Венгрия.Хевеш. Большая ферма

Цена:	4.415.600 €
Cтрана:	Венгрия

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	136
Спальня
Ванная
Этаж	1
Этажность
Земля м2	10930000 кв. м
Объект м2	18000 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: Венгрия.Хевеш. Большая ферма

Описание недвижимости:

В центральной части Венгрии, в регионе Хевеш, предлагается на продажу агроферма КРС.
Продажная цена: 1.200.000.000 форинтов (около 3.871.000 евро) + переоформление долгосрочного банковского кредита на покупателя на сумму в 160.000.000 форинтов (около 519.500 евро)
Всего: 1.360.000.000 форинтов (около 4.415.600 евро)
Площади пашни 1013 га.
Луга и пастбища 80 га.
Всего 1093 га.
Корма: Пшеница 220 га, Подсолнух 215 га, Рожь 40 га, Зерновая кукуруза 202 га, Кукурузный силос 226 га, Сорго 30 га, Люцерна 80 га/
Коровы:
Порода Holstein Fríz 650 молочные.
Порода Holstein Fríz 550 тёлки.
Всего: 1200.
Тип фирмы ООО.
Состояние 750000000 фт.
Число собственников 3.
Сумма субсидий в 2015 году 247 000 000 фт.
Машины:
Машинный парк для производства кормов.
Тяжёлые машины:
трактор -IH CASE 240 tip. (240LE.)
трактор -IH CASE 170 tip. ( 170LE.)
трактор -STEYR 9145 tip. (150LE.)
трактор John Deer 6170 tip. (170LE)
тракторные механизмы (диски, плуги, бороны, сеялки) Обслуживающие трактора:
трактор 4 ед. MTZ 820 tip. (80LE.)
трактор 4 ед. MTZ 892 tip.(90LE)
трактор 1ед. MTZ 80 tip. (80LE.)
Тракторные механизмы (разбрасыватели удобрений, различные цилиндры, окучник, опрыскиватели, прицепы) Class tip.
пресс-подборщики, косы для сена
Уборочные машины:
-CLASS JAGUÁR 860 tip. силосный комбайн, не зависящий от рядов, с адаптером подбора
-NEW HOLLAND CS 660 tip. зерноуборочный комбайн - зерно, кукуруза, подсолнух
Перевозочные машины:
-Liaz прицепы к грузовой машине
-Kamaz прицепы к грузовой машине - DAF XF 95.480
Машинный парк фермы КРС
Погрузчики 1 Weimár экскаватор 1
Manitou 523 tip телескопический погрузчик 1
Case tip.раздвижной погрузчик 1
JCB tip. 1
New Holland LM 5060 tip. телескопический фронтальный погрузчик
Обслуживающие трактора :
4 ед. MTZ 82 tip
трактор 1 ед. MTZ 892 tip
трактор Кормораздатчик: 1 ед.
SILOKING Соломосилосорезка, скирдорез, помётоудалитель, прицепы и т.п.
Главные объекты недвижимости: Находятся около железнодорожной станции.
Зернохранилища 4000 тонн склад, мехмастерская, социальный блок, здание офиса, собственная платформа весов на 40 тонн,
5000 кв.м. сельхоздвор.
Ферма и коровники: на 16 га 9 коровников, мехмастерская, цех по измельчению кормов, социальные блоки, хранилища, собственный гидрофор, система бетонных дорог, силосохранилище
Расположение участков
Находящиеся в использовании ООО земельные участки гаранированы арендными договорами сроком, в среднем, на 5-10 лет.
Многочисленные предложения земельных участков. При изменяющихся данных участков, в среднем величина АК составляет 20АК/га
По соседству с фермой расположены 80 га пастбищ и 400 га пашен
Машинный парк и склады кормов расположены в центре фермы.
Отличное качества пашень, внос удобрений ежегодно на 100 га

62.821 €

Квартира Белоруссия Брест

Объект м2: 42
Земля м2: 72
Комнат: 3
Описание: Квартира Белоруссия Брест
Новый дом. Квартира в хорошем состоянии. Две застекленные лоджии (из кухни и комнаты). Стеклопакеты. Входная дверь металлическая. Межкомнатные двери деревянные. Потолок - снежка. Пол - плитка + ковровое покрытие. Санузел - раздельный. Высота помещений 2.65 м. Есть подвал.

87.345 €

Большой дом в Великом Новгороде

Объект м2: 330
Земля м2: 2400
Комнат: 5
Описание: Большой дом в Великом Новгороде
Дом в Великом Новгороде. Новгородский район, деревня Песчаное: местоположение в 20 км от Великого Новгорода, деревня вдоль берега озера Ильмень (экологически чистый воздух с озера, песчаные пляжи.)

Предлагаем Вам купить коттедж в этой деревне, общая площадь строения 330 кв. м, три просторных этажа свободной планировки, двухэтажная веранда с панорамным остекленением с видом на старинную церковь и гладь озера. Коттедж возведен из кирпича, сделано утепление по современным технологиям, отдельная линия электроснабжения, отличный подъезд к земельному участку, размером 24 сотки. Участок облагорожен(тротуарная плитка, посеян газон), построена двухэтажная действующая баня-сауна, на последнем этаже находится комната отдыха, внутренняя отделка - дерево. Коммуникации на участке, все подведены (электричество, вода - скважина, канализация - септики, отопление - электрическое). Требуется сделать внутреннюю отделку дома, по Вашему желанию.

445.000 €

Испания. Санта Кристина. Дом с бассейном

Объект м2: 190
Земля м2: 715
Комнат: 4
Описание: Испания. Прекрасный дом в городе Santa Cristina d'aro. Расстояние до центра Барселоны 90 км, расстояние до моря 5 км. В 1 км город Ллорет-де-Мар. Общая площадь 190 м2 на территории 710 м2. В доме 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с камином, кухня и гараж. У дома красивая территория с садом и бассейном. Отличное месторасположение, дом в прекрасном состоянии.
Стоимость 445 000 евро.
Санта-Кристина – небольшой пляж Коста-Бравы, протяженностью 500 м, расположен между двумя холмами. Они прекрасно защищают его воды от ветра, поэтому это отличное место для безмятежного отдыха.

38.400 €

Болгария. Бургас. Сарафово. Квартира 63 кв.м. в Sarafovo Res

Объект м2: 63
Земля м2: 63
Комнат: 2
Описание: Болгария. Бургас. Сарафово. Квартира 63 кв.м. в Sarafovo Residence.
Продажа от ирландской компании.
Площадь 63 m2
Стоимость €38400
1 спальня
Меблирована :Да
Второй этаж / Вид на бассейн.
Море и пляж находятся всего в 300 метрах от комплекса. В районе развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, рестораны, аптеки, банк, городской транспорт и т. д.
Инфраструктура комплекса:
Ресторан
Лобби-бар
Два открытых бассейна
Детский бассейн
Детская площадка
Фитнес-зал
Массаж
Интернет-зал
Сауна
Магазин
Лифт
Мини-гольф
Бильярд
Открытая парковка
Подземный паркинг
Круглосуточная охрана
Круглогодичное обслуживание комплекса
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

97.700 €

Венгрия. Эрд-Будапешт. Дом с садом.

Объект м2: 203
Земля м2: 836
Комнат: 5
Описание: Венгрия. Эрд-Будапешт. Дом с садом.
Семейный дом в г. Эрд, Венгрия.
Основные характеристики объекта
• Местоположение: Эрд, Венгрия
• Тип недвижимости: Семейный дом
• Операция: Продажа
• Площадь: 203 м2
• Общая стоимость: 97 700 €
• Комнат: 3
• Расположение: В городе
Цена продажи: 29 900 000 фт (97 700 € )
Описание : Подготовлен к заселению
Тип недвижимости: семейный дом
Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
Система отопления: персональный газовый котёл, израсцовая печь.
Состояние недвижимости: отличное.
Жилая площадь : 135 кв.м.
• Кухня + столовая: 21,00 м2
• Кладовая при кухне: 1,50 м2
• Зал: 33,00 м2
• Кол-во спальных комнат : 2 (14,50/12,60 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC : 1 (12,00 м2)
• Прихожая: 4,00 м2
• Хозяйственного назначения комната: 1 (15,00 м2)
• Гараж + котельная + кладовая: 68,00 м2
• Открытая терраса: 16,00 м2
Участок: 836 м2
Добротный, капитально построенный для собственных нужд дом, 2002 г. постройки, расположен в шаговой доступности от центра города, но в то же время на тихой улице патриархальной части города с добропорядочными соседями вокруг.
Отличная транспортная развязка : собственным - 20 минут до центра Будапешта, 30 минут до аэропорта, 40 минут до Балатона; общественным – 20 минут до метро.
На этаже располагаются просторная кухня с совмещённой кладовой, столовая, зал с выходом на свободную террасу, две уютные светлые спальни, просторная ванная комната. В уютном светлом зале обнаружите израсцовую печь, которая вам придаст уют и тепло в продолжительные и промозглые зимние вечера.
В подвальной части дома располагается гараж, котельная, кладовая.

6.000.000 €

ВИНОГРАДНИК НА СИЦИЛИИ

Объект м2: 0
Земля м2: 0
Комнат: 0
Описание: КАМПОБЕЛЛО САМОЕ СЕРДЦЕ СИЦИЛИИ. Одна из лидирующих компаний в Италии по производству вина. Гектары земли засажены виноградниками. Полностью оборудованные цеха для изготовления различных видов вин. Специально оборудованные погреба для хранения вин при определенных температурах. Налаженный рынок сбыта продукции.

3.300.000 €

Германия. г. Реклингхаузен. Отель 4 звезды.

Объект м2: 2221
Земля м2: 2221
Комнат: 54
Описание: Германия. г. Реклингхаузен. Отель 4 звезды.
Продажа готового бизнеса. Отель.
Германия, земля Северный Рейн Вестфалия (NRW).
15 км от Дортмунда, 40 км от Дюссельдорфа.
Отель работает с 1954 г.
С 1998 года передан в управление.
Чистый годовой доход 240 000 евро (без НДС).
Отель ориентируется на бизнес-клиентов, как
индивидуальных, так и на группы гостей.
Среднегодовая заполняемость — 74%
Площадь застройки 1451,50 m2
Полезная площадь 2221,88 m2
58 мест, 2 конференц зала, ресторан 125 мест, парковка.
Цена: 3 300 000 €.
Возможность привлечения банковского финансирования 1 млн. € (ставка 2-3% годовых)
Разрешение на строительство нового корпуса с привлечением банковского финансирования 550 000 € (под 0,5% годовых) от NRW.BANK.
В числе постоянных клиентов: Adidas, American Express, ABB, Aldi Holding, Alsco, Astra Zeneca, Atlas Copco, Audi, BAT, Babcock,
BASF , Bayer, Bloome, BMW, Berlin Chemie Bofrost, Bosch, Brinker, Boehringer Ingelheim, Bundesministerium, Canon, Continental, Daimler Chrysler, Data Card DBV Winterthur, De Boer, Degussa, Deichmann, Dekra Consulting, Deutsche BP, Deutscher Fußballbund, Deutsche Telecom, Diners Club, DIVI, Dressmaster, DSK, Dunlop, Dupont, Ecor, Edelhoff, Elektro, Lux, EMZ, ENBW, EON, Ernst and Joung, Frauenhofer, Frankfurter Allianz, Fresenius, Fuchs, Gea, Gemplus, Hagebau, Hanse Merkur Versicherung, Hapag Lloyd, Hartmann AG, Heitkamp, Heller, Henkell, Hilti, Hoch Tief , Hoechst , Holsten Brauerei, Huk Coburg, IBM, Iga Optik, Jena, Pharm, Johnson Controlls, Jung Heinrich, Karstadt Quelle, Knust Gruppe, Liebherr, Lidl, Linde, LVM Versicherung, LZB, Mahle, MAN, Mannesmann, Master Card, Mc Kinsey, Metabo, Metro, Metzler Reifen, Mövenpick, Neckermann, Nestle, Nokia, Nürnberger Versicherung, Oettinger Brauerei, Osram, Otto, Porsche, Preussag, Proctor and Gamble, Raab Karcher, Randstad, Ratiopharm, Reemtsma, Renault, Revell, Rexam, Ruhrkohle, Runners Point, Ruhrgas, RAG, SAP, Schickedanz, Schwarzkopf, Schwing, Siemens, Sony, Steag, STO, Thyssen, TÜV, Vulkan, VW Bank, Wella, Wolf, Würth, Züplin

100.000 €

Чехия.Отель в Яхимов

Объект м2: 414
Земля м2: 414
Комнат: 20
Описание: Чехия. Карловарский край. Город Яхимов.
Jachymov - Hotel U Slika - 414 m2.
Продаётся действующий отель в центре курорта Яхимова.
На первом этаже расположен ресторан, подсобные помещения, кухня, мужской и женский туалеты, общей площадью 128 м2.
На втором этаже находятся 6-ть номеров со всеми удобствами. Общая площадь 143 м2.
На третьем этаже располагается ещё 4-ре номера. Общая площадь 143 м2.
Яхимов - единственный курорт в западной Европе, где проводится лечение радоновыми ваннами. На курорте приятно лечиться и отдыхать в любое время года.
Три года назад в курортной части города построили новый аквапарк Агрикола. А год назад в 3-х километрах от центра была открыта новая канатная дорога "Прима Экспресс", протяжённостью 2 168 метров и ведущая на горнолыжный центр, самую высокую точку Крушных гор - гору "Клиновец", высотой 1 244 м.
Площадь: 414 кв.м.
Этажей: 3
Участок: 450 кв.м.
Цена: 100 тыс. евро.

6.000.000 €

Чехия. Марианске Лазни. Карловарский край. Отель 4 звезды

Объект м2: 2220
Земля м2: 7000
Комнат: 61
Описание: Чехия. Марианске Лазни. Карловарский край. Отель 4 звезды на 120 мест.
Отель класса люкс, 4 звезды. (120 мест) с бальнеологическим и спа-центром и своим источником.
Марианские Лазни
Новый отрестраврированный отель класса люкс ****, вместительностью 120 спальных мест на 61 номер (общей площадью 2220 м2), с собственным бальнеологическим и спа-центром. Отель расположен в живописном районе у парка в горной части курортной зоны, поблизости от православного храма Святого Владимира. Место, где построен отель, было одним из любимых мест встречи писателей, поэтов и европейской аристократии. Всего в 5 минутах ходьбы от отеля находятся лечебные источники и главная колоннада, построенная в стиле Новое барокко, а также отправная точка всех пешеходных маршрутов.
Оборудование отеля и услуги:
120 спальных мест, расположенных в 61 номере. Все номера оснащены ванными комнатами, душем, полами с подогревом, феном, спутниковым ТВ, телефоном, сейфом, мини-баром, и обставлены шикарной стильной мебелью.
Крытый бассейн с сауной и центром криотерапии, центр реабилитации и релаксации, фитнесс-центр. Классический и китайский массаж, електролечение, минеральные и жемчужные ванны, ингаляции, магнитотерапия, газовые уколы, газовые обертывания, грязевые обертывания, лаватерм, парафин, кислородотерапия, антивозрастная терапия Геровитал, криотерапия, лечебная гимнастика, косметический салон, педикюр и маникюр. Ресторан, кафе, летний сад. Дополнительные услуги (гольф, катание на лошадях, нордическая ходьба, лыжи и т.п.) по желанию. Релаксация, реабилитация, спа-пакеты. Курортный врач, грамотный медицинский персонал. Лечебные источники прямо в отеле. Обмен валюты, лобби-бар, доступ для инвалидов.
Основные показания лечения:
Заболевания опорно-двигательного аппарата, урологические, гинекологические заболевания, болезни желудочно-кишечного тракта, послеоперационные состояния, психологические и неврологические расстройства.
Парковка: частная парковка на территории отеля, общественная парковка расположена в 3 минутах ходьбы от отеля Марианские лазни
Помимо лечебных источников известны своей уникальной атмосферой Австро-Венгерской империи, английскими парками, красивейшей архитектурой и наличием поблизости 5 полей для игры в гольф, самое старое из которых заложено еще английским королем Эдуардом VII в 1905г.
Расположение
Марианские лазни расположены всего лишь в 30 км от границы с Германией (от Мюнхена в 260 км), в 40 км от Карловых Вар, в 170 км от Праги.
Ближайший международный аэропорт: Карловы Вары, Прага (Выезд на шоссе: в 20 км)
Экономические характеристики:
Рейтинг отеля на рынке: наиболее популярный отель в данной категории в Марианских лазнях.
Клиентура: немцы, чехи, русские (стабильная посещаемость, около 45% клиентов возвращаются повторно. Они удовлетворены расположением, окружающей средой, услугами и ценовым диапазоном).
Средняя наполняемость отеля: более 75%
Количество сотрудников: 32, слаженный менеджмент с многолетним опытом работы в гостиничном бизнесе
Сертификат: ISO 9001: 2000 для медицинского оборудования
Технические характеристики.
Отдельно стоящее здание с 3 корпусами, количество этажей 1+6. Здание кирпичное, железобетонное, кровля покрыта керамической плиткой, жестяные элементы из меди. Реконструкция и перестройка здания проведена в 2002-2007 гг. Отопление от собственной газовой котельной, подключение ко всем коммуникационным сетям, 2 пассажирских лифта, 1 грузовой лифт, электронная система безопасности, видеокамеры, магнитные ключи, кодовые замки, сейф.
Общее техническое состояние – отличное.
Стоимость объекта – по мнению экспертов.
Рыночная оценка стоимости недвижимости вычисляется, так называемым, прибыльным подходом, который выражает реальную стоимость по данному стандарту.
Рыночная стоимость имущества, основанная на расчетах: 154 000 000 Kč
Владелец и способ продажи отеля:
Отель находится в собственности компании, единственное направление деятельности которой – это оказание гостиничных и курортных услуг. У отеля исключительные стабильные, экономически выигрышные показатели. Продажа возможна в качестве передачи 100% доли юридического лица.
Чистая доходность 320 000 евро в год.
Стоимость - 6 млн. евро.
Торг возможен.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

1.900.000 €

Кафе ресторан Италия Римини ---

Объект м2: 640
Земля м2: 640
Комнат: 1
Описание: Кафе ресторан Италия Римини ---
Ресторан в Римини. Продажа
Коммерческая недвижимость в Италии на море, в центре известного курортного города Римини, в нескольких шагах от набережной, на продажу красивый ресторан с парковкой, расположенный в одноэтажном здании. Общая площадь участка на котором расположен ресторан 1020 квадратных метров, из которых 640 квадратных метров приходятся на его помещение. Ресторан в отличном состоянии и отличном рабочем состоянии, есть большой зал площадью в 370 квадратных метров, с максимальной вместимостью 320 посадочных мест. Здание ресторана оснащено кондиционированием летом и отоплением посредством горячего воздуха в зимний период. Есть большая кухня которая оснащена современными и функциональными удобствами и приборами. Все системы современные и имеют хороший уровень технологии. Прекрасная дорожная доступность, удобные парковочные места и большое пространство для маневрирование.