Давайте узнаем, что думают эксперты о покупке недвижимости в кризисное время. Поддерживать затишье, которое воцарилось на рынке недвижимости в последнее время, опасаться вкладов в новостройки и отказаться от ипотеки или всё же не стоит откладывать покупку квартиры в долгий ящик?

Специалисты поделились с нами такими важными и профессиональными советами:

Совет эксперта №1: Берите ориентир на «альтернативу»

Сейчас как раз самое лучшее время для сделок такого рода, как обмен квартир. Из-за неизвестного и сложно предсказуемого будущего рынка недвижимости, обе стороны становятся максимально сговорчивы и гибки в отношении договорённостей.

Совет эксперта №2: Учитывайте тот факт, что ипотека подходит не каждому

Ипотека – отличная, а иногда, в прямом смысле этого слова, спасительная штука. Но не всегда и не для всех! Кому ипотека даёт зелёный свет в сегодняшний кризис: если в вашей семье у всех есть работа, если ваша профессия востребована и хорошо оплачивается, если есть люди, к которым вы сможете обратиться за помощью в крайней ситуации. Если всё вышеперечисленное соответствует вашей ситуации, вариант взятия ипотеки не должен вас пугать. Ипотека опасна для людей, у которых возникают сомнения в завтрашнем дне, нет никаких гарантий, что уровень доходов не упадет и не исчезнет вовсе в связи с закрытием вакансии или, еще хуже, самой компании. А в нынешней обстановке это, увы, довольно распространенная проблема. Поэтому, прежде, чем решиться на ипотеку,  трезво оцените свои возможности, заглянув немного в будущее.

Совет эксперта №3: Кризис кризисом, а покупку недвижимости не стоит откладывать в долгий ящик

Если уж у вас уже возникла необходимость в покупке недвижимости, то предпочтительнее решить этот вопрос до окончания 2015 года. Возможно, что дальше может стать и сложнее, и не так выгодно, как сейчас. В сложившейся ситуации продавцы проще идут на уступки, готовы предложить более выгодную цену, а покупатели хотят как можно быстрее совершить удачную сделку покупки жилья.

Как показывает опыт:

Не гонитесь усердно за выгодой, не всегда результат окажется именно таким, каким вы его ожидали. Не пренебрегайте услугами профессионалов и всегда стремитесь сделать свои жилищные условия лучше. Ведь приобретенная вами недвижимость – это самый реальный, настоящий и надёжный жизненный актив, тем более во времена кризиса.

Уютная квартира рядом с морем и центром
28 €

Уютная квартира рядом с морем и центром

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Удобная и уютная квартира 45 кв. м с отдельным входом и небольшим собственным двориком расположена в замечательном районе Афин Неа Смирни. Очень удобное расположение, как по отношению к центру города, так и в отношении городских пляжей и набережной. .

    Номера и комнаты:
    Квартира находится на первом этаже, расположена на стороне центрального фасада жилого дома и имеет свой собственный отдельный вход и собственный двор 22 кв. м. с садом. Квартира на двух сторонах. Салон окна выходят на внешнюю сторону, а спальня выходит во дворик.

    Услуги и инфраструктура:
    Квартира свободна. Можно разместить 5 гостей. Есть две односпальные кровати в спальне, диван-кровать для двоих в зале и одна раскладушка для пятого гостя. Для всех имеются постельные принадлежности, чистые полотенца, шампунь, вся кухонная утварь. В квартире есть интернет, ТВ со спутниковыми каналами, кондиционер, горячая вода.
    Все инфраструктура рядом. Расположенный недалеко от автобуса, трамвая, три супермаркета, аптеки, мини-маркет, зона с фонтанами, садов, парков, Церковь Святого Андрея, стадион, открытый бассейн круглогодичного (есть отдельный взрослый и детский ), банки, бутики, кафе.

    Адрес:
    Kadmou Milisiou 10,
    Nea Smyrni, 17122
    Athens,
    Greece.
Квартира в многоэтажной резиденции Taiba в Хаммамете
85.650 €

Квартира в многоэтажной резиденции Taiba в Хаммамете

  • Объект м2: 105
  • Земля м2: 105
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в многоэтажной резиденции Taiba в Хаммамете
    Residence «Taiba» расположена в туристическом районе Hammamet Nord города Хаммамет всего в 400м от моря.

    Круглосуточно охраняемый комплекс, камеры внешнего и внутреннего наблюдения. На территории комплекса частный бассейн, красивый фонтан, сад, подземная парковка.
    Комплекс построен на местности 7420,5 кв. м., фасад выходит на главную дорогу Hammamet-Nabeul (1A MC28), что делает его расположение идеальным под коммерческие проекты. Резиденция построена буквой U, это дает возможность 90% квартир наслаждаться великолепным видом на море.

    Высокий уровень строительства, отделка под ключ. Благородное мраморное покрытие, оборудованная кухня, двойная изоляция стен, центральное отопление и кондиционирование воздуха, WI-FI и прочее.
    Современный подход и мастерство при помощи лучших материалов придали индивидуальный характер каждому помещению, множество архитектурных арок и колонн еще одно дополнение к гармоничному виду комплекса.

    Месторасположение резиденции имеет ряд преимуществ это тихий жилой район, море в 400м. от комплекса, вблизи находятся учебные заведения, мед. учреждения, торговые центры, а также все развлечения туристической зоны Hammamet Nord – рестораны, центры досуга, кафе, кондитерские, отели. Отличная дорожная инфраструктура, облегчающая доступ ко всем автострадам, ведущим к Суссу, Тунису, мысу Кап-Бон.

    Квартиры различной площади, имеются апартаменты с двумя и тремя спальнями и дуплекс. Цены на квартиры варьируются в зависимости от площади и расположения.

    В настоящий момент к продаже доступно около 20 квартир:
    - Апартаменты с 2 спальнями - площадь от 105 кв. м. стоимостью от 85 650
    - Апартаменты с 3 спальнями - площадь от 170 кв. м. стоимостью от 138 200
    - Дуплекс - площадь 221 кв. м. стоимостью от 208 000
Апартамент в Санни-Айлс в жилом комплексе Trump Tower
1.010.714 €

Апартамент в Санни-Айлс в жилом комплексе Trump Tower

  • Объект м2: 129
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартамент в Санни-Айлс в жилом комплексе Trump Tower. Профессиональная дизайнерская работа, виды на залив, Интракостал и горизонт Майами, высота потолков 3.3 м, просторная гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, открытая кухня с бытовой техникой от Bosch, Sub-Zero и Wolfe, мраморные полы, балкон. Кондоминиум предлагает полный спектр услуг: услуги консьержа, услугу парковки, пляжный сервис, бассейны, спа, фитнес-центр, ресторан. Адрес: 16001 Collins Ave #3005. Площадь: 129 кв. м. Цена: $1,075,000
Двухэтажный дом Кривой Рог
161.361 €

Двухэтажный дом Кривой Рог

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 4
  • Описание: Количество этажей: 2 Количество комнат: 4 Цена за м2: 1 200 $ Общая площадь: 170 кв. м Жилая площадь: 130 кв. м Площадь кухни: 15 кв. м Площадь участка: 7 соток Стены: Кирпич Описание Тип объекта дом Этажность 2 Площадь Общая ( кв. м. ) 170 Участок ( соток ) 7 Комнат 5 Готовность евро. ремонт Состояние дома отличное Газ : в доме Дополнительно : дом введен в эксплуатацию, земля приватизирована, возможно увеличение участка, живописное место, асфальтированный подъезд, Стены : кирпич красный, кирпич силикатный, с утеплением, На участке есть : бассейн, хоз.постройки, гараж, беседка, сад, огород, ландшафтный диз., выход к реке, Водоснабжение центральное Отопление котел Канализация центральная Нагрев воды газом Рядом есть : детсад, школа, остановки, транспортная разв., парк, река, В доме есть камин
Греция.Таунхаус новый в пригороде Афин
255.000 €

Греция.Таунхаус новый в пригороде Афин

  • Объект м2: 186
  • Земля м2: 2190
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Аттика
    Таунхаус новый с панорамой на море в ближайшем пригороде Афин.
    Цена 255 500 €
    Площадь 115 m2 + терраса
    Площадь участка 2190 m2
    Год постройки 2009
    Расст. от моря 300 m
    Расст. до аэроп. 27 km
    Лифт
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается таунхаус площадью 115 кв.м + терраса в Аттике. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Имеет великолепный вид на море, также есть парковочное место, сад, газон, лифт, отопление, подсобное помещение.
    Таунхаус находится в новом комплексе Grand Blue apartments на юго-западной части Аттики в Сарониде. С террасы общей площадью 71,50 кв.м открывается превосходный вид
    Также предоставляются на продажу следующие объекты в этом комплексе:
    - Квартира на 1 этаже 64 кв.м стоимостью 255.430 евро, с собственным садом 114,45кв.м и бассейном 21кв.м
    - Квартира на 2 этаже 100,3 кв.м стоимостью 381.000 евро, с собственным садом 51,19кв.м и бассейном 16,25кв.м
    - Квартира на 2 этаже 99,85 кв.м стоимостью 355.000 евро, с собственным садом садом 83,66кв.м и балконом 12,5кв.м
    - Квартира на 3 этаже 141,32 кв.м стоимостью 592.000 евро, с собственным садом 276,25кв.м и балконом 40кв.м
    - Квартира на 3 этаже 141,32 кв.м стоимостью 570.670 евро, с собственным садом 96,41кв,м и балконом 42,50кв.м
    - Таунхаус на 0-1 этаже 98,25 кв.м стоимостью 332.000 евро, с собственным садом 124,05квм и бассейном 18кв.м
    Таунхаус на 3 этаже 115,55 кв.м стоимостью 445.000 евро, с балконом 71,50кв.м.
    Вид на жительство при покупке.
    Есть поездка за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Коммерческая недвижимость в Хельсинки Высокая рентабельность
487.165 €

Коммерческая недвижимость в Хельсинки Высокая рентабельность

  • Объект м2: 39
  • Земля м2: 39
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в 4,8 км от центра Хельсинки.
    VIP- ложа на центральном крытом стадионе.
    Доходность объекта – 41220 EUR/год. Высокая рентабельность – 9%.

    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для смешанной недвижимости Финляндии (6,4%), во время проведения крупных спортивных мероприятий рентабельность объекта значительно увеличивается.
    Срок окупаемости – 8-11 лет.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Загородный отель на берегу озера, Швеция
3.996.389 €

Загородный отель на берегу озера, Швеция

  • Объект м2: 4850
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 87
  • Описание: Вашему вниманию загородный отель в Отвидаберг (ориентир: озеро Юкснинген), Швеция. До центра города 20.2 км.
    Загородный отель, расположенный в Отвидаберге на берегу озера Юкснинген в 220 км к югу от Стокгольма.
    Отель состоит из 70-ти номеров, из них 32 двухместных и 38 одноместных, 2-х конференц-залов на 35 и 75 посадочных мест и 4-х учебных классов.
    В отеле имеются ресторан, бар и кафе, а также площадка для барбекю. На территории отеля есть сауна и открытый бассейн, спортзал, спортивные и детские площадки, два теннисных корта, поле для мини-гольфа.
    Кроме того, отель организует рыболовные туры и рыбалку с гидом, спортлагерь и детский языковой лагерь.
    Площадь – 4850 м2.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Германия.Дортмунд-Шверте.Участок 2766 кв.м. под строительсво
900.000 €

Германия.Дортмунд-Шверте.Участок 2766 кв.м. под строительсво

  • Объект м2: 900
  • Земля м2: 900
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дортмунд-Шверте. Участок 2766 кв.м. под строительство.
    58239 Schwerte
    900.000 € цена
    2.766 кв.м. площадь участка
    Объект представляет собой строительный участок, на данный момент все еще преимущественно коммерческое использование со старыми зданиями. Участок расположен рядом с ратушей.
    Существует большой строительный комплекс, который частично на коммерческой основе, но также частично арендован для жилых целей.
Отель гостиница Италия Турин
4.500.000 €

Отель гостиница Италия Турин

  • Объект м2: 4000
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Италия Турин
    Отель в Турине. Продажа
    Отель недалеко от Турина, выгодное расположение отеля, гарантированная рентабельность бизнеса
Магазин Россия Благовещенск
237.990 €

Магазин Россия Благовещенск

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Благовещенск
    Срочно в центре города продается магазин расположенный на 1 этаже пл. 140 м кв, р-н Амурская-Чайковского. Цена 17,5 млн. руб. Обращайтесь по тел. 55-37-17 , 8-962-285-37-17