Возможно ли снять жилье без посредников? Вполне, если быть осведомленным в некоторых нюансах и знать наперед, с чем вы можете столкнуться.

 Но будьте готовы к тому, что самостоятельный поиск жилья может быть более продолжительным, нежели с помощью риелтора, а также выбор может оказаться не настолько большим. Ведь все дело в том, что большинство хозяев квартир предпочитают сдавать свое жилье через агентства недвижимости и не дают объявлений в открытый доступ.

Но если вы все же решили заняться вопросом поиска съемного жилья самостоятельно, обратите внимание на нижеизложенные моменты.

Что нужно знать при поиске жилья без посредников:

Мы не застрахованы от встречи с хозяевами-мошенниками

Более того, от них не застрахованы ни вы лично, ни посредник-риелтор. Увы, бывали и бывают случаи попадания на мошенников и иногда, даже обладая массой знаний и информации, не получается от них уберечься. Ведь мошенники тоже, в своем роде, профессионалы своего дела.

Постоянный мониторинг

Чтобы найти телефон хозяина квартиры, вам придется ежедневно, по несколько раз на день мониторить новые объявления.

Поиск квартиры в хорошем районе

Рассматривайте все варианты, предлагаемые в городе. Не нужно зацикливаться на конкретном районе или этажности дома. Дешево – не значит плохо. Бывают случаи, когда хозяину квартиры срочно нужны деньги или же цена снижена из-за отдаленности от транспортной остановки.

Ремонт ремонту рознь

Так как для каждого человека понятие  «жилое состояние» и «евроремонт» может означать разное, обязательно просмотрите все предложенные варианты.

Стоимость аренды

Предварительно позвонив по поводу аренды, обязательно уточните, что входит в стоимость аренды и за что придется платить дополнительно.

Требовательный хозяин – это не плохо

Хозяин квартиры также является очень важным критерием при вашем выборе. Но не нужно пугаться требовательного собственника. Учтите тот факт, что человек сдает свое кровно нажитое имущество, а поэтому вполне нормально, что он дорожит им. Нормальный собственник никогда не впустит в свою квартиру первого попавшегося человека, не выяснив с кем имеет дело. Наоборот, если хозяин будет всеми силами пытаться уговорить вас остаться и идти на все ваши условия ради этого, стоит насторожиться и ожидать подвоха.

Закон – прежде всего

Обязательно попросите вам показать все документы арендодателя: документ, который подтверждает право собственности, паспорт. Также выясните, кто прописан в квартире. Если собственник пытается избежать таких разговоров, здесь точно что-то не так.

Обязательно возьмите расписку о передаче денег

Чтобы собственник жилья вдруг не «забыл», что вы уже оплатили этот месяц проживания и не смог потребовать заплатить повторно, обязательно берите расписку за каждую передачу денег.

Предоплаты за 3-4 месяца вперед быть не может

Никогда не платите наперед за 3 и более месяцев. Первоначальный взнос за аренду жилья – это стоимость аренды за месяц и залог за один месяц проживания наперед. Далее оплата производится помесячно.

О чем нужно узнать еще?

Поспрашивайте о соседях, обсудите возможность прихода к вам друзей и гостей, попросите рассказать как пользоваться бытовыми приборами и так далее.

Нужно ли составлять договор аренды?

На самом деле, договор в данном случае не является обязательным, это ваше личное право, особенно, если речь идет об аренде одной комнаты. Но вот договор аренды при съеме целой квартиры мы рекомендуем подписать. В договоре нужно четко прописать кто оплачивает коммунальные платежи, прописать факт неизменности стоимости аренды на срок подписания договора с возможностью его пролонгации, также нужно прописать, что собственник не сможет приходить в квартиру без предупреждения, открывать дверь своим ключом, также очень важно составить к договору приложение с перечнем всего имущества, которое сдается вместе с квартирой.

Земельный участок Греция --
90.000 €

Земельный участок Греция --

  • Объект м2: 4050
  • Земля м2: 4050
  • Комнат: 0
  • Описание: Земельный участок Греция --
    Участок имеет общую площадь в 4050 квадратных метров, находится в
    деревне Геннади – это очень живое туристическое место, в
    непосредственной близости от древнего города Линдос с огромным
    количеством достопримечательностей, включая древний акрополь Линдоса.
    Инфраструктура района очень развита, в непосредственной близости
    находятся супермаркеты, аптеки и развлекательные места.
    В небольшой удаленности (около 700 метров) находится побережье
    средиземного моря.
    По национальной дороге Родос-Линдос можно без труда и быстро доехать
    до любой точки острова. Так например до города Родос на машине 1 час и
    14 минут, что равняется 62 км до национального аэропорта Диагорас
    около 1 часа и 25 минут, 65-66 км. На участке, в
    соответствии с греческими законами можно, т.к. он свыше 4000 метров
    можно построить дом (здание) 200 кв.м и плюс цокольный этаж таким же
    метражом. Назначение постройки не имеет значения. Цена участка 90000 евро + возможен умеренный торг.
Квартира в аренду в Москве
44 €

Квартира в аренду в Москве

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: В наличии все необходимое для комфортного проживания наших гостей. Отличная транспортная инфраструктура, Белорусский вокзал и аэроэкспресс в аэропорт Шереметьево, так же в стоимость входит уборка нашими горничными, беспроводной интернет, постельные белье, полотенца, предоставляем отчетные документы.

    Адрес:
    м. Белорусская Ленинградский пр-т д. 4
Квартира Турция Анталья
39.000 €

Квартира Турция Анталья

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Турция Анталья
    Продажа бюджетной квартиры в Турции, в центре района Махмутлар, всего в 150 метрах от моря. Квартира (2+1) меблирована с тремя кондиционерами, общей площадью 130м2, расположена в большом комплексе, на пятом этаже пятиэтажного дома (северо-восточная сторона).
    Комплекс огорожен, с большим бассейном и детской площадкой. Рядом с комплексом магазины, рынок, прогулочная набережная, магазины, автобусная остановка, и другая инфраструктура.
    Цена: 39000 Евро.
    Агентство недвижимости РАНКОМ (RUNWAY COMPANY) подберет для вас любую недвижимость в Турции
Германия. Дюссельдорф. Квартира однокомнатная.
75.000 €

Германия. Дюссельдорф. Квартира однокомнатная.

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира однокомнатная.
    1 комнатная квартира (35 кв.м.) у берега Рейна (200м) в спальном районе Дюссельдорфа.
    (Düsseldorf - Heerdt), недалеко от городской границы города Нойсс (Neuss).
    Дом 1974г. постройки с лифтом. 2/5 этаж. Центральное газовое отопление.
    В квартире имеется кладовка и банная комната с ванной. Так-же имеется подвальное помещение.
    Район можно назвать немецким. Вокруг много частного сектора.
    Арендный доход в месяц составляет 310,- € - давним арендатором является пожилая немка.
    Аренда платится каждый месяц , без задержек.
    Цена: 75 000 евро.
    Вблизи остановки трамвая, метро, автобусов - которые гарантируют быстрое сообщение с городами Дюссельдорф, Нойсс (Neuss) и Мэрбушъ (Meerbusch).
    До берега реки Рейн (Rheinufer) 200 м. Идеальное место для вечерних и утренних прогулок.
Продается хороший дом в г. Кривой Рог
119.691 €

Продается хороший дом в г. Кривой Рог

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 4
  • Описание: Количество этажей: 2 Количество комнат: 4 Цена за м2: 400 $ Общая площадь: 320 кв. м Жилая площадь: 250 кв. м Площадь кухни: 30 кв. м Площадь участка: 8 соток Стены: Кирпич Состояние: Отличное состояние Описание Экологически чистый район Карачуны Отличное месторасположение!!! Участок 6 соток. Добротный кирпичный дом с большими светлыми комнатами: 3 спальни, гостиная, кухня + столовая, 2 сан/узла, шикарный балкон. Сухой чистый подвал на всю площадь дома.Просторный гараж. Во дворе беседка. Хорошие соседи!Тип объекта домЭтажность 2Площадь Общая ( кв.м. ) 330Жилая ( кв.м. ) 270Кухни ( кв.м. ) 27Участок ( соток ) 8Комнат 5Санузел 2 туалетаГотовность жилойСостояние дома отличноеГаз : в домеДополнительно : живописное место, земля приватизирована, дом введен в эксплуатацию, асфальтированный подъезд, Стены : под шубой, ракушняк, На участке есть : ландшафтный диз., огород, сад, беседка, погреб, гараж, хоз.постройки.
Магазин Россия Волжский
159.011 €

Магазин Россия Волжский

  • Объект м2: 238,6
  • Земля м2: 506
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Волжский
    Район, адрес: Среднеахтубинский р-н. ул.Рабоче-Крестьянская 14

    на территории 506кв.м здание 238.6кв.м собственного назначения.все в собственности более 3х лет, налог 30т в год

    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
    Более 1000 объектов .
    От собственника. Без комиссии.
Германия.Дуйсбург.Два дома и гаражи с доходом
1.835.315 €

Германия.Дуйсбург.Два дома и гаражи с доходом

  • Объект м2: 2524
  • Земля м2: 1274
  • Комнат: 60
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Два дома на 18 квартир и 7 гаражей, также к предлагаемому объекту принадлежат коммерческие помещения ( офисы,склады). Всё сдано в аренду. Доход можем сообщить индивидуально.
    Год постройки 1965
    Площадь участка 1.274 кв.м.
    Жилая площадь 1.082 кв.м.
    Коммерческая площадь 1.442 кв.м.
    Общая площадь 2.524 кв.м.
    Дом находится в 5 минутах ходьбы от пешеходной зоны и Ратхауза г. Дюйсбурга.
    Цена 1.835.315 €
США.Нью-Йорк.Инвестиции во временный офис
20.156 €

США.Нью-Йорк.Инвестиции во временный офис

  • Объект м2: 9
  • Земля м2: 9
  • Комнат: 1
  • Описание: США. Нью-Йорк. Манхэттен. Все больше специалистов не используют для работы стационарные офисные помещения. Так называемая работа free-time получила огромное распространение в США и находится в постоянном росте. Многие предпочитают работать из дома, но для встречи с клиентами нужна определенная атмосфера, где нет места кастрюлям и детским игрушкам. Тогда free-time специалисты прибегают к помощи временных офисов.
    Мы предлагаем вашему вниманию выгоднейшее дальновидное вложение в приобретение офисного пространства в Манхэттене. Ведь феномен free-time работников растет и, по самым скромным оценкам, увеличится на 40% к 2020 году.
    Итак наше предложение:
    -Цена 22.000$
    -комиссионные 2.000$
    -затраты на due diligence 955£ оплачивается один раз вне зависимости от того приобретаете ли вы 1 или 10 bar works
    -чистый годовой доход 15% выплачиваемый ежемесячно.
    -площадь 9 кв.м.
    - 10 лет гарантированного дохода
    - Buy back - по истечению контракта , вы получите обратно стоимость вашего вложения + 25%=125%
    Чем ваш Temporary office будет выгодно отличаться от других подобных:
    -бесплатные ксерокопии
    -свободное использование зала собраний
    -бесплатный Wi-Fi
    -бесплатный кофе
    -скидка для клиентов на напитки
    -места для отдыха
    -бесплатная техническая помощь
    -бесплатная регистрация в The Search
    -использование факса
Отель гостиница Испания Барселона
10.900.000 €

Отель гостиница Испания Барселона

  • Объект м2: 4650
  • Земля м2: 4650
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Испания Барселона
    Отель в Барселоне. Продажа
    Роскошный, полностью отреставрированный замок-отель, площадью 4650 кв.м., в пригороде Барселоны.
    В замке 11 спален, 2 с частными террасами, 10 ванных комнат. Бассейн, зона chill-out , 3 банкетных зала, оснащенные профессиональными кухнями, маленькая часовня, подвал, винный погреб.
    Замок расположен в окружении леса, есть сад, с системой орошения и уличного освещения. Общая площадь земельного участка - 3,5 гектара. Имеется возможность дополнительного строительства.
    В данный объект момент функционирует как свадебная резиденция. В подарок покупателю - раритетная автомашина. Стоимость замка - 10 900 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Магазин Болгария Варна
26.500 €

Магазин Болгария Варна

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Болгария Варна
    Магазин в Варне. Продажа
    Помещение 62 кв.м., со статусом магазина для продажи в торговом комплексе, Варна. Комплекс состоит из 23 магазинов (в том числе кафе, аптека, продуктовый магазин, салон красоты). Доступ до торгового объекта с трех сторон, что делает его легким от каждого направления и уровня торгового комплекса. Помещение завершено и оборудовано эль и сантехнике. Магазин окружен окон и стеклянных дверей. Имееет свой собственный электро-счетчик, освещение и датчик пожарной сигнализации. Стены из гипсокартона, потолок типа "подвесной потолок", пол - гранитогрес.Цена указана без НДС. В Торговом комплексе предлагаются еще следующие помещения со статусом магазина:
    с площадью 115 кв.м при цене 56180 евро
    с площадью 120 кв.м при цене 58300 евро
    с площадью 105 кв.м при цене 47700 евро
    с площадью 320 кв.м при цене 159000 евро
    При запросе по данному предлжению, укажите Реф. № 741