Российский рубль, побив новый рекорд, дошел до нового шестимесячного минимума относительно доллара США, что сделало недвижимость в ОАЭ для россиян дороже еще на 60%.

По данным крупных компаний, занимающихся анализом рынка недвижимости, было установлено, что на сегодняшний день в связи с глубоким экономическим кризисом в России и резким падением национальной валюты, сегмент элитного жилья в Арабских Эмиратах, очень сильно зависящий от притока иностранного капитала, стал не по карману российским инвесторам. К примеру, стоимость вилл в самых известных комплексах Даунтаун Дубай, Пальма Джумейра и Эмирейтс Хиллс в рублевом эквиваленте выросла на 60% за последний год, хотя в национальной валюте ОАЭ цена упала на 20%.

По данным, обнародованным агентством Рейтер, падение рубля побило новый рекорд в связи с падением цен на нефть и военными действиями на Востоке Украины.  

Все дело в том, что на протяжении последних лет основными инвесторами на рынке недвижимости ОАЭ были граждане Российской Федерации. Они были наиболее частыми покупателями высококлассных объектов в самых престижных районах Пальмы Джумейры, Дубай Марины и Даунтаун Дубай.

Хоть официальные данные об объемах иностранных инвестиций за первое полугодие 2015 года еще не были обнародованы, россияне были внесены Земельным департаментом Дубая в список десяти национальностей, которые лидируют по объему вложенного капитала.

В течении первых 6 месяцев 2015 года зарубежные инвесторы вложили в недвижимость Арабских Эмиратов 8 миллиардов долларов. Больше всего потратились покупатели из Индии – 2,1 миллиард долларов, вслед за ними инвесторы из Великобритании – 1,3 миллиарда долларов, а третье место заняли граждане Пакистана – 0,9 миллиардов долларов.

Квартира в Гаване, район Ведадо. 27 500 cuc
26.394 €

Квартира в Гаване, район Ведадо. 27 500 cuc

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Гаване, район Ведадо. 27 500 cuc
    Продается трехкомнатная квартира с высокими потолками. Месторасположение — в районе Ведадо, недалеко от исторического центра города. Есть газ, вода, свет, телефон.
    В доме: гостиная, кухня-столовая, 3 спальных комнаты, ванная комната и хозяйственная комната. Есть внутренний дворик.
Дом
500.000 €

Дом

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 5
  • Описание: Курортный городок - Ворзель. Вашему вниманию предлагается эксклюзивный загородный особняк общ.пл. 400кв.м, уникальный коттедж, авторский проект, расположенный на роскошном участке, укрытом многолетним хвойным лесом курортного предместья столицы. Роскошный, элегантный, просторный коттедж в французском стиле, с хорошим естественным освещением и высокими потолками в живописной парковой зоне! Особняк оформлен в сдержанной аристократической манере: художественный паркет, кованная лестница (эксклюзивная ручная работа), дорогая итальянская плитка и мн.др. Оригинальный проект: дом в виде восьмёрки. Несомненным достоинством дома являются панорамные окна с видом зелёную зону двора. На 1-ом этаже: огромный холл, большая гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу,спальня с с/у,котельная-постирочная, гостевой санузел. На 2-ом эт.: просторный холл и 3 спальни, каждая из которой имеет свою туалетную комнату+большая гардеробная. Все коммуникации заведены в дом. Тёплый пол, мощная система очистки воды; газовый котёл. Дом находится под сигнализацией. Лесной участок 50 соток приватизирован, ограждён. Тротуарная плитка укрывает входную зону,зону паркинга и обрамляет дом, выполняя отмостку. На участке отдельно стоящий гараж на 2 авто+крытый навес для авто и открытый паркинг для нескольких гостевых автомобилей. В ДОМЕ НИКТО НЕ ЖИЛ! Это отличный вариант для людей заинтересованных в статусном жилье и наличии зелёной зоны. Для лучшего обзора и представления данного варианта предлагаю лично подъехать на объект и объективно оценить предложение!
    До 1 сентября цена 500 000 ЕВРО!
    СПЕШИТЕ СДЕЛАТЬ ПОДАРОК СЕБЕ И СВОИМ БЛИЗКИМ!
Квартира Россия Пенза
31.002 €

Квартира Россия Пенза

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Пенза
    Продается 1 ком.кв. в Арбеково по ул.Пр.Победы 111, квартира находится на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома, не угловая, отличное состояние: пластиковые окна, сан узел-современный кафель, натяжные потолки, на полу линолеум в коридоре плитка, общая площадь 35 кв.м., жилая 19 кв.м.,кухня 8 кв.м.
Венгрия. Будапешт. Квартира с 2 спальнями после ремонта
120.000 €

Венгрия. Будапешт. Квартира с 2 спальнями после ремонта

  • Объект м2: 76
  • Земля м2: 76
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира с 2 спальнями после ремонта в 6-м районе.
    В 6-ом районе г. Будапешт, всего в в нескольких шагах от проспекта Андраши.
    Продается прекрасно отремонтированная квартира.
    Квартира расположена на втором этаже красивого классического здания.
    Просторные комнаты, высокие потолки, 2 спальни, полностью оборудованная кухня с мебелью и бытовой техникой, новые коммуникации, современный дизайн.
    Экономное содержание, индивидуальное отопление.
    Площадь квартиры: 76,5 м2,
    Комнат: 3,
    Этаж: 2,
    Цена: 120.000 евро.
Черногория.Режевичи.Каскад участков с разрешениями под строи
995.000 €

Черногория.Режевичи.Каскад участков с разрешениями под строи

  • Объект м2: 5000
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 60
  • Описание: Черногория. Красивый каскад участков 5000м2, под строительство для 5 вилл с открытым видом на море - Режевичи, Будва.
    Площадь: 5.000 кв.м.
    Предполагается под строительство: 5 вилл по 300-400m2
    До моря: 100 m
    Потрясающий вид на море.
    Рядом с морем и рядом с известным пляжем «Дробни песак».
    Один из самых красивых участков земли в Режевичи, идеально подходит для строительства одной или более вилл с бассейном.
    Дорога, вода, электричество.
    Документация в порядке, с разрешениями. Режевичи, Будва.
    Участки можно приобретать отдельно как они сделаны по плану урбанизации.
    1.uchastak 3175 m2 200 евро за m2 - 635.000 евро
    2.uchastak 900m2 250 евро за m2 - 225.000 евро
    3.uchastak 900m2 250 евро за m2 - 225.000 евро.
    Есть возможность объединить два места.
Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус.
1.300.000 €

Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус.

  • Объект м2: 1340
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус. Арендный бизнес.
    Стоимость 1 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций %
    Площадь участка 5500 м2
    Площадь объекта 1340 м2
    Год постройки 2000
    Количество парковочных мест 70
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 19 500 €
    Налог на покупку 84 500 €
    Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 78 000 €
    Итого 182 000 €
    Описание объекта:
    Супермаркет расположен в центре небольшого города вблизи Котбуса. В непосредственной близости расположено несколько промышленных предприятий. Арендатор - крупнейший сетевик. Договор аренды до 2022 года с продлением.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 138 600 €
    Доход от аренды в год полный 138 600 €
    Доходность текущая %
    Доходность полная %
    Есть подобные объекты не выставляемые в интернет - по запросу.
    Немецкая ипотека под 2,5% для нерезидентов, также оформляем.
    Супермаркет расположен недалеко от города Котбус. Котбус - второй по величине город земли Бранденбург. Население Котбуса составляет около 100 000 человек. В последние годы город стал важным центром технологии и науки. В дополнение к Бранденбургскому Техническому университету (BTU), в Котбусе также есть несколько прекрасных колледжей, предлагающих дополнительное образование и повышение квалификации.
Интересный и перспективный проект
1.800.000 €

Интересный и перспективный проект

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 0
  • Описание: Интересный и перспективный проект строительства многоквартиного дома на 12 квартир с подземной парковкой в центре Любляны и последующая их реализация.

    В стоимость входят :земельный участок. здание 30% готовности,, проектная и разрешительная документация, Коммуникации подведены.

    Элитная локация- 5 км от строгого центра и 4 км от самого большого парка столицы, развитая инфрастуктура поблизости и растущий спрос на новое,качественное жилье гарантируют успешную реализацию построенных квартир.

    Доход от 35%

    Сбор предложений до 25.04.2016.
Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость
960.000 €

Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость

  • Объект м2: 1127
  • Земля м2: 2512
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость сдана в аренду. Логистика, склад.
    Коммерческая недвижимость в 40599 Düsseldorf.
    Площадь строений 1 127,00 кв.м. (Участок 2 512,00 кв.м.)
    Тип объекта
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 960 000 €
    Цена за м2 851,82 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1996 г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 1 127,00 м2
    Статус объекта - в аренде
    Годовой доход
    Mieteinnahmen p.a. (Ist): 91 990,00 EUR €
    Цена: 960 000,00 EUR
    Вид собственности: Коммерческий блок
    Площадь участка: 2 512,00 кв.м.
    Отопление: Центральное отопление
    Тип отопления: Газ
    Год постройки: 1996
    Качество отделки: Нормальный
    Доходы от сдачи внаем (цель) 91 990,00 EUR
    Доходы от сдачи внаем (фактически): 91 990,00 EUR
Отель гостиница Украина Киев
5.679.250 €

Отель гостиница Украина Киев

  • Объект м2: 3300
  • Земля м2: 3300
  • Комнат: 25
  • Описание: Отель гостиница Украина Киев
    Предлагаем Вашему вниманию!
    Апарт-отель "Holiday" в пгт Козин, между 20 и 30 километрами на юг от Киева в Киевской области на правом берегу Днепра, лесопарковая зона Конча-Заспа. Новая, уютная гостиница с современным домашним интерьером площадью 3300кв.м. на 25 номеров (12 таунхаусов по 120 м2, 6 таунхаусов по 180 м2 и 7 квартир-студио по 40 м2), с рестораном и спорткомплексом. Действующий бизнес, заполнен арендаторами.
    Цена – 2600$кв.м., без %.
Офис Россия Брянск
271.650 €

Офис Россия Брянск

  • Объект м2: 778
  • Земля м2: 778
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Брянск
    Продажа отдельно стоящего 2х-этажного торгово-офисного здания в обширном жилом массиве г. Брянск (Бежицкий район, ул. Литейная, д.15). Идеально подходит для торговли, офисов или гостиничного бизнеса. Объект находится на пересечении основных городских магистралей с интенсивным автомобильным движением. Остановки всех видов общественного транспорта рядом со зданием обеспечивает удобный проезд к зданию из любого конца города. Информация о здании: Общая площадь 778м2 Территория огорожена и охраняется, в наличии отдельный въезд и три парковки, подведена канализация, водоснабжение, электричество. Информация об арендаторах: В данный момент плотно заселено арендаторами. Возможно приобретение по ипотечному кредитованию. Со всеми предложениями по продаже объектов недвижимости можете ознакомиться на нашем сайте UKRE.ru