Германия.Дуйсбург.Квартира в аренде

Германия. Квартира. Стабильный доход в Дуйсбург-Хохайде.
Объект - квартира сдаваемая в аренду, 2,5 комнаты
Местоположение, город Дуйсбург-Хохайд
Год постройки 1971г
Этаж 4 из 6
Площадь 41,15 кв.м
Аренда + Коммунальные платежи: 219+125 Евро
Цена 31.900 Евро
Комиссионные немецкого маклера 2.000 Евро.
Очень хорошо сдаваемая квартира с доходом 8 %. Вы можете её сдавать, пока она сама себя не окупит, а можете использовать её для собственного проживания. Квартира находится на 4-ом этаже шестиэтажного дома. На тихой улице утопающей в зелени, в окружении частных домиков. Имеется лифт. Большинство квартир этого дома находится в собственности, что гарантирует бережное отношение к жилому сооружению и его оборудованию. Административное управление домом ведётся профессионально, поэтому дом находится в очень ухоженном состоянии.
Разбивка жилых и
подсобных помещений:
Спальня: 2,40х4,23 =10,15 кв.м.
Гостиная: 4,38х4,23=18,53 кв.м.
Кухонная ниша: 1,51х1,67=2,52кв.м.
Прихожая: 1,37х1,51=2,07 кв.м.
Ванная+Туалет: 3,15х1,90=5,99 кв.м.
Кладовая: 0,95х1,20=1,14 кв.м.
Балкон: 1,70х2,40=2,04 кв.м.
Кладовая в подвале: № 38
Квартира имеет хорошую планировку, находится с южной стороны, достаточна для проживания двух человек. Выход на балкон, с которого открывается панорама окрестностей, через гостиную.
Подвальное помещение сухое, содержится в чистоте.
В течении 30-ти лет квартиру арендует один и тот же съёмщик.
Дуйсбург - город окружного подчинения на западе Германии, расположен у слияния рек Рейн и Рур, является одним из крупнейших речных портов в Европе.
Площадь – 233 км2;
Население — 487 470 жителей;
Дюссельдорф и аэропорт в 8 км.