Франция. Тель сюр мер.Квартира на Лазурном берегу
Цена: | 280.000 € |
---|---|
Cтрана: | Франция |
Продавец: | Юрий |
Email: | youland@mail.ru |
Телефон: | 79219067377 |
Комнат | 3 |
---|---|
Спальня | |
Ванная | |
Этаж | 3 |
Этажность | |
Земля м2 | 70 кв. м |
Объект м2 | 70 кв. м |
Тип стен |
Недвижимость на карте: Франция. Тель сюр мер.Квартира на Лазурном берегу
Описание недвижимости:
Франция. Лазурный Берег.
Прекрасная квартира с видом на море в г. Теуль-сюр-Мер. Канны в 7 км.
Великолепные новые апартаменты, находятся в курортном городе Теуль-Сюр-Мер, очаровывающем своих гостей прекрасными видами горных и морских пейзажей. Здесь есть прекрасно оборудованные пляжи, порт для прогулочных судов и изысканные рестораны с кухней Прованса.
Резиденция расположена всего в пяти минутах ходьбы от небольшой гавани Figueirette, с ее прекрасным песчаным пляжем и ресторанами, в 45 минутах езды от аэропорта Ниццы и в 20 минутах от Канн.
Эксклюзивная 3-комнатная квартира включает в себя: большой холл, просторную светлую гостиную с панорамными окнами и с выходом на балкон, элегантную кухню, 2 спальни, большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на море и окружающие окрестности.
Площадь – 70 кв. м.
Количество комнат - 3
Стоимость – 280 000 евро.
Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально. Также сделаем ВНЖ.
Венгрия. Будапешт. 2-й район. 3-х комнатная квартира
- Объект м2: 93
- Земля м2: 93
- Комнат: 3
- Описание: Венгрия. Будапешт. 2-й район. 3-х комнатная квартира с гаражом.
Цена продажи: 293 000 €
Описание :
Готов к заселению
Площадь : 93 кв.м. + погреб, + гараж.
№ этажа / Всего этажей : 1 / 2
Кол-во квартир : 2
Кол-во комнат : 3
Кол-во ванных комнат : 1
Состояние недвижимости: отличное
Тип отопления : автономное, газовое
Предлагаем приобрести в собственность 3-х комнатную квартиру, в старинной 2-х квартирной вилле во II районе г. Будапешта, Венгрия.
Цена: 293 000 €.
В одной из самых патриархальных частей II района г. Будапешта в двух квартирной старинной вилле, 1942 года постройки, предлагается на продажу квартира.
До центра города 15-20 минут езды. В 10-15 мин. от дома находятся американская и французкая школы.
Два года назад было произведенно полное обновление квартиры. В отделке использованы высококачественные материалы, стены покрыты шёлковыми обоями, автоматические жалюзи, кондиционирование, сигнализация, домофон.
Вторая квартира в этом доме также продаётся. Есть великолепная возможность свить родовое семейное гнездо в старинной вилле в тихом, уютном уголке земли в центре Европы.
Жилая площадь : 93 кв.м.
• Кухня с прохладной кладовой : 8,43 + 2,68 м2
• Зала : 30,90 м2
• Кол-во комнат : 2 (19,43/9,02 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC : 1 ( 5,79 м2)
• Терраса: 14 м2
• Погреб: 16 м2
• Гараж: 16,5 м2
Германия. Квартира однокомнатная в Вуппертале.
- Объект м2: 39
- Земля м2: 39
- Комнат: 1
- Описание: Германия. Квартира однокомнатная в Вуппертале.
Однокомнатная квартира в г. Вуппертале. Квартира расположена в 700 метрах от Вуппертальского университета,что обеспечивает быструю сдачу в аренду в случае если съедет предыдущий арендатор.
В настоящий момент квартира сдана в аренду. Дом 1977-78 года постройки с лифтом.
Площадь квартиры 39 кв.м. с кухонной нишей и отдельной ванной.
Годовой доход 2.100,00 €
Цена 35.430,00 €
17 км от Дюссельдорфа.
Сдаю квартиру в Риге по ул. Тиргоню
- Объект м2: 60
- Земля м2: 60
- Комнат: 2
- Описание: Апартаменты расположены в самом центре Старого города
Номера и комнаты:
Площадь: 60 м2
2-й этаж, с лифтом
Кодовый замок на входной двери
Спальня с двухспальной кроватью
Сателлитное ТВ, интернет
Полностью оборудованная кухня, плита
Холодильник, стиральная машина
Ванная комната с душевой кабиной и туалетом
Услуги и инфраструктура:
центр Старого города
Адрес:
ул. Тиргоню
Чехия.Квартира в центре Карловых Вар
- Объект м2: 70
- Земля м2: 70
- Комнат: 3
- Описание: Чехия.Квартира 3+1, Карловы Вары, центр.
Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города после капитального ремонта. В отделке использовались дорогие природные материалы. В цене кухонная мебель, встроенные полки и шкафы. Дом кирпичный, постройки начала 20 века, после комплексной реконструкции. 10 минут ходьбы до источников по набережной р. Теплы.
Карловы Вары - известный мировой курорт с более чем 650-летними традициями, расположенный на высоте 370-640 м над уровнем моря, в долине реки Тепла. В городе функционирует курортная поликлиника, бальнеолечебницы, питьевая галерея, бюветы отдельных источников, многочисленные отели, пансионаты и санатории.
Цена: 88.000 €
Площадь: 70 кв.м.
Этаж / этажность: 5 / 5
Адрес: ul. Jana Palacha, Karlovy Vary
4-х кмн. квартира рядом с чайханой "Рохат", Душанбе
- Объект м2: 130
- Земля м2: 130
- Комнат: 4
- Описание: 4-х кмн. квартира рядом с чайханой "Рохат", Душанбе
Удобства
Отопление
Подходит для детей/семей
Гостиная
Стиральная машинка
Новостройка
Вид на город
Гор./хол. вода круглосуточно
Звукоизоляционные окна
Спутниковое телевидение
Кухня
Парковка
Охраняемая территория
Балкон/Терраса
Постельное белье
Рабочий уголок
Оснащение
Мягкая мебель
Письменный стол
Телевизор
Кухонный гарнитур
Электрический чайник
Микроволновая печь
Посуда
Водонагреватель
Ванна
Журнальный столик
Стол со стульями
Кондиционер
Прикроватные тумбочки
Двуспальная кровать
Шкаф
Электрическая плита
Стиральная машинка
Духовая печь
Холодильник
Душевая кабина
Утюг/гладильная доска
DVD проигрыватель
Полотенце
Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес
- Объект м2: 6000
- Земля м2: 6000
- Комнат: 34
- Описание: Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто.
Стоимость 2 300 000 евро.
Рентабельность инвестиций 8.54%
Площадь участка 6000 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 80
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 34 500 €
Налог на покупку 149 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 138 000 €
Итого 322 000 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.3 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 25 499 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 161 910 €
Доход от аренды в год полный 161 910 €
Доходность текущая 7.04%
Доходность полная 7.04%
Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек просто сумасшедшая.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия.Доходный дом в Крефельд
- Объект м2: 420
- Земля м2: 195
- Комнат: 21
- Описание: Германия. Доходный дом в городе Крефельд, Германия.
Несколько километров до Дюссельдорфа и аэропорта.
К-во квартир 7
Цена 466.000 €
Общая площадь 420 кв.м.
Площадь земельного участка 195 кв.м.
Общая жилая площадь 317,74 кв.м.
Производственная площадь 56,99 кв.м.
Площадь гаража 18,64 кв.м.
К-во квартир 7
К-во этажей 4
Год постройки 1920
Модернизация 1993/1994
Отопление мазут
Подогрев воды электрический водонагреватель
Общий доход
Без учета коммунальных услуг
ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
С учетом коммунальных услуг
ежемесячно 3.525,00€ ежегодно 42.300,00€
Коммунальные услуги
ежемесячно 945,00€ ежегодно 11.340,00€
Доход нетто
ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
Комиссионные
3,57% от стоимости объекта
Доходный дом 1920 года постройки состоит из 7-и квартир, подвальных помещений предусмотренных для каждой из квартир, гаража, а также из производственной площади, расположенной на первом этаже здания. Одна из квартир не подлежит продаже, т.к. она уже продана.
Во всем доме и подъезде в 1993/94-м г-х был произведен капремонт. Ухоженный подъезд с мраморными полами, штукатуркой с каменной крошкой, светлой побелкой и ПВХ на ступеньках.
Все квартиры оснащены качественными стеклопакетами. В квартирах, расположенных с левой стороны, за исключением мансарды, имеется камин. Ванные комнаты, а также кухни облицованы плиткой в светлых тонах. Санузел совмещенный.
Кроме подвальных помещений, жильцам предоставлено место для стиральных машин. Внутренний дворик, предназначен для общего пользования.
Хороший доход, выше чем в любом банке.
Защищён государством.
Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами
- Объект м2: 1108
- Земля м2: 650
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами и отель в центре.
Северный Рейн-Вестфалия.
Цена : 3 100 000 €
Доход, евро 159 953
Доходность (%) 5
Срок окупаемости, лет 19.2
Площадь участка, м2 616
Общая площадь, м2 1108
Жилая площадь, м2 1108
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 1959
Тип недвижимости Гостиница
Состояние Очень Хорошее
Внутренний двор Да
Балкон Да
Парковка Да
Лифт Да
Предлагаемый комплекс из 2 зданий расположен в самом центре Дюссельдорфа, в пешей доступности до знаменитой улицы шопинга Кенигсаллея и до старого города. Предложение представляет собой к продаже 2 здания. 1 здание это апартаменты, сдаваемые в долгосрочную аренду. 16 апартаментов и 2-х уровневый майзонет. Квартиры все мебелированы. Второе здание сдается в аренду отелю. Всего 17 уютных номеров. В отеле есть собственная парковка, внутренний двор. Оба здания в идеальном состоянии, благодаря
систематическим санациям. С апреля 2017 года, при покупке данного комплекса, вы можете самостоятельно управлять отелем, не сдавая здание в аренду. Примерная доходность от владения отелем как бизнесом позволит увеличить доход этого комплекса практически в два раза. Только за время
проведения самых крупных выставок в Дюссельдорфе, выручка отеля за это время перекрывает общий доход комплексов. Покупая данный объект, вы покупаете не только здания, но и готовый, функционирующий бизнес, не требующий вложений. Подробная информация предоставляется по запросу.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Венгрия. Фейер. Ферма с породистым стадом
- Объект м2: 4000
- Земля м2: 4000
- Комнат: 50
- Описание: В центральной Венгрии, в регионе Феер, рядом с главной дорогой, предлагается на продажу функционирующая ферма КРС с породистым стадом породы Aberdeen Angus, выпасами, офисом и двухкомнатной квартирой.
Ферма расположена на 2,7 га, к которой относится выпас на 3,6 га. Дополнительно арендованы 86 га пастбищ.
Стадо:
- 61 стельная корова породы Aberdeen Angus (2011-2013 годы рождения, стельные )
- 23 телки (стельные)
- 30 тёлок (2015 года рождения)
- 4 быка (2012, 2013, 2014 года рождения)
Склады:
Силос: 10х22,5 кв.м.
Сено: 48х12 м, высотой 5 м
Навоз: 25х10 м
Пожарный водоём
Коровники: 34,4х29,5 м и 40,7х28,9 м
Отдельный металический загон
Габаритные весы
Дробилка
Загон для сортировки и коридор для обработки
2 прицепа для перевозки коров
2 пандуса
Все коммуникации. Интернет, система видеонаблюдения
Цена: 532.250 евро + НДС (возможна покупка с фирмой)
Венгрия. Хевиз. Отель в центре, на пешеходной улице.
- Объект м2: 390
- Земля м2: 1280
- Комнат: 12
- Описание: Венгрия. Хевиз. Отель в центре, на пешеходной улице.
Площадь: 390 m2
Площадь участка: 821 m2
Спальни: 12
Ванные: 10
этажность: 3
Капитально отремонтирован: 2009
От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
Класс по энергосбережению: А
Стоимость 890 000 €
Расположение
• Гольф
• Доходная недвижимость
• Непосредственно в Хевизе
• Старинный стиль
• Термальная купальня
• У озера
• Шопинг центр
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Дополнительная парковка
• Кабельное телевидение
Непосредственно в Хевизе.
Доходная недвижимость.
Старинный стиль. Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты