Эксклюзивная вилла в стиле минимализм в г. Будапешт, Венгрия
| Цена: | 965.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Венгрия |
| Продавец: | Fazliev Ilias |
| Email: | 0557bfi@gmail.com |
| Телефон: | 36 30 346 75 32 |
| Комнат | 10 |
|---|---|
| Спальня | 5 |
| Ванная | 4 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 3 |
| Земля м2 | 1256 кв. м |
| Объект м2 | 427 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Эксклюзивная вилла в стиле минимализм в г. Будапешт, Венгрия
Описание недвижимости:
Эксклюзивная вилла с панорамным видом в стиле минимализм в г. Будапешт, Венгрия.
Цена продажи : 965 000 €
Описание: Готов к заселению
Жилая площадь : 325 m²
Количество этажей : 3
Кол-во комнат : 10
Кол-во ванных комнат с WC : 4
Участок: 1 256 м2
Состояние недвижимости: отличное
Тип отопления : автономное, газовое
Предлагаем приобрести в собственность виллу с панорамным видом в стиле минимализм в III р-не, г. Будапешт, Венгрия.
Цена: 965 000 евро (299 000 000 ft)
Вилла расположена в одном из самых зелённых и престижных кварталов - Táborhegy III района г. Будапешта, в котором расположенны виллы политиков, успешных бизнесменов и банкиров, с неповторимой панарамой на Будайские горы, вокруг лесной массив, чистый загородный воздух. В ясную погоду отлично просматриваются BAZILIKA, PARLAMENT и даже GELLÉRT. До исторического центра столицы 20 минут езды. В 10-15 мин. езды находятся американская и французкая школы.
Вилла построена в стиле минимализм: просторно, насыщенно воздухом, ощущение легкости голубого неба, без лишних вещей максимальный комфорт. Минимализ прерогатива обеспеченных людей !
Прекрасная дизайнерская работа ! В отделке использованы высококачественные материалы, встроенная мебель сделанна на заказ. Комнаты благодаря панорамным оконным и дверным проёмам солнечные и уютные.
Вилла построена в 2010 г. в трёх уровнях для собственного пользования из материалов высочайшего, эксклюзивного качества и по современным технологиям. Содержится в идеальном состоянии. Все окна и балконные двери снабженны жалюзями с дистанционным управлением, а террасы снабженны электрическими выдвижными маркизами.
Вилла обеспеченна климаконтролью премиум класса, системой сигнализацией, домофоном.
На крыше виллы установленны солнечные коллекторы (7,2 KW), которые производят теплоносители для систем отопления и горячего водоснабжения, что гарантирует самый низкий уровень коммунальных платежей.
Собственный участок (1 256 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливальной системой.
В саду устроенна стоянка на 6 машин. Стоянка, проезды, пешеходные дорожки выложенны тратуарной плиткой.
Жилая площадь : 325 м2.
Цокольный этаж:
• Кухня+ столовая + холл: 40 м2
• Гостевая комната: 14 м2
• Душевая комната с WC: 5 м2
• Комната хозяйственного назначения: 3 м2
• Гараж: 40 м2
Первый этаж:
• Кухня: 9 м2
• Кладовая: 2 м2
• Столовая: 12 м2
• Зал: 35 м2
• Спальные комнаты : 2 (20/18 м2)
• Рабочий кабинет: 14 м2
• Кол-во ванных комнат с WC: 9 м2
• WC: 3 м2
• Коридоры: 11 м2
• Терраса: 3 (12/10/7 м2)
Второй этаж:
• Кухня+ столовая: 25 м2
• Гостевая комната: 15 м2
• Душевая комната с WC: 5 м2
• Гостинная: 15 м2
• Спальная комната с ванной комнатой и WC: 30 м2
• Терраса: 2 (40/32 м2)
Полезная площадь : 427 м2
Участок: 1 256 м2
Дом Россия Москва
- Объект м2: 120
- Земля м2: 9,35
- Комнат: 5
- Описание: Дом Россия Москва
Щелковский район, пос. Райки. ИЖС
Недострой. Крыша- металлочерепица, стены из пеноблока.
Торг.
Квартира Украина Киев
- Объект м2: 52
- Земля м2: 52
- Комнат: 1
- Описание: Квартира Украина Киев
Продаю однокомнатную квартиру в ЖК Вильямса на 6ом этаже, 51,80 кв.м., по адресу: ул. Академика Вильямса 2-В. (850 за м2)
Дом сдан в эксплуатацию.
В квартире сделанны:
-электрическая разводка под розетки и выключатели
-сантехника
-стяжка
-штукатурк а под обои
-на балконе плитка
-ЖК Вильямса подключен к центральной канализации и водоснабжению, в каждой квартире установлено индивидуальное электрическое отопление, что позволит вам значительно минимизировать затраты на коммунальные услуги. Платите только за то, что потребляете
-в каждой квартире установлены качественные двухкамерные стеклопакеты, выполнена черновая отделка стен и стяжка пола, что значительно удешевляет затраты на ремонт
-за счет панорамных окон все квартиры светлые и просторные
-высокие потолки 3м
-дом построен из кирпича
-детская площадка возле дома
-в радиусе 500 метров наличие продуктовых гипермаркетов
-в 100 метрах остановка общественного транспорта
-установлены металлопластиковые онка премиум класса, состоящие с пятикамерного 70мм немецкого профиля KBE Elite, немецкой фурнитуры Sigenia и двухкамерных стеклопакетов, которые дополнительно обработаны энергосберигающей пленкой.
Вилла Чехия Прага
- Объект м2: 360
- Земля м2: 360
- Комнат: 7
- Описание: Вилла Чехия Прага
Вилла в Праге. Продажа
Предлагаю вам продажу 7 комнатного дома в Праге 6, Nebušice
Дом 7 + кк на продажу в раёне Праги 6, Nebušice - без мебели. Недавно построенный дом 360 м2 с 1100 м2 сад и бассейн. На первом этаже дома есть полностью оборудованная кухня открыта для большой гостиной (85 м2) и одна спальня / рабочий кабинет с ванной комнатой (душ и туалет), подсобное помещение со стиральной машиной, шкафы, душ и туалет, гараж на две машины. На втором этаже есть пять спален, две с ванной, главная ванная комната с двоиной раковиной, ванной, душем и гардеробная. Галерея представляет собой прекрасный вид на сельскую местность
Дом расположен в тихом раене Nebušice в нескольких минутах от Международной школы. Nebušice является наиболее желательным местом для международных менеджеров со всего мира.
Германия.Кёльн.Трёхуровневая квартира
- Объект м2: 157
- Земля м2: 157
- Комнат: 5
- Описание: Германия. Великолепная трехуровневая
современная квартира с двумя террасами на берегу Рейна в г. Кёльн.
Расположение: Кёльн-Байенталь
Жилая площадь: 157 кв.м
Количество комнат: 5
Количество спален: 4
Количество ванных комнат: 2
Количество террас 2
Количество кладовых комнат 2
Гараж: 1
Покупная цена: 730 000 Евро
Услуги риэлтора: 3,57%
Эта потрясающая роскошная квартира на берегу Рейна является скорее резиденцией, а не просто большой квартирой, так как она неминуемо поднимет уровень вашей жизни, она находится в одном из самых престижных районов города Кельна - Байенталь. Квартира располагается сразу на трех этажах и имеет отдельный вход. На всех этажах имеются спальные комнаты, ванные или душевые. С двух огромных террас открывается великолепный вид. Все здесь продумано до мелочей для удобства даже самых взыскательных особ. На каждой из двух террас имеются очень удобные и вместительные, но не заметные с первого взгляда кладовые комнаты, где вы можете хранить шезлонги, солнечные зонты, приспособления для барбекю и много чего еще. Кухня порадует вас своим удобством, продуманностью и конечно же своим техническим оснащением. Вся бытовая техника на кухне фирмы Miele, которая известна своей надежностью. В коридоре есть встроенный шкаф, который вместит в себя всю верхнюю одежду хозяев и их гостей. Вся квартира полностью отремонтирована, установлены новые стеклопакеты, пол по всей площади застелен потрясающим по своей красоте дубовым паркетом.
Кельн – это культурный центр Германии, в нем огромное количество памятников архитектуры, музеев, театров. В Кѐльне находится один из самых знаменитых университетов Германии, который существует с 1388 года. А так же Кѐльн входит в пятерку немецких городов с самым высоким спросом на недвижимость, наряду с Мюнхеном, Дюссельдорфом, Гамбургом и Берлином. Это город с населением более миллиона человек и крупный транспортный центр Европы. В Кельне высокий уровень жизни, развитая медицина и много возможностей для бизнеса в разных сферах. Самыми дорогими считаются районы Мариенбург, Линденталь и Байенталь, где сосредоточена элитная недвижимость Кельна.
ЧАСТНЫЙ ДОМ, ИРЛАНДИЯ, ДУБЛИН
- Объект м2: 195
- Земля м2: 195
- Комнат: 8
- Описание: ЧАСТНЫЙ ДОМ, ИРЛАНДИЯ, ДУБЛИН
Германия. Биогазовая установка.
- Объект м2: 500
- Земля м2: 10000
- Комнат: 10
- Описание: Германия.
Биогазовая установка.
Модернизация и расширение существующей установки по производству биогаза с последующим подключением в центральную сеть.
Расположение: северная часть Германии
Стоимость проекта: 7.300.000 EUR
Годовой оборот без учета субсидий: 1.886.906 EUR
Государственные субсидии: 271.375 EUR
Расходы в год без учёта амортизации: 1.167.145 EUR
Доход до налогов (без учёта аммортизации): 991.136 EUR
Рентабельность: 13,57 %
Пример финансирования проекта на 20 лет*
Стоимость проекта: 7.300.000 EUR
Собственный капитал 30%: 2.190.000 EUR
Банковский кредит 70%: 5.110.000 EUR
Проценты по кредиту 2,5%: 127.750 EUR
Погашение тела кредита 5%: 255.500 EUR
Доход с учетом выплат по кредиту : 607.886 EUR
Рентабельность от собственного капитала: 27,75%
*Приведенный образец финансирования является ориентировочным. Точная схема финансирования запрашивается в банке для конкретного покупателя с учетом всех деталей сделки.
Начало и модернизации: январь - февраль 2018
Сроки переоборудования и модернизации: 4 месяца
Подключение к сетям и ввод в эксплуатацию: 1 месяц
Начало работы и получение прибыли: июнь - июль 2018
Земельный участок: договор аренды на 99 лет
Долгосрочные договора на поставку всего объёма сырья
Цена 7.300.000 EUR
Маклерская комиссия 4,76% вкл.НДС
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Греция Гостиница на острове Корфу
- Объект м2: 320
- Земля м2: 320
- Комнат: 11
- Описание: Греция Гостиница на острове Корфу
Греция. остров Корфу.
Гостиница
Цена 300 000 €
Площадь 320 m2
Площадь участка 2000 m2
Колич.этажей 2
Расст. от моря 100 m
Расстояние до ближ. города 0,5 km
Расст. до аэроп. 35 km
Пляж галечный
Кол-во комнат: 11 номеров со своими ванными
Вид на море со второго этажа
Предлагается на продажу гостиница площадью 320 кв.м на острове Корфу. Гостиница расположена в комплексе из четырех зданий. Комплекс имеет общий бассейн.
Двухэтажная гостиница имеет 11 номеров, состоящих из одной комнаты, кухонного уголка, санузла с душевой и балкона или веранды в зависимости от этажа. Все комнаты сквозные, есть кондиционер (работающий в режиме тепло-холод), телевизор, холодильник, электрическая плита, кровати, встроенный гардероб, комод и т.д. Гостиница владеет собственным участком площадью 2000 кв.м, покрытым газоном. В наличии два здания.
Есть поездка за 1 евро для выбора недвижимости.
Германия.Ольсберг.Отель ресторан
- Объект м2: 650
- Земля м2: 650
- Комнат: 22
- Описание: Германия. Уютный отель с пивным рестораном и садом.
Расположение: Ольсберг. Земля Северный Рейн-Вестфалия.
Объект: Отель - ресторан
Год постройки: 1938
Покупная цена: 300.000 €
Комиссия: 3,57%
Город Ольсберг, который располагается в Хохзауэрланд, привлекает множество туристов за счет своего прекрасного горного воздуха. Отель – ресторан имеет большое количество гостей.
Ресторан предлагает своим посетителям традиционную немецкую кухню и имеет несколько залов: первый зал на 30 мест площадью 35 кв.м, второй зал, рассчитанный на 25 мест площадью 30 кв.м, третий зал – 45 мест, 30 кв.м, четвертый зал – 36 мест, 40 кв.м. Так же имеется терраса, рассчитанная на 20 мест для гостей площадью 25 кв.м. При ресторане располагается комната для персонала (12 кв.м), складское помещение (32 кв.м), холодильное помещение (4 кв.м.). В подвале находится склад площадью 26 кв.м и комната для охлаждения пива (6 кв.м).
Гости могут остановиться в уютных номерах отеля. Отель предлагает 7 двухместных номеров и 3 трехместных. Есть так же отдельностоящий летний домик, который имеет 4 комнаты, кухню, кладовую и ванную комнату с душевой кабиной.
Отель – ресторан полностью оборудован. Проведена инвентаризация.
Греция.Отель на 60 номеров в центре Салоник
- Объект м2: 1800
- Земля м2: 416
- Комнат: 60
- Описание: Греция. Салоники
Гостиница в центре города.
Цена 6 млн. евро.
Площадь 1800 m2
Площадь участка 416 m2
Год постройки 1960
Расст. до аэроп. 20 km
Продается отель в центре северной столицы Греции, Салоники. Общая площадь 1800 кв.м, в том числе: 96 кв.м подвальное помещение, 50 кв.м первый этаж и 68 кв.м мезонин, 5 основных этажей по 300 кв.м. каждый с номерами. В отеле 60 комнат и ресторан. Присвоенная категория отеля - 3 звезды.
Удобное расположение в центре города обеспечивает отель работой круглый год.
Есть выбор из отелей разной ценовой категории.
Вид на жительство и гражданство при покупке.
Испания.Отель в Ареньс де Мун
- Объект м2: 285
- Земля м2: 1000
- Комнат: 8
- Описание: Испания. Каталония. Функционирующий отель в районе города Arenys de Munt. Продается с имеющимся бронированием на следующий год. Общая площадь 285 м.кв. на территории 1595 м.кв. Паркетный пол, проведено газовое отопление, кондиционер. У отеля красивая территория с садом, бассейном и зоной для барбекю. С территории открываются красивые виды на море и горы. В доме 7 спальных комнат и 6 ванных комнат, несколько салонов. 2 км от моря. 30 км до Барселоны.
Цена за аренду дома целиком:
Аренда отеля на 8 человек в сутки 345-360.
Аренда отеля с субботы до воскресенья вечер
550-590.
Аренда отеля с пятницы по воскресенье вечер 780-950.
Аренда отеля в неделю (8-10 человек) 1690-1890.
Аренда отеля на 2 недели (8-10 человек) 3300-3500.
Аренда отеля в месяц (8-10 человек) 6500-6900.
Стоимость отеля 685 000 евро.
