Недвижимость за рубежом в кредит: новые проекты от ведущих банков страны

Идя навстречу пожеланиям многочисленных клиентов и желая расширить перечень предлагаемых услуг, ведущие банки страны готовы запустить в действие новые пилотные проекты, участие в которых позволит всем желающим приобрести недвижимость за рубежом в кредит. До недавнего времени, подобные сделки были возможны только при участии банков – резидентов страны, где находится приобретаемый объект. Сегодня же оформить ипотечный кредит можно в России, причем, условия предоставления средств достаточно лояльны к заемщику, не обременяя его лишней финансовой нагрузкой.

Недвижимость в кредит за рубежом для россиян: условия и срок кредитования

Первым из отечественных банков навстречу российским инвесторам пошел Сбербанк. Теперь все, кто планирует стать собственником квартиры или дома в Турции или Чехии, могут смело обратиться в любое из действующих отделений, чтобы ознакомиться с условиями получения займа и подписать договор. А уже в августе 2014 года воспользоваться предложением смогут и покупатели, планирующие покупку недвижимой собственности в Хорватии.

Что касается условий предоставления кредита для будущих владельцев турецкой недвижимости, они таковы: 1% в рублях ежемесячно на срок до 10 лет, тогда как сумма предоставленных средств не должна превышать 60% стоимости объекта, выставленного на продажу.

Очень важный шаг в развитии проекта кредитования зарубежной недвижимости, сделал Сбербанк, поглотив ряд европейских банков, в Чехии, Австрии, Словении, тем самым предоставив возможность получать кредит резидентам и нерезидентам, на территории страны приобретения объекта и в валюте данной страны.

Российские кредиты за рубежом для россиян

Стоит отметить, что уже довольно широкая сеть Сбербанка в Европейских странах, активно, и зачастую на лучших условиях, кредитует граждан России, и компании с Российским участием, нежели резидентов страны.

Для Чехии, например, кредитование происходит в таком режиме: до 1млн евро к выдаче на покупку объекта, на условиях 5% годовых в кронах на срок от 5 до 25 лет, с первоначальным взносом 50% от цены объекта.

Кредит на покупку недвижимости в Словении, Сбербанк охотно предоставляет юридическим лицам, в состав учредителей, которых входят российские граждане. Процесс одобрения и выдачи кредита, зачастую не превышает 2 недель. Средняя процентная ставка 5-6% годовых в Евро, в зависимости от назначения объекта недвижимости Сбербанк Словении требует от 20 до 50% собственного капитала. Сумма кредита – до 1 млн евро.

От Сбербанка не отстает банк ВТБ, предложивший свое видение проблемы ипотечного кредитования. Выбранное им направление – Европа, точнее – Австрия и Франция. Все расчеты планируется вести с европейских дочерних отделений, а условия сотрудничества разработаны специалистами ВТБ с учетом интересов собственных клиентов премиум сегмента, на депозитных счетах которых находится не менее 15 млн рублей. Именно этих граждан банк рассматривает как наиболее вероятных покупателей недвижимости за рубежом. Сегодня им уже предлагается открытие счетов в европейских филиалах ВТБ на льготных условиях, что позволит банку эффективно перераспределить средства и заодно - заинтересовать потенциальных собственников в совершении сделок.

Черногория. Кримовицы. Вилла с панорамным видом на море.
1.600.000 €

Черногория. Кримовицы. Вилла с панорамным видом на море.

  • Объект м2: 1150
  • Земля м2: 1150
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Кримовицы. Вилла с панорамным видом на море.
    Вилла в Кримовицы с панорамным видом на море.
    Вилла находится на участке 1000м2. Общая площадь ее 1150м2, а внутренняя 747м2.
    Проект данной виллы в Черногории не имеет повторений. Интересный дизайн, панорамный вид на море.
    Всего есть четыре уровня:
    1- гараж на 2 авто + просторная парковка;
    2- гостиная, кухня/столовая, холл, кабинет, библиотека, терраса и выход к бассейну;
    3 – Три спальни в каждой своя ванная комната, терраса с видом на море;
    4 – небольшая кухонная зона, спальня с панорамой, ванная, джакузи, гостиная, терраса.
    В обязанности продавца включено: асфальтирование дороги, стеклянные ограждения террас и строительство бассейна 12*6.
    Строительный налог выплачен, идет процесс снятия обременения.
    До моря по прямой 400м, по дороге до ближайшего пляжа 2,2км.
    Цена: 1,600,000 евро.
Продается квартира в Вашингтоне
424.000 €

Продается квартира в Вашингтоне

  • Объект м2: 61
  • Земля м2: 61
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается квартира в Вашингтоне
    1 спальня 1 отдельная ванная комната
    Жилая площадь 61 м²
    Построено в 2009
    1 совмещённый санузел
Вилла Кипр Ларнака ---
7.560.000 €

Вилла Кипр Ларнака ---

  • Объект м2: 774
  • Земля м2: 1679
  • Комнат: 15
  • Описание: Вилла Кипр Ларнака ---
    Шикарное предложение: OCEANIA VILLA - Residence B, плюс Европейский паспорт.

    Faros Sea Residence – жилой комплекс из 16 роскошных домов. Четырёх- и пяти спальные дома общей площадью 670 м² - 1200 м² с собственными бассейнами, на земельных участках 1000 м² - 2000 м² у самого моря, в престижном месте, район Перволия, с панорамным видом на Средиземное море, всего в 10 минутах от международного аэропорта и в 15 минутах от центра города Ларнаки.

    Месторасположение - первая линия у моря.

    Вид на море.

    Планировка: балкон, гараж, ландшафтный дизайн, отдельный вход, терраса.

    Оборудование: кондиционирование, отопление, подсобные помещения, теплый пол.

    Отдых и инфраструктура: бассейн, детская площадка, закрытая охраняемая территория, парк, рестораны/кафе, собственный пляж, спа/салон красоты, фитнес-центр.

    Финансирование и управление: возможен торг, доступна рассрочка, услуги управляющей компании.

    При приобретении любой из вилл нашего комплекса Вы получаете право на получение кипрского гражданства для всех членов Вашей семьи.
Турция. Стамбул. Квартира новая 2+1.
58.520 €

Турция. Стамбул. Квартира новая 2+1.

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Турция. Стамбул. Квартира новая 2+1.
    Площадь 80 м2, находится в районе Якуплу. 2 спальни, 1 гостиная, кухня, холл, ванная комната. Полностью вся отделка,точечное освещение, встроена кухня, сантехническое оборудование и мебель в ванной комнате. Центральное отопление. 2/5 этаж.
    Стоимость составляет 210000 турецких лир или 58 520 евро.
Роскошный апартамент в Авентуре с видами на океан
750.000 €

Роскошный апартамент в Авентуре с видами на океан

  • Объект м2: 164
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Роскошный апартамент в Авентуре с видами на океан и Интракостал, в квартире был проведен ремонт стоимостью $60,000 (новые полы из итальянской плитки, первоклассная бытовая техника и многое другое), включает гостиную, 3 спальни, 3 ванные комнаты; имеется частный лифт, ведущий в фойе апартамента, 2 парковочных места + услуга парковки, прачечная. Услуги жилого комплекса: бассейн, сауна, джакузи, фитнес-центр, место для барбекю, услуга консьержа; находится в шаговой доступности от торгового центра и в нескольких минутах от пляжа. Адрес: 19400 Turnberry Way #1511. Площадь: 164 кв. м. Цена: $795,000
Производственная недвижимость  в Молдавии

Производственная недвижимость в Молдавии

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 15000
  • Комнат: .
  • Описание: Se vinde teren industrial cu suprafata de 15000 m2. Pe teren sunt amplasate urmatoarele incaperi. Hala de producere cu utilaj pentru prelucrarea lemnulni cu dimensiunea 42m X 10m, hala-depozit 42m X 6m, fosta cladire administrativa 24m X 9m, 8 camere cu coridoare spatioase cu subsol 9m X 6m, Gater 18m X 8m cu subsol 10m X 8m, cu utilaj. Depozit pentru diferite necesitati 10m X 6m. Terenul este plasat la marjinea orasului - intravilan. Amplasarea lui este sigura protejata de inundatii sau alunecari de teren. Atit terenul cit si incaperile pot fi utilizate in diferite scopuri. Terenul predispune la constructia diferitor obiecte: Hala de producere, frigidere, hala de depozitare, magazin-angro si multe altele. Posibil de a construi case, blocuri locative cu obiecte de infrastructura. Terenul este ingradit cu placi de beton.La moment functioneaza toate incaperile. Se vinde integral dar si partial. Pretul este negociabil.
Офис Россия Вологда
265.774 €

Офис Россия Вологда

  • Объект м2: 464
  • Земля м2: 464
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Вологда
    Продам 2-х этажное офисное здание 464 кв.м. + мансарда 150 кв.м. Все коммуникации. Ремонт. Потолки 3м. Отдельный вход. Возможен торг.
Фитнес клуб
127.554 €

Фитнес клуб

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Продаётся готовый бизнес, фитнес клуб Reebok Плюс. В центре города. Общая площадь 200м/кв. Фитнес клуб включает в себя зал аэробики:полностью укомплектован инвентарем. Тренажёрный зал. Кабинет косметологии и солярий. Торг уместен.
Магазин Россия Волжский
1.391.350 €

Магазин Россия Волжский

  • Объект м2: 3646
  • Земля м2: 3646
  • Комнат: 20
  • Описание: Магазин Россия Волжский
    Продается готовый торгово-развлекательный центр "Океан" в Волжскомг. ул. Оломоуцкая, 29

    Здание в собственности, земля в аренде на 49 лет, продажная цена 105 млн.рублей

    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
    Более 1000 объектов .
    От собственника. Без комиссии
Венгрия. Ферма в регионе Баранья
375.000 €

Венгрия. Ферма в регионе Баранья

  • Объект м2: 6000
  • Земля м2: 110000
  • Комнат: 30
  • Описание: Венгрия. В Южной Венгрии, в регионе Баранья, предлагается на продажу ферма КРС, занимающая территорию в 11 га.
    Коровники:
    - 1 коровник площадью 786 кв.м. на 120 голов
    - 1 коровник площадью 867 кв.м. на 210 голов
    - 1 коровник площадью 686 кв.м. на 120 голов
    - 1 коровник-изолятор площадью 756 кв.м. на 200 голов
    Социальное строение площадью 70 кв.м.
    Силосная башня на 825 тонн
    Габаритные весы (12 кв.м.)
    Собственная водная скважина
    Хранилище для силоса
    Хранилище для твёрдого и жидкого навоза
    Рядом с фермой имеется на продажу 25 га сельскохозяйственных земель
    Цена: 375.000 евро (согласно актуальному курсу)