Аренда квартир без посредников в России, Украине и за рубежом

Многим из нас, так или иначе, приходилось сталкиваться с такой проблемой, как аренда квартиры. Вариантов предложений, сдающихся в аренду квартир или комнат, достаточно много, однако, большинство из них предлагают агентства недвижимости или прочие посредники.

Но не всегда мы готовы или хотим отдавать свои собственные деньги за услуги агентств, а поэтому стараемся искать способы самостоятельного поиска съемного жилья.

В данном обзоре мы с вами поговорим о том, как снять квартиру без посредников, чтобы это было выгодно и безопасно.

Прежде всего, стоит отметить, что подобрать съемную квартиру без посредников вполне реально, но достаточно проблематично Поздравления с Днем рождения бабушке в стихах. Потому что не только агенты по недвижимости стараются охватить собой как можно большее количество сдаваемого жилья, но и непосредственно сами собственники этой недвижимости заинтересованы в посреднических услугах.

Абсолютно любой владелец сдаваемой в аренду квартиры хочет:

  • чтобы квартира арендовалась как можно скорее;
  • чтобы жилье сдавалось по максимально выгодной цене;
  • не отдавать лишних денег на рекламу и прочие методы поиска квартирантов;
  • не тратить собственное время на бесконечные показы и прочие вопросы, связанные с поиском жильцов;
  • подстраховаться договором аренды от агентства недвижимости.

Как выйти на хозяина квартиры без помощи посредника?

Собственно говоря, вам нужно будет начать с того, что постараться найти владельца квартиры так же, как это делают сами посредники:

  1. По возможности, обзвоните все рекламные объявления в газетах, проштудируйте Интернет. Это довольно кропотливый труд и стоит быть готовыми к тому, что найденных владельцев квартир будет найдено очень мало. В первую очередь, обращайте внимание на те объявления, которые слегка отличаются от основной массы. Агенты постоянно дают большое количество рекламы, а их объявления уже имеют свой отточенный стиль, правильно построенные формулировки и схемы: «Срочно» Не дорого! Квартира в отличном состоянии, сдаю в центре!», - это почти наверняка объявление от агентства.
  2. Можете самостоятельно разместить объявления о том, что вы снимете квартиру в аренду без посредников в самые популярные журналы, газеты, в Интернет-площадки. Нет никакой гарантии, что после этого на вас нахлынет целый поток звонков от хозяев, но вероятность, что таким образом вы выйдете на самих владельцев, все же есть.
  3. Если вы уже четко определились с тем, в каком районе и какую конкретно квартиру хотите арендовать, можете расклеить в этом районе объявления на специально отведенных местах возле каждого подъезда.

Все это одни из наиболее часто используемых методов выхода на владельца квартиры, которые активно используют сами посредники. Однако, учитывая то, что они проводят это планомерно и массово, их результат, как правило, оказывается несколько лучше.

Также, чтобы удачно снять квартиру без посредников, постарайтесь максимально активно распространять информацию о том, что вы находитесь в поиске, среди своих знакомых, друзей, коллег на работе. По возможности, обзвоните максимальное количество человек и попросите, чтобы они также узнали у своих знакомых. Порою, особенно когда это небольшой городок, такой способ оказывается вполне успешным.

С какими рисками можно столкнуться при поиске съемной квартиры без посредника?

Их не много, но они все же имеют место быть. Потому что, порою, за приятными и порядочными на первый взгляд хозяевами, готовыми предоставить вам свое жилье без агентств недвижимости и договора аренды, могут скрываться самые настоящие мошенники. А таких сейчас, к большому сожалению, немало.

Именно поэтому, даже если вы вышли на самого хозяина квартиры и он кажется вам очень порядочным и милым, не стоит пренебрегать такими важными вопросами, как проверка документов на квартиру, паспорт, а также договор аренды.

Часто случается, что мошенники, выдаваемые себя за владельцев квартир, просят наперед большую предоплату и, что еще интереснее, не только у вас, а параллельно еще у нескольких потенциальных квартирантов. При этом сами мошенники могли арендовать эту квартиру на пару суток, чтобы успеть за это время нажиться на слишком доверчивых клиентах. Такие случаи встречаются часто, а поэтому очень важно быть предельно внимательными и бдительными в данном вопросе.

Конечно же, аренда квартиры без посредников – это выгодно и позволяет сэкономить немалую сумму личных денежных средств. Как правило, арендуя квартиру через агентство, за услуги агента необходимо заплатить ровно половину суммы от месячной стоимости аренду квартиру, что нравится далеко не многим.

 

 

Арендовать квартиру без посредников быстро и надежно вы можете на нашем портале недвижимости GoOpti.Ru. Ежедневно здесь появляется большое количество новых объявлений от собственников без комиссии.

Продам коттедж в Дзержинске
38.979 €

Продам коттедж в Дзержинске

  • Объект м2: 135
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам коттедж в Дзержинске
    Дом в Дзержинске. Поселок Жаворонки находится в живописном месте Володарского района в 30 мин. езды от Дзержинска. Любители рыбалки по достоинству оценят все удобства расположения, в 3.5 км. от реки Ока.
    Для жителей поселка будет построен и запущен в эксплуатацию комплекс, включающий, отделение банка, магазин продуктово-промтоварный, почтовое отделение, игровые детские площадки, дет.сад на 60 мест.
    Наше предложение - это Комфортные дома 135 кв.м., 10 сот. земли, комплекс коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, канализация, газ, отопление, интернет). Действует ипотечная программа от Сбербанка.
Греция. Крит. Вилла с бассейном
185.000 €

Греция. Крит. Вилла с бассейном

  • Объект м2: 125
  • Земля м2: 125
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. о. Крит
    Коттедж с бассейном
    Цена 185 000 €
    Площадь 125 m2
    Площадь участка 300 m2
    Год постройки 2008
    Расст. от моря 3700 m
    Расст. до аэроп. 43 km
    Бассейн
    Камин
    Кол-во комнат 4
    Паркинг
    Продается 2-этажный коттедж площадью 125 кв.м на острове Крит. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Имеет вид на горы, на лес, также есть мебель, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, бассейн, парковочное место, отопление, подсобное помещение.
    Есть поездки для покупки недвижимости за 1 евро и 250 евро.
Шикарная квартира в Вашингтоне, США
376.000 €

Шикарная квартира в Вашингтоне, США

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 1
  • Описание: Шикарная квартира в Вашингтоне, США
    1 спальня 1 отдельная ванная комната
    Жилая площадь 52 м²
    Год постройки: 2019
    1 совмещённый санузел
Дом на продажу Себу, Central Visayas
983.150 €

Дом на продажу Себу, Central Visayas

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом на продажу Себу, Central Visayas
    Property ID: SRB100
    Type: House for Sale
    Location: Cebu City, Talamban, North Town Homes
    Bedroom: 4
    Bathroom: 5
    Floor Area: 400 SqM
    Lot Area: 700 SqM
    Car Parking: 4 Cars
    Furnishing: Semi-Furnished

    North Town Homes is one of of Cebu’s premier subdivisions. It sits on the hills bordering fast industrializing Mandaue City and booming Cebu City. It is only 10 minutes away from the city’s commercial, shopping and recreation areas and 15 minutes from the Cebu International Airport in Mactan. Just 15 minutes also to Cebu International School, 5 minutes to North General Hospital. It’s strategic location means you can enjoy all the conveniences and the fast pace of city living anytime you want.

    Semi-Furnished Brand New House for Sale in North Town Homes.

    Includes:
    • Spacious Kitchen
    • Dining Area
    • Living Area
    • Master Bedroom with walk-in closet, toilet and bath
    • Three (3) Bedrooms each with toilet and bath
    • Powder Room
    • Storage Room
    • Lanai
    • Landscaped Garden
    • Swimming Pool
    • Maid Room with toilet and bath
    • Service Kitchen
    • Service Area

    Features:
    • Air Conditioning
    • Gated Community
    • 24/7 Security

    Price: PHP50,000,000

    For viewing appointment, more information or similar properties, visit our webpage or contact us.

    Cebu Grand Realty | Leasing, Brokerage and Property Management
    PRC License No. 0005735

    Mobile: +63 917 301 6019
    WhatsApp/Viber/Line/WeChat: +63 917 301 6019
    KakaoTalk: CebuGrandRealty
    Skype: CebuGrandRealty
    Office: +63 32 231 1463
    Address: 479 G.A. Building, Archbishop Reyes Avenue
    Email: info@cebugrandrealty.com
    Web: CebuGrandRealty.com
Квартира Россия Нижневартовск
166.128 €

Квартира Россия Нижневартовск

  • Объект м2: 89
  • Земля м2: 89
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Нижневартовск
    В Калининграде продаётся трёхкомнатная квартира в центре города, в новом элитном жилом доме, с мебелью, с техникой, а/о, счетчики, полы с подогревом, панорамное остекление (огорожено), высота потолков 3м, два сан. узла, два лифта, двухуровневая подземная парковка (возможность покупки или аренды), детская площадка, огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, в шаговой доступности школа, детский сад, ледовая арена, развлекательный центр, вид из окон на центральный парк, подходит под ипотеку. 15 минут до Балтийского моря. Продажа от собственника.
Магазин Россия Белгород
348.647 €

Магазин Россия Белгород

  • Объект м2: 1406
  • Земля м2: 1406
  • Комнат: 4
  • Описание: Магазин Россия Белгород
    Район, адрес: поселок Северный, Олимпийская улица, д. 5в Белгородская область, Белгородский район

    Продается встроенное помещение
    поселок Северный, Олимпийская улица, д. 5в
    Белгородская область, Белгородский район.

    Назначение торговое
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания 1 / 2
    Количество помещений 4
    Общая площадь помещений 1406 кв.м;
    Остекление: пластиковые окна
    Вход отдельный
    Объекты инфраструктуры: развитая инфраструктура
    Собственник продает помещения в торговом комлексе
    Площадь помещений: 288,9 кв.м., 459,2 кв.м., 488,8 кв.м.
    - Здание: 79,1 кв.м.

    Объект расположен в поселке Северный на первой линии трассы Белгород-Москва

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (919) 221-30-49
Магазин Россия Кемерово
67.359 €

Магазин Россия Кемерово

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Кемерово
    Продам торгово-офисное помещение, находящееся на одной из главных автомобильных артерий города Кемерово, по ул. 50 лет Октября 13. Местоположение объекта характеризуется пешеходными потоками и мощным автомобильным трафиком. Возможны рекламные вывески на фасаде. Отличная видимость с проезжей части. Площадь объекта 46 кв.м., документы готовы. Помещение в хорошем состоянии, есть все необходимые коммуникации.
    Цена 4 900 000 рублей
    Бюро коммерческой недвижимости «Кузбасс-Эксперт»
    г. Кемерово, ул. Красная, 19 А, офис 215.
    8-903-909-02-37 Михаил Алексеевич
Офис Россия Барнаул
206.585 €

Офис Россия Барнаул

  • Объект м2: 586
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Барнаул
    Продается встроенное помещение
    Павловский тракт, д. 76 б
    Алтайский край, Барнаул
    Назначение офисное
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания мансарда / 4
    Общая площадь помещений 586.3 кв.м;
    Площадь земельного участка 1600 кв.м;
    Сведения о правах з.у.право аренды
    Продается помещения офисов (нстройка двух мансардных этажей над бойлерной) и тамбура входного узла (пристройка).

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (3852) 359-315

    5747
Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.
4.650.000 €

Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.

  • Объект м2: 2300
  • Земля м2: 2300
  • Комнат: 100
  • Описание: Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.
    Прага 10 - Винограды (Vinohrady)/
    Цена: 4 630 000 евро.
    Идеальная инвестиционная возможность для инвестора, который ищет доходную недвижимость в центре метрополии с низким уровнем риска, 100% занятостью и стабильным доходом.
    Владелец предлагает недвижимость с земельным участком в виде продажи самой недвижимости.
    Ключевые инвестиционные критерии:
    • Стабильный доход, 100% занятость
    • сильные и надежные арендаторы
    • переменная планировка, подходящая как для малых, так и для крупных арендаторов.
    Здание предлагает профессионально обслуживаемые и управляемые офисные помещения на четырех этажах, в
    общей сложности 2 300 м2 арендуемой площади. На каждом этаже есть отдельные туалеты и мини-кухни для
    работников, на самом верхнем этаже расположена привлекательная терраса. На первом подземном этаже здания
    имеются 24 парковочных мест и склад с прямым доступом с задней части здания.
    Недвижимость расположена в самом центре города, на границе Праги 2 – Винограды (Vinohradу) и Праги 10 – Вршовице (Vršovice) с отличным доступом к торговому центру Atrium Flora и торговому центру Eden, вблизи станции линия А.
    В настоящее время здание сдано в аренду сильным и стабильным арендаторам - банк и Государственному органу по контролю над медицинскими препаратами . Оба арендатора зданием удовлетворены, уже долгосрочно арендуют помещения и намерены продлить договора аренды.
    Доходность 7% годовых, 317 000 евро в год.
Германия. Доходный дом в Фирзен.
189.000 €

Германия. Доходный дом в Фирзен.

  • Объект м2: 206
  • Земля м2: 206
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Доходный дом в Фирзен.
    Стоимость: 189 000 €.
    Доход 13 380 евро в год.
    Доходность (%) 7,1
    Срок окупаемости 14,1 лет
    Площадь участка, м2 250
    Общая площадь, м2 206
    Всего этажей 3
    Количество квартир 4
    Год постройки 1950
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Отличное
    Отопление Газ.
    Многоквартирный дом находится в городе Фирзен, к западу в 20 км от Дюссельдорфа. 4 хорошие квартиры,
    газовое центральное отопление, сад, 2 балкона, подвальное помещение. Дом находится непосредственно в пешей доступности от линий общественного транспорта, торговых улиц. Вблизи все объекты инфраструктуры.