Квартира Турция Анталья
Цена: | 79.000 € |
---|---|
Cтрана: | Турция |
Продавец: | Агентство недвижимости РАН.КОМ. (RUNWAY COMPANY) |
Email: | admin@runcom.com.ua |
Телефон: | 380442231006 |
Комнат | 3 |
---|---|
Спальня | 2 |
Ванная | 2 |
Этаж | 3 |
Этажность | 5 |
Земля м2 | 0 кв. м |
Объект м2 | 85 кв. м |
Тип стен |
Недвижимость на карте: Квартира Турция Анталья
Описание недвижимости:
Квартира Турция Анталья
Предлагаем Вам инвестировать в Турцию. Продаются квартиры в современном жилом комплексе, который расположен в пятнадцати километрах от Алании, в районе Авсаллар.
Комплекс всего в 600 метрах от красивейшего пляжа изумительными бухтами. Состоит из пяти блоков, в которых 196 квартир, с очень качественной внутренней отделкой, мебель в кухне и ванной, кондиционер в каждой комнате. При желании, можно купить полностью меблированную квартиру (есть несколько вариантов).
На территории комплекса: аквапарк, открытый и закрытый обогреваемый бассейн, детский бассейн, СПА, сауна и паровая, фитнес зал, турецкий хамам, соляная комната, ресторан, кафе, кинотеатр, конференц зал, большая игровая зона с теннисными и бильярдным столами, большая детская комната и детский парк, круглосуточная охрана и видео наблюдение, паркинг и многое многое другое.
Стоимость обслуживания - 40 евро в месяц.
В продаже:
Квартира, площадью 85м2, 2+1, третий этаж, две спальные и ванные комнаты, гостиная, совмещенная с кухней, большой балкон с отличным видом на море, горы и бассейн. Цена:79000 евро
Квартира, площадью 74м2, 2+1, четвертый этаж, две спальные и одна ванная комнаты, гостиная, совмещенная с кухней, большой балкон с видом на бассейн. Цена:67000 евро
Квартира, площадью 50м2, 1+1, третий этаж, спальная и ванная комнаты, гостиная, совмещенная с кухней, большой балкон с видом на бассейн. Цена:59000 евро
Роскошный дом в Оттаве
- Объект м2: 300
- Земля м2: 300
- Комнат: 6
- Описание: Роскошный дом в Оттаве
Роскошный дом в Оттаве, двухэтажный, с 5 спальнями и 6 ванными комнатами. Есть камин, кондиционирование.
Квартира в аренду Лтава
- Объект м2: 80
- Земля м2: 80
- Комнат: 3
- Описание: Квартира в аренду Лтава
Апартаменты Ltava находятся в исторической вилле Kuhnl в самом центре Карловых Варах, в непосредственной близости к Русскому костелу Петра и Павла и знаменитым садам Дворжика. В подтверждение их удобному расположению, тот факт, что до горячих источников – 3 мин. ходьбы, до торгового центра Billa и водолечебницы Елизаветины Лазни (Lázně V.) – 10 мин. соответственно. Вилла в отличном состоянии после реставрации без сырости, имеет свой собственный сад, где вы можете приятно проводить время в тени деревьев. Рядом с домом лес для пеших прогулок с множеством маршрутов. Мы предлагаем апартаменты с двумя спальными комнатами. Зал,в котором находится двуспальная и односпальная кровати, плезменный телевизор со спутниковыми каналами на русском языке. Отдельно спальная комната с двумя кроватями. И отдельно кухня с кладовой. Кухня оборудована всем необходимым: холодильник, електрослита, микроволновка, електрочайник, духовка, посуда, кофеварка. Дополнительные услуги: индивидуальные автомобильные поездки, паркоместо прямо в доме, прокат автомобиля, Internet. В случае необходимости предоставим детскую кроватку, коляску-трость, игрушки .
Испания. Торревьеха. Квартира 92 кв.м. с подземным паркингом
- Объект м2: 92
- Земля м2: 92
- Комнат: 3
- Описание: Испания. Торревьеха. Квартира 92 кв.м. с подземным паркингом в 300 м от моря.
Квартира в Испании в г. Торревьеха на Коста Бланка
Коста Бланка (юг), Торревьеха
85 000 €
ID объекта OKA1474
Кол-во спален 2
Кол-во ванных 2
Площадь дома 92 м²
Расстояние до моря 300 м.
Расстояние до аэропорта 55 км.
До центра города 200 м.
Особенности
гараж/парковочное место
терраса
мебель
кондиционер
охрана
Рядом
море
супермаркеты
школа
фитнес центр
гольф
Квартира в Испании в г. Торревьеха на Коста Бланка
Предлагаем ознакомиться с нашим новым предложением — квартира в центре курортного г. Торревьеха на побережье Коста Бланка, которое славится своим мягким климатом и невероятно теплым морем с бескрайними песочными пляжами.
Жилой комплекс расположен в центральной части города. В Вашем распоряжении вся городская инфраструктура: магазины, рестораны, бары, аптеки банки, остановка общественного транспорта. Квартира находится на втором этаже и имеет жилую площадь 92 м²: две спальные комнаты (из главной есть выход на террасу) со встроенными шкафами, огромный холл с обеденной зоной, отдельная полностью оборудованная кухня с мебелью и техникой, большая ванная, застекленная терраса 6 м². В квартире кондиционер. В стоимость входит также и парковочное место на подземном паркинге.
Стоимость 85.000€
Небольшие затраты на содержание 37€ в месяц
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Венгрия. Будапешт. Эксклюзивный дом с панорамным видом
- Объект м2: 269
- Земля м2: 1223
- Комнат: 6
- Описание: Венгрия. Будапешт. Эксклюзивный дом с панорамным видом в стиле минимализм.
Основные характеристики объекта
• Местоположение: Будапешт, Венгрия
• Тип недвижимости: Семейный дом
• Операция: Продажа
• Площадь: 269 м2 + терраса + гараж
• Общая стоимость: 323 500 €
• Комнат: 5
• Расположение: В городе
Описание объекта
Дом в Будапеште. Продажа
Венгрия. Будапешт. Эксклюзивный дом с панорамным видом в стиле минимализм.
Адрес : Будапешт, ХХII район, Венгрия
Цена продажи: 99 000 000 фт (323 500 € )
Описание : Подготовлен к заселению
Тип недвижимости: семейный дом
Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
Год постройки: 2010 г.
Система отопления: персональный газовый котёл Buderus, «тёплые полы».
Состояние недвижимости: отличное.
Жилая площадь : 169 кв.м.
• Зал + американская кухня с кладовкой: 47+2,50 м2
• Галерея над залой (холл/кабинет/библиотека): 35 м2
• Спальня + ванная комната с WC : 1 (17,00 + 5,70 м2)
• Кол-во комнат : 3 (14/14/14 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC : 1 (4,50 м2)
• WC: 1,60 м2
• Прихожая: 6,00 м2
• Коридоры: 6,00 м2
• Хозяйственного назначения комната: 5,00 м2
Полезная площадь : 269 м2
• Погреб в подземной части с отдельным входом из сада: 22 м2
• Открытая терраса: 2 (60/18 м2)
Участок: 1 227 м2
Стоянка для двух автомобилей : 60 м2
Тихий, спальный район , где проживают успешные бизнесмены и иностранцы. До центра города 15-20 минут езды.
Дом построен в стиле минимализм: просторно, насыщенно воздухом, ощущение легкости голубого неба, без лишних вещей максимальный комфорт. Минимализ - прерогатива обеспеченных людей.
Дизайнерский проект, в отделке использованы высококачественные материалы, встроенная мебель сделанная на заказ.
Тепло и уют обеспечивают современная теплоизоляция наружных стен, газовый котёл Buderus, «тёплые полы» и камин в стиле модерн, что гарантирует самый низкий уровень коммунальных платежей. Гениальное использование рельефа местности при проектировании дома не требует наличия конденционирования дома (летом прохладно, зимой тепло).
Уютный, ухоженный участок.
Черногория. Бечичи. Двухуровневая квартира 100 кв.м., 3 спал
- Объект м2: 100
- Земля м2: 100
- Комнат: 4
- Описание: Черногория. Бечичи. Двухуровневая квартира 100 кв.м., 3 спальни.
Продажа изумительной квартиры в Бечичи, три спальни
Квартира расположена не далеко от отеля «Queen of Montenegro». Имеет два уровня.
Площадь: 100м2
Спальни: 3
Ванная комната: 2
Этаж: 4/5
Вид: на горы/город
Расстояние до моря: 380м
Квартира расположена не далеко от отеля «Queen of Montenegro». Имеет два уровня. На первом уровне расположено две спальни, гостиная/кухня, 2 террасы, две ванные. На втором уровне находится спальня с шикарным видом на море.
В здании есть лифт и общий паркинг.
Продается меблированной.
106,000 евро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
доходный дом
- Объект м2: 177
- Земля м2: 61
- Комнат: 8
- Описание: Доходный дом в центре столицы.
Старая цена 208.800,00 EUR, новая стартовая на торгах 104.400,00 €.
Жилая площадь 70,50 + 47 м2. Площадь ресторана - 60 м2.
Год постройки дома - 1921.
Год обновления окон: 1975 и 1998.
Год обновления крыши: 1985
Площадь участка: 61 м2.
Инфрастуктура, школа, автобусная остановка рядом, 3 км от центра
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
- Объект м2: 1176
- Земля м2: 7200
- Комнат: 34
- Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
Стоимость 1 600 000 евро.
Рентабельность инвестиций 9.85%
Площадь участка 7300 м2
Площадь объекта 1176 м2
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 24 000 €
Налог на покупку 96 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
Итого 216 000 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.1 %
Срок кредита 10 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 15950 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 124 279 €
Доход от аренды в год полный 124 279 €
Доходность текущая 7.77%
Доходность полная 7.77%
Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия. Дуйсбург. Инвест проект. Участок под застройку
- Объект м2: 15100
- Земля м2: 15100
- Комнат: 300
- Описание: Германия. Дуйсбург. Инвест проект. Участок под застройку таунхаусами.
Площадь земельного участка 15.100 кв.м. под застройку 43 рядными домами (таунхаус) и 6 двойных на 2 семьи (дуплекс).
Примерная площадь жилой площади после застройки 11.000 кв.м.
Цена: 2.200.000,00 €
Маклерская комиссия: 7,14% вкл. НДС
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия.Вупперталь. Доходный дом
- Объект м2: 1900
- Земля м2: 2000
- Комнат: 100
- Описание: Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.
Данный дом расположен в спокойном тихом месте в г. Вупперталь между районами Эльберфельд и Фовинкель. Школы, детские сады, магазины и пригородные зоны отдыха находятся в шаговой доступности.Хорошая связь с общественными транспортными средствами и с автобаном.
Год постройки 1980
Площадь участка примерно 2.000 кв.м.
Жилая площадь 1.900 кв.м.
Количество квартир 33 (от 1-ой до 3-х комнатных квартир с балконами).
Дому также принадлежит 21 гараж и 12 парковочных мест. Отопление панельное в полу. На данный момент все квартиры сданы в аренду. Это хороший массивный дом с удобной планировкой квартир.На окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Установлена новая система теплоснабжения ( центральное газовая ). Крыша обновлена.
Цена: 1.655.000,- €
Чистый годовой доход: 121.200,- €
Рентабельность: 7,3%
Надёжная доходность гарантируемая государством. Доход выше и надёжнее чем в любом банке.
Швейцария. Логистический центр в Лозанне
- Объект м2: 10309
- Земля м2: 16637
- Комнат: 50
- Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
- Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
- Логистическая площадь - 4 950 кв. м
- Площадь здания - 4 009 кв. м
- Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
- Паркинг для 60 автомобилей
- Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
• Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
• Отличная система противопожарной безопасности
• Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
Основные финансовые показатели
Рентабельность
Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
Рентабельность 7,1 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
Финансирование
Цена объекта 7 938 000 CHF
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
Размер кредита 4 762 800 CHF
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17 %
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Возможные цели использования
1. Сдача в аренду логистического центра.
2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).