Печать

Вилла Италия Империя ---

Цена: 1.800.000 €
Cтрана: Италия
Продавец:Aliya Urazaeva
Email:
Телефон:39 3661547731
Комнат 6
Спальня 4
Ванная 3
Этаж 2
Этажность 2
Земля м2 2300 кв. м
Объект м2 215 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Вилла Италия Империя ---

Описание недвижимости:

Вилла Италия Империя ---
Вилла в центре залива Диано,построена на вершине первого холма Сан-Бартоломео-аль-Маре в доминирующем положение на залив, с видом на море и горы, что делает виллу уникальной.

Залив окружен сосновыми холмами, которые защищают его от ветров.

На востоке возвышается над морем старый средневековый городок Черво, с его прекрасной церковью, в честь рыбаков.

Мечта художников и поэтов.

Идеально подходит для подводного плавания.

Недалеко от центрa Сан-Бартоломео-аль-Маре с широкими песчаными пляжами и новой набережной, вдали от городского движения.

К западу находится Диано-Марина, с белыми песчаными пляжами, в идеальном центре для покупок.

Особенность городка это его климатические условия, очень мягкие в течение всего года, 25/30 ° C летом, 10/12 ° зимой.

Парк расположен на двух уровнях.

1300 кв.м.участок.

Сад 1000 кв.м.
Низкий уровень парка состоит из основного сада с центральной частью , где бассейн, вокруг которого простирается газон.
Жилая площадь виллы организована как открытое пространство.

215 кв.м.

Универсальность виллы гарантирует возможность наслаждаться расслабляющим джакузи с подогревом, каминами или любоваться прекрасным видом на Черво.

4 спальни.
Ванные комнаты: 3

Дом
24.000 €

Дом

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 4
  • Описание: Инвестируйте в покупку дома в одной из самых красивых стран Европы.
    Дом находится на участке В 12 соток. Дом общей площадью 150 квадратных метров.
    Данная форма инвестиций дает возможность не только иметь надежные вложения в одной из стран со стремительно развивающейся экономикой, но и может приносить ежемесячный минимальный доход в размере 800 евро.
    Цена 25000 евро
    Whats
Сочи. ЖК Бизнес класса Южное море. Новые квартиры
102.789 €

Сочи. ЖК Бизнес класса Южное море. Новые квартиры

  • Объект м2: 77
  • Земля м2: 77
  • Комнат: 3
  • Описание: Сочи. ЖК Бизнес класса Южное море. Новые квартиры с видами на море.
    Стоимость от 75 000 за квадрат.
    От 28 кв.м. от 2 464 00 рублей до 77 кв.м. от 7 161 000 рублей.
    Более подробно по ценам - на фото.
    Жилой комплекс бизнес-класса расположен в живописном месте в районе города-курорта Сочи, Приморье, ул. Есауленко. Комплекс состоит из 3-х домов каждый из которых со своей уникальной архитектурой, с каждой квартиры открывается вид на море, город и лес. Комплекс строится по ФЗ-214. Многоуровневая территория, богатая инфраструктура и изысканны ландшафтный дизайн делают комплекс очень привлекательным для жизни и инвестиций. По желанию покупателей в квартире может быть выполнена «чистовая» отделка или ремонт «под ключ».
    Площадь квартир в продаже: корпус №1 - от 28.5 кв.м до 77 кв.м, корпус №2 - от 37.5 кв.м до 47.5 кв.м, корпус №3 - от 28 кв.м до 71 кв.м. Отделка - черновая. 2-й и 3-й корпуса привлекательны для тех, кто хочет дешевле купить или вложить деньги,
    При покупке квартир в ЖК "Южное Море" действует рассрочка платежа и материнский капитал.
    Срок сдачи объекта в эксплуатацию: 1 секция - 1 кв. 2018 г, 2 и 3 секции- 3-4 кв. 2019 г.
    Здание - монолит. Коммуникации - центральные. Каждый корпус оснащен домофоном, грузо-пассажирским лифтом.
    На территории жилого комплекса расположены:
    - 2 детских площадки и 4-этажное здание коммерческого назначения;
    - подземный и придомовой паркинг;
    - благоустроенная площадка для отдыха.
    Расстояние до моря - 800 метров. До Курортного проспекта - 5 минут езды, до центра Сочи - 15 минут.
Испания Вилла Михас Гольф, Коста-дель-Соль
1.195.000 €

Испания Вилла Михас Гольф, Коста-дель-Соль

  • Объект м2: 416
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла в Михас Гольф
    1,195,000 €

    Тип Вилла - Частный
    Спальни 5
    Ванные комнаты 5
    Вид Сад, Гольф, Горы, Панорамный вид, Бассейн
    Парковка Гараж
    Сад Частный
    Пул Частный
    Площадь застройки 416 m²
    Терраса Размер 50 m²
    Площадь 1500 m²

    Вилла, Михас Гольф, Коста-дель-Соль. 5 спален, 5 ванных, 416 m² Встроенные, Терраса 50 м². Окружение: Frontline гольф, рядом с гольф, близко к магазинам, близко к городу, близко к школам, Урбанизация. Ориентация: Юго-запад. Состояние: отличное. Бассейн: Частный.Климат-контроль: Горячие A / C, холодная / C, камин, U / F Отопление. Просмотров: горы, поля для гольфа, Панорамный, сад, бассейн. Особенности: Встроенные шкафы, частная терраса, кладовая, подсобное помещение, ванная комната, мраморные полы, двойное остекление. Мебель: Не меблирована. Кухня: Полностью оборудованная. Сад: Частный.Безопасность: электрические жалюзи, Домофон. Парковка: Гараж, Частная. Утилиты: электричество, питьевая вода. Категория: Гольф, Дома отдыха, инвестиции, Luxury, перепродажа. Цена 1,195 000 евро
    Больше информации и просмотр Виллы, возможно в виде, видео конференции в Skype townhouse14
Квартира Болгария Бургас
21.000 €

Квартира Болгария Бургас

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Болгария Бургас
    Квартира (апартамент) в Бургасе. Продажа
    Апартамент в Бургасе
    Вторичная недвижимость
    Недвижимость в Бургасе
    Медный Рудник
    Цена от : € 21 000
    Цена кв.м. от: € 420
    Комнат : 2
    Общая площадь : 50 кв.м
    Предлагаем апартамент с 1 спальней в Бургасе, в районе Медный Рудник.

    Апартамент после ремонта, продается полностью с мебелью и техникой. Для отопления используется котел.

    Очень уютный и светлый апартамент, нет таксы за поддержку. Идеально подходит для круглогодичного проживания. Рядом со зданием имеются магазины и остановка общественного транспорта.

    Полностью меблирована.
Однокомнатная квартира (40 кв.м) на юге Стокгольма
47.880 €

Однокомнатная квартира (40 кв.м) на юге Стокгольма

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Однокомнатная квартира (40 кв.м) на юге Стокгольма
    Однокомнатная квартира (40 кв.м) на юге Стокгольма, в получасе езды от центра.
Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус.
1.300.000 €

Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус.

  • Объект м2: 1340
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус. Арендный бизнес.
    Стоимость 1 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций %
    Площадь участка 5500 м2
    Площадь объекта 1340 м2
    Год постройки 2000
    Количество парковочных мест 70
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 19 500 €
    Налог на покупку 84 500 €
    Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 78 000 €
    Итого 182 000 €
    Описание объекта:
    Супермаркет расположен в центре небольшого города вблизи Котбуса. В непосредственной близости расположено несколько промышленных предприятий. Арендатор - крупнейший сетевик. Договор аренды до 2022 года с продлением.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 138 600 €
    Доход от аренды в год полный 138 600 €
    Доходность текущая %
    Доходность полная %
    Есть подобные объекты не выставляемые в интернет - по запросу.
    Немецкая ипотека под 2,5% для нерезидентов, также оформляем.
    Супермаркет расположен недалеко от города Котбус. Котбус - второй по величине город земли Бранденбург. Население Котбуса составляет около 100 000 человек. В последние годы город стал важным центром технологии и науки. В дополнение к Бранденбургскому Техническому университету (BTU), в Котбусе также есть несколько прекрасных колледжей, предлагающих дополнительное образование и повышение квалификации.
австрия.Горнолыжный отель
525.000 €

австрия.Горнолыжный отель

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 50
  • Описание: Австрия. Горнолыжный отель.
    Продается уютный горнолыжный отель-пансио в 200 метрах от подъемника в Нижней Австрии у подножья горы Отчер (Ötscher). Здание отеля имеет 3 этажа и мансарду.
    Количество номеров: 30
    Количество спальных мест: 90
    Ресторан на 90 мест
    Сад, бассейн и парковка на территории отеля.
    Действующий, на данный момент полностью заполненный отель. Зимний сезон длится до конца марта.
    Площадь земельного участка: 953 м2
    В 2006-ом году был проведен частичный ремонт, некоторые помещения требуют дополнительного ремонта.
    Есть возможность приобрести недвижимость:
    - без арендатора и управлять отелем самим, либо найти нового арендатора
    - с тепешним арендатором, заключив с ним долгосрочный договор. Сумма аренды - по договоренности, но предположительно 50 000 Евро/год.
    Цена: 525 000 Евро + комиссионные 3% (согласно австрийского законодательства оплачивает покупатель).
Венгрия.Лесоперерабатывающее предприятие
1.700.000 €

Венгрия.Лесоперерабатывающее предприятие

  • Объект м2: 4500
  • Земля м2: 4500
  • Комнат: 35
  • Описание: В центральной части Венгрии, в регионе Южный Альфёлд, в часу езды от Будапешта предлагается на продажу бизнес - функционирующий деревообрабатывающий завод.
    Рядом с трассой и недалеко от большого города.
    Предприятие работает с 1994 года, имеет стабильный ежегодный доход.
    Сертифицированная система проверки качества готовой продукции MSZ EN ISO 9001:2001, начиная с 2004 года
    Основные направления производства:
    • производство наружных и внутренних дверей, деревянных стеклопакетов
    • производство мебели
    o мебель для гостиниц
    o мебель для офисов
    o мебель для госучреждений и прочее
    • производство наружных и внутренних деревянных панелей и элементов, разделяющих пространство
    • реконструкция дверей и окон в охраняемых законом и имеющих статус народного достояния зданиях
    Общее количество рабочих: 35 человек
    Оснащение: деревообрабатывающие машины SCM RECORD 110 AL TVN PRISMA CNC, SCM Compact XL, автоматы для производства дверей и окон CM MULTIFLEX, пилорама, фрезерные станки, шлифовальные станки, торцовочные пилы, шлифовальные станки, резаки фанеры, контактные тепловые прессы, шпонарезки, оборудование для нанесения клея, и т.д., электрические и аккумуляторные приборы для внешних работ.
    Бизнес предлагается с последующим управлением, с сохранением всех заказов и постоянных потребителей.
    Площадь участка: 10.755 кв.м.
    Общая площадь мастерских, офиса и складов: 4.500 кв.м.
    Ежегодный доход составляет (исходя из актуального курса: в евро: 2.000.000 - 2.600.000)
    Ежегодная прибыль составляет 15%
    Цена: 1.700.000 евро
Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза
1.997.000 €

Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 10
  • Описание: Великобритания. Лондон.
    Гостиничные номера в отеле Park Plaza
    Park Plaza County Hall
    Количество апартаментов в пакете: 5
    Стоимость пакета: £1,705,077 или 1 997 003 евро.
    Чистый годовой доход: £110,830 или 129805 евро.
    Доходность: 6.5%
    Структура собственности в Park Plaza County Hall:
    После окончания «периода гарантированного арендного дохода» права собственности на общие помещения (бар, ресторан, спортзал, СПА и др) перешли Управляющей Компании “South Bank Hotel Management»
    Акциями компании South Bank Hotel Management (SBHM) владеют все Собственники апартаментов в комплексе (всего 398 апартаментов).
    Таким образом, индивидуальные собственники владеют Freehold на здание и общие помещения через владение акций Управляющей компании SBHM.
    Директором компании является Galliard Homes – девелопер, построивший комплекс ранее и владеющий 35 номерами.
    В состав директоров также входит компания по управлению активами Asset Management Company, которая представляет интересы индивидуальных собственников и чьи услуги также вычитаются из прибыли индивидуальных собственников.
    Управляющая компания подписала договор на управление отелем с компанией Park Plaza Horels Europe B.V на 25 лет (осталось 17 лет)
    Получение прибыли от использования общих помещений – все средства, полученные от использования общих помещений, за вычетом гонорара Управляющей компании, выплачиваются Собственникам индивидуальных Апартаментов на ежемесячной основе.
    Приобретая какой-либо номер, доходность и заполняемость подтверждены финансовыми отчетами за предыдущие 3 года. Заполняемость номеров обычно не менее 90%. Доход, оговариваемый при покупке (6,5%) уже берет в учет все расходы по управлению номерами.
    Высокая надёжность по вкладу и доходность выше чем в любом банке.
Высокорентабельное помещение в Праге
3.638.000 €

Высокорентабельное помещение в Праге

  • Объект м2: 3024
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 54
  • Описание: Вашему вниманию предлагается помещение в Праге. В аренде до 12.2026 года. Арендатор - Husqvarna SP Venture.
    Доходность - 261067 EUR/год.
    Рентабельность – 7,18%. Площадь – 95 м2.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговых помещений Чехии (5,75%), его ежегодный прирост стоимости достигает 2%.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды. Наша база насчитывает свыше 12 000 объектов.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.