Аренда квартир без посредников в России, Украине и за рубежом

Многим из нас, так или иначе, приходилось сталкиваться с такой проблемой, как аренда квартиры. Вариантов предложений, сдающихся в аренду квартир или комнат, достаточно много, однако, большинство из них предлагают агентства недвижимости или прочие посредники.

Но не всегда мы готовы или хотим отдавать свои собственные деньги за услуги агентств, а поэтому стараемся искать способы самостоятельного поиска съемного жилья.

В данном обзоре мы с вами поговорим о том, как снять квартиру без посредников, чтобы это было выгодно и безопасно.

Прежде всего, стоит отметить, что подобрать съемную квартиру без посредников вполне реально, но достаточно проблематично Поздравления с Днем рождения бабушке в стихах. Потому что не только агенты по недвижимости стараются охватить собой как можно большее количество сдаваемого жилья, но и непосредственно сами собственники этой недвижимости заинтересованы в посреднических услугах.

Абсолютно любой владелец сдаваемой в аренду квартиры хочет:

  • чтобы квартира арендовалась как можно скорее;
  • чтобы жилье сдавалось по максимально выгодной цене;
  • не отдавать лишних денег на рекламу и прочие методы поиска квартирантов;
  • не тратить собственное время на бесконечные показы и прочие вопросы, связанные с поиском жильцов;
  • подстраховаться договором аренды от агентства недвижимости.

Как выйти на хозяина квартиры без помощи посредника?

Собственно говоря, вам нужно будет начать с того, что постараться найти владельца квартиры так же, как это делают сами посредники:

  1. По возможности, обзвоните все рекламные объявления в газетах, проштудируйте Интернет. Это довольно кропотливый труд и стоит быть готовыми к тому, что найденных владельцев квартир будет найдено очень мало. В первую очередь, обращайте внимание на те объявления, которые слегка отличаются от основной массы. Агенты постоянно дают большое количество рекламы, а их объявления уже имеют свой отточенный стиль, правильно построенные формулировки и схемы: «Срочно» Не дорого! Квартира в отличном состоянии, сдаю в центре!», - это почти наверняка объявление от агентства.
  2. Можете самостоятельно разместить объявления о том, что вы снимете квартиру в аренду без посредников в самые популярные журналы, газеты, в Интернет-площадки. Нет никакой гарантии, что после этого на вас нахлынет целый поток звонков от хозяев, но вероятность, что таким образом вы выйдете на самих владельцев, все же есть.
  3. Если вы уже четко определились с тем, в каком районе и какую конкретно квартиру хотите арендовать, можете расклеить в этом районе объявления на специально отведенных местах возле каждого подъезда.

Все это одни из наиболее часто используемых методов выхода на владельца квартиры, которые активно используют сами посредники. Однако, учитывая то, что они проводят это планомерно и массово, их результат, как правило, оказывается несколько лучше.

Также, чтобы удачно снять квартиру без посредников, постарайтесь максимально активно распространять информацию о том, что вы находитесь в поиске, среди своих знакомых, друзей, коллег на работе. По возможности, обзвоните максимальное количество человек и попросите, чтобы они также узнали у своих знакомых. Порою, особенно когда это небольшой городок, такой способ оказывается вполне успешным.

С какими рисками можно столкнуться при поиске съемной квартиры без посредника?

Их не много, но они все же имеют место быть. Потому что, порою, за приятными и порядочными на первый взгляд хозяевами, готовыми предоставить вам свое жилье без агентств недвижимости и договора аренды, могут скрываться самые настоящие мошенники. А таких сейчас, к большому сожалению, немало.

Именно поэтому, даже если вы вышли на самого хозяина квартиры и он кажется вам очень порядочным и милым, не стоит пренебрегать такими важными вопросами, как проверка документов на квартиру, паспорт, а также договор аренды.

Часто случается, что мошенники, выдаваемые себя за владельцев квартир, просят наперед большую предоплату и, что еще интереснее, не только у вас, а параллельно еще у нескольких потенциальных квартирантов. При этом сами мошенники могли арендовать эту квартиру на пару суток, чтобы успеть за это время нажиться на слишком доверчивых клиентах. Такие случаи встречаются часто, а поэтому очень важно быть предельно внимательными и бдительными в данном вопросе.

Конечно же, аренда квартиры без посредников – это выгодно и позволяет сэкономить немалую сумму личных денежных средств. Как правило, арендуя квартиру через агентство, за услуги агента необходимо заплатить ровно половину суммы от месячной стоимости аренду квартиру, что нравится далеко не многим.

 

 

Арендовать квартиру без посредников быстро и надежно вы можете на нашем портале недвижимости GoOpti.Ru. Ежедневно здесь появляется большое количество новых объявлений от собственников без комиссии.

Квартира Чехия Прага
250.000 €

Квартира Чехия Прага

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Чехия Прага
    Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
    Предлагается к продаже квартиры в уникальном жилом комплексе на Праге 5, Андел, в непосредственной близости исторического центра города. Квартиры в этом проекте имеют изумительный вид, отличаются своей планировкой с обилием света, своим высоким качеством и творческими идеями значительно превосходят другие предложения на рынке недвижимости Праги. Все квартиры в этом проекте разделены на две зоны – на жилую и частную. Каждая жилая зона имеет свой собственный туалет с умывальником. Спальная комната, детская комната и другие жилые помещения расположены в частной зоне квартиры. Квартиры с планировкой 3+кк и 4+кк стандартно имеют 2 ванные комнаты, вместительный вестибюль, большую кладовую комнату, парковку в гараже дома для одного или двух автомобилей. Достаток дневного света и ощущение открытого пространства достигается в каждой квартире при помощи высоких французских окон высотой 2,2 м. Просторные балконы и лоджии соединяют экстерьер с интерьером гостиной. В стандартную отделку квартир входит отделочный материал и сантехника фирмы Villeroz & Boch. Уникальную свободу пространства предоставляют двухэтажные лофты, высота потолков в которых составляет более 5 метров. На начальном этапе строительства застройщик готов удовлетворить любые Ваши желания и требования по индивидуальным изменениям. Огромное внимание в проекте уделяется вопросам безопасности. На первом этаже здания находится круглосуточная рецепция, а в общественных помещениях и около здания размещены камеры наблюдений. В проекте предлагаются квартиры от 1+кк до 6+кк, с площадью от 36 м2 до 225 м2, в ценовой категории от 115 000,-евро до 1 000 000,-евро. Начало строительства проекта второй квартал 2013 г., окончание строительства конец 2014 г.
    Вы можете обратиться к нам для получения более полной информации по каждой квартире в этом проекте. Через нас Вы покупаете квартиры по цене девелопера, а во многих случаях можем обсуждать вопрос и о существенных скидках от цен застройщика.
Земельный участок Турция --
13.000.000 €

Земельный участок Турция --

  • Объект м2: 30 200
  • Земля м2: 30 200
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Турция --
    Земельный участок в Манавгате. Продажа
    Земельный участок на Средиземноморском побережье Турции – 30200м кв., город Манавгат, провинция Анталья. Земля расположена на одной береговой линии с 20-ю пятизвездочными отелями, в соседстве с Palm Beach. В данный момент готовятся документы на разрешение строительства отеля. Планируемый срок завершения строительства – IV квартал 2013 года! Стоимость – 13 млн. евро.
Аренда квартир, Пекин, Rich&Young Seasons Park Service Apart
49 €

Аренда квартир, Пекин, Rich&Young Seasons Park Service Apart

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Пекин, Rich&Young Seasons Park Service Apart
    Апартаменты Rich&Young Seasons Park Service (Formerly Seasons Park Service) расположены в Пекине, в районе Донгченг. К услугам гостей теннисные корты, фитнес-центр и 2 бассейна, а также просторные, хорошо оборудованные апартаменты с кухней и бесплатным Wi-Fi.

    Расположение Апартаменты Ruizhi Service находятся на улице Донгчименвай, прямо напротив посольства Австралии. Расстояние до международного аэропорта Шоуду составляет 20 км. Гостям предоставляется парковка.
    Внутри номеров Все номера оборудованы телевизором с плоским экраном, кондиционером и сейфом для хранения ноутбука. Хорошо оснащенная кухня располагает холодильником, принадлежностями для чая/кофе, микроволновой печью и посудой. В современных ванных комнатах установлен тропический душ и имеется фен.
    Особенности варианта размещения В апартаментах Rich&Young Seasons вы можете воспользоваться услугами химчистки и прачечной. Кроме того, здесь работает камера хранения багажа и билетная касса. Для маленьких гостей предусмотрена игровая площадка.
    Чаоян — отличный выбор, если вам интересны история, шопинг и еда.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Пекине! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Rich&Young Seasons Park Service Apartment принимает гостей Booking.com с 22 авг. 2011. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 36
Болгария. Солнечный Берег. Квартира с 1 спальней.
55.200 €

Болгария. Солнечный Берег. Квартира с 1 спальней.

  • Объект м2: 79
  • Земля м2: 79
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег. Квартира с 1 спальней. Комплекс Majestic Hotel & Residence. Первая линия моря.
    Продажа от англичан.
    Площадь: 79 m2
    Стоимость: € 55 200
    1 спальня.
    Меблирована и с бытовой техникой.
    Третий этаж / Вид на парк.
    Собственный песчаный пляж в 50 метрах от отеля.
    2005 год постройки. 12 этажей.
    Комплекс располагает пятью уникальными ресторанами: главный ресторан, терраса главного ресторана.
    Основной ресторан;
    Терраса основного ресторана;
    Тематический ресторан (а la carte);
    Ресторан – бассейн мест.
    4 бара:
    Lounge bar;
    Бар-терраса;
    Лобби бар;
    Pool bar.
    Зона бассейна:
    Основной бассейн;
    Солярий;
    Детский бассейн.
    Детская зона:
    Мини клуб (детский сад);
    Хобби клуб;
    Игровая зона.
    Спортивная зона:
    Многофункциональная площадка;
    Теннисный корт;
    Площадка для пляжного волейбола.
    SPA:
    Зал для фитнесса;
    Турецкая сауна;
    Финская сауна;
    Массаж;
    Джакузи;
    Центр красоты;
    Парикмахерская;
    Косметический салон.
    Другие услуги:
    3ал для конференций;
    Игровой зал для взрослых;
    Парк;
    Парковка;
    Мини-гольф.
    Апартаменты продаются с отделкой под ключ и с полной меблировкой.
Вилла Италия Каннобио
6.900.000 €

Вилла Италия Каннобио

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 10
  • Описание: Вилла Италия Каннобио
    Вилла в Каннобио. Продажа
    Вилла класса люкс, площадью 1200 кв.м., на берегу озера Маджоре (Пьемонт).
    Вилла состоит из четырех этажей, один из которых полуподвальный, и живописной башни. Вилла окружена пышным зеленым парком, площадью 5 500 кв.м., с бассейном, на берегу которого оборудованы зоны для отдыха. Вилла отличается особенным фасадом, который отделан натуральным камнем и кирпичом и украшен арочными окнами и декоративными деталями. На полуподвальном этаже находятся: тренажерный зал, со столами для настольного тенниса и бильярда, хранилище для вина и большой гараж на пять автомобилей: элитная недвижимость должна отвечать самым современным требованиям комфорта, никоим образом не принося в жертву свои изысканность и элегантность.
    Жилые помещения виллы представляют собой, с большим вкусом оформленные, просторные комнаты с безукоризненно сохранившимися мозаичными полами и мебелью, полностью соответствующей элегантности, роскоши и престижу виллы. Стены, окрашенные в различные цвета, кессонные потолки, богатые детали интерьера, мебель, выбранная в соответствии со стилем виллы - все это вносит свой вклад в создание безупречного образа дома, где каждый сантиметр пространства дышит очарованием и комфортом. На втором и третьем этажах находятся 7 комнат с террасами, с которых открывается прекрасный вид на окружающую природу.
    Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Отель гостиница Франция Антиб
10.800.000 €

Отель гостиница Франция Антиб

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 70
  • Описание: Отель гостиница Франция Антиб
    Франция. Лазурный Берег.
    Отель на всемирно известном курорте Антиб
    Предлагается к продаже 3 звезды отель на 40 номеров, с рестораном, расположенный в Антибе, на Лазурном берегу Франции. Отель обладает прекрасной репутацией, обширной клиентской базой, а также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным качеством сервиса.
    Отель находится в непосредственной близости от моря, на всемирно известном курорте Антиб в регионе Лазурного берега. Отличная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура находится поблизости. Мягкий средиземноморский климат Ривьеры, богатая история средневековья, изысканная кухня - всё в этом регионе создано для комфортного времяпровождения.
    Отель в отличном состоянии, полностью меблирован. Недавно был произведен высококачественный ремонт, при отделке использованы дорогостоящие материалы. Все номера оснащены ванными или душевыми комнатами, мебелью, телевизорами, интернетом, кондиционерами. Отель окружен прекрасным садом с беседками и средиземноморскими растениями.
    Из большинства номеров и с террасы открывается потрясающий панорамный вид на море и на окружающие средиземноморские пейзажи. На первом этаже находится уютный ресторан на 240 персон с просторной солнечной террасой, предлагающий разнообразные блюда французской провансальской кухни.
    Отличный потенциал для развития – есть возможность расширения отеля на 2 этажа дополнительно. Удачное расположение в самом центре Французской Ривьеры, в непосредственной близости от морского побережья создают отличную возможность для его эксплуатации и дальнейшего развития.
    Площадь отеля - 2000 кв. м.
    Площадь земельного участка - 1600 кв. м.
    Вместимость отеля – 40 номеров
    Количество парковочных мест – 30
    Стоимость: 10 800 000 евро.
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 25 лет
    Процентная ставка - 2,5–3,5 % годовых
    Выплата процентов ежемесячно или ежеквартально
Срочно!!! Продается магазин в Донецке в Ленинском районе 11
10.548 €

Срочно!!! Продается магазин в Донецке в Ленинском районе 11

  • Объект м2: 15
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: • Срочно!!! Продается рабочий торговый павильон в Ленинском районе в спальном квартале по ул. Куйбышева, в районе д № 44. В настоящее время предназначен для торговли продуктами питания. Отличное проездное и проходное место. Постоянные покупатели. Продажа с оборудованием –ларь, витрины, полки, кондиционер, иное. Площадь15м.кв.. Земля в аренде 31 м.кв. Есть возможность разместить летнее кафе. Перспектива расширения торговой площади. Документы в порядке.11 000у.е. Хорошо уступлю в цене, торг! Тел. 0509261443
Магазин Болгария Варна
79.000 €

Магазин Болгария Варна

  • Объект м2: 113
  • Земля м2: 113
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Болгария Варна
    Магазин в Варне. Продажа
    Представительный торговой объект, расположенный в сердце исторического центра города Варны, на 110 м от пешеходной торговой зоны бульвара Князь Борис 1-ого, городской площади, древных римских термы и на 320 м от Приморского парка. Магазин состоит из торгового зала на цокольном этаже с привлекательной витриной, площадьи 69 кв м и склодовое помещение в сутерене, с застроенной площадью 39 кв.м. Предлагается в законченом виде, частично оборудован. Торговый объект подходит для зала экспозиций или салон красоты.
    В здании предлагается для продажи самостоятельный жилой этаж над магазином, представляющий многокомнатная квартира, которая используется для офисных помещений. На четвертом этаже в том же здании предлагается для продажи и просторное студио, с возможносью для обустройства как двух комнатная квартира. Отличная инвестиция в наиболее центральной части города.
    При запросе по данному предлажению, укажите Ref. No 4148
Греция.Кассандра. Отель на самом берегу моря
470.000 €

Греция.Кассандра. Отель на самом берегу моря

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 240
  • Комнат: 8
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра
    Гостиница на самом берегу моря
    Категория 470 000 €
    Площадь 240 m2
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 20 метров
    Расст. до аэроп. 90 km
    Песчаный пляж
    Предлагаем на продажу бизнес площадью 240 кв.м на п-ве Кассандра, Халкидики. Двухэтажный отель состоит из 8 квартир - студио, каждая из которых включает в себя кондиционер, телевизор, маленькую кухню и санузел с душевой. В квартирах есть бронированные двери и мебель.
    К отелю прилегает участок с зеленым садом.
    Место где находится гостиница, является очень красивым, современным курортом с прекрасным комплексом современных жилых домов.
    Есть поездка за выбором и покупкой этой и другой недвижимости, в том числе и жилой.
Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано
25.858.535 €

Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 111
  • Описание: Швейцария. Инвестиционный проект: строительство отеля в Лугано.
    Замечательный отель с рестораном, будет расположен в престижном районе Лугано - Montagnola, в окружении виноградников и фруктовых деревьев.
    Расположенный на 4 этажах, отель будет включать в себя 111 апартаментов класса «люкс», ресторан площадью 200 кв. м, полностью оборудованные кухонные помещения, фитнес-центр, SPA и бассейн.
    Выгодное расположение в регионе с отлично развитой транспортной инфраструктурой, обуславливают высокий потенциал данного инвестиционного объекта и создают отличную возможность для его дальнейшего развития.
    Количество номеров - 111
    Стоимость отеля – 28 500 000 CHF или 25 858 535 евро.
    Предполагаемый годовой доход – 3 394 500 CHF или 3 079 887 евро в год.
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 20 лет
    Процентная ставка - 1 - 1,5% годовых
    Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
    Годовая амортизация кредита не обязательна.