Черногория. Будва. Новая квартира с 2 спальнями
| Цена: | 75.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Черногория |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 3 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 65 кв. м |
| Объект м2 | 65 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Черногория. Будва. Новая квартира с 2 спальнями
Описание недвижимости:
Черногория. Квартира с двумя спальнями, Лази, с видом на море, Будва.
Квартира площадью 65 м2, находится на втором этаже современного дома. Меблирована. Имеет хороший вид на море. Пол – дубовый паркет, плитка, хорошая сантехника, кондиционер, спутниковое тв. Есть вся техника. Гостиная, кухня/столовая, 2 спальни, ванная, кладовка, терраса.
До моря около 20 минут пешком или чуть больше 1 км.
Район зеленый и тихий. Домофон.
Цена: 75,000 евро.
Можно сделать вид на жительство при покупке.
Аренда жилья, Узбекистан, Отель Амулет
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Один из лучших вариантов, выбранных нами в городе Бухара. Этот отель находится в Старом городе Бухары, в 300 метрах от площади Ляби Хауз. Гостям предложат различные виды массажа. Предоставляется бесплатный Wi-Fi. Отель "Амулет" располагает номерами с кондиционером, оформленными в традиционном узбекском стиле.
Каждый номер отеля "Амулет" отличается индивидуальным оформлением. Полы в номерах покрыты ткаными коврами, а по потолку проходят деревянные балки. Во всех номерах имеется телевизор со спутниковыми каналами, холодильник и собственная ванная комната.
Кафе отеля оформлено в домашнем стиле и обставлено традиционной деревянной мебелью. Для гостей каждое утро сервируется завтрак "шведский стол". В течение дня гости могут отведать блюда узбекской кухни (по предварительному заказу).
В пределах 12 минут ходьбы от отеля "Амулет" расположены рестораны, ночные клубы, а также типичный узбекский базар.
К услугам гостей круглосуточная стойка регистрации, экскурсионное бюро и билетная касса. Предоставляется трансфер до международного аэропорта Бухары (в 10 минутах езды) и вокзала Кагана (в 20 минутах езды).
Здесь лучшее соотношение цены и качества в Бухаре! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.
Мы говорим на вашем языке!
Отель Амулет: гостей Booking.com здесь принимают с 27 окт. 2011.
Номеров в отеле: 8
64.000 €
Германия.Мёнхенгладбах.Квартира с террасами
- Объект м2: 89
- Земля м2: 89
- Комнат: 3
- Описание: Германия. Квартира с террасой и балконом.
Город Мёнхенгладбах. Северный Рейн Вестфалия.
Тип объекта: квартира
Расположение: Мёнхенгладбах
Количество комнат: 3
Жилая площадь: 89 кв.м
Покупная цена: 64.000,00 Евро
Услуги немецкого риэлтора: 3,57%
Эта огромная светлая квартира располагается в старинном доме с садом. Дом был полностью отреставрирован и находится в прекрасном состоянии и, конечно, радует взгляд прекрасными деталями архитектуры прошлого века, сохраненными на фасаде здания. Квартира состоит из трех комнат, кухни, ванной комнаты, коридора и двух просторных балконов. Ванная комната отделана светлой плиткой. Все окна в квартире заменены на современные звукоизолирующие стеклопакеты. В подвальном помещении располагается комната для стирки и сушки белья, а так же для каждой квартиры выделено отдельное помещение для хранения крупногабаритных вещей.
Дом располагается в самом центральном месте Мёнхенгладбаха.
260 тыс. населения, 18 км до Дюссельдорфа с международным аэропортом.
164.977 €
Квартира во Флориде в ЖK Coronado Condo Towers
- Объект м2: 102
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Продается просторная квартира в Авентуре в ЖК CORONADO CONDO TOWERS. Включает в себя гостиную, современную кухню, 2 спальни, 2 ванные комнаты, открытый балкон, расположена на 10-м этаже. Жилой комплекс находится в отличном районе, рядом расположены магазины, рестораны, гольф-клуб. Площадь: 102 кв. м. Цена: $187,900
Denis Smykalov
Broker
Wolsen Real Estate
323 Sunny Isles Blvd #105
Sunny Isles Beach FL 33160
Mob: +1.305.333.1122
Viber, WhatsApp
Office: +1.305.333.4555
Email: dsmykalov@gmail.com
www.smykalov.com
www.wolsenrealestate.com
22.000 €
Болгария.Недорогая просторная квартира на Солнечном
- Объект м2: 68
- Земля м2: 68
- Комнат: 2
- Описание: Болгария. Солнечный Берег.
Квартира стоимостью 22 000 евро.
Предлагаем на продажу частично меблированую квартиру с 1-спальней в комплесксе Black Sea, Солнечный берег.
Апартамент расположен на 1-м этаже . Общая площадь 65.86 м2.
Комплекс Блек Сий (Black Sea) расположен 600 метрах от пляжа, в тихом районе курорта Солнечный берег. Комплекс очень популярен среди туроператоров. Через управляющую компанию существует возможность сдавать квартиры в аренду на весь сезон или год.
Закрытый комплекс предлагает: бассейн, рецепция, круглосуточная охрана и ресторан. Комплекс введен к эксплуатацию – Есть Акт 16.
371.127 €
Двухэтажный дом в Доминикане
- Объект м2: 200
- Земля м2: 410
- Комнат: 4
- Описание: Двухэтажный дом в Доминикане
Двухэтажная вилла в небольшом частном проекте (3 виллы), площадь участка: 410 м2, площадь виллы: 200 м2, 2 этажа, 3 спальни и 3 ванных комнаты.
Вилла расположена на 2 линии моря (200 метров до пляжа) и располагает прекрасным видом на море и тропический сад.
8.050.000 €
Производство Россия --
- Объект м2: 16000
- Земля м2: 48000
- Комнат: 1
- Описание: Производство Россия --
Продается 4,8 га земли в собственности в центре города и 16000 кв.м. помещений в удовлетворительном состоянии. Всего в собственности около 30000 кв.м. помещений.
1.200.000 €
Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн
- Объект м2: 2500
- Земля м2: 3500
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн евро за 18 месяцев.
Инвестиционный проект строительства жилья в 42349 Wuppertal, Cronenberg, участок 3500 м2
Тип объекта Земельный участок
Код объекта id4088
Цена объекта 1 200 000 €
Город Вупперталь
Год постройки 2018~2019 г.
Этаж 1-2-2.5
Общая площадь 2700 м2 жилья + участок 3500 м2
Статус объекта свободен
Годовой доход ожидаемый за 18 месяцев 1 000 000 €
Полное описание:
Участок удачно расположен в центре в немецком районе Croneberg города Wuppertal
Предлагается участок земли 3500 м2
Есть все согласования на строительство и все экспертизы по земле.
Мы предлагаем комплексное ведение проекта до его полного завершения.
С учетом продажи вновь возводимого жилья планируется построить около 20 квартир и 50 гаражей
Ожидаемая прибыль 1 000 000 евро ~ 1 150 000
- 15% от этой прибыли продажа и ведение проекта под ключ нашей компанией.
Мы рекомендуем входить в этот проект с суммой 2 200 000 евро (это достаточная сумма)
Участок и сопроводительные все документы и разрешения - 1 200 000 евро
На начало строительных работ потребуется 1 000 000 евро
Стоимость полная строительных работ 5 600 000 евро, но продажи мы начнем на нулевом цикле сразу.
По нашему опыту 30% квартир уже сразу продается на стадии строительства.
Пояснения!
Подсчет очень консервативен! В худщую сторону для инвестора!
В цену 5.600.000 евро входит строительство 20 квартир и 50-ти подземных гаражей!
Дом в 2.5 этажа.
Квартиры разные по площадям (часть 60-70 м2 и часть 100-120 м2)
Это жилье будет для людей с хорошим достатком, почти у всех есть по 2 машины, либо кабрио , либо мотоцикл и т.д. Есть спрос в этом районе на паркоместа в принципе, поэтому есть высокая вероятность того, что гаражи захотят снять и соседи. Возможна сдача части гаражей под склад с легкой перегородкой, например.
Гараж может стоить ок. 20.000 евро
Весь участок 3.448 м2 с коэф. застройки 0,8 = 2.750 м2
На генплане есть линия , по которой первоначально предусмотрено ок. 2.000 м2 жилья и ок. 700-800м2 под коммерцию.
Поэтому консервативно считаем минимум !! 2.000 м2 - жилье!
Но ! Возможно войти в переговоры с архитектурным отделом города Вупперталя и договориться перевести часть из участка под коммерцию под жилье. Есть варианты. В этом случае можно выйти на 2.300 - 2.500 м2, под жилье , например.
То, что останется под коммерцию, может рассматриваться как строительство офиса, магазинчика или детсада, например.
Примерная цена 1 м2 при работе с обычным немецким подрядчиком и архитектором
- 2000 евро с 50-ти подземными гаражами и с 2-3 лифтами
- 1.800 евро без лифтов
- 1.600 евро без лифтов и гаражей
Безусловно можно попытаться ( и мы это сделаем) удешевить строительство, но мы исходим из консервативных цифр!
2.100.000 €
Отдельно стоящее здание В Юрмале Латвия Надежный арендатор
- Объект м2: 790
- Земля м2: 790
- Комнат: 24
- Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здания в Юрмале, Латвия.
Площадь -790 м2. Три этажа. Доходность объекта – 180600 EUR/год. Высокая для Латвии рентабельность – 7,6 %. Парковка на 30 мест. Надежные арендаторы – Юрмальская дума и Муниципальная полиция Юрмалы. В аренде до 12.2026 года. Данный объект обладает рентабельностю выше среднерыночной для офисных помещений Латвии (7%), имеет надежного арендатор, его ежегодный прирост стоимости равен 2-3%.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
28.362 €
Парковки в аэропорту Лутон, Лондон, Англия, 10% доходность
- Объект м2: 8
- Земля м2: 8
- Комнат: 1
- Описание: Вашему вниманию предлагаются парковочные места в аэропорту Лутон, Лондон. Данный аэропорт находится в пригороде Лондона и является востребованным с ежегодным оборотом пассажиропотока более 15 млн. человек.
Лондонский аэропорт Лютон является самым быстрорастущим крупным аэропортом Великобритании.
В 2016 году 14,6 млн пассажиров прошли через аэропорт Лондон Лютон - новые рекорды роста аэропорта.
Более 20 европейских и трансатлантических маршрутов, 174 направления, включая Азию и Северную Африку. Три выделенных терминала с новым VIP-залом. 4-й по загруженности аэропорт Лондона.
Парковки премиум-класса по доступным ценам. Управляющая компания.
Современные комфортабельные микроавтобусы работают 24 часа в сутки. Опытная команда операторов и водителей.
Стоимость парковочного места - £ 25,000. Фиксированная доходность с первого дня. Дивидендные платежи в размере 2500£
в год в настоящее время не облагаются налогом в Великобритании.
Доход 10%. Сезонности нет!
Гербовый сбор в Великобритании не распространяется на сделки коммерческой недвижимости в размере 150 000 фунтов стерлингов или менее. По этой причине мы рекомендуем максимальную покупку 5 парковочных мест на одного инвестора.
Право собственности, регистрируется в земельном реестре Великобритании на имя инвестора.
Парковочные места в аэропортах являются стабильными инвестициями, даже в периоды общей рыночной нестабильности, поскольку их стоимость напрямую не связана с колебаниями общего фондового рынка.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на недвижимость в Англии.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
430.000 €
Греция. Отель в 80 м от моря в Афоне
- Объект м2: 420
- Земля м2: 320
- Комнат: 12
- Описание: Греция. Халкидики-Афон
Гостиница в 80-ти метрах хот моря
Цена 430 000 €
Площадь 420 m2
Площадь участка 320 m2
Колич.этажей 3
Год постройки 1998
Расст. от моря 80 m
Расст. до аэроп. 100 km
Кол-во комнат 8 апартаментов
Продаётся жилой комплекс площадью 420 кв.м на Афоне. Первый этаж состоит из одного общего помещения, в котором можно оборудовать четыре квартиры. На втором и третьем этажах расположены восемь квартир с одной спальной комнатой, гостиной с кухней и совмещённым санузлом. Все квартиры меблированы и оснащены кондиционерами. Стоимость гостиницы составляет 430.000 евро.
Есть поездка за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой, в том числе и жилой недвижимости.
Вид на жительство при покупке.
