Недвижимость за рубежом в кредит: новые проекты от ведущих банков страны

Идя навстречу пожеланиям многочисленных клиентов и желая расширить перечень предлагаемых услуг, ведущие банки страны готовы запустить в действие новые пилотные проекты, участие в которых позволит всем желающим приобрести недвижимость за рубежом в кредит. До недавнего времени, подобные сделки были возможны только при участии банков – резидентов страны, где находится приобретаемый объект. Сегодня же оформить ипотечный кредит можно в России, причем, условия предоставления средств достаточно лояльны к заемщику, не обременяя его лишней финансовой нагрузкой.

Недвижимость в кредит за рубежом для россиян: условия и срок кредитования

Первым из отечественных банков навстречу российским инвесторам пошел Сбербанк. Теперь все, кто планирует стать собственником квартиры или дома в Турции или Чехии, могут смело обратиться в любое из действующих отделений, чтобы ознакомиться с условиями получения займа и подписать договор. А уже в августе 2014 года воспользоваться предложением смогут и покупатели, планирующие покупку недвижимой собственности в Хорватии.

Что касается условий предоставления кредита для будущих владельцев турецкой недвижимости, они таковы: 1% в рублях ежемесячно на срок до 10 лет, тогда как сумма предоставленных средств не должна превышать 60% стоимости объекта, выставленного на продажу.

Очень важный шаг в развитии проекта кредитования зарубежной недвижимости, сделал Сбербанк, поглотив ряд европейских банков, в Чехии, Австрии, Словении, тем самым предоставив возможность получать кредит резидентам и нерезидентам, на территории страны приобретения объекта и в валюте данной страны.

Российские кредиты за рубежом для россиян

Стоит отметить, что уже довольно широкая сеть Сбербанка в Европейских странах, активно, и зачастую на лучших условиях, кредитует граждан России, и компании с Российским участием, нежели резидентов страны.

Для Чехии, например, кредитование происходит в таком режиме: до 1млн евро к выдаче на покупку объекта, на условиях 5% годовых в кронах на срок от 5 до 25 лет, с первоначальным взносом 50% от цены объекта.

Кредит на покупку недвижимости в Словении, Сбербанк охотно предоставляет юридическим лицам, в состав учредителей, которых входят российские граждане. Процесс одобрения и выдачи кредита, зачастую не превышает 2 недель. Средняя процентная ставка 5-6% годовых в Евро, в зависимости от назначения объекта недвижимости Сбербанк Словении требует от 20 до 50% собственного капитала. Сумма кредита – до 1 млн евро.

От Сбербанка не отстает банк ВТБ, предложивший свое видение проблемы ипотечного кредитования. Выбранное им направление – Европа, точнее – Австрия и Франция. Все расчеты планируется вести с европейских дочерних отделений, а условия сотрудничества разработаны специалистами ВТБ с учетом интересов собственных клиентов премиум сегмента, на депозитных счетах которых находится не менее 15 млн рублей. Именно этих граждан банк рассматривает как наиболее вероятных покупателей недвижимости за рубежом. Сегодня им уже предлагается открытие счетов в европейских филиалах ВТБ на льготных условиях, что позволит банку эффективно перераспределить средства и заодно - заинтересовать потенциальных собственников в совершении сделок.

Греция.Корфу.Вилла с бассейном
450.000 €

Греция.Корфу.Вилла с бассейном

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 4150
  • Комнат: 5
  • Описание: Греция. Остров Корфу.
    Вилла с видом на море, с бассейном и большим участком.
    Цена 450 000 €
    (Стоила 650.000 евро, владелец скинул 200.000 евро)
    Площадь 240 m2
    Площадь участка 4120 m2
    Год постройки 2007
    Расст. от моря 550 m
    Расстояние до ближ. города 1,4 km
    Расст. до аэроп. 34 km
    Бассейн
    Камин
    Кол-во комнат 5
    Паркинг
    Продается 3-этажная вилла площадью 240 кв.м на острове Корфу в западной части Греции. Первый уровень состоит из гостиной, одной душевой комнаты, 2 кладовых. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Третий уровень состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат. Имеет великолепный вид на море, на горы, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, камин, кондиционер, бассейн, парковочное место, сад, газон, барбекю, отопление, сигнализация, подсобное помещение. Вилла огорожена каменным забором с металлическими воротами.
    Вилла расположена в очень живописном местечке всего в нескольких минут ходьбы от великолепного пляжа.
    Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки недвижимости.
Квартира в аренду в Паланге
60 €

Квартира в аренду в Паланге

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: В Паланге, по дальше от шумных улиц центра, сдается в аренду современные двухкомнатнные апартаменты для отдыха.

    Номера и комнаты:
    Апартаменты находится на первом этаже дома. Комнаты с большими окнами с южной и западной стороны, поэтому квартира очень светлая и уютная.

    В апартаментах гостинная коната соеденена с кухней. В ней ест большой обедены стол, телевизор и двухместная кровать. В спальней комнате есть шкаф для одежды и большая двухместная кровать. В прихожей есть ещё один шкаф для одежды. В ванной комнате ест wc, душевая кабина и стиральная машина.

    В апартаментах есть два большие балконы, один откриты, а второй - застеклённая лоджи

    Услуги и инфраструктура:
    В квартире есть всё необходимое для полноценного отдыха:
    • кондиционер
    • новая мебель
    • плита с духовкой
    • холодильник
    • посудомоечная машина
    • другие бытовые приборы
    • вся необходимая посуда, чайник
    • доска для глаживания, утюг
    • фен
    • кабельное телевидение
    • домашний кинотеатр
    • чистые комплекты постельных принадлежностей и полотенца.

    Апартаменты расположены вдали от шумных улиц, в окружении соснового леса. До моря 10 минут пешком по лесной трапинке.

    Закрытый двор, территория под наблюдением видеокамерами. Дверь в дом закрывается кодовым замком.

    Авто парковка есть.

    Это - отличное место для любителей природы и спокойного отдыха.

    Адрес:
    ул. Vanagupes

    Palanga
Квартира Россия Ростов-на-Дону
80.190 €

Квартира Россия Ростов-на-Дону

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Ростов-на-Дону
    Продается 1 к кв., 50/22/13, 18/21 эт. монолитного дома. дом сдан в сентябре 2012 года, полностью заселен. в квартире кухня-гостиная с зеркальной стеной, большая гардеробная комната, большая жилая комната с зоной кабинета. ремонт необычный, кухня уникальная по задумке, индукционная варочная панель, встроенная микроволновая печь. продуманная электроразводка и освещение, на полу паркетная доска и керамогранит Керама Марацци. сантехника дорогая. из окна видно весь центр города, левый берег Дона, Гребной канал, все праздничные салюты и строительство стадиона к ЧМ - как на ладони. вид завораживающий, хоть не уходи с балкона))расположение дома - лучше не придумаешь, угол Шаумяна и Халтуринского, до Садовой и Буденновского (ЦУМ) две минуты, а в доме тихо даже при открытых окнах. на первом этаже - магазин Магнит. есть закрытый дворик, две подземные парковки. в доме два лифта, консьержи, видеонаблюдение на каждом этаже, в лифтах и на парковке. жильцы дома - респектабельная публика, случайных людей здесь нет. очень ответственная управляющая компания, скромные коммунальные платежи (около 2200-2500 руб.). Парковочные места в продаже и в аренду. Звоните, ипотека подходит.
Квартира Россия Стерлитамак
41.329 €

Квартира Россия Стерлитамак

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Стерлитамак
    Здравствуйте, Дорогие покупатели! Предлагаем Вам 2-х комнатную квартиру новой планировки по ул.Островского д.1А, 3/5 этаж, косметический ремонт, натяжные потолки, комнаты изолированы, лоджия 6 м., 53/30/8.5 кв.м., все окна на одну сторону, просмотр в любое время по предварительному звонку.
    Рядом остановка "23 мая" и недалеко ост. "Колхозный рынок", Центральный рынок через дорогу, магазины -всё в шаговой доступности. Рассмотрим любой расчёт. 1 собственник. Документы готовы и уже свободная от проживания.
Вилла Турция Бодрум
230.000 €

Вилла Турция Бодрум

  • Объект м2: 190
  • Земля м2: 190
  • Комнат: 4
  • Описание: Вилла Турция Бодрум
    Вилла в Бодруме. Продажа
    Это виллы с тремя спальными комнатами, тремя санузлами и салоном, совмещенным с кухней американского типа. Комплекс расположен в непосредственной близости к центру поселка Ялыкавак, каждая вилла окружена частным садом и имеет потрясающий вид на море. Терраса на втором этаже выходит на залив и не найти лучшего места, чтобы насладиться восхитительным закатом. Идеальное место как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания круглый год. Ежемесячная плата за обслуживание комплекса составляет 100 евро.
Кафе ресторан Россия Москва
4.170.075 €

Кафе ресторан Россия Москва

  • Объект м2: 1216
  • Земля м2: 1216
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Москва
    Продаю помещение под кафе, бар, ресторан м. Калужская в бизнес-центре класса В площадью 1216 м2 в городе Москва. Готовый арендный бизнес. Доходность 12%. Единственная столовая в офисном центре. Арендатор - сетевой ресторанный оператор "Ассорти", срок аренды 10 лет. Арендная ставка: 1-й год - 350$ за м2 в год; 2-й год - 500$ за м2 в год; 3-й год - 750$ за м2 в г
Аренда склада по низкой цене!
1 €

Аренда склада по низкой цене!

  • Объект м2: 670,8
  • Земля м2: 53,43
  • Комнат: 3
  • Описание: Аренда склада на выгодных условиях! По адресу: Гомельская область, Светлогорский район, гп. Паричи, ул.Шкловского, 3.
    Возможен торг! Срочно!
Производство Россия Благовещенск
1.087.955 €

Производство Россия Благовещенск

  • Объект м2: 9570
  • Земля м2: 9570
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Благовещенск
    Продается производственная база, расположенная на пересечении улиц Партизанская-Октябрьская.
    Территория производственной базы общей площадью 9570 м2. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная территория. Земельный участок и все строения на нем находятся в собственности.
    Территория огорожена стационарным забором, имеется три въезда. Один въезд оборудован проходной, автоматическими воротами и шлагбаумом. Охрану осуществляет ЧОП по договору.
    Все здания и сооружения комплекса являются капитальными и подключены к внутренней системе отопления и кондиционирования. Обогрев осуществляется от собственной котельной, работающей на угле.
    Своя трансформаторная подстанция (мощность 400 КВт, два ввода энергоснабжения).
    Собственная система водопровода (скважина) и канализации.
    На территории базы расположены следующие объекты:
    - два административных здания общей площадью - 312 м² и 415м2.
    - складские помещения общей площадью – 1000 м².
    - производственные помещения общей площадью –1900 м²;
    - отапливаемые гаражи общей площадью – 450 м2;
    - котельная общей площадью 70 м2;
    Все проезды и дороги на территории базы заасфальтированы.
    Стоимость производственной базы 80 000 000 руб.
    возможна продажа по частям.
Склад Россия Брянск
312.398 €

Склад Россия Брянск

  • Объект м2: 1873
  • Земля м2: 1873
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Брянск
    Продается производственно-складское помещение с офисной пристройкой. высота потолков до 7 м. Адрес: Брянск, ул. Литейная, д.15 Назначение: Объект подходит для организации складов, логистического центра, таможенного терминала, производства. Объект находится на пересечении двух основных городских магистралей с интенсивным автомобильным движением. Остановки всех видов общественного транспорта в шаговой доступности. Общая площадь 1873,2 кв.м - основная 1337,2 кв.м. Возможно приобретение по ипотечному кредитованию. Со всеми предложениями по продаже объектов недвижимости можете ознакомиться на нашем UKRE.ru
Греция.Отель на острове Эвия в 100 м от моря
1.800.000 €

Греция.Отель на острове Эвия в 100 м от моря

  • Объект м2: 1720
  • Земля м2: 1720
  • Комнат: 31
  • Описание: Греция. Остров Эвия
    Гостиница
    Цена 1 800 000 €
    Площадь 1720 m2
    Расст. от моря 100 m
    Паркинг
    Предлагается на продажу гостиница в 100 метрах от моря на острове Эвия. Общая застроенная площадь четырехэтажного здания составляет 1720кв.м. Всего гостиница вмещает 31 номеров. Номера распределяются следующим образом:
    - 9 одноместных номеров
    - 14 двухместных номеров
    - 6 трёхместных номеров
    - 2 апартамента
    Отель расположен в очаровательном городке Эдипсос, известном во всём мире благодаря дару природы, родившемуся в недрах этой земли – горячим термальным источникам. Эдипсос - термальный курорт Греции, который входит в десятку лучших термальных курортов мира. Расположился он на северо-западной части большого острова Эвбея.
    Большим преимуществом этого отеля является его уникальное месторасположение в окружении вековых сосен региона и звуков моря. Природная красота пейзажа уникальна тем, что сочетает в себе спокойствие моря с диким обаянием гор. Расположен в районе с великолепно развитой инфраструктурой и множеством развлечений, восхитительным, прекрасно организованным песчаным пляжем и недалеко от интересных достопримечательностей
    Можно организовать поездку с просмотром этой и другой недвижимости.
    Получение вида на жительство.