Аренда квартир без посредников в России, Украине и за рубежом

Многим из нас, так или иначе, приходилось сталкиваться с такой проблемой, как аренда квартиры. Вариантов предложений, сдающихся в аренду квартир или комнат, достаточно много, однако, большинство из них предлагают агентства недвижимости или прочие посредники.

Но не всегда мы готовы или хотим отдавать свои собственные деньги за услуги агентств, а поэтому стараемся искать способы самостоятельного поиска съемного жилья.

В данном обзоре мы с вами поговорим о том, как снять квартиру без посредников, чтобы это было выгодно и безопасно.

Прежде всего, стоит отметить, что подобрать съемную квартиру без посредников вполне реально, но достаточно проблематично Поздравления с Днем рождения бабушке в стихах. Потому что не только агенты по недвижимости стараются охватить собой как можно большее количество сдаваемого жилья, но и непосредственно сами собственники этой недвижимости заинтересованы в посреднических услугах.

Абсолютно любой владелец сдаваемой в аренду квартиры хочет:

  • чтобы квартира арендовалась как можно скорее;
  • чтобы жилье сдавалось по максимально выгодной цене;
  • не отдавать лишних денег на рекламу и прочие методы поиска квартирантов;
  • не тратить собственное время на бесконечные показы и прочие вопросы, связанные с поиском жильцов;
  • подстраховаться договором аренды от агентства недвижимости.

Как выйти на хозяина квартиры без помощи посредника?

Собственно говоря, вам нужно будет начать с того, что постараться найти владельца квартиры так же, как это делают сами посредники:

  1. По возможности, обзвоните все рекламные объявления в газетах, проштудируйте Интернет. Это довольно кропотливый труд и стоит быть готовыми к тому, что найденных владельцев квартир будет найдено очень мало. В первую очередь, обращайте внимание на те объявления, которые слегка отличаются от основной массы. Агенты постоянно дают большое количество рекламы, а их объявления уже имеют свой отточенный стиль, правильно построенные формулировки и схемы: «Срочно» Не дорого! Квартира в отличном состоянии, сдаю в центре!», - это почти наверняка объявление от агентства.
  2. Можете самостоятельно разместить объявления о том, что вы снимете квартиру в аренду без посредников в самые популярные журналы, газеты, в Интернет-площадки. Нет никакой гарантии, что после этого на вас нахлынет целый поток звонков от хозяев, но вероятность, что таким образом вы выйдете на самих владельцев, все же есть.
  3. Если вы уже четко определились с тем, в каком районе и какую конкретно квартиру хотите арендовать, можете расклеить в этом районе объявления на специально отведенных местах возле каждого подъезда.

Все это одни из наиболее часто используемых методов выхода на владельца квартиры, которые активно используют сами посредники. Однако, учитывая то, что они проводят это планомерно и массово, их результат, как правило, оказывается несколько лучше.

Также, чтобы удачно снять квартиру без посредников, постарайтесь максимально активно распространять информацию о том, что вы находитесь в поиске, среди своих знакомых, друзей, коллег на работе. По возможности, обзвоните максимальное количество человек и попросите, чтобы они также узнали у своих знакомых. Порою, особенно когда это небольшой городок, такой способ оказывается вполне успешным.

С какими рисками можно столкнуться при поиске съемной квартиры без посредника?

Их не много, но они все же имеют место быть. Потому что, порою, за приятными и порядочными на первый взгляд хозяевами, готовыми предоставить вам свое жилье без агентств недвижимости и договора аренды, могут скрываться самые настоящие мошенники. А таких сейчас, к большому сожалению, немало.

Именно поэтому, даже если вы вышли на самого хозяина квартиры и он кажется вам очень порядочным и милым, не стоит пренебрегать такими важными вопросами, как проверка документов на квартиру, паспорт, а также договор аренды.

Часто случается, что мошенники, выдаваемые себя за владельцев квартир, просят наперед большую предоплату и, что еще интереснее, не только у вас, а параллельно еще у нескольких потенциальных квартирантов. При этом сами мошенники могли арендовать эту квартиру на пару суток, чтобы успеть за это время нажиться на слишком доверчивых клиентах. Такие случаи встречаются часто, а поэтому очень важно быть предельно внимательными и бдительными в данном вопросе.

Конечно же, аренда квартиры без посредников – это выгодно и позволяет сэкономить немалую сумму личных денежных средств. Как правило, арендуя квартиру через агентство, за услуги агента необходимо заплатить ровно половину суммы от месячной стоимости аренду квартиру, что нравится далеко не многим.

 

 

Арендовать квартиру без посредников быстро и надежно вы можете на нашем портале недвижимости GoOpti.Ru. Ежедневно здесь появляется большое количество новых объявлений от собственников без комиссии.

3-комнатная квартира с видом на море
116 €

3-комнатная квартира с видом на море

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Комфортабельная, светлая квартира, расположенная на 6-м этаже в резиденции с лифтом. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей и набережной Круазетт. Включает: прихожую, гостиную, полностью оборудованную кухню, 2 спальни, 2 ванные и отдельный туалет. 2 просторные террасы, одна из которых - с видом на море. Вместимость: 6 человек (2-спальная кровать, диван-кровать). Интернет.
Уникальный дом с большим участком в престижном районе
5.000.000 €

Уникальный дом с большим участком в престижном районе

  • Объект м2: 1084
  • Земля м2: 3262
  • Комнат: 6
  • Описание: Уникальный дом с большим участком в престижном районе
    Этот роскошный дом был построен примерно в 1920 году в классическом стиле с элементами классического декора, имеются три камина; высота потолка до примерно 3,70 м

    1,084 м ² - полезная жилая площадь.

    В 2012 году проведен капитальный ремонт, включая гостевой домик с гаражем на 2 авто. Вся система отопления была заменены, все кабели, трубы, электрическая проводка обновлены, установлены новые окна. Крыша была изолирована и покрыта черепицей.

    Интерьер дома можна сделать по индивидуальному вкусу и требованиям клиента.



    Оборудование:



    очень большой участок

    капитальный ремонт в 2012 году

    установлено напольное отопление

    электрические жалюзи

    3 камина

    частично кондиционировано

    подвал

    Винный погреб

    Двойной гараж

    2 постройки на участке
Чехи Лубы Квартира после ремонта
11.600 €

Чехи Лубы Квартира после ремонта

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 63
  • Комнат: 2
  • Описание: Чехи Лубы Квартира после ремонта
    Чехия. Карловарский край. г. Лубы.
    Квартира 2 комнаты, - 63 м2.
    Стоимость: 11,600 €.
    Продаётся квартира в частной собственности в в отличном состоянии с лоджией и подсобным помещением. Кухонная мебель в цене. Дом после капитальной реконструкции.
    Площадь (m²): 63
    Этаж / этажность: 6/6
    Адрес: U Pily, Luby
    Город Лубы - это город с хорошо развитой инфраструктурой, удобным транспортным сообщением (автобусное, железнодорожное сообщение).
Апартаменты Болгария Бургас
42.200 €

Апартаменты Болгария Бургас

  • Объект м2: 58
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Апартаменты Болгария Бургас
    Продаются в Болгарии двухкомнатные апартаменты в новом комплексе, который расположен в Буджаке (новый район Созополя). Район очень тихий, в нем построено всего несколько комплектов, а остальное виллы и коттеджи.
    Комплекс всего в 250 метрах от моря и менее чем в километра от пляжей «Буджака» и «Каваци». Есть свой бассейн, игровые зоны и площадки, зона барбекю, парковка.

    Апартамент на третьем этаже, общей площадью 58 м2. В него входят: спальная и ванная комнаты, гостиная, совмещенная с кухней, просторная прихожая, балконы, балконы. В апартаментах качественная сантехника и надежная техника. Апартаменты в комплексе размещены так, чтобы соседи вас не беспокоили.
    Цена: 42200 €
    Обслуживание - 250 евро в год
Дом на продажу в Тиране, Албания
1.200.000 €

Дом на продажу в Тиране, Албания

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом на продажу в Тиране, Албания
    Полностью отремонтированная Вилла на продажу в Тиране, Албания. Без мебели. Может быть использована для жизни или для бизнеса.
    Информация о Вилле на Продажу в Тиране:

    Общая площадь виллы - 300 м2
    Два этажа
    На первом этаже:
    Две спальни
    Прихожая
    Одна ванная комната
    На втором этаже расположены:
    Две спальни
    Одна студия с балконом
    Один большой коридор
    Две ванные комнаты
    Кондиционер в каждой комнате
    Вилла недавно реконструирована, в отличном состоянии
    Есть двор
    Большой склад во дворе
Греция.Ситония. Гостиница с видом на море
530.000 €

Греция.Ситония. Гостиница с видом на море

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 15
  • Описание: Греция. Халкидики-Ситония
    Гостиница с морской панорамой
    Цена 530 000 €
    Площадь 400 m2
    Колич.этажей 3
    Год постройки 2001
    Расст. от моря 200 m
    Расст. до аэроп. 110 km
    Кол-во комнат 15
    Предлагается на продажу гостиница площадью 400 кв.м на п-ове Ситония, Халкидики. Трехэтажная гостиница состоит из 15 номеров. На первом уровне находится ресепшн и 2 номера, второй и третий уровни располагают 6 номерами каждый. Крыша построена в виде тарассы, которую можно легко превратить в roof-garden. А также, в гостинице есть небольшие кладовые помещения.
    Великолепный туристический городок очень популярен среди европейских туристов. Развитая инфраструктура, ночная жизнь, красивая гавань, безупречный песчаный пляж и сосновые леса привлекает туристов посещать это местечко вновь и вновь.
    Вид на жительство при покупке.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Аренда склада по низкой цене!
1 €

Аренда склада по низкой цене!

  • Объект м2: 670,8
  • Земля м2: 53,43
  • Комнат: 3
  • Описание: Аренда склада на выгодных условиях! По адресу: Гомельская область, Светлогорский район, гп. Паричи, ул.Шкловского, 3.
    Возможен торг! Срочно!
Отель гостиница Греция Халкидики
730.000 €

Отель гостиница Греция Халкидики

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 15
  • Описание: Отель гостиница Греция Халкидики
    Греция. Продается гостиница, площадью 400 кв.м., расположенная на первом пальце Халкидиков, недалеко от моря. Гостиница состоит из 10 двухкомнатных номеров с полностью оборудованной кухней и одной квартиры площадью 100 кв.м., которая включает в себя зал с камином, кухню, 2 спальные комнаты и ванную комнату. Гостиница имеет ухоженный сад, паркинг, церковь и подсобное помещение (для белья), площадью 50 кв.м. Все номера имеют вид на море., гостиница работает 20 лет и имеет свою постоянную клиентуру.
    Расстояние до г. Салоники 100 км. , расстояние до моря 150м.
    Стоимость: 730.000 евро.
    Есть поездка в Грецию стоимостью 1 евро для приобретения недвижимости.
Кафе ресторан Россия Казань
472.500 €

Кафе ресторан Россия Казань

  • Объект м2: 775
  • Земля м2: 775
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Казань
    Продается действующее кафе. Общая площадь 775 кв.м., площадь торговых залов более 360 кв.м. Возможно пролонгирование договора аренды. Удачное расположение: большой пешеходный и автомобильный трафик, в шаговой доступности множество ВУЗов, административных и культурно-развлекательных объектов.
Великобритания.Лондон. Инвестиционный проект
3.304.750 €

Великобритания.Лондон. Инвестиционный проект

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 25
  • Описание: Великобритания. Лондон. Инвестиционный проект под застройку на базе демонтированной станции техобслуживания. Подан на разрешение проект дома с 9-тью квартирами, террасами и балконами. В доме будет цокольный этаж.
    Проект строительства будет реализован за 9 месяцев. Продавец оплатил разработку готового проекта застройки и готов продать право владения и строительства серьезному покупателю.
    Инвестиционный план:
    Стоимость участка £ 1.900.000
    Затраты на строительство £ 600.000
    Стоимость готовых квартир £ 3.400.000
    Чистая прибыль £ 900.000 ( 35-40% от вложенной суммы).
    Строительство будет производить проверенный застройщик.
    Хороший район. Рядом с будущим домом развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка, 3-я транспортная зона.
    Подробнее о проекте:
    Срок реализации проекта: 9 месяцев
    Адрес: 404 High Road Leyton, E10 6QE
    Этажность: 3
    Общая стоимость при продаже готового дома: £3.400.000
    Стоимость квартир при продаже от £365,000 до £450,000.
    Параметры постройки:
    • на первом этаже( ground floor) будут размещены 4-ре 2-х- спальные квартиры. Каждая квартира с выходом в свой сад. Площади от 61 кв м до 87 кв м .
    • на втором этаже будет 1-на 1-но-спальная, 1-на 2-х- спальная и 1-на 3-х-спальная квартиры. Площади от 51 кв м до 90 кв м.
    • на третьем этаже будут размещены 2-е 1-но-спальные с террасой и балконом и 1-на 1-но-спальная с 2-мя балконами . Площадью по 58 кв м.