Возможно ли снять жилье без посредников? Вполне, если быть осведомленным в некоторых нюансах и знать наперед, с чем вы можете столкнуться.

 Но будьте готовы к тому, что самостоятельный поиск жилья может быть более продолжительным, нежели с помощью риелтора, а также выбор может оказаться не настолько большим. Ведь все дело в том, что большинство хозяев квартир предпочитают сдавать свое жилье через агентства недвижимости и не дают объявлений в открытый доступ.

Но если вы все же решили заняться вопросом поиска съемного жилья самостоятельно, обратите внимание на нижеизложенные моменты.

Что нужно знать при поиске жилья без посредников:

Мы не застрахованы от встречи с хозяевами-мошенниками

Более того, от них не застрахованы ни вы лично, ни посредник-риелтор. Увы, бывали и бывают случаи попадания на мошенников и иногда, даже обладая массой знаний и информации, не получается от них уберечься. Ведь мошенники тоже, в своем роде, профессионалы своего дела.

Постоянный мониторинг

Чтобы найти телефон хозяина квартиры, вам придется ежедневно, по несколько раз на день мониторить новые объявления.

Поиск квартиры в хорошем районе

Рассматривайте все варианты, предлагаемые в городе. Не нужно зацикливаться на конкретном районе или этажности дома. Дешево – не значит плохо. Бывают случаи, когда хозяину квартиры срочно нужны деньги или же цена снижена из-за отдаленности от транспортной остановки.

Ремонт ремонту рознь

Так как для каждого человека понятие  «жилое состояние» и «евроремонт» может означать разное, обязательно просмотрите все предложенные варианты.

Стоимость аренды

Предварительно позвонив по поводу аренды, обязательно уточните, что входит в стоимость аренды и за что придется платить дополнительно.

Требовательный хозяин – это не плохо

Хозяин квартиры также является очень важным критерием при вашем выборе. Но не нужно пугаться требовательного собственника. Учтите тот факт, что человек сдает свое кровно нажитое имущество, а поэтому вполне нормально, что он дорожит им. Нормальный собственник никогда не впустит в свою квартиру первого попавшегося человека, не выяснив с кем имеет дело. Наоборот, если хозяин будет всеми силами пытаться уговорить вас остаться и идти на все ваши условия ради этого, стоит насторожиться и ожидать подвоха.

Закон – прежде всего

Обязательно попросите вам показать все документы арендодателя: документ, который подтверждает право собственности, паспорт. Также выясните, кто прописан в квартире. Если собственник пытается избежать таких разговоров, здесь точно что-то не так.

Обязательно возьмите расписку о передаче денег

Чтобы собственник жилья вдруг не «забыл», что вы уже оплатили этот месяц проживания и не смог потребовать заплатить повторно, обязательно берите расписку за каждую передачу денег.

Предоплаты за 3-4 месяца вперед быть не может

Никогда не платите наперед за 3 и более месяцев. Первоначальный взнос за аренду жилья – это стоимость аренды за месяц и залог за один месяц проживания наперед. Далее оплата производится помесячно.

О чем нужно узнать еще?

Поспрашивайте о соседях, обсудите возможность прихода к вам друзей и гостей, попросите рассказать как пользоваться бытовыми приборами и так далее.

Нужно ли составлять договор аренды?

На самом деле, договор в данном случае не является обязательным, это ваше личное право, особенно, если речь идет об аренде одной комнаты. Но вот договор аренды при съеме целой квартиры мы рекомендуем подписать. В договоре нужно четко прописать кто оплачивает коммунальные платежи, прописать факт неизменности стоимости аренды на срок подписания договора с возможностью его пролонгации, также нужно прописать, что собственник не сможет приходить в квартиру без предупреждения, открывать дверь своим ключом, также очень важно составить к договору приложение с перечнем всего имущества, которое сдается вместе с квартирой.

Двухэтажный дом в Дурресе
285.000 €

Двухэтажный дом в Дурресе

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 165
  • Комнат: 4
  • Описание: Двухэтажный дом в Дурресе
    Albania Property Group предлагает приобрести виллу в Дурресе, район Голем.
    Особенности:
    2 этажная Вилла
    На каждом этаже 85 м2
    В первом этаже:
    1 большая гостиная
    маленькая кухня
    склад
    ванная комната
    На втором этаже:
    3 спальни
    1 ванная комната
    Каждая комната освещенная
    Всего в 50 метрах от пляжа.
    Парковка на 2 машины.
    Сад - 150 м2
    24 часа охрана с системой камер.
    Служба управления
    Двойное остекление, алюминиевые окна.
    Генератор для электричества
    Вилла имеет 2 большие веранды.
Квартира ул. Скаковая д. 4\1 с, к. 2
41 €

Квартира ул. Скаковая д. 4\1 с, к. 2

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира находится недалеко от станции метро "Белорусская" и железнодорожного вокзала «Белорусский» откуда идут автоэкспрессы до аэропорта «Шереметьево». В непосредственной близости расположены торговые и бизнес центры, продуктовые магазины, кафе, рестораны, театр «Ромэн», больница им. Боткина, а также спортивные комплексы «Динамо» и «ЦСКА», Центральный Московский ипподром.

    Номера и комнаты:
    Комната с комфортной мягкой мебелью, спальные места представлены двумя односпальными кроватями и диваном-кроватью, которые смогут свободно разместить 4 гостей.
    Газовая плита, металлическая дверь, домофон, СВЧ печь, электрический чайник, утюг с гладильной доской, фен, посуда и принадлежности, телевизор: кабельное ТВ, постельные принадлежности, уборка квартиры.

    Услуги и инфраструктура:
    В квартире имеется вся необходимая бытовая техника: холодильник, стиральная машина, электрический чайник, СВЧ, фен, утюг, гладильная доска, необходимая посуда. Для приятного времяпрепровождения к вашим услугам безлимитный интернет Wi-Fi и кабельное TV. Кроме того Вам предоставляется постельное белье, полотенца, чай, кофе, сахар, мыло, шампунь и все необходимые для жизни мелочи. Уборка квартиры, смена постельного белья и полотенец производится бесплатно каждые четыре дня. Командировочным, предоставляем, отчетные документы. Организуем визовую поддержку и трансфер. Способы оплаты: по безналу, кредитной карте, электронными деньгами. Будем рады Вас видеть!

    Адрес:
    г. Москва, САО р-он. Беговой, м. Белорусская, ул. Скаковая д. 4\1 с, к. 2
Дом
500.000 €

Дом

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 5
  • Описание: Курортный городок - Ворзель. Вашему вниманию предлагается эксклюзивный загородный особняк общ.пл. 400кв.м, уникальный коттедж, авторский проект, расположенный на роскошном участке, укрытом многолетним хвойным лесом курортного предместья столицы. Роскошный, элегантный, просторный коттедж в французском стиле, с хорошим естественным освещением и высокими потолками в живописной парковой зоне! Особняк оформлен в сдержанной аристократической манере: художественный паркет, кованная лестница (эксклюзивная ручная работа), дорогая итальянская плитка и мн.др. Оригинальный проект: дом в виде восьмёрки. Несомненным достоинством дома являются панорамные окна с видом зелёную зону двора. На 1-ом этаже: огромный холл, большая гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу,спальня с с/у,котельная-постирочная, гостевой санузел. На 2-ом эт.: просторный холл и 3 спальни, каждая из которой имеет свою туалетную комнату+большая гардеробная. Все коммуникации заведены в дом. Тёплый пол, мощная система очистки воды; газовый котёл. Дом находится под сигнализацией. Лесной участок 50 соток приватизирован, ограждён. Тротуарная плитка укрывает входную зону,зону паркинга и обрамляет дом, выполняя отмостку. На участке отдельно стоящий гараж на 2 авто+крытый навес для авто и открытый паркинг для нескольких гостевых автомобилей. В ДОМЕ НИКТО НЕ ЖИЛ! Это отличный вариант для людей заинтересованных в статусном жилье и наличии зелёной зоны. Для лучшего обзора и представления данного варианта предлагаю лично подъехать на объект и объективно оценить предложение!
    До 1 сентября цена 500 000 ЕВРО!
    СПЕШИТЕ СДЕЛАТЬ ПОДАРОК СЕБЕ И СВОИМ БЛИЗКИМ!
Трехкомнатная, эксклюзивная квартира с капитальным ремонтом
2.306 €

Трехкомнатная, эксклюзивная квартира с капитальным ремонтом

  • Объект м2: 154
  • Земля м2: 154
  • Комнат: 3
  • Описание: Трехкомнатная, эксклюзивная квартира с капитальным ремонтом.
    Продается трехкомнатная квартира в городе Раквере на ул. Пикк. В квартире 2 спальни, большая гостиная и большой балкон, душевая комната и туалет. Высокие потолки. Возможность установить камин в квартиру, существует труба. Квартира без кухонной мебели. После ремонта не жили в квартире. Квартира размером 153,9 квадратных метра. 5 минут ходьбы до центра города. Рядом СПА, ресторан, магазин, школа и детский сад. Забронируйте квартиру прямо сейчас!
    Цена продажи 159000 евро.
    Информация на русском языке, просьба звонить по телефону +37258275940 Ванатоа Калмер Вилли-Феликсович.
    или отправить письмо: kvkinvestoy@gmail.com
Аренда жилья, Wilson Square Aparment, Тирана
45 €

Аренда жилья, Wilson Square Aparment, Тирана

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья, Wilson Square Aparment, Тирана
    Апартаменты Wilson Square находятся в городе Тирана. К услугам гостей собственная кухня и бесплатный Wi-Fi. Расстояние от апартаментов до площади Скендерберг составляет 2,3 км, а до башни Vodafone — 1,5 км.

    В числе удобств этих апартаментов гостиная зона, телевизор и кондиционер, а также полностью оборудованная кухня с духовкой и холодильником. Собственная ванная комната с душем укомплектована феном. Из окон открывается вид на город.

    Аэропорт Тираны расположен в 19 км от апартаментов.

    Это любимая часть города Тирана среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Wilson Square Aparment: гостей Booking.com здесь принимают с 10 нояб. 2014.
    Апартаменты - вместительность: 4
Офис Россия Кемерово
647 €

Офис Россия Кемерово

  • Объект м2: 1625
  • Земля м2: 1625
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Кемерово
    Продам офисные помещения общей площадью 1625,7 кв.м. в Ленинском районе г. Кемерово.
    Офисы находятся на 1-м, 2-м и 3-м этажах, несколько отдельных входов. Коммуникации централизованные. Парковка.
    Существующее наполнение: - офисные помещения; - 2 конференц-зала 36 кв.м. и 104 кв.м; - гостиничные номера.
    В собственности земельный участок 2 123 кв.м.
    Рядом располагаются строительный и авто-магазины, деловые центры.
    Крупная транспортная магистраль, высокий автомобильный трафик, выезд на трассу Кемерово – Ленинск-Кузнецкий, доступность общественным транспортом.
    Стоимость офисов 47 000 рублей/кв.м. Возможна продажа частями от 180 кв.м.

    Бюро коммерческой недвижимости
    Кузбасс-Эксперт
    г. Кемерово, ул. Красная 19А, офис 305
    8-903-909-0237 Михаил Алексеевич
Магазин Россия Великий Новгород
35.722 €

Магазин Россия Великий Новгород

  • Объект м2: 93
  • Земля м2: 93
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Великий Новгород
    Продается встроенное помещение
    Державина улица, д. 8, корпус 2
    Новгородская область, Великий Новгород
    Назначение универсальное
    Год постройки 1979
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания 1 / 5
    Количество помещений 1
    Общая площадь помещений 92.7 кв.м
    Высота потолков 2.56 м
    Сведения о правах з.у.собственность
    Коммуникации: центральное отопление
    Остекление: пластиковые окна
    Вход отдельный со двора
    Вид из окон во двор

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (8162) 98-36-00
Магазин Словения Марибор
660 €

Магазин Словения Марибор

  • Объект м2: 51,50
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Словения Марибор
    Сдается в аренду оборудованное помещение под мясную лавку. Оборудование в отличном состоянии. Дополнительных вложений не требуется. Помещение состоит из двух частей: магазина и складской части. Парковка перед зданием.
Офис Россия Барнаул
206.585 €

Офис Россия Барнаул

  • Объект м2: 586
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Барнаул
    Продается встроенное помещение
    Павловский тракт, д. 76 б
    Алтайский край, Барнаул
    Назначение офисное
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания мансарда / 4
    Общая площадь помещений 586.3 кв.м;
    Площадь земельного участка 1600 кв.м;
    Сведения о правах з.у.право аренды
    Продается помещения офисов (нстройка двух мансардных этажей над бойлерной) и тамбура входного узла (пристройка).

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (3852) 359-315

    5747
Магазин Украина Днепропетровск
80.260 €

Магазин Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Днепропетровск
    Продам готовый магазин Центр (ул. Ленина), 53м с ремонтом, большие витрины, высокие потолки, парковка, под любой вид деятельности. Цена 100 тыс. у.е.
    Название: магазин
    Тип: Жилой комплекс
    Класс: C
    Окна: стеклопакет
    Стены: покраска
    Пол: ковролин
    Отопление: теплосеть
    Наличие: интернет