Ваша цель – работа в ЕС, но ваша страна не связана с Европейским союзом никакими специальными соглашениями? Тогда вам следует быть готовыми к определенным трудностям, но все же они преодолимы.

Самая главная проблема, с которой вы можете столкнуться прежде всего – это разрешение на работу. Причин, почему это сделать непросто, целое множество. Быть может, выбранная вами для работы страна просто не выдает разрешений на работу для работников вашей специальности.

Почти везде в первую очередь предпочтение отдается работникам с европейским гражданством, особенно для профессий высокого спроса.

Не всегда работодатель заинтересован в иностранном работнике и по той причине, что не видит смысла тратить свои усилия и время, чтобы оформить весь, требуемый законом, пакет ваших документов.

В том или ином случае, вам нужно хорошенько проанализировать все свои возможности, а также детально изучить особенности законодательства страны Евросоюза, в которую планируете ехать.

Практические советы для тех, кто интересуется работой в ЕС:

1. Следует учитывать разные условия, которые сложились на сегодняшний день на рынке иностранного труда. Например, Великобритания жестко ограничила приток работников-иностранцев, и работу в этой стране можно получить только в исключительном случае, если вашему потенциальному работодателю будет под силу убедить власти в вашем чрезвычайно высоком профессионализме и уникальности.

А вот в Швеции получить «голубую карту ЕС» есть возможность даже у работника без высшего образования.

2. Каждая страна выдвигает свои, иногда очень жесткие, требования к иностранным работникам. В Германии высшее образование всегда должно соответствовать занимаемой должности, а это значит, что учитель по образованию никогда не сможет занимать кресло менеджера.

3. В поисках рабочего места, обязательно обратите внимание на вопрос налогов, стоимость жилья, питания, на то, есть ли возможность оформить медицинскую страховку или нет.

4. Поизучайте информацию на форумах, что пишут эмигранты, которые уже прожили в стране какое-то время, почитайте об их опыте и учтите советы, которые они дают. Потому что туристическая поездка в страну и будни в ней могут быть диаметрально противоположными.

5. Детально и тщательно проработайте своё резюме, зарегистрируйтесь на крупных порталах, которые предлагают работу иностранцам.

6. Почаще просматривайте банки вакансий крупномасштабных известных компаний.

Кипр. Пафос. Квартира 50 кв.м. в 400 метрах от моря.
49.500 €

Кипр. Пафос. Квартира 50 кв.м. в 400 метрах от моря.

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Кипр. Пафос. Квартира 50 кв.м. в 400 метрах от моря.
    Код объекта 24592
    Цена 49 500 €
    Площадь 50 m2
    Расст. от моря 400 m
    Расст. до аэроп. 18 km
    Кол-во комнат 2
    Продается квартира площадью 50 кв.м на острове Кипр. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Также есть мебель.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Есть поездки за выбором и покупкой недвижимости.
Замечательная квартира с ремонтом в Санни Айлс Бич
213.952 €

Замечательная квартира с ремонтом в Санни Айлс Бич

  • Объект м2: 78
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Замечательная квартира с ремонтом в Санни-Айлс-Бич, включает гостиную, 2 спальни, 2 ванные комнаты, находится в нескольких шагах от пляжа, услуги жилого комплекса включают: бассейн, сауну, тренажерный зал. В данном районе расположены престижные школы. Площадь: 78 кв. м. Цена: $239,000

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Греция. Коринф. Квартира на первой линии моря
168.000 €

Греция. Коринф. Квартира на первой линии моря

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Восточный Пелопоннес. Коринфос
    Квартира на первой линии моря с песчаным пляжем.
    Цена 168 000 €
    Площадь 75 m2
    Год постройки 2010
    Расст. от моря 10 m
    Расст. до аэроп. 115 km
    Камин
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается квартира площадью 75 кв.м на Восточном Пелопоннесе. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет вид на море, также есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, парковочное место, барбекю, отопление.
    В наличии имеются 6 квартир, которые находятся в новом жилом здании.
    1) Квартира на первом этаже 75 кв.м - 168.000 евро
    2) Квартира на первом этаже 75 кв.м - 168.000 евро
    3) Квартира на втором этаже 78 кв.м - 187.000 евро
    4) Квартира на втором этаже 78 кв.м - 187.000 евро
    5) Квартира на третьем этаже 78 кв.м - 193.000 евро
    6) Квартира на третьем этаже 78 кв.м - 193.000 евро
    Здание расположилось у самого побережья, в северной части Пелопоннеса, недалеко от города Коринфос.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Квартира Россия Ростов-на-Дону ---
78.225 €

Квартира Россия Ростов-на-Дону ---

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Ростов-на-Дону ---
    Продаю 1-к квартиру 65/25/15 с Евроремонтом, мебелью и техникой. Центр, р-н Комсомольской площади. ЖК «Славянский Квартал. Этаж 19/22. Дом 2013 г/п. Удобная планировка: Холл-прихожая 10м2 с гардеробной3 м3, кухня-гостиная 15м2 с зоной отдыха, спальная комната 25м2, ванная 5м2, лоджия и балкон. Отличный вид на Центр г. Ростова. В отделке использовались только качественные материалы. На полу ламинат и плитка. Стены – немецкие обои. Натяжной потолок. С/у совм., отделка плитка сан. техника. Установлены светильники, розетки и выключатели. Окна м/пласт REHAU. Надёжная металлическая входная дверь. Межкомнатные двери шпон. В квартире большие панорамные окна, красивый вид на город. Рядом магазин, школа, дет.сад, поликлиника, остановка, парк. Чистый подъезд. Своя упр. компания и консьерж. Придомовые парковочные места и подземная парковка. Закрытая территория. Организована детская площадка. Возможна продажа с новой мебелью и техникой. Имеется полный пакет документов. Цена: 5 250 000 т.р. Тел.: 8 (928) 965-41-14
Великолепная 5-комнатная квартира в тихом центре
1.058.000 €

Великолепная 5-комнатная квартира в тихом центре

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 210
  • Комнат: 5
  • Описание: Великолепная 5-комнатная квартира в тихом центре
    Расположена в привилегированном районе Лиссабона.
Германия. Дортмунд. Складские помещения.
1.460.100 €

Германия. Дортмунд. Складские помещения.

  • Объект м2: 2260
  • Земля м2: 4900
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Дортмунд. Складские помещения.
    Коммерческая недвижимость в Германии, складские помещения в Dortmunde, 2260 m2 (участок земли 4892 m2)
    Тип объекта
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 1 456 100 €
    Город Дортмунд
    Год постройки-санация 1979/2015 г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 2260 (участок земли 4892) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход - по запросу €
    Центральное отопление
    1979 год постройки / 2015 году модернизирован
    Объект в хорошем состоянии
    Высота потолка 5,5 м
    20 мест парковки для автомобилей
    В аренде по договору до 31/12/2017 года.
    - Entfernung zur BAB A1 (Hamburg-Köln): ca. 11 km
    - Entfernung zur BAB A2 (Oberhausen-Potsdam): ca. 8 km
    - Entfernung zur BAB A40 (Venlo-Duisburg): ca. 9 km
    - Entfernung zur BAB A44 (Aachen-Kassel): ca. 11 km
    - Entfernung zur BAB A45 (Dortmund-Frankfurt): ca. 13 km
    - Ideale Anbindung an den Dortmunder Flughafen
    - Fußläufig erreichbare Haltestelle des ÖPNV
Здание в Финляндии в аренде  Высокая рентабельность
290.000 €

Здание в Финляндии в аренде Высокая рентабельность

  • Объект м2: 430
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 6
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в Лойвиса, Финляндия.
    Площадь -430 м2.
    Доходность объекта – 43440 EUR/год. Высокая рентабельность – 14,98 %.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Финляндии (4,5%). Надежный арендатор – сеть супермаркетов Siwa. В аренде до 10.2019 года.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Инвестиционный проект Словения Рогашка Слатина
350.000 €

Инвестиционный проект Словения Рогашка Слатина

  • Объект м2: 584
  • Земля м2: 2365
  • Комнат: 6
  • Описание: Инвестиционный проект Словения Рогашка Слатина
    Продается земельный участок с домом в центре лечебного курорта Рогашка Слатина.

    3 Минуты пешком до центральной аллеи, магазинов, бассейнов, ресторанов,баров,отелей, медицинского центра и питейника с минеральной водой Donat Mg.

    Дом представляет собой недострой (2-я строительная фаза).

    Имеются все разрешения на строительство.

    Индивидуальная дорога.

    Только один сосед (возможности для строительства других домов рядом не представляется возможным).

    Подведены все коммуникации.

    Дом находится на возвышенной местности откуда открывается прекрасный вид.

    Сзади дома имеется небольшой лес в котором можно поставить, например беседку с мангалом или русскую баню и тд.

    Дом может быть достроен как для индивидуального пользования, так и для сдачи или продажи отдельных аппартаментов (что изначально и планировалось).

    Дом можно позиционировать как эко-фермерский- оздоровительный туризм. Уникальность курорта Рогашка Слатина состоит в том, что там нет сезонности и курорт круглогодично пользуется популярностью.

    Вся инфраструктура курорта Рогашка Слатина находится в 3-х минутной шаговой доступности.

    Параметры участка:

    Общая площадь земли — 2365 кв.метром

    Дом — 584 кв метра
Швейцария. Арендный бизнес. Ресторан в г. Орб.
534.644 €

Швейцария. Арендный бизнес. Ресторан в г. Орб.

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Швейцария. Арендный бизнес. Ресторан в г. Орб.
    Предлагается к продаже коммерческое помещение в центре города Орб, на пешеходной улице, где в настоящее время расположен престижный ресторан, который за многие годы успешной работы приобрел отличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов. Коммерческое помещение расположено в историческом здании 1700 г. постройки, полностью отреставрировано в 2014 г. Идеальное расположение в самом центре города обеспечивает отличный трафик и высокую посещаемость ресторана в течение всего года. Рядом остановки автобуса и все инфраструктурные объекты. Помещение сдано до 2024 г. в долгосрочную аренду предпринимателю, управляющему данным бизнесом. Уникальное расположение инвестиционного объекта в самом центре г. Орб и наличие солидного арендатора с длительным договором аренды обуславливает высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Площадь помещения – 90,7 кв. м.
    Цена - 580 000 CHF ( 534 644 евро)
    Рентабельность
    Цена объекта 580 000 CHF
    Арендный доход (в год) 29 400 CHF
    Доходность брутто 5%
    Чистая доходность на вложенный капитал 5,21%
    Финансирование
    Цена объекта 580 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (50 %) 290 000 CHF
    Размер кредита 290 000 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"
650.000 €

МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"

  • Объект м2: 565,97
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 10
  • Описание: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ С АРЕНДАТОРОМ «KIK»

    ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПОСТОЙНА

    СТОИМОСТЬ: 650 000 €

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 565,97 м2

    АРЕНДА: 52 800 € в год / 4 400 € в месяц

    ОКУПАЕМОСТЬ: 8 % или 12 лет

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещение располагается в городе Postojna, туристической мекке Словении, на первом этаже нового торгового центра, основным арендатором которого является Spar (нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме).

    ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
    Помещение имеет вход с улицы.
    Отличное месторасположение.
    Комплекс имеет высокую проходимость, большую открытую парковку.
    Имеются все необходимые коммуникации: центральное отопление, электричество, вода, канализация, телефон.
    УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

    Арендатором помещения является Kik - немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами.

    Сайт магазина: http://www.kik-textilien.si/

    С арендатором заключен договор на 10 лет, срок отказа 6 месяцев.

    Арендатор также отдельно оплачивает ВСЕ коммунальные услуги.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.