Продажа квартиры – это всегда множество тонкостей и «подводных камней». Очень часто складывается ситуация, когда жилплощадью интересуется большое количество покупателей, но до сделки дело так и не доходит. В чем может быть причина и как этого не допустить?

Продажа квартиры – как не отпугнуть потенциальных покупателей

Домашние животные

В первую очередь ваши домашние любимцы не должны мешать проводить осмотр жилья. Если есть такая возможность, животных вообще лучше спрятать на пару часов у друзей-соседей или у родителей Поздравления с Днем рождения дедушке в стихах. А иногда эти милые создания, наоборот, способны очаровать потенциального покупателя и расположить к себе и к продаваемому объекту.

Не задавайте вопросов, которые не относятся к продаже

Иногда собственники продаваемого жилья начинают интересоваться будущими планами покупателей на жилплощадь, источниками их дохода, причиной совершаемой покупки, пропиской и регистрацией. Данное любопытство не уместно, так как способно испортить впечатление о продавце, что перенесется также и на квартиру.

Не будьте чересчур подозрительными

Конечно, страх быть обманутым мошенниками присутствует у каждого из нас, но не переусердствуйте, проверяя все документы покупателей и сравнивая фотографии в их паспортах. Такое поведение способно существенно снизить ваши шансы на успешное завершение сделки.

Не злоупотребляйте временем покупателей

Доброжелательность и гостеприимность – это, конечно, здорово, но злоупотреблять временем малознакомых людей все же не стоит, настаивая, чтобы они присоединились к столу, выпили чаю или просто, болтая на темы, не относящиеся к продаже.

Устраните все специфические запахи, если они есть

Исследования, проведенные психологами, показали, что некоторые посторонние запахи способны оттолкнуть потенциальных покупателей. Самые отталкивающие из них – это запах кошачьего туалета и табака. Поэтому перед показом квартиры, постарайтесь как следует проветрить помещение и устранить всевозможные источники специфических ароматов.

Продается жилой Коттедж с евроремонтом
49.689 €

Продается жилой Коттедж с евроремонтом

  • Объект м2: 246
  • Земля м2: 10.2
  • Комнат: 10
  • Описание: Общая площадь: 246 кв.м.

    Стоимость: 3600000 руб. Площадь: 246 кв.м. Коттедж находится Беларусии в Гомельской области в городе Калинковичи в 700 метрах от черты города в цивилизованном поселке прямо на опушке леса и стоит из 2 раздельных частей. Можно продать целиком. Документы готовы на обе части. Входы на разные стороны коттеджа. Все отгорожено высоким бетонным забором - соответственно участки по 5 соток на каждую часть дома. В доме полное евро начиная от джакузи и подогревов полов и кондиционером. три туалетные комнаты с двумя ванными и душевой кабиной. Встроенная кухня. с мраморной мойкой на 2 секции. шкафы купе. сантехника кайзер. кухня-студия 28 кв. м. Все центральное. газ. вода. канализация. Отопление газовые котлы двух контурные(горячая вода из крана постоянно. любой температуры) плюс электро котел на всякий случай и камин. поэтому отопительный сезон назначаешь сам). Все коммуникации раздельные на разных частях дома - даже канализация и подвод воды. на обеих половинах везде ус
Роскошные апартаменты на продажу в Шотт Mariem
173.418 €

Роскошные апартаменты на продажу в Шотт Mariem

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 3
  • Описание: Роскошная квартира на набережной в Шотт Mariem.
    Узнайте особенность Joli квартиры, расположен в живописной местности недалеко от моря и всеми удобствами (ресторан, чайная комната, супермаркет и т.д.) Шотт Mariem.
    - Гостиная - 2 люкса, спальне есть встроенный шкаф - Кухня.
    - Санузел- Большой зал, соединяющий различные части.
    - Кондиционеры - Отопление.
    Площадь апартаментов = 200м2
    Стоимость апартаментов = € 173 418
    Компания Home In Tunisia предоставляет своим клиентом полный спектр профессиональный услуг по продаже и аренде недвижимости в Тунисе. только у нас широкий выбор жилья на любой вкус. мы располагаем большой базой недвижимости в Тунисе , в которой вы обязательно найдёте недвижимость , соответствующие вашим требованиям и бюджету , уютные недорогие квартиры .
    Предоставляемые услуги:
    1. Встреча в аэропорту;
    2. Размещение в отеле или на объектах недвижимости;
    3. Консультация и информационная поддержка клиентов;
    4. Оформление сделок купли-продажи;
    5. Полное юридическое сопровождение сделок;
    6. Содействие в получении кредита в банках
    7. Содействие в получении вида на жительство
    8. Оформление новых абонементов на воду, свет и пр.;
    9. Послепродажное обслуживание вашей недвижимости
    Контактная информация:
    Web site: www.maison-en-tunisie.fr
    E-mail: ines@homeintunisia.com
    Tel: (+216) 73210426 Mob: +216 99784555
Квартира-Студия на Солнечном берегу
12.000 €

Квартира-Студия на Солнечном берегу

  • Объект м2: 26,4
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира-Студия в охраняемом комплексе с бассейном и стоянкой для автомобилей для круглогодичного проживания. Лоджия, кондиционер, мебель, бытовая техника: телевизор (спутниковое тв), холодильник, стиральная машина. Укомплектована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Панорамный вид на горы (Стара Планина).
Квартира Россия Казань
60.750 €

Квартира Россия Казань

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Казань
    2-комнатная квартира, Восстания, 49.

    Общая площадь квартиры 53 кв.м, жилая площадь 27 кв.м, кухня 7 кв.м. Санузел раздельный, в кафеле. В квартире качественный, дорогой ремонт. Окна пластиковые. После продажи останется шкаф-купе, стеллаж для книг, шкаф в санузле.

    Квартира в собственности более 3 лет, 1 взрослый собственник.

    В 5 минутах ходьбы станция метро "Яшьлек". Рядом Площадь Восстания, сквер, много школ, детских садов, Московский рынок, хорошая транспортная развязка.

    Соседние улицы: Декабристов, Ибрагимова, Гагарина, Волгоградская, Ямашева, Восход, Шамиля Усманова, Чуйкова, Голубятникова.
Греция. Остров Крит. Ханья. Квартира в центре.
95.000 €

Греция. Остров Крит. Ханья. Квартира в центре.

  • Объект м2: 49
  • Земля м2: 49
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Остров Крит. Ханья. Квартира в центре.
    Apartment near the centre of Chania
    Property Code : ch-100
    Category : For Sale
    Type : Apartments for Sale
    Country : Greece
    State : Crete
    Locality : Chania
    95,000 EUR.
    Квартира, 49 кв.м. на 2-м этаже. Расположен очень близко к площади, новый, в отличном состоянии. Состоит из гостиной, кухни, ванной комнаты и удобной спальни. Квартира имеет большую террасу с видом на большое открытое пространство, склад и парковку.
    Цена: 95.000 € (договорная)
Офисное помещение в центре Нокия, Финляндия В аренде
1.800.000 €

Офисное помещение в центре Нокия, Финляндия В аренде

  • Объект м2: 2451
  • Земля м2: 2451
  • Комнат: 18
  • Описание: Продам офисное помещение в центре Нокия, Финляндия. Площадь – 2451 м2. В помещении работает медицинская компания Suomen Terveystalo Oy. Доходность - 170600 EUR/год. Рентабельность - 9.05 %. Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисной недвижимости Финляндии (4,4%).
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Производство Италия Милан
350.000 €

Производство Италия Милан

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Италия Милан
    Производственное помещение в Милане. Продажа
    Производство Резиновых и пластмассовых изделий

    Юридическая форма: Полное товарищество
    Оборот: 220 000 евро
    Общая площадь: 300 кв.м.
    Площадь компании: 228 кв.м.
    Вместе с недвижимостью: Да
    Количество сотрудников: 2
    Стоимость бизнеса: 260.000 €
    Стоимость недвижимости: 350.000 €
    Производственная площадь 150 кв.м., офисы - 90 кв.м., бокс - 12 кв.м. квартира - 45 кв.м. Портфель постоянных клиентов, хорошее оборудование и высокий потенциал роста на внутреннем и международном рынке.
Готовый бизнес. Отель в Черногории. Собственник.
950.000 €

Готовый бизнес. Отель в Черногории. Собственник.

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 9
  • Описание: Отель расположен в Боко-Которском заливе. Является одним из красивейших мест в Черногории.
    В 100 метрах от отеля строится уникальный гостиничный комплекс мирового класса marina, академия тенниса, спа-центры, рестораны и магазины. По прогнозам экспертов, новый курорт сможет соперничать с «Роза Хутор» в Сочи и побережьем Монако. Аэропорт Тиват 15 км.
    Отель расположен на первой линии моря. В окружении новые комплексы, виллы, хорошие рестораны, кафе. Выход на пирс. Отличное место как для бизнеса, так и личного проживания.
    Описание отеля - 3-х эт. каменное здание, площадь 450 м.кв. Девять просторных апартаментов. В номерах сделан свежий ремонт. Новая мебель. На первом этаже два зала ресторана (закрытое помещение – 80 м.кв. и веранда – 60 кв.м.). Помещение кухни и бара.
    Есть возможность увеличения площади, разрешение а строительство есть. В 2014 году запущено кафе и туристическое бюро. Дом с двухсотлетней историей.
    Стоимость 950000 евро.
Магазин Болгария Варна
26.500 €

Магазин Болгария Варна

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Болгария Варна
    Магазин в Варне. Продажа
    Помещение 62 кв.м., со статусом магазина для продажи в торговом комплексе, Варна. Комплекс состоит из 23 магазинов (в том числе кафе, аптека, продуктовый магазин, салон красоты). Доступ до торгового объекта с трех сторон, что делает его легким от каждого направления и уровня торгового комплекса. Помещение завершено и оборудовано эль и сантехнике. Магазин окружен окон и стеклянных дверей. Имееет свой собственный электро-счетчик, освещение и датчик пожарной сигнализации. Стены из гипсокартона, потолок типа "подвесной потолок", пол - гранитогрес.Цена указана без НДС. В Торговом комплексе предлагаются еще следующие помещения со статусом магазина:
    с площадью 115 кв.м при цене 56180 евро
    с площадью 120 кв.м при цене 58300 евро
    с площадью 105 кв.м при цене 47700 евро
    с площадью 320 кв.м при цене 159000 евро
    При запросе по данному предлжению, укажите Реф. № 741
Торговое помещение в Реклингхаузен, Северный Рейн-Вестфалия
780.000 €

Торговое помещение в Реклингхаузен, Северный Рейн-Вестфалия

  • Объект м2: 683
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 7
  • Описание: Продам торговое помещение в Реклингхаузен, Северный Рейн-Вестфалия, Германия. Отдельно стоящее здание. Площадь – 683 м2. В помещении работает супермаркет. В качестве арендатора помещений выступает крупный ритейлер. Договор аренды – до 12.2018 г. Доходность - 66000 EUR/год. Рентабельность - 8.8 %. Объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Германии (3,3%). Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).