Рынок недвижимости в последнее время предлагает нам все больше и больше квартир-студий. Но не все знают, что такое квартира-студия. Давайте разберемся, есть ли «подводные камни» у такого привлекательного по цене типа жилья или можно смело покупать студию для своей семьи?

 

Что такое квартира-студия и ее особенности

Квартира-студия  является жилым пространством, не разделенным ни дверями, ни перегородками. Дверь в такой квартире присутствует только лишь в санузел Поздравления с Днем рождения мужчине. При этом, квартира-студия – это абсолютно полноценная квартира с местом для отдыха, проживания и кухонной зоной. Размер такой квартиры может быть как 17-39 кв.м, так и доходить до 100-120 кв.м.

Главные преимущества квартиры-студии

Экономно. На сегодняшний день это один из самых доступных видов жилплощади, предлагаемый на рынке недвижимости в достаточном количестве и способный удовлетворить запросы даже самых требовательных покупателей.

Визуально много пространства. Для людей, которые склонны к минимализму – это идеальный вариант. Много пространства, воздуха и света на сравнительно небольшой площади.

Возможность быть ближе к друзьям и семье. Во время праздников или семейных ужинов вам не придется без конца бегать на кухню, отвлекаясь от гостей. Все необходимое будет находиться в одном пространстве, разделенном на небольшие зоны. 

Возможность постоянных визуальных перемен жилья. Используя оригинальные перегородки, или просто передвигая мебель, вы можете постоянно менять визуальный внешний вид вашего жилья.

Недостатки квартиры-студии

Запахи и жир после приготовления еды оседают на мебели и вещах. Поэтому без вытяжки с максимальной мощностью вам не обойтись никак.

Нет возможности побыть наедине с самим собой, так как индивидуальное пространство отсутствует.

Кому подойдет квартира-студия?

Оптимальное количество жильцов в такой квартире – один или два человека. Если людей больше, даже если это ребенок, проживание будет уже не таким комфортным. Квартира-студия – отличный вариант для студентов, одиноких пожилых людей и молодой семьи без детей. Творческие личности вдохновятся возможностью оригинально организовать в студии свое жилое пространство, а молодежь оценит такую жилплощадь как отличное место для веселых вечеринок, где все гости находятся в одном открытом пространстве.

Германия. Баден-Баден. 2-х комнатная квартира.
192.000 €

Германия. Баден-Баден. 2-х комнатная квартира.

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Баден-Баден. 2-х комнатная квартира.
    Объект
    Объект (индекс): Wi-201307
    Стоимость: 192.000 €
    Жилая площадь: 45 кв.м.
    Этаж : 1
    Состояние объекта: после капитального ремонта
    Особенности
    - Место расположения Cite
    - Согласно § 177 BauBG отреставрированный и модернизированный дом на 22 квартиры
    - Возможны специальная амортизация, а так же частичное льготное кредитование
    - Паркет
    - Терасса
    - Лифт
    - Парковочное место перед домом, стоимость 4.500 €
    Квартира продаётся без посреднического вознаграждения для маклера.
Сдам квартиру в Майами
2.249 €

Сдам квартиру в Майами

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 95
  • Комнат: 2
  • Описание: Wolsen 02. WolsenRealEstate A10299499

    17100 N Bay Rd # 1813

    ОПИСАНИЕ КОНДО:
    • 2 спальни / 2 ванные комнаты
    • Сезонная аренда
    • Красиво обставленная и отремонтированная квартира в центре Солнечных островов
    • В пешей доступности до пляжа, супермаркета, магазинов и ресторанов
    • Комплекс включает в себя все удобства

    Школы:
    Начальная школа Норман С. Эделькуп / Солнечный остров К-8
    Средняя школа Норман С. Эделькуп / Солнечный остров Бич К-8
    Школьный округ Район округа Майами-Дейд

    Финансовые расходы:
    • $ 2700 в месяц

    Площадь:
    • 95 кв.м.
Дом Россия Нижний Новгород
436.800 €

Дом Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 602,8
  • Земля м2: 599
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Россия Нижний Новгород
    Продается дом
    Александровская слобода , д. 195
    Нижегородская область, Нижний Новгород
    Год постройки 2010
    Сведения о правах собственность
    Этаж / Этажность 3 / 3
    Количество комнат 6
    Площадь общая 602.8 мІ
    Площадь земельного участка 599 мІ
    Высота потолков 3 м

    Сведения о правах на земельный участок: собственность

    Есть балкон
    Санузел раздельный, 3 шт.
    Плита электрическая
    Ремонт в помещении - с дизайном помещения
    Остекление: пластиковые окна
    Телекоммуникации: интернет, телефон, кабельное телевидение, спутниковое телевидение, охранная система
    Коммуникации: автономное отопление

    Вид из окон во двор, на улицу
    Объекты инфраструктуры: магазин, больница, детский сад, школа, почта, спортклуб, поликлиника, развитая инфраструктура.
Черногория.Луштица.Дом с бассейном
475.000 €

Черногория.Луштица.Дом с бассейном

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Отреставрированный полностью каменный дом с бассейном, Забрдже, Луштица.
    Просторный, полностью отремонтированный каменный дом с просторным участком в 731м2, отличный вид на море и бассейн.
    Этот красивый и тщательно отреставрированный каменный дом расположен в тихом поселке Забрдже на полуострове Луштица. Он расположен в зеленом и спокойном районе, дом имеет четыре спальни, гостиную, кухню/столовую, три ванные комнаты. Так же есть небольшой домик на участке, где есть спальня и ванная. Площадь основного дома 200м2.
    Перед домом расположен бассейн с просторной зоной для принятия солнечных ванн, есть мощеные террасы с прекрасным видом, сад и частная парковка.
    Фантастический дом для отдыха.
    До моря примерно 1,8км. Септик, резервуар для воды, эл-во.
    Стоимость: € 475,000.
    Вид на жительство при покупке.
Сдам в аренду 2-комнатную квартиру в Сумах
14 €

Сдам в аренду 2-комнатную квартиру в Сумах

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Двухкомнатные Люкс апартаменты в центре города Сумы по ул. Харьковская 12. Дизайнерский ремонт 2013 годар, новая мебель. Спальных мест 6 (2+2+2) - большая двухспальная кровать, большой новый угловой диван, двухспальный новый диван. В квартире есть - кондиционеры в каждой комнате, два плазменных телевизора с USB выходом, ДВД проигрыватель, интернет (Wi-Fi), стиральная машинка, большой двухкамерный холодильник, микроволновая печь…. Все необходимое для уюта и приятного время провождения. Дом расположен в самой гуще развлекательных (бары, рестораны, дискобары…), спортивных, торговых (Лавина, Мануфактура..) центров, разнообразных магазинов, банков, банкоматов. Рядом автостоянка. Предоставляем оформление документов.
Германия.Инвестпроект в Дюссельдорфе на строительство 4 дом
1.769.550 €

Германия.Инвестпроект в Дюссельдорфе на строительство 4 дом

  • Объект м2: 2269
  • Земля м2: 2269
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Инвестпроект в Дюссельдорфе на строительство 4 домов.
    Инвестиционный проект в Германии, 40489 Düsseldorf – Angermund, 2.269 кв.м.
    Тип объекта Земельный участок
    Код объекта id3653
    Цена объекта 1 178 540 €
    Цена за м2 519 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 2017 г.
    Общая площадь 2269 м2
    Статус объекта свободен
    Полное описание:
    Участок с виллой в самом северном районе Дюссельдорфа находится на полпути между центром Дюссельдорфа и Дуйсбургом. Angermund является одним из самых богатых районов Дюссельдорфа.
    Объект включает в себя 2 участка под строительство общей площадью 2269 кв.м и 2 здания общей площадью 520 кв.м. Имеется проект и разрешение на строительство на участках еще четырех домов.
    Очень перспективное место под застройку
    Все подробности предоставляются по запросу.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Дюссельдорф.Супермаркет Edeka с постоянным доходом
748.910 €

Германия. Дюссельдорф.Супермаркет Edeka с постоянным доходом

  • Объект м2: 800
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Супермаркет Edeka с постоянным доходом. Арендный бизнес.
    Супермаркет в Германии, 40489 Düsseldorf-Angermund, Düsseldorf, 800 кв.м. (участок земли 837 кв.м.)
    Код объекта id3756
    Цена объекта 748 910 €
    Цена за м2 936,14 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1971 г.
    Этаж 1
    Общая площадь 800 (участок земли 837) м2
    Статус объекта - в аренде
    Годовой доход 47 230 €
    Коммерческая недвижимость с двумя помещениями. Основной арендатор с 1985 года - EDEKA. Для использования арендатором был установлен большой холодильник.
    На цокольном этаже находятся общественные помещения, мастерская ювелира, а также складское помещение.
    Здание находится в центре города, рядом бесплатная парковка. Отличный доступ к общественному транспорту. Район Angermund считается одним из самых привлекательных в Дюссельдорфе. В течение многих лет здесь наблюдается рост стоимости земли, средний доход жителей достаточно высокий.
    Продастся объект очень быстро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Коммерческая недвижимость  Гарантированный доход в Лондоне
22.874 €

Коммерческая недвижимость Гарантированный доход в Лондоне

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 4
  • Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в 8 км от центра Лондона с гарантированной доходностью, которая варьируется от 11,25% до 15,5% в зависимости от суммы инвестиций.
    Объект введен в эксплуатацию, и разделен на равные доли стоимостью £ 20 000 каждая. На сегодняшний день здание полностью арендовано. Застройщик готов продать право долгосрочной аренды (leasehold) сроком на 5 лет с последующим выкупом по продажной стоимости.

    Процентные ставки зависят от суммы вхождения в проект::

    £ 20000 гарантированная доходность 11,25%;
    £ 40000 - £ 60 000, гарантированная доходность 13,72%;
    £ 80 000 и более, гарантированная доходность 15,5%.
    Срок окупаемости – 6-8 лет.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Отель гостиница Украина Киев
5.679.250 €

Отель гостиница Украина Киев

  • Объект м2: 3300
  • Земля м2: 3300
  • Комнат: 25
  • Описание: Отель гостиница Украина Киев
    Предлагаем Вашему вниманию!
    Апарт-отель "Holiday" в пгт Козин, между 20 и 30 километрами на юг от Киева в Киевской области на правом берегу Днепра, лесопарковая зона Конча-Заспа. Новая, уютная гостиница с современным домашним интерьером площадью 3300кв.м. на 25 номеров (12 таунхаусов по 120 м2, 6 таунхаусов по 180 м2 и 7 квартир-студио по 40 м2), с рестораном и спорткомплексом. Действующий бизнес, заполнен арендаторами.
    Цена – 2600$кв.м., без %.
Земельный участок площадью 25 га под производство
323.135 €

Земельный участок площадью 25 га под производство

  • Объект м2: 10
  • Земля м2: 250000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок площадью 25 га, в Алматинской области, РК. Целевое назначение "Производственная база". Участок расположен на 61 км автодороги Алматы-Капшагай, западнее села Арна. Электроэнергия, вода, ж/д станция Илийская рядом. Идеально подходит для размещения любого завода, птицефермы, овощных теплиц, развития животноводства и переработки, иного производства. Возможно использование под организацию карьера для промышленной добычи мытого строительного песка. Запасы подтверждены. Приму в счет оплаты квартиру в Алматы, автомашину…