Вилла Италия Империя ---

Цена:	1.800.000 €
Cтрана:	Италия

Продавец:	Aliya Urazaeva
Email:	realestate@grandmilanostudio.com
Телефон:	39 3661547731

Комнат	6
Спальня	4
Ванная	3
Этаж	2
Этажность	2
Земля м2	2300 кв. м
Объект м2	215 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: Вилла Италия Империя ---

Описание недвижимости:

Вилла Италия Империя ---
Вилла в центре залива Диано,построена на вершине первого холма Сан-Бартоломео-аль-Маре в доминирующем положение на залив, с видом на море и горы, что делает виллу уникальной.

Залив окружен сосновыми холмами, которые защищают его от ветров.

На востоке возвышается над морем старый средневековый городок Черво, с его прекрасной церковью, в честь рыбаков.

Мечта художников и поэтов.

Идеально подходит для подводного плавания.

Недалеко от центрa Сан-Бартоломео-аль-Маре с широкими песчаными пляжами и новой набережной, вдали от городского движения.

К западу находится Диано-Марина, с белыми песчаными пляжами, в идеальном центре для покупок.

Особенность городка это его климатические условия, очень мягкие в течение всего года, 25/30 ° C летом, 10/12 ° зимой.

Парк расположен на двух уровнях.

1300 кв.м.участок.

Сад 1000 кв.м.
Низкий уровень парка состоит из основного сада с центральной частью , где бассейн, вокруг которого простирается газон.
Жилая площадь виллы организована как открытое пространство.

215 кв.м.

Универсальность виллы гарантирует возможность наслаждаться расслабляющим джакузи с подогревом, каминами или любоваться прекрасным видом на Черво.

4 спальни.
Ванные комнаты: 3

24.000 €

Дом

Объект м2: 150
Земля м2: 1200
Комнат: 4
Описание: Инвестируйте в покупку дома в одной из самых красивых стран Европы.
Дом находится на участке В 12 соток. Дом общей площадью 150 квадратных метров.
Данная форма инвестиций дает возможность не только иметь надежные вложения в одной из стран со стремительно развивающейся экономикой, но и может приносить ежемесячный минимальный доход в размере 800 евро.
Цена 25000 евро
Whats

102.789 €

Сочи. ЖК Бизнес класса Южное море. Новые квартиры

Объект м2: 77
Земля м2: 77
Комнат: 3
Описание: Сочи. ЖК Бизнес класса Южное море. Новые квартиры с видами на море.
Стоимость от 75 000 за квадрат.
От 28 кв.м. от 2 464 00 рублей до 77 кв.м. от 7 161 000 рублей.
Более подробно по ценам - на фото.
Жилой комплекс бизнес-класса расположен в живописном месте в районе города-курорта Сочи, Приморье, ул. Есауленко. Комплекс состоит из 3-х домов каждый из которых со своей уникальной архитектурой, с каждой квартиры открывается вид на море, город и лес. Комплекс строится по ФЗ-214. Многоуровневая территория, богатая инфраструктура и изысканны ландшафтный дизайн делают комплекс очень привлекательным для жизни и инвестиций. По желанию покупателей в квартире может быть выполнена «чистовая» отделка или ремонт «под ключ».
Площадь квартир в продаже: корпус №1 - от 28.5 кв.м до 77 кв.м, корпус №2 - от 37.5 кв.м до 47.5 кв.м, корпус №3 - от 28 кв.м до 71 кв.м. Отделка - черновая. 2-й и 3-й корпуса привлекательны для тех, кто хочет дешевле купить или вложить деньги,
При покупке квартир в ЖК "Южное Море" действует рассрочка платежа и материнский капитал.
Срок сдачи объекта в эксплуатацию: 1 секция - 1 кв. 2018 г, 2 и 3 секции- 3-4 кв. 2019 г.
Здание - монолит. Коммуникации - центральные. Каждый корпус оснащен домофоном, грузо-пассажирским лифтом.
На территории жилого комплекса расположены:
- 2 детских площадки и 4-этажное здание коммерческого назначения;
- подземный и придомовой паркинг;
- благоустроенная площадка для отдыха.
Расстояние до моря - 800 метров. До Курортного проспекта - 5 минут езды, до центра Сочи - 15 минут.

1.195.000 €

Испания Вилла Михас Гольф, Коста-дель-Соль

Объект м2: 416
Земля м2: 1500
Комнат: 5
Описание: Вилла в Михас Гольф
1,195,000 €

Тип Вилла - Частный
Спальни 5
Ванные комнаты 5
Вид Сад, Гольф, Горы, Панорамный вид, Бассейн
Парковка Гараж
Сад Частный
Пул Частный
Площадь застройки 416 m²
Терраса Размер 50 m²
Площадь 1500 m²

Вилла, Михас Гольф, Коста-дель-Соль. 5 спален, 5 ванных, 416 m² Встроенные, Терраса 50 м². Окружение: Frontline гольф, рядом с гольф, близко к магазинам, близко к городу, близко к школам, Урбанизация. Ориентация: Юго-запад. Состояние: отличное. Бассейн: Частный.Климат-контроль: Горячие A / C, холодная / C, камин, U / F Отопление. Просмотров: горы, поля для гольфа, Панорамный, сад, бассейн. Особенности: Встроенные шкафы, частная терраса, кладовая, подсобное помещение, ванная комната, мраморные полы, двойное остекление. Мебель: Не меблирована. Кухня: Полностью оборудованная. Сад: Частный.Безопасность: электрические жалюзи, Домофон. Парковка: Гараж, Частная. Утилиты: электричество, питьевая вода. Категория: Гольф, Дома отдыха, инвестиции, Luxury, перепродажа. Цена 1,195 000 евро
Больше информации и просмотр Виллы, возможно в виде, видео конференции в Skype townhouse14

21.000 €

Квартира Болгария Бургас

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Квартира Болгария Бургас
Квартира (апартамент) в Бургасе. Продажа
Апартамент в Бургасе
Вторичная недвижимость
Недвижимость в Бургасе
Медный Рудник
Цена от : € 21 000
Цена кв.м. от: € 420
Комнат : 2
Общая площадь : 50 кв.м
Предлагаем апартамент с 1 спальней в Бургасе, в районе Медный Рудник.

Апартамент после ремонта, продается полностью с мебелью и техникой. Для отопления используется котел.

Очень уютный и светлый апартамент, нет таксы за поддержку. Идеально подходит для круглогодичного проживания. Рядом со зданием имеются магазины и остановка общественного транспорта.

Полностью меблирована.

47.880 €

Однокомнатная квартира (40 кв.м) на юге Стокгольма

Объект м2: 40
Земля м2: 40
Комнат: 1
Описание: Однокомнатная квартира (40 кв.м) на юге Стокгольма
Однокомнатная квартира (40 кв.м) на юге Стокгольма, в получасе езды от центра.

1.300.000 €

Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус.

Объект м2: 1340
Земля м2: 5500
Комнат: 18
Описание: Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус. Арендный бизнес.
Стоимость 1 300 000 евро.
Рентабельность инвестиций %
Площадь участка 5500 м2
Площадь объекта 1340 м2
Год постройки 2000
Количество парковочных мест 70
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 19 500 €
Налог на покупку 84 500 €
Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 78 000 €
Итого 182 000 €
Описание объекта:
Супермаркет расположен в центре небольшого города вблизи Котбуса. В непосредственной близости расположено несколько промышленных предприятий. Арендатор - крупнейший сетевик. Договор аренды до 2022 года с продлением.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 138 600 €
Доход от аренды в год полный 138 600 €
Доходность текущая %
Доходность полная %
Есть подобные объекты не выставляемые в интернет - по запросу.
Немецкая ипотека под 2,5% для нерезидентов, также оформляем.
Супермаркет расположен недалеко от города Котбус. Котбус - второй по величине город земли Бранденбург. Население Котбуса составляет около 100 000 человек. В последние годы город стал важным центром технологии и науки. В дополнение к Бранденбургскому Техническому университету (BTU), в Котбусе также есть несколько прекрасных колледжей, предлагающих дополнительное образование и повышение квалификации.

525.000 €

австрия.Горнолыжный отель

Объект м2: 1200
Земля м2: 2000
Комнат: 50
Описание: Австрия. Горнолыжный отель.
Продается уютный горнолыжный отель-пансио в 200 метрах от подъемника в Нижней Австрии у подножья горы Отчер (Ötscher). Здание отеля имеет 3 этажа и мансарду.
Количество номеров: 30
Количество спальных мест: 90
Ресторан на 90 мест
Сад, бассейн и парковка на территории отеля.
Действующий, на данный момент полностью заполненный отель. Зимний сезон длится до конца марта.
Площадь земельного участка: 953 м2
В 2006-ом году был проведен частичный ремонт, некоторые помещения требуют дополнительного ремонта.
Есть возможность приобрести недвижимость:
- без арендатора и управлять отелем самим, либо найти нового арендатора
- с тепешним арендатором, заключив с ним долгосрочный договор. Сумма аренды - по договоренности, но предположительно 50 000 Евро/год.
Цена: 525 000 Евро + комиссионные 3% (согласно австрийского законодательства оплачивает покупатель).

1.700.000 €

Венгрия.Лесоперерабатывающее предприятие

Объект м2: 4500
Земля м2: 4500
Комнат: 35
Описание: В центральной части Венгрии, в регионе Южный Альфёлд, в часу езды от Будапешта предлагается на продажу бизнес - функционирующий деревообрабатывающий завод.
Рядом с трассой и недалеко от большого города.
Предприятие работает с 1994 года, имеет стабильный ежегодный доход.
Сертифицированная система проверки качества готовой продукции MSZ EN ISO 9001:2001, начиная с 2004 года
Основные направления производства:
• производство наружных и внутренних дверей, деревянных стеклопакетов
• производство мебели
o мебель для гостиниц
o мебель для офисов
o мебель для госучреждений и прочее
• производство наружных и внутренних деревянных панелей и элементов, разделяющих пространство
• реконструкция дверей и окон в охраняемых законом и имеющих статус народного достояния зданиях
Общее количество рабочих: 35 человек
Оснащение: деревообрабатывающие машины SCM RECORD 110 AL TVN PRISMA CNC, SCM Compact XL, автоматы для производства дверей и окон CM MULTIFLEX, пилорама, фрезерные станки, шлифовальные станки, торцовочные пилы, шлифовальные станки, резаки фанеры, контактные тепловые прессы, шпонарезки, оборудование для нанесения клея, и т.д., электрические и аккумуляторные приборы для внешних работ.
Бизнес предлагается с последующим управлением, с сохранением всех заказов и постоянных потребителей.
Площадь участка: 10.755 кв.м.
Общая площадь мастерских, офиса и складов: 4.500 кв.м.
Ежегодный доход составляет (исходя из актуального курса: в евро: 2.000.000 - 2.600.000)
Ежегодная прибыль составляет 15%
Цена: 1.700.000 евро

1.997.000 €

Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза

Объект м2: 250
Земля м2: 250
Комнат: 10
Описание: Великобритания. Лондон.
Гостиничные номера в отеле Park Plaza
Park Plaza County Hall
Количество апартаментов в пакете: 5
Стоимость пакета: £1,705,077 или 1 997 003 евро.
Чистый годовой доход: £110,830 или 129805 евро.
Доходность: 6.5%
Структура собственности в Park Plaza County Hall:
После окончания «периода гарантированного арендного дохода» права собственности на общие помещения (бар, ресторан, спортзал, СПА и др) перешли Управляющей Компании “South Bank Hotel Management»
Акциями компании South Bank Hotel Management (SBHM) владеют все Собственники апартаментов в комплексе (всего 398 апартаментов).
Таким образом, индивидуальные собственники владеют Freehold на здание и общие помещения через владение акций Управляющей компании SBHM.
Директором компании является Galliard Homes – девелопер, построивший комплекс ранее и владеющий 35 номерами.
В состав директоров также входит компания по управлению активами Asset Management Company, которая представляет интересы индивидуальных собственников и чьи услуги также вычитаются из прибыли индивидуальных собственников.
Управляющая компания подписала договор на управление отелем с компанией Park Plaza Horels Europe B.V на 25 лет (осталось 17 лет)
Получение прибыли от использования общих помещений – все средства, полученные от использования общих помещений, за вычетом гонорара Управляющей компании, выплачиваются Собственникам индивидуальных Апартаментов на ежемесячной основе.
Приобретая какой-либо номер, доходность и заполняемость подтверждены финансовыми отчетами за предыдущие 3 года. Заполняемость номеров обычно не менее 90%. Доход, оговариваемый при покупке (6,5%) уже берет в учет все расходы по управлению номерами.
Высокая надёжность по вкладу и доходность выше чем в любом банке.

3.638.000 €

Высокорентабельное помещение в Праге

Объект м2: 3024
Земля м2: 3000
Комнат: 54
Описание: Вашему вниманию предлагается помещение в Праге. В аренде до 12.2026 года. Арендатор - Husqvarna SP Venture.
Доходность - 261067 EUR/год.
Рентабельность – 7,18%. Площадь – 95 м2.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговых помещений Чехии (5,75%), его ежегодный прирост стоимости достигает 2%.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды. Наша база насчитывает свыше 12 000 объектов.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.