Увы, низкие потолки – это довольно обычное явление и никуда от этого не деться. Однако, есть несколько хитрых приемов, которые позволяют визуально «приподнять» потолок вверх, тем самым сделав помещение более просторным и светлым. «Как зрительно увеличить высоту потолка?», - читайте в этом выпуске.

Восемь действенных способов зрительно увеличить высоту потолка:

1. Подберите правильный цвет потолка

Как мы знаем, холодным светлым оттенкам свойственно визуально отдаляться. Поверхности, окрашенные в такие оттенки, словно отодвигаются от нас, а помещение при этом как бы увеличивается. Для потолка можно подобрать светлый жемчужный оттенок или холодный серо-белый цвет. Также визуально отдаляются зеленые и синие предметы. Поэтому цвет низкого потолка также можно сделать холодным нежно-зеленым, серо-голубым или светло-голубым.

Для детской комнаты беспроигрышным вариантом является отделка потолка и стен небесным рисунком. При этом граница между потолком и стеной размывается, и верх комнаты кажется бесконечным.

Так же, как вариант, можно покрасить потолок по периметру тем же оттенком, что и сами стены.

2. Отражающий «зеркальный» потолок.

Отличное решение для низких потолков – это глянцевые натяжные потолки. Они делают комнаты выше, но отражение все же получается немного размытым. Такой потолок подходит для кухни, холла, гостиной и ванной. Что касается цвета, то оттенки должны быть такими же, как говорилось чуть выше.

3. Вертикальный рисунок на стенах.

Классика жанра – обои в узенькую вертикальную полоску. Оптимально, чтобы полоска не была чересчур контрастной. Также не нужно разграничивать полосатые стены и однотонный потолок широким потолочным плинтусом, так как в таком случае небольшая высота наоборот подчеркивается.

Не обязательно, чтобы обои были только в полоску, подойдет любой вертикальный рисунок, геометрический или растительный. Еще обои могут быть полностью однотонными, но с вертикальной ориентацией фактуры, что также эффектно «поднимет» потолок выше.

4. Иллюзия объема потолка.

Декоративные детали в виде накладных планок также способны помочь потолку казаться немного выше. Планки должны быть светлее внутреннего пространства, его желательно окрасить в холодный и более темный оттенок, чтобы потолок визуально углубился.

5. Игра света.

В нашей ситуации категорически не подходят низкие громоздкие люстры. Подойдет или плоская люстра-плафон, или точечные светильники.

6. Мебель тоже играет роль.

Как ни странно это звучит, мебель тоже способна «подкорректировать» высоту потолков. По тому же принципу вертикального рисунка на стенах, высокие стеллажи, стойки и узкие витрины визуально вытянут стены.

7. Выбираем шторы.

Шторы нужны длинные до пола, а гардину желательно повесить прямо под самый потолок. Еще визуально добавить высоту потолкам поможет вертикальная складка на шторах. Для кухни идеальным вариантом будут вертикальные жалюзи.

8. В завершение – декор.

Чтобы в корне побороть проблему низких потолков, нужно выбирать даже правильный декор. Элементы декора тоже желательно подбирать с вертикальным расположением. К примеру: вертикальные зеркала, картины, длинные торшеры и высокие узкие вазы.

Чехия.Габартов.Квартира после ремонта
9.200 €

Чехия.Габартов.Квартира после ремонта

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 1
  • Описание: Чехия. Карловарский край, Габартов. Квартира 1+1. Продаётся однокомнатная квартира после ремонта. Установлены пластиковые окна, новая электропроводка, водораспределительная и газораспределительная системы, полы ламинат. В цене новый кухонный гарнитур. В квартире просторная прихожая, с/у раздельный, есть отдельное подсобное помещение. Дом кирпичный, после реконструкции. Парковка у дома.
    Габартов расположен в 27 километрах от Карловых Вар, на высоте 484 метра над уровнем моря. Всего 16 километров отделяет его от границы с Германией.
    Цена: 9.200 €
    Площадь: 42 кв.м.
    Этаж / этажность: 1/3
    Адрес: ul. Raisova, Habartov, okr. Sokolov
Вилла Турция Анталья
350.000 €

Вилла Турция Анталья

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 4
  • Описание: Вилла Турция Анталья
    Вилла в Анталии. Продажа
    Вилла – 350000 евро
    500 м2 - Общая территория 200 м2 - Дом 3+1
    1-этаж: туалет, гостиная, балкон застекленный, кухня отдельная 2-этаж: три спальные комнаты с ванными комнатами, балкон
    Отдельно стоящая вилла, общей площадью 500 м2, в тихом уголке Кемера среди гор. Двухуровневый дом с собственным бассейном, садом, зоной отдыха. Первый этаж состоит из салона, отдельной кухни, санузла и просторным застекленным балконом. Второй этаж состоит из двух спальных комнат с собственными оборудованными ванными комнатами. Одна комната с выходом на балкон, от куда открывается вид на бассейн и на горы.
    Дом выставлен на продажу частично меблированная:
    * оборудованного кухонного гарнитура, плита, посудомоечная машина, духовка.
    * Оборудованные ванные комнаты
    * Встроенные шифоньеры в комнатах
    * Кондиционеры
    * Полы – паркет, плитка, лестница мраморная
    * Окна пластиковые, двойной стеклопакет
    * Внутренние двери – деревянные
    * Входная дверь – стальная
    * Внутренние и внешние подсветки
    * Спутниковое подключение
    * Дом построен из высококачественных материалов.
    До моря - 700 метров. До центра – 200 метров.
Вилла Турция Бодрум
935.000 €

Вилла Турция Бодрум

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 580
  • Комнат: 4
  • Описание: Вилла Турция Бодрум
    Вилла в Бодруме. Продажа
    Триплекс Вилла в престижном районе Türbükü с видом на море и природу. количество комнат 4+1, 4 ванных комнаты
    Кондиционер, отопление электрическое, каменное здание, без мебели

    детали интерьера:
    система охраны, спутниковое тв, подогрев пола, кондиционер, бытовая комната, камин

    Внешние детали:
    Сад, открытая автостоянка, охрана, емкость для воды, изоляция, бассейн, генератор,
Продается квартира в Греции, 20 метров до моря.
35.000 €

Продается квартира в Греции, 20 метров до моря.

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Продается 1 комнатная квартира в Греции, на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Площадь квартиры 30 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Имеет вид на лес, также есть мебель и бытовая техника, парковочное место, сад, газон. Расстояние до аэропорта 90 км. Расстояние до моря 20 метров, пляж песчано-галечный.
    Цена 35 000 ЕВРО.
    Код объекта 6141.
    У нас есть другие варианты недвижимости на продажу и/или в аренду в Греции, от маленькой квартиры до острова! Подобрать варианты недвижимости Вы сможете на нашем сайте.
    www.rpconsulting.ru

    Заходите! … Смотрите! … Выбирайте! … Звоните! … Покупайте и живите!
Германия. Дюссельдорф. Квартира с 1 спальней + паркинг
102.950 €

Германия. Дюссельдорф. Квартира с 1 спальней + паркинг

  • Объект м2: 58
  • Земля м2: 58
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира с 1 спальней + подземный паркинг.
    Квартира в Германии, 40595 Düsseldorf, Garath, 58 кв.м.
    Цена объекта 102 950 €
    Цена за м2 1775 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1964 г.
    Этаж 2 (1 OG)
    Общая площадь 58 м2
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 2
    Годовой доход по запросу €
    Современная двухкомнатная квартира с окнами на солнечную сторону. Недавно был проведен ремонт.
    Квартира находится в тихом жилом районе. Все необходимы магазины в нескольких минутах ходьбы!
    Также можно быстро добраться до Кельна и центра Дюссельдорфа.
    Рядом с домом игровая площадка.
    В стоимость входит место на подземной парковке.
Отель гостиница Греция Халкидики
730.000 €

Отель гостиница Греция Халкидики

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 15
  • Описание: Отель гостиница Греция Халкидики
    Греция. Продается гостиница, площадью 400 кв.м., расположенная на первом пальце Халкидиков, недалеко от моря. Гостиница состоит из 10 двухкомнатных номеров с полностью оборудованной кухней и одной квартиры площадью 100 кв.м., которая включает в себя зал с камином, кухню, 2 спальные комнаты и ванную комнату. Гостиница имеет ухоженный сад, паркинг, церковь и подсобное помещение (для белья), площадью 50 кв.м. Все номера имеют вид на море., гостиница работает 20 лет и имеет свою постоянную клиентуру.
    Расстояние до г. Салоники 100 км. , расстояние до моря 150м.
    Стоимость: 730.000 евро.
    Есть поездка в Грецию стоимостью 1 евро для приобретения недвижимости.
Швейцария. Логистический центр
13.637.985 €

Швейцария. Логистический центр

  • Объект м2: 13239
  • Земля м2: 10550
  • Комнат: 60
  • Описание: Логистический центр в Швейцарии.
    Логистический центр находится в одном из самых индустриально развитых регионов центральной Швейцарии. Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций. Логистический комплекс находится на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Все строения и площади находятся в отличном состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 10 550 кв. м.
    - Логистическая площадь 10 426 кв. м
    - Офисное помещение площадью 2 813 кв.м.
    - Паркинг для 60 автомобилей
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 15 390 000 CHF или 14 153 582 евро
    Арендный доход (в год) 1 640 000 CHF 1 508 244 евро
    Рентабельность 10,66 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 26,64 %
    Финансирование
    Цена объекта 15 390 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 6 156 000 CHF
    Размер кредита 9 234 000 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
BED &BREAKFAST
790.000 €

BED &BREAKFAST

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 850000
  • Комнат: 10
  • Описание: МИНИ ОТЕЛЬ (BED & BREAKFAST) КАМИНО РАСПОЛAГАЕТСЯ НА ОДНОМ ИЗ ПЕРВЫХ ХОЛМОВ МОНФЕРРАТО. ОСНОВНАЯ СТРУКТУРА СОСТОИТ ИЗ ДВУХ ЭТАЖЕЙ + БОЛЬШОЙ ПОГРЕБ С КИРПИЧНЫМИ СВОДАМИ И КОЛОДЦЕМ. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ :400 КВ.М 4 СПАЛЬНЫХ КОМНАТЫ, 5 ВАННЫХ КОМНАТ, БОЛЬШАЯ КУХНЯ С КАМИНОМ, САЛОН С КАМИНОМ, КОМНАТА - КАБИНЕТ, СТОЛОВАЯ КОМНАТА, КОМНАТЫ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО ПЕРСОНАЛА, АРКАДА 30 КВ.М НАРУЖНАЯ СТРУКТУРА ДЛЯ ПРАЗДНИЧНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ 60 КВ.М, ЗЕЛЕНЫЙ САД И ФРУКТОВЫЙ САД : 400 КВ.М СТРУКТУРА ПОЛНОСТЬЮ ОБНОВЛЕННАЯ И МОДЕРНИЗИРОВАННАЯ.
Венгрия.Дёнешдиашь. торговые площади в ТЦ
1.294.000 €

Венгрия.Дёнешдиашь. торговые площади в ТЦ

  • Объект м2: 2672
  • Земля м2: 2672
  • Комнат: 55
  • Описание: Венгрия
    Месторасположение: Дьёндьёш. Будапешт (пригород)
    Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
    Тип коммерческой: Торговое помещение
    Площадь (м2): 2678.
    В 70 км от Будапешта, в г. Дьёндьёш, в центре города предлагаются на продажу (оптом) торговые площади в торговом центре.
    Торговый центр расположен в недвижимости, имеющей статус ТСЖ, разделена на кадастровые номера.
    Предлагаемая на продажу недвижимость составляет 68% площадей (31 кадастровый номер), принадлежащих торговому центру Эти площади представляют собой: в сумме 2180 кв.м. торговых площадей, 67 парковок и помещений общей площадью 95 кв.м.
    52% предлагаемых к продаже площадей сдана в аренду. Годовая арендная ставка составляет 23,3 миллиона форинтов (75.600 евро)
    Дьёндьёш находится в 70 километрах к северо-востоку от Будапешта и в 35 километрах к юго-западу от города Эгер. Рядом с городом проходит автотрасса Будапешт — Мишкольц — Кошице (E71), другие дороги ведут в Эгер и Хатван.
    Основные инвестиционные аргументы
    • год постройки 2006
    • хорошее техническое состояние здания
    • собственные парковки
    • введённый торговый центр
    • хорошая локация и лёгкая доступность, хорошая видимость торгового центра
    • возможность увеличения доходности
    Площадь участка: 2678 кв.м.
    Площадь торгового центра: 10.190 кв.м.
    Цена: 398,5 миллионов форинтов (1.294.000 евро)
Офисное помещение в Гонконге с высоким приростом стоимости
2.282.787 €

Офисное помещение в Гонконге с высоким приростом стоимости

  • Объект м2: 156
  • Земля м2: 156
  • Комнат: 6
  • Описание: Вашему вниманию предлагается офисное помещение в Гонконге с арендаторами. В центре города. Площадь – 156 м2. 20 этаж.
    Надежный арендатор – EMA Textiles Limited. Продажа текстиля.
    Доходность – 91086 USD/год. Высокая рентабельность – 3,04 %. Объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисных помещений Гонконга (2,8%). Высокий ежегодный прирост стоимости достигает 5%.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).