном плиткой закрытом дворе. Год постройки 1995. Площадь дома 497 кв.м., земельный участок 600 кв.м. Цена 149 000 000 форинтов или 478,560 евро.
КАФЕ С АРЕНДАТОРОМ "МАКДОНАЛЬДС"
500.000 €

КАФЕ С АРЕНДАТОРОМ "МАКДОНАЛЬДС"

  • Объект м2: 344
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ «McDONALDS»

    ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: РЕСТОРАНЫ И БАРЫ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЦЕЛЬЕ

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 344 м2

    СТОИМОСТЬ: 500 000 €

    АРЕНДА: 3 036 € в месяц / 36 430 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 7 % в год/ 14 лет

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещение с Мак Дональдсом, находится в строгом историческом центре Целье, в пешеходной туристической зоне.

    ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
    Полезная площадь помещения — 344 м2.
    Помещение состоит из зоны ресторана на первом этаже и технических помещений в подвале.
    Историческое здание после капитального ремонта.
    Проведены все необходимые коммуникации.
    Коммунальные платежи, страховка, налог на землю - на арендаторе.
    Договор аренды на 25 лет.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке
Германия. г. Реклингхаузен. Отель 4 звезды.
3.300.000 €

Германия. г. Реклингхаузен. Отель 4 звезды.

  • Объект м2: 2221
  • Земля м2: 2221
  • Комнат: 54
  • Описание: Германия. г. Реклингхаузен. Отель 4 звезды.
    Продажа готового бизнеса. Отель.
    Германия, земля Северный Рейн Вестфалия (NRW).
    15 км от Дортмунда, 40 км от Дюссельдорфа.
    Отель работает с 1954 г.
    С 1998 года передан в управление.
    Чистый годовой доход 240 000 евро (без НДС).
    Отель ориентируется на бизнес-клиентов, как
    индивидуальных, так и на группы гостей.
    Среднегодовая заполняемость — 74%
    Площадь застройки 1451,50 m2
    Полезная площадь 2221,88 m2
    58 мест, 2 конференц зала, ресторан 125 мест, парковка.
    Цена: 3 300 000 €.
    Возможность привлечения банковского финансирования 1 млн. € (ставка 2-3% годовых)
    Разрешение на строительство нового корпуса с привлечением банковского финансирования 550 000 € (под 0,5% годовых) от NRW.BANK.
    В числе постоянных клиентов: Adidas, American Express, ABB, Aldi Holding, Alsco, Astra Zeneca, Atlas Copco, Audi, BAT, Babcock,
    BASF , Bayer, Bloome, BMW, Berlin Chemie Bofrost, Bosch, Brinker, Boehringer Ingelheim, Bundesministerium, Canon, Continental, Daimler Chrysler, Data Card DBV Winterthur, De Boer, Degussa, Deichmann, Dekra Consulting, Deutsche BP, Deutscher Fußballbund, Deutsche Telecom, Diners Club, DIVI, Dressmaster, DSK, Dunlop, Dupont, Ecor, Edelhoff, Elektro, Lux, EMZ, ENBW, EON, Ernst and Joung, Frauenhofer, Frankfurter Allianz, Fresenius, Fuchs, Gea, Gemplus, Hagebau, Hanse Merkur Versicherung, Hapag Lloyd, Hartmann AG, Heitkamp, Heller, Henkell, Hilti, Hoch Tief , Hoechst , Holsten Brauerei, Huk Coburg, IBM, Iga Optik, Jena, Pharm, Johnson Controlls, Jung Heinrich, Karstadt Quelle, Knust Gruppe, Liebherr, Lidl, Linde, LVM Versicherung, LZB, Mahle, MAN, Mannesmann, Master Card, Mc Kinsey, Metabo, Metro, Metzler Reifen, Mövenpick, Neckermann, Nestle, Nokia, Nürnberger Versicherung, Oettinger Brauerei, Osram, Otto, Porsche, Preussag, Proctor and Gamble, Raab Karcher, Randstad, Ratiopharm, Reemtsma, Renault, Revell, Rexam, Ruhrkohle, Runners Point, Ruhrgas, RAG, SAP, Schickedanz, Schwarzkopf, Schwing, Siemens, Sony, Steag, STO, Thyssen, TÜV, Vulkan, VW Bank, Wella, Wolf, Würth, Züplin