Печать

Черногория.Тиват.Вилла новая

Цена: 1.275.000 €
Cтрана: Черногория
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 5
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 1050 кв. м
Объект м2 480 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Черногория.Тиват.Вилла новая

Описание недвижимости:

Черногория. Вилла полная продуманности и ощущения комфорта, Тиват.
Новая вилла в Тивате с отличным видом на море и Порто Монтенегро. Удобно расположенная гостиная с выходом на террасу с бассейном. Кухня и столовая с интересным и продуманным дизайном. Четыре спальни, в каждой своя ванная комната и встроенные шкафы и террасы. В главной спальне так же есть своя ванная и гардеробная. Выход на две стороны дома на террасу. Гостиные и спальни отделаны дубовым паркетом. В ванных комнатах плитка из местного камня в сочетании с деревянными панелями, сантехника от Grohe и Catalona. Двери и платяные шкафы для каждой спальни и ванная комната ручной работы с индивидуальным дизайном. Есть подогрев полов во всем доме, а также централизованное горячее и холодное кондиционирование воздуха, система может подстраиваться под конкретное помещение. Центральная котельная обеспечивает горячей водой. Бассейн полностью автоматизирован. Насос и фильтр находятся под контролем таймера. Химикаты находятся в ведении электрических форсунок и уровень воды автоматически доливается при необходимости. Территория вокруг дома озеленена со зрелыми оливковыми деревьями и Средиземноморскими растениями. Система автополива. Так же есть несколько технических комнат и кладовых. Брутто площадь виллы – 480м2
Внутренняя площадь – 300м2
Бассейн и терраса – 180м2
Участок – 1,050м2
Стоимость : 1,275,000 евро.
Вид на жительство при покупке.

Квартира в Праге, аренда
425 €

Квартира в Праге, аренда

  • Объект м2: 34
  • Земля м2: 34
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира в Праге, аренда
    Квартира площадью 34 кв. м с мебелью и бытовой техникой расположена на 3 этаже в Праге 9, вблизи метро Ceskomoravska.
Квартира Россия Санкт-Петербург
52.390 €

Квартира Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 33
  • Земля м2: 33
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Санкт-Петербург
    Населенный пункт: Большая Ижора
    Район области: Ломоносовский
    Количество комнат: 2
    Площадь: 33 общая 25 жилая 5 кухня
    Этаж: 1
    Этажность: 1
    Дом находится в красивом месте не далеко от города, подходит как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания. Санузел совмещенный. Отопление центральное. Дом одноэтажный на 4 квартиры. Перед входом в квартиру расположена зеленая зона, кирпичный гараж с погребом. Торг. Доп . тел. 89219260689 Валентина.
Болгария. Солнечный Берег.  Квартира 2-х спальная,93 кв.м.,
36.000 €

Болгария. Солнечный Берег. Квартира 2-х спальная,93 кв.м.,

  • Объект м2: 93
  • Земля м2: 93
  • Комнат: 3
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег. Квартира 2-х спальная,93 кв.м., в комплексе Сандс.
    Цена: 36 000 евро.
    Предлагаем на продажу меблированную и с бытовой техникой 3-комнатную квартиру в комплексе Сандс ,Солнечный берег
    Апартамент расположен на 4-м этаже. Общая площадь 93 м2. Состоит из прихожей, гостиная с кухней, 2 спальни, 2 ванных комнаты с туалетом, три балкона. Есть вид на бассейн. Апартамент очень просторный ,подходит для постоянного проживания либо сдачи в аренду.
    Комплекс Сандс , находится в центральной части Солнечного берега, в 100 метрах от ресторана Джани, в 600 метрах от аквапарка Action и в 5-7 мин пешком от набережной и моря. Рядом отличная инфраструктура - магазины,рестораны ,автобусная остановка . Имеет свою территорию с бассейном. Комплекс предлагает не только отличную возможность для спокойного отдыха летом, но и возможность для круглогодичного проживания.
    * Бар, гостиная 
    * Бар у бассейна 
    * Внутренний дворик 
    * Зоны общественного пользования с кондиционированием 
    * Кафетерий 
    * Плавательный бассейн (открытый) 
Квартира Россия Чита
28.299 €

Квартира Россия Чита

  • Объект м2: 39
  • Земля м2: 39
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Чита
    : Продам 2_х комнатную полублагоустроенную квартиру ,отопление центральное, пластиковые окна, интернет, обычный свежий ремонт жилая, теплая находится Шевченко 28 остров, рядом все маршрутки, школа д/с, магазины. Торг вопросы по телефону звоните обсудим
Италия. Скалея. Квартира с 2 спальнями в центре.
47.000 €

Италия. Скалея. Квартира с 2 спальнями в центре.

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Италия. Скалея. Квартира с 2 спальнями в центре.
    В центре города Скалея, в двух шагах от супермаркета, в 200 метрах от Тирренского моря, в 100 метрах от центральной улицы города. Апартаменты расположены в жилом доме на втором этаже трёхэтажного дома, общая площадь 60 м2, состоит из: коридор, гостиная с кухней, две спальни, санузел, балкон 5м2. Нужен лёгкий ремонт.
    Цена 47000 евро.
Отель гостиница Россия Новокузнецк
57.855 €

Отель гостиница Россия Новокузнецк

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: Отель гостиница Россия Новокузнецк
    Гостиничный бизнес – гостиница – хостел, помещение 100 кв.м.
    В отеле для полноценного и комфортного отдыха предусмотрено все: уютные номера, просторная гостевая, кабельное телевидение, интернет-зона и WI-FI.
    Гостиница хостел предоставляет 4 номера для комфортного размещения 16+2 человек. В отделочных работах общих помещений и жилых комнат использованы только качественные и экологически безопасные материалы.
    В гостинице 4 номера — один двухместный, один двухместный + два дополнительных места, два шестиместных. Также в хостеле есть просторная удобная для общения гостиная, в которой есть телевизор, книги, журналы, компьютер, подключенный к Интернету WI-FI. В хостеле есть душ и туалет, а также миникухня (плита, холодильник, микроволновая печь, чайник, посуда).
Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
2.350.000 €

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
    Арендный бизнес без затрат.
    Стоимость 2 350 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 6400 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 65
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 35 250 €
    Налог на покупку 152 750 €
    Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
    Итого 329 000 €
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 26053 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 164 994 €
    Доход от аренды в год полный 164 994 €
    Доходность текущая 7.02%
    Доходность полная 7.02%
    Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Греция. Афины. Здание коммерческое с магазинами
650.000 €

Греция. Афины. Здание коммерческое с магазинами

  • Объект м2: 680
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 30
  • Описание: Греция. Афины. Здание коммерческое с магазинами с постоянным доходом.
    Код объекта 23478
    Бизнес
    Цена 650 000 €
    Площадь 680 m2
    Площадь участка 240 m2
    Год постройки 1995
    Расст. от моря 7500 m
    Расст. до аэроп. 34 km
    Предлагается на продажу шестиэтажное здание, площадью в 680 кв.м., в центральном районе Афин - Виронас.
    Подробно:
    Цокольный этаж 160 кв.м - большое помещение, кладовое помещение 20 кв.м и три парковочных места.
    Первый этаж 160 кв.м - большое коммерческое помещение в 65 кв.м которое сдается 450 евро, и два магазина по 50 ( сдается 200 евро ) и 38 кв.м.( сдается 350 евро )
    Второй этаж 159 кв.м - большое коммерческое помещение площадью в 139 кв.м. которое сдается 800 евро в месяц
    Третий этаж 148 кв.м - коммерческое помещение в 50 кв.м, квартира 80 кв.м. ( аренда 280 евро в месяц )
    Четвертый этаж 124 кв.м - две квартиры по 46 и 58 кв.м. ( аренда 230+250 евро в месяц )
    Пятый этаж 101 кв.м - две квартиры по 37 и 44 кв.м. ( аренда 180+220 евро в месяц )
    Шестой этаж 80 кв.м - квартира 20 кв.м с террасой в 60 кв.м. ( аренда 150 евро в месяц )
    Район Виронас - один из престижных центральных районов, с хорошим транспортным сообщением и развитой инфраструктурой. Все помещения и квартиры сданы в аренду. Приобретение данного объекта принесет владельцу высокий, стабильный годовой доход.
    Выгодное инвестиционное предложение которое в настоящее время приносит доход в резмере 3.110 евро в месяц
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Германия. Эссен. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
980.000 €

Германия. Эссен. Жилой дом с высоким постоянным доходом.

  • Объект м2: 1036
  • Земля м2: 1036
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Эссен. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
    Дом в г.Эссен 1.036,00 кв.м.
    19 км до Дюссельдорфа.
    Год постройки 1957
    Количество этажей 3
    Количество квартир 16
    Площадь жилых помещений 857,00 кв.м.
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 179,00 кв.м.
    Площадь земельного участка 519,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 79.345 €
    Рентабельность настоящая * 8,1 %
    Рентабельность с учётом финансирования ** 13,2 %
    Цена 980.000,00 €.
    Внимание. Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная ставка, возможность досрочного погашения и т.д.)
    принимается банком.
Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом
230.350 €

Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом

  • Объект м2: 306
  • Земля м2: 306
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом на 5 квартир и 2 гаража рядом с районом Altstadt.
    Adresse: Wanner Str. 15 45879 Gelsenkirchen
    Описание: Жилой дом на 5 квартир и 2 гаража
    Год постройки: 1900
    Жилая площадь: 306,00 кв.м.
    Земельный участок: 251,00 кв.м.
    Годовой найм нетто: 17.388€
    Цена закупки: 230.350€ + 3,57% (вкл. НДС) Рентабельность: 7,5%