Вилла Германия Штуттгарт ---

Цена:	1.850.000 €
Cтрана:	Германия

Продавец:	Сергей
Email:	info@dknimmo.com
Телефон:	49 (157) 779-70-95-8

Комнат	15
Спальня
Ванная	2
Этаж	4
Этажность	4
Земля м2	400 кв. м
Объект м2	460 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: Вилла Германия Штуттгарт ---

Описание недвижимости:

Вилла Германия Штуттгарт ---
Город Леонберг расположен всего в 13 км к западу от Штутгарта.
Величественное здание виллы было построено в 1796 году и полностью модернизировано в 1991-1992 годах.
Оно идеально подходит для большой семьи или для людей, желающих проживать и работать в одном доме.

Вокруг дома расположен сад, также есть терраса, располагающая к покою и расслаблению.
На четырех этажах в общей сложности 15 комнат, 2 кухни, 1 мини-кухня, 2 гостевых туалета, ванная комната, ванная комната класса люкс с сауной, кладовая, камин, зимний сад, 2 балкона, погреб и котельная.

К дому относятся 3 парковочных места, а также 2 места в подземном паркинге.

Дом является памятником архитектуры.

Площадь участка 400 кв.м
Энергопаспорт на стадии получения.

72 €

2х комнатная квартира в аренду, Ашхабад

Объект м2: 58
Земля м2: 58
Комнат: 2
Описание: 2х комнатная квартира в аренду, Ашхабад
квартира с ремонтом,3й этаж, мебель, техника, передел. в 3-х, студия, с/у совм.

55.000 €

Отличная полностью оборудованная кварира в городе Чачак

Объект м2: 60
Земля м2: 60
Комнат: 3
Описание: Отличная полностью оборудованная кварира в городе Чачак
Общая площадь: 60 м2

Количество комнат: 3
Количество ванных комнат: 1
Замечательная квартира с видом на озеро.

79 €

Современная четырехкомнатная солнечная квартира

Объект м2: 100
Земля м2: 100
Комнат: 4
Описание: Современный четырехкомнатный солнечный Апартамент размером 100 м2 находится в новопостроенном третьем этаже сверху здания периода "Югенд стиль", есть лифт.
Цена за уборку по окончанию прибывания 30 EUR,
Скидки для прибывания выше 4 дней.

Номера и комнаты:
- Нашим гостям предоставляются две спальни, гостиная, столовая с кухней и балкон.
- огромная гостиная с большим современным телевизором и множеством бесплатных программ приглашает Вас к комфортному отдыху;
- Из столовой можно выйти на большой балкон с видом на внутренний двор.
- Эксклюзивная кухня оснащена всем необходимым - посудомоечной машиной, холодильником, кофеваркой, микроволновой печкой и другим;
- В квартире также есть комбинированная стиральная машина с сушилкой;
- Баня с ванной и душем;
- отдельный туалет;
- свежие полотенца и спальное бельё;
- очень высокий уровень гигиены;
- курить разрешено только на балконе.
- дом тихий, просим соблюдать ночной покой с 22: 00 до 7: 00.

Важная информация: пожалуйста, сообщите нам минимум за 24 часа приблизительный час вашего прибытия в апартамент.
Для этого пользуйтесь полем комментария при бронировании или свяжитесь напрямую с нами.

Услуги и инфраструктура:
- Район тихий и безопасный, имеющий очень удобный общественный транспорт - Метро рядом, автобусные остановки за углом - от станции метро U4 Meidling Haupstrasse только 10 минут до Венской опере и центра города.

Поблизости находятся рестораны и супермаркеты.

Недалеко от вокзала Meidling и от Западного вокзала (Westbahnhof) до которых есть прямая автобусная линия от аэропорта.

Самые большие туристические аттракции Вены - дворец Schoenbrunn с его прекрасным парком и зоопарком находятся только 10 минут ходьбы от апартамента. Там Вы не только можете гулять но и заниматься спортом за кулисами замечательных скульптурных ансамблях.

Адрес:
Vienna 1120, Gatterholzgasse 12

90 €

Аренда квартир, Нидерланды, Дордрехт

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир, Нидерланды, Дордрехт
Апартаменты All Exclusive с собственной кухней расположены в городе Дордрехт. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi.

Внутри номеров В апартаментах имеются гостиная зона и полностью оборудованная кухня, укомплектованная посудомоечной машиной и микроволновой печью. В собственной ванной комнате с гидромассажной ванной установлены ванна или душ. Из окон открывается вид на город и реку.
Особенности варианта размещения Гости апартаментов All Exclusive могут заказать услуги трансфера или доставку продуктов. Среди прочих удобств — прачечная. Рядом с апартаментами есть условия для активного отдыха, в том числе для велосипедных прогулок.
Расположение Гостям может быть интересно посетить Художественный музей Дордрехта, до которого 600 метров. Апартаменты находятся в 1,4 км от Центрального железнодорожного вокзала Дордрехта, в 2 км от железнодорожной станции Звейндрехт и в 3,1 км от железнодорожной станции Дордрехт-Зёйд. Расстояние до аэропорта Схипхол составляет 55 км.
All Exclusive Apartments принимает гостей Booking.com с 10 февр. 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
Апартаментов: 2

80.000 €

Венгрия. Будапешт. Квартира с видом на Дунай.

Объект м2: 31
Земля м2: 31
Комнат: 1
Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира с видом на Дунай.
Одно комнатная квартира на набережной Дуная в г. Будапешт, Венгрия
Цена продажи : 80 000 €
Описание : Готов к заселению
Жилая площадь : 31 кв.м.
№ этажа: 4
Лифт: есть
Кол-во комнат : 1
Кол-во ванных комнат : 1
Состояние недвижимости: хорошее
Тип отопления : централизованное
Предлагаем приобрести в собственность одно комнатную квартиру на набережной Дуная во II районе г. Будапешта, Венгрия.
Цена: 24 500 000 фт (80 000 €)
На набережной Дуная напротив острова Маргит в кирпичном доме, 1960 года постройки, предлагается на продажу одно комнатная квартира.
В шаговой доступности исторический центр города, остров Маргит с зоной оздоровления и отдыха, РТЦ Маммут.
Дом и подъезд в очень хорошем состоянии, лифт имеется.
Благодаря обширным оконным проёмам и выходу на балкон, квартира солнечная и уютная. Пол – натуральный паркет. Квартире принадлежит кладовая ( 2,5 м2 ).
Из окон и балкона открывается великолепная панорама на реку Дунай с великолепными мостами, Парламент, остров Маргит и прочие достопримечательности.
Жилая площадь : 31 кв.м.
• Кухня + столовая: 5,00 м2
• Зал : 19,50 м2
• Кол-во ванных комнат с WC : 1 ( 3,00 м2)
• Балкон: 3,00 м2

340.000 €

Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.

Объект м2: 420
Земля м2: 420
Комнат: 30
Описание: Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
Доходный дом Хаген (Hagen)
Площадь 420 кв.м.
Квартир 4
Год 1950
Участок 317 m2
Доход нынешний 23.160,00
Доход возможный 27.720,00 EUR
Цена 340.000,00 EUR
Комиссия 5,95%
Рентабельность актуальная 6,8% - 7,1%
Рентабельность возможная при смене хозяина 8,2% - 8,5%
( в зависимости кто будет менять отопление на 1 этаже )
Дом расположен в хорошем центральном районе. Изначально дом был построен в 1910 году. Восстановлен примерно в 1950 году.
Крыша и тепло изоляция заменены в 2000 году.
В 2016-2017 проведены ремонтные работы в квартирах на 3 и 4 этажах заменено отопление и установлены газовые колонки ( фирмы Vaillant ).
Площадь квартир:
1 этаж - 100 кв.м.
2 этаж - 110 кв.м.
3 этаж - 110 кв.м.
4 этаж - 100 кв.м.
Отопление:
1 этаж - печное (может быть заменено продавцом либо новым хозяином со скидкой от указанной цены ).
2 этаж газовое через установленные в каждой комнате специальные приборы.
3 и 4 этаж газовое ( в каждой квартире новая газовая колонка фирмы Vaillant ).
Газ подведён к каждой квартире. Поэтому заменить отопление на 1 этаже не составит большого труда. Отопление не было заменено,т.к. предыдущий арендатор был лесничий и не хотел чтобы ему убирали печное отопление. Сейчас его выселяют и можно будет заменить отопление. После установки газовой колонки квартиру можно сдать новому арендатору за 500-550 Евро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

245.000 €

Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом с высоким доходом.

Объект м2: 252
Земля м2: 459
Комнат: 18
Описание: Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом с высоким доходом.
Отличное вложение денег с доходом выше чем в банке.
Предлагаем Вашему вниманию 3-этажный жилой дом с подвалом, состоящий из 6 квартир, полностью сданных в аренду. Дом находится в хорошем состоянии, отремонтирован в 2017 году - фасад и лестничная клетка только что перекрашены, в квартирах постелен новый ламинат и заменен кафель в ванных комнатах, окна теплоизолированные. К дому прилегает большой сад. Благодаря удачному месторасположению в непосредственной близости от дома расположены магазины, кафе, аптеки и т.п., а также удобный выезд на автомагистрали.
Вид недвижимости доходный дом
Участок 459 кв. м
Арендная площадь 252 кв. м
Арендная плата 22 800 евро
Квартир 6
Год постройки 1937
Этажей 3
Модернизация 2017
Подвал да
Стоимость 245 000 евро
Доходность 9,3%
Комиссия (дополнительно) 6% + НДС.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

550.000 €

Германия. Автосервис в Цвиккау со стабильным доходом

Объект м2: 400
Земля м2: 1100
Комнат: 8
Описание: Германия. Автосервис в Цвиккау с постоянным стабильным доходом. Арендный бизнес.
Стоимость 550 000 EUR
Рентабельность инвестиций 9.27%
Площадь участка 1085 м2
Год постройки 2006
Количество парковочных мест 12
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 2
Арендуемая площадь 400 м2
Описание объекта:
Арендатором является сеть автосервисов. Договор аренды до 2033 года, без права расторжения до 2023 года. Объект в хорошем состоянии. Это здание с находится в непосредственной близости от центра города.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 51 000 €
Доход от аренды в год полный 51 000 €
Доходность текущая 9.27%
Доходность полная 9.27%
Цвикау – один из самых крупных городов земли Саксония. Сегодня здесь также хорошо развито индустриальное производство: автомобилестроение (детали для компаний Audi, Volkswagen), машиностроение, металлообработка, производство текстиля, электротехники.

14.868 €

Апартаменты в отеле Halcyon Reteat г. Лимож, Новая Аквитан

Объект м2: 30
Земля м2: 30
Комнат: 1
Описание: Вашему вниманию предлагается покупка апартаментов в отеле Halcyon Retreat в городе Лимож, Франция с гарантированной доходностью.
Проект представляет собой реновацию уже существующего отеля с расширением и переоборудованием территории. На настоящий момент доступны студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями с возможностью участия как в долевой собственности, так и в полном приобретении.
Долевое владение (при условии личного пользования недвижимостью не более 1 недели в год):

•Студия £13,000
•Апартаменты с 1 спальней £19,000
•Апартаменты с 2 спальнями £33,000
•Апартаменты с 3 спальнями £39,900
•Домик на дереве £59,000
Полное владение:
•Студия £145,000
•Апартаменты с 1 спальней £220,000
•Апартаменты с 2 спальнями £363,000
•Апартаменты с 3 спальнями £438,900
•Домик на дереве £700,000
Инвестору гарантируются выплаты с момента окончания реновации в размере 8% годовых на протяжении 10 лет.
По прошествии 10 лет с момента завершения реновации (2018 год) возможен обратный выкуп со стороны компании-застройщика в размере 150% от стоимости.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).

993.349 €

Здание с надежным арендатором Клермор, Оклахома, США

Объект м2: 232
Земля м2: 232
Комнат: 6
Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее одноэтажное здание в г. Клермор, Оклахома, США.
Площадь - 232 м2. Доходность объекта – 70000 USD/год. Высокая для торговых помещений рентабельность – 6 %. В аренде – до 04.2027 г.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной и арендатором в лице сети ресторанов быстрого питания "KFC".
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).