Недвижимость за рубежом в кредит: новые проекты от ведущих банков страны

Идя навстречу пожеланиям многочисленных клиентов и желая расширить перечень предлагаемых услуг, ведущие банки страны готовы запустить в действие новые пилотные проекты, участие в которых позволит всем желающим приобрести недвижимость за рубежом в кредит. До недавнего времени, подобные сделки были возможны только при участии банков – резидентов страны, где находится приобретаемый объект. Сегодня же оформить ипотечный кредит можно в России, причем, условия предоставления средств достаточно лояльны к заемщику, не обременяя его лишней финансовой нагрузкой.

Недвижимость в кредит за рубежом для россиян: условия и срок кредитования

Первым из отечественных банков навстречу российским инвесторам пошел Сбербанк. Теперь все, кто планирует стать собственником квартиры или дома в Турции или Чехии, могут смело обратиться в любое из действующих отделений, чтобы ознакомиться с условиями получения займа и подписать договор. А уже в августе 2014 года воспользоваться предложением смогут и покупатели, планирующие покупку недвижимой собственности в Хорватии.

Что касается условий предоставления кредита для будущих владельцев турецкой недвижимости, они таковы: 1% в рублях ежемесячно на срок до 10 лет, тогда как сумма предоставленных средств не должна превышать 60% стоимости объекта, выставленного на продажу.

Очень важный шаг в развитии проекта кредитования зарубежной недвижимости, сделал Сбербанк, поглотив ряд европейских банков, в Чехии, Австрии, Словении, тем самым предоставив возможность получать кредит резидентам и нерезидентам, на территории страны приобретения объекта и в валюте данной страны.

Российские кредиты за рубежом для россиян

Стоит отметить, что уже довольно широкая сеть Сбербанка в Европейских странах, активно, и зачастую на лучших условиях, кредитует граждан России, и компании с Российским участием, нежели резидентов страны.

Для Чехии, например, кредитование происходит в таком режиме: до 1млн евро к выдаче на покупку объекта, на условиях 5% годовых в кронах на срок от 5 до 25 лет, с первоначальным взносом 50% от цены объекта.

Кредит на покупку недвижимости в Словении, Сбербанк охотно предоставляет юридическим лицам, в состав учредителей, которых входят российские граждане. Процесс одобрения и выдачи кредита, зачастую не превышает 2 недель. Средняя процентная ставка 5-6% годовых в Евро, в зависимости от назначения объекта недвижимости Сбербанк Словении требует от 20 до 50% собственного капитала. Сумма кредита – до 1 млн евро.

От Сбербанка не отстает банк ВТБ, предложивший свое видение проблемы ипотечного кредитования. Выбранное им направление – Европа, точнее – Австрия и Франция. Все расчеты планируется вести с европейских дочерних отделений, а условия сотрудничества разработаны специалистами ВТБ с учетом интересов собственных клиентов премиум сегмента, на депозитных счетах которых находится не менее 15 млн рублей. Именно этих граждан банк рассматривает как наиболее вероятных покупателей недвижимости за рубежом. Сегодня им уже предлагается открытие счетов в европейских филиалах ВТБ на льготных условиях, что позволит банку эффективно перераспределить средства и заодно - заинтересовать потенциальных собственников в совершении сделок.

Дом Россия Ростов-на-Дону ---
66.737 €

Дом Россия Ростов-на-Дону ---

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом Россия Ростов-на-Дону ---
    Продаётся дом. Газ. свет. вода в доме. Отличное состояние,мебель, бытовая техника, новая сантехника, м/пл. окна, новый газовый котёл.Участок ровный. Магазины и остановки в шаговой доступности. Срочно. Собственник. Торг.
Квартира в Халландейл с красивыми видами
152.353 €

Квартира в Халландейл с красивыми видами

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Халландейл с красивыми видами, расположена на 6-м этаже, включает гостиную, открытую кухню с новыми приборами и гранитной столешницей, спальню, гардеробную, совмещенный санузел, отдельный туалет, открытый балкон, покрытие пола сделано из плитки. Отличное месторасположение, вблизи от пляжа, магазинов и ресторанов. Жилой комплекс предлагает бассейн, сауну, полностью оборудованный тренажерный зал, бильярдную. Площадь: 65 кв. м. Цена: $169,000

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Квартира рядом c Ватиканом
80 €

Квартира рядом c Ватиканом

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 3
  • Описание: Античная 3-х комнатная квартира в центре Рима, в 5 минутах от Ватикана. Метро в 50 метрах от подъезда, линия метро А, по которой расположены основные достопримечательности Рима. В квартире есть большая гостинная, обеденный уголок, плоский телевизор, кондиционер. По всему периметру квартиры в 120 м2 расположен балкон. Просторная ванная комната, оснащенная душем, биде, туалетом, туалетным столиком, принадлежностями для душа, фен. Кухня с газовой плитой, кухонными принадлежностями, моющими средствами.

    Номера и комнаты:
    3 просторные спальни. 2 спальни с двуспальными кроватями, третья спальня с 2 односпальными кроватями. Оснащены постельными принадлежностями, полотенца.

    Услуги и инфраструктура:
    Бесплатный Wi-Fi, 3 общественных парковочных места.

    Адрес:
    Италия, Рим, via Baldo degli Ubaldi, 163
Дом Белоруссия Гомель
161.080 €

Дом Белоруссия Гомель

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 180
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Белоруссия Гомель
    очень тёплый подогрев полов большие окна возможны варианты обмена
Греция.Вилла с с бассейном на Пелопоннессе
1.260.000 €

Греция.Вилла с с бассейном на Пелопоннессе

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 270
  • Комнат: 7
  • Описание: Греция.Вилла с с бассейном на Пелопоннессе
    Греция. Восточный Пелопоннес
    Вилла
    Цена 1 260 000 €
    Площадь 270 m2
    Площадь участка 2000 m2
    Расст. от моря 60 m
    Бассейн
    Камин
    Кол-во комнат 6
    Паркинг
    Продается восхитительная вилла, расположенная в одной из активно развивающихся областей Гермионды, Лиогерме. Это местечко, неописуемой красоты расположено всего лишь в 2 км от Порто Хели. Площадь этой элегантной виллы составляет 270 кв.м. Все элементы декора безупречно сочетаются между собой. Внутренние помещения залиты светом и создают неповторимую атмосферу умиротворения. Первый уровень вмещает в себя 2 спальни, гостиную, совмещенную с кухней, 2 ванные комнаты и один санузел. Второй уровень состоит из 3 спален и 3 ванных комнат. В этой со вкусом обставленной вилле установлен камин, система кондицирования и отопления. Площадь участка, на котором расположена вилла, составляет 2000 кв.м., на его территории есть великолепный бассейн, площадка для барбекю, место парковки, а также дорожка, ведущая к уединенному пляжу. С территории виллы вашему взору открываются головокружительные морские виды. По соседству расположены еще три виллы, с внешне схожей архитектурой, которые в совокупности образуют небольшой комплекс вилл класса люкс.
    Есть поездка за 1 евро для покупки недвижимости.
Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых
4.650.000 €

Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых

  • Объект м2: 2160
  • Земля м2: 1860
  • Комнат: 49
  • Описание: Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых людей.
    Надёжное инвестирование с доходом выше чем в любом банке.
    Немецкая ипотека.
    Стоимость: 4 650 000 €
    Доход, евро 335 088
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 13.9
    Площадь участка, м2 1865
    Общая площадь, м2 2160
    Всего этажей 3
    Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
    Год постройки 2006
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 3
    Предлагаемый объект является социально значимым по содержанию и уходу людьми. Находится в восточной части от Дортмунда, в земле Северная Рейн-Вестфалия. Преимущественно в помещении одноместные комнаты и немного двухместных. Всего 33 одноместных и 8 двухместных комнат. В каждой есть ванная с душем. Есть также телефон и сигнализация, кабельное телевидение и интернет. Все находится в ухоженном состоянии. Есть солнечная терраса, и собственное кафе. Спектр услуг включает в себя все, то касается уходя за пожилыми людьми. Потребность в таких объектах достаточно высока.
    Вблизи находятся аптека и и врачебные кабинеты, линии общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.
Кафе ресторан Россия Архангельск
188.488 €

Кафе ресторан Россия Архангельск

  • Объект м2: 128,9
  • Земля м2: 128,9
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Архангельск
    Цоколь, отдельный вход, все коммуникации, санузел, нежилое, свободное назначение, внутренняя отделка, используется под кафе-бар (действующий бизнес).
Магазин Россия Самара
36.000 €

Магазин Россия Самара

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Самара
    Продается доходный интересный бизнес, не требующий дополнительных вложений!!! Кировский район, действующий магазин продовольственных и непродовольственных товаров известной федеральной сети!! Работа по франшизе! Помещение площадью 500 кв.м. находится в аренде до 2018 года с правом сдачи дополнительных площадей в субаренду! Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием,грамотно укомплектованный персонал, выгодная система работы с поставщиками. Имеется база постоянных покупателей. Бизнес имеет хорошую репутацию. Стоимость продажи составляет 2 250 000 рублей.
Магазин Украина Киев
120.390 €

Магазин Украина Киев

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Киев
    Белая Церковь,центр города, действующий магазин + кафе 100 кв.м.,отличное состояние, отдельный вход,нежилой фонд ,мебель, оборудование,холодильники,физ.лицо,право собственности.150000 у.е.,торг.050-381-10-74,067-659-73-18
    Название: Продам магазин+кафе,г. Белая Церковь
    Дверь: бронированная
    Окна: стеклопакет
    Стены: обои, покраска, кафель
    Пол: кафель
    Отопление: теплосеть
    Рядом: детский сад
Магазин Россия Благовещенск
271.989 €

Магазин Россия Благовещенск

  • Объект м2: 99
  • Земля м2: 99
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Благовещенск
    Продается бутик в центре города Благовещенска, по ул. Красноармейская 1 этаж, отд. вход, дорогой евроремонт, пл. 99 м кв, сигнализация, телефон, интернет, пандус. Под любой вид деятельности. ( В собственности более 3-х лет) Всвязи с отъездом. По всем вопросам обращайтесь по тел. 55-37-17 Юрий Владимирович. 8-962-285-37-17