Посуточная аренда квартир не такая уж и дешевая, поэтому хотелось бы как-то обезопасить себя от лап мошенников и не потерять деньги. Как «раскусить» обманщика и не потерять свои деньги читайте в этой статье.

Посуточная аренда квартир – как правильно снять

Зачастую, квартира на несколько часов или сутки выглядит намного привлекательнее обычной, поэтому и стоимость аренды существенно выше. Поэтому нужно сделать все возможное, чтобы максимально обезопасить себя еще до наступления спорных ситуаций при аренде посуточно.

Варианты схем посуточного обмана:

1. Плата за воздух. Информационные агентства.

Эта схема практикуется достаточно давно и, скажем вам, очень удачно. К тому же, ее практически невозможно устранить, так как она не является противозаконной. Агентства, занимающиеся поиском квартир, берут плату за информационные услуги, а не за заселение в квартиру. Но дело в том, что база квартир, которые вам могут предлагаться, может быть несуществующей или неактуальной. Суммы здесь, конечно, не большие, но вот количество попавшихся на этот обман помогает таким агентствам отлично существовать.

2. Залог без возврата.

Очень распространенный вид мошенничества, который  срабатывает только в случае аренды жилья на пару дней. Посредник или хозяин квартиры посредством интернета просит оставить залог за первые сутки проживания. После того, как деньги перечислены, тот телефон больше не отвечает, а в выбранной вами квартире живут другие люди или она вовсе закрыта.

3. Ремонт поломанной мебели или техники.

Любой договор аренды имеет пункт, где указана оплата за нанесенный ущерб в случае порчи имущества арендатором. Именно этим пунктом договора и любят пользоваться мошенники, предъявляя вам претензии по поводу поломанной мебели или техники. Суммы здесь также не сильно большие. Это рассчитано на то, что человек посчитает, что лучше заплатить и уйти, чем устраивать разборки и ждать приезда милиции.

4. Обвинение в краже.

Также является распространенным способом получить деньги от арендатора. Здесь вас постараются обвинить в воровстве не очень большой вещи с расчетом, что вы молча заплатите, чтобы не порождать длительный и неприятный конфликт.

5. Предложение не существующей квартиры.

Здесь предполагается, что вы внесете предоплату, не посмотрев предварительно квартиру. Наиболее распространенно эта схема реализуется посредством Интернета. Мошенники выкладывают красивые фотографии квартиры и ставят относительно заниженную цену. А главное условие аренды такого жилья – частичная или полная предоплата, которую нужно оплатить в режиме «онлайн». Получив оплату, аферист пропадает.

6. Иные схемы обмана.

Очень часто мошенники обманывают арендаторов не только в крупных размерах, но и по мелочам. Бывает, что арендатор выясняет, что плата за квартиру оказывается выше, нежели в базе агентства или на сайте. Это могут постараться объяснить тем, что информация устаревшая, а обновить ее не успели. Также уже после окончания срока аренды вам могут выставить счет за дополнительные, незаявленные ранее, услуги типа Интернета, уборки номера и прочего. Поэтому, чтобы не портить себе настроение, лучше заранее обсудить все нюансы.

Как себя обезопасить при посуточной аренде квартиры:

  • все проверяйте и будьте внимательны;
  • не делайте никаких предоплат;
  • подписывайте договор аренды;
  • проверяйте документы;
  • не платите агентствам за не понятного происхождения информацию. 

Квартира Греция Салоники
260.000 €

Квартира Греция Салоники

  • Объект м2: 125
  • Земля м2: 125
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Греция Салоники
    Квартира (апартамент) в Салониках. Продажа
    Продаются квартиры в г.Салоники,в районе прилегающем к университету.4х этажный дом,построенный из высококачественныхматериалов в 2014г.состоит из 3х квартир,каждая из которых занимает весь этаж и 2 квартиры-студио по 35кв.м на первом этаже.
    На каждом этаже(2ой,3ий,4ый) квартиры имеют одинаковую планировку и площадь -125кв.м.
    Это 3 спальные комнаты,гостинная совмещёная с кухней,камин,2 ванные комнаты.
    Отопление индивидуальное,подпольное.Кладовые помещения,парковочное место,сигнализация.
    Имеется возможность приобрести здание целиком
    2ой этаж 125кв.м-260 000 евро
    3ий этаж 125 кв.м-280 000 евро
    4ый этаж 125 кв.м-295 000 евро
    Здание целиком 450кв.м-975 000евро
    Код 710
Квартира в Варшаве
334.373 €

Квартира в Варшаве

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 5
  • Описание: Квартира в Варшаве
    Замечательная квартира в хорошем районе Варшавы в высотном доме 2008 г. постройки.

    5 комнат, 2 ванные комнаты, оборудованная кухня, 2 балкона.

    Красивая мебель, просторные комнаты.

    Отопление. Парковка. Лифт.
Черногория.  Режевичи. Вилла люкс класса.
3.500.000 €

Черногория. Режевичи. Вилла люкс класса.

  • Объект м2: 552
  • Земля м2: 697
  • Комнат: 6
  • Описание: Черногория. Режевичи. Вилла люкс класса.
    Вилла в Режевичи с бассейном, рядом с пляжем Дробни Песак.
    На участке 696м2, находится вилла, общей площадью 552м2, а жилой 425м2.
    Есть вся документация.
    Одной из важных составляющих внешнего облика виллы является белый мрамор. Его особенность заключается в том, что он был доставлен из македонского города Прилеп, в котором добыча этого материала началась две с половиной тысячи лет назад. Ставший в последствии известным на весь мир, данный мрамор обладает уникальными качествами – ослепительной белизной и удивительно низкой теплопроводностью.
    В подвале дома находится станция фильтрации воды грубой и тонкой очистки. Управление практически всеми функциями микроклимата в доме (в каждой комнате отдельно) можно осуществлять через компьютер, планшет или телефон. Вход электричества в дом организован через трехфазный стабилизатор напряжения Ortea Orion Y 80 (Италия), оснащенный интеллектуальной защитой от внезапных скачков напряжения. Для автономного электроснабжения в гараже установлен дизельный генератор Caterpillar GEP 65-9 Olimpian суммарной мощностью до 48 кВт.
    Любители водных процедур в любое время года также не будут чувствовать себя обделенными – на территории имеется прекрасный бассейн объемом 80 кубических метров, оборудованный павильоном с раздвижным механизмом, тепловой станцией Colorex PPT45BLY и системой фильтрации и дезинфекции воды. Исполненный в соответствии с высочайшими мировыми стандартами, бассейн обладает богатым функционалом и способен удовлетворить самый изысканный вкус.
    Вилла находится под круглосуточной охраной оперативно реагирующей вневедомственной службы. К пульту охраны подключены несколько тревожных кнопок на случай экстренной ситуации. Охранная система включается при малейшем движении внутри виллы в отсутствие ее обитателей. 10 профессиональных видеокамер распределены по всему участку и на прилегающей территории.
    Дом оборудован автономной станцией-септиком Topas 10 (Чехия) – высокотехнологичной системой аэробной очистки канализационных стоков, рассчитанной на 10 человек. В систему теплотехники дома интегрированы 6 солнечных батарей Weishaupt (Германия).
    Всего в вилле 4 спальни, 5 ванных комнат, 3 гардеробные комнаты, прачечная, просторная гостиная, столовая и кухня.
    Можно много писать об этой вилле, но лучше увидеть лично.
    Цена: 3,500,000 евро.
Аренда квартир в Дублине, Staycity Aparthotels Millennium
678 €

Аренда квартир в Дублине, Staycity Aparthotels Millennium

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Дублине, Staycity Aparthotels Millennium Walk
    Апарт-отель Staycity Millennium Walk расположен через реку от Тринити-колледжа и района Темпл Бар. В апартаментах есть хорошо оснащенные кухни с обеденной зоной и просторные гостиные зоны.

    Кухни оснащены плитой с духовкой, холодильником с морозильной камерой, микроволновой печью и стиральной машиной. Предоставляется посуда.

    В апарт-отеле Staycity Millennium Walk обустроены современные лаунджи с кожаными диванами, телевизором и французскими окнами. Гостям предоставляется бесплатный Wi-Fi.

    Расстояние до Дублинского замка составляет 300 метров. До театра Гейети можно дойти за 10 минут, а до трамвайной остановки Luas — за 2 минуты. На близлежащей улице Генри-стрит сосредоточены превосходные магазины.

    Это любимая часть города Дублин среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Staycity Aparthotels Millennium Walk принимает гостей Booking.com с 4 февр. 2008. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 32 , Сеть отелей: Staycity Aparthotels
Уютная квартира в отличном районе Санни Айлс Бич
147.899 €

Уютная квартира в отличном районе Санни Айлс Бич

  • Объект м2: 69
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Уютная квартира в отличном районе Санни Айлс Бич. В квартире недавно был проведен ремонт, включает гостиную, спальню, ванную комнату, расположена на 7-м этаже. Отличное месторасположение: поблизости имеется пляж, магазины и рестораны. К вашим услугам бассейн и тренажерный зал. Площадь: 69 кв. м. Цена: $167,000

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Готовый бизнес Россия Астрахань
577.362 €

Готовый бизнес Россия Астрахань

  • Объект м2: 400000
  • Земля м2: 400000
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Астрахань
    Астраханская обл, село Иванчуг
    Животноводческая ферма, расположенная в Камызякском районе на земельном участке, площадью 4 га вдоль берега реки и в 60-7- м. от асфальтированной трассы
    Ферма полностью модернизирована, автоматизирована. В аренде находятся также сенокосные угодья, площадью 150 га.
    На территории фермы расположены следующие объекты капитального строительства:
    1. Помещение под содержание скота на 100 голов
    2. Навес для сена на 800-1000 тонн
    3. Сенажная яма, бетонированная на 1000 т.
    4. Навес для техники.
    5. Убойная площадка.
    6. Помещение для содержания телят
    7. Прогулочный дворик для телят
    8. Молочный модуль (мини-молокозавод).
    9. Дом сторожа
    Техника:
    1. Гусеничный трактор ДТ 75
    2. Тракторы МТЗ - 3 единицы
    3. Трактор МТЗ 82 (новый 2015 г)
    4. Кормораздатчик (новый)
    5. Смеситель кормов
    6. Уборочный комбайн (прицепной)
    7. Роторная косилка
    8. Пресс-подборщик
    9. Прицепы - 4 единицы
    10. КИР

    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
    Более 1000 объектов .
    От собственника. Без комиссии
Германия. Оберхаузен. Дом с хорошим доходом
520.000 €

Германия. Оберхаузен. Дом с хорошим доходом

  • Объект м2: 818
  • Земля м2: 818
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дом в г. Оберхаузен.
    20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Год постройки 1962.
    Площадь участка 340 кв.м.
    Жилая площадь 516 кв.м.
    Коммерческая площадь 302 кв.м.
    Общая площадь 818 кв.м.
    Предлагаемый дом расположен в центре г.Оберхаузен (Altstadt-Süd). Дом очень удобно расположен для арендаторов. В нескольких минутах ходьбы расположен центральный вокзал и центральная улица с различными магазинами. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости, выезд на автобан находиться в нескольких минутах езды. Дом полностью сдан в аренду. На первом этаже расположено 5 коммерческих помещений,на 2-ом и 3-ем этажах расположено по четыре квартиры на этаже. Площади квартир 53 кв.м. и 75 кв.м. Так как дом угловой, вход в дом имеет два различных входа с разных улиц. Десятки лет данный дом принадлежал только одним хозяевам которые проводили необходимые работы по модернизации дома, так в частности было сделано 2 входа с разных улиц, полностью переделана лестница. Во всём доме установлены пластиковые стеклопакеты. Последняя модернизация 2015 год: в четырёх квартирах на 1-ом и 2-ом этаже был заменен ламинат, поклеены новые обои и покрашены потолки.
    Годовой доход 48.444 €.
    Цена 520.000 €.
    Рентабельность 9,3%.
Отель гостиница Болгария Добрич
90.000 €

Отель гостиница Болгария Добрич

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 260
  • Комнат: 8
  • Описание: Отель гостиница Болгария Добрич
    Отель в Балчике. Продажа
    Гостиница-Центр Балчика!!!
    Oбласть: Добрич
    До моря: 600м
    До аэропорта: 45км
    Местонахождение: На побережие
    Цена: 90,000 EUR

    Спальни: 6
    Ванные: 7
    Этажей: 3
    Площ дома (кв.м): 240
    Площ сада (кв.м.): 260
    Статус: Sea view

    Описание: Мини отель, в центре г. Балчик, 600 метров до пляжа. Недалеко от дворца Румынской королевы. Трехэтажный кирпичный дом в курортном приморском городе Балчик. Возможно использовать как семейный отель или для личного проживания. Площадь дома 240 кв.м. и состоит из: 1 этаж – 100 кв.м. имеет: большая зала с камином и кухней, комната, туалет, ванная. 2-этаж: 70 кв.м. - 3 комнаты в каждой есть отдельный туалет с душем, балкон, коридор. 3-этаж: 70 кв.м.- 3 комнаты в каждой есть отдельный туалет с душем, балкон, коридор. Комнаты меблированные. Из всех комнат вид на море. Земельный участок 260 кв.м. с плодовыми деревьями, барбекю, навесом.
Отель гостиница Италия Турин
4.500.000 €

Отель гостиница Италия Турин

  • Объект м2: 4000
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Италия Турин
    Отель в Турине. Продажа
    Отель недалеко от Турина, выгодное расположение отеля, гарантированная рентабельность бизнеса
Другое Россия Ачинск
275.813 €

Другое Россия Ачинск

  • Объект м2: 1738
  • Земля м2: 2362
  • Комнат: 1
  • Описание: Другое Россия Ачинск
    Кирпичное пром. здание 1738м2 + земля 2362м2 в г. Ачинск готово к продаже. Располагается у главной дороги ул.Дзержинского 49/1.
    Торг уместен.
    8-967-607-29-99
    5-86-05