Давайте узнаем, что думают эксперты о покупке недвижимости в кризисное время. Поддерживать затишье, которое воцарилось на рынке недвижимости в последнее время, опасаться вкладов в новостройки и отказаться от ипотеки или всё же не стоит откладывать покупку квартиры в долгий ящик?

Специалисты поделились с нами такими важными и профессиональными советами:

Совет эксперта №1: Берите ориентир на «альтернативу»

Сейчас как раз самое лучшее время для сделок такого рода, как обмен квартир. Из-за неизвестного и сложно предсказуемого будущего рынка недвижимости, обе стороны становятся максимально сговорчивы и гибки в отношении договорённостей.

Совет эксперта №2: Учитывайте тот факт, что ипотека подходит не каждому

Ипотека – отличная, а иногда, в прямом смысле этого слова, спасительная штука. Но не всегда и не для всех! Кому ипотека даёт зелёный свет в сегодняшний кризис: если в вашей семье у всех есть работа, если ваша профессия востребована и хорошо оплачивается, если есть люди, к которым вы сможете обратиться за помощью в крайней ситуации. Если всё вышеперечисленное соответствует вашей ситуации, вариант взятия ипотеки не должен вас пугать. Ипотека опасна для людей, у которых возникают сомнения в завтрашнем дне, нет никаких гарантий, что уровень доходов не упадет и не исчезнет вовсе в связи с закрытием вакансии или, еще хуже, самой компании. А в нынешней обстановке это, увы, довольно распространенная проблема. Поэтому, прежде, чем решиться на ипотеку,  трезво оцените свои возможности, заглянув немного в будущее.

Совет эксперта №3: Кризис кризисом, а покупку недвижимости не стоит откладывать в долгий ящик

Если уж у вас уже возникла необходимость в покупке недвижимости, то предпочтительнее решить этот вопрос до окончания 2015 года. Возможно, что дальше может стать и сложнее, и не так выгодно, как сейчас. В сложившейся ситуации продавцы проще идут на уступки, готовы предложить более выгодную цену, а покупатели хотят как можно быстрее совершить удачную сделку покупки жилья.

Как показывает опыт:

Не гонитесь усердно за выгодой, не всегда результат окажется именно таким, каким вы его ожидали. Не пренебрегайте услугами профессионалов и всегда стремитесь сделать свои жилищные условия лучше. Ведь приобретенная вами недвижимость – это самый реальный, настоящий и надёжный жизненный актив, тем более во времена кризиса.

Дом Россия Калининград
57.400 €

Дом Россия Калининград

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Россия Калининград
    Продаётся одноэтажный деревянный дом (сип-панели) в с/о Сад №9. Год постройки дома - 2013г. Площадь - 180 кв.м. Отопления нет, свет, септик, стены зашпаклёваны, с/т пакеты, 2 с/у, счётчиков нет, балкона нет, мансарда. Земля в собственности - 11 сот., летний домик, сад, огород.
Квартира Россия Челябинск
106.920 €

Квартира Россия Челябинск

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Челябинск
    Уютная.светлая квартира с хорошим ремонтом индивидуальной планировке. В центре города. Ж.К Кировский Южная сторона.Большая лоджия с видом на цирк и кировку.Возле набережной.Большой зал и спальня.Отдельно обеденная зона. Ванная комната 9 кв. м . Второй сан. узел. Закрытая территория.Парковка. Детская площадка.Охрана.Видео наблюдение.Консьерж.Вся инфраструктура.Отлично для жизни!
Продажа дома на Сейшелах
5.000.000 €

Продажа дома на Сейшелах

  • Объект м2: 920
  • Земля м2: 920
  • Комнат: 8
  • Описание: Продажа дома на Сейшелах
    Новая вилла на Сейшельских островах с удивительно красивыми видами на океанские просторы. Высочайшее качество отделочных работ. Жилая площадь 920 кв. м. 4 большие спальные и 4 ванные комнаты. Просторная оборудованная кухня, солнечная гостиная, панорамная терраса, кабинет, большой бассейн, гараж. Зеленый цветущий участок с тропическими растениями. Рядом отличные рестораны и магазины, вертолетная площадка.
Квартира Германия Дюссельдорф
175.000 €

Квартира Германия Дюссельдорф

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Германия Дюссельдорф
    Квартира (апартамент) в Дюссельдорфе. Продажа
    Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира в Дюссельдорфе-Хердт

    Квартира расположена на 2=х этажах дома

    На первом этаже есть гостиная, кухня, спальня, туалет

    На втором этаже еще одна спальня

    В 2013 году дом был отремонтирован

    Район Хердт расположен на западе Дюссельдорфа. Это один из самых тихих и спокойных районов города
Аренда жилья, Мальдивы, Arena Beach Hotel
68 €

Аренда жилья, Мальдивы, Arena Beach Hotel

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья, Мальдивы, Arena Beach Hotel
    Современный тихий отель Arena Beach расположен вдоль береговой линии острова Маафуши. На всей территории отеля, включая номера, работает бесплатный Wi-Fi. Гости могут заняться водными видами спорта, включая дайвинг, сноркелинг и виндсерфинг.

    Внутри номеров Номера обставлены элегантной мебелью и оборудованы кондиционером, сейфом, шкафом для одежды, электрическим чайником и телевизором с плоским экраном с кабельными/спутниковыми каналами. В собственной ванной комнате с ванной или душем предоставляются фен и бесплатные туалетно-косметические принадлежности, включая набор для чистки зубов.
    Особенности варианта размещения На крыше отеля Arena Beach установлены шезлонги и общая гидромассажная ванна. Дружелюбный персонал круглосуточной стойки регистрации поможет заказать билеты и экскурсии, а также сдать багаж на хранение. На территории отеля обустроена бесплатная парковка.
    Еда и напитки В ресторане на песчаном пляже с видом на голубую лагуну подают великолепные блюда местной и западной кухни.
    Arena Beach Hotel принимает гостей Booking.com с 11 марта 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Номеров в отеле: 50
Загородный дом отель
3.000.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 3646
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 20
  • Описание: Местоположение объекта

    Гостиничный комплекс расположен в Бохине. Бохинь является одним из самых красивых мест в сердце Юлийских Альп и национального парка Триглав. Природная красота высоких гор, зеленых лесов, довольно большого озера ледникового происхождения и культурно-исторических памятников, гарантирует посетителям приятное времяпрепровождение в этой красивой долине. Это идеальная отправная точка для однодневных поездок, походов, альпинизма и скалолазания. Во все сезоны он предлагает идеальные возможности для активного отдыха как для гостей, ищущих адреналин, так и для гостей, ищущих тишины и покоя.
    Бохинь имеет 2 сезона

    летний (походы, альпинизм, горный туризм, езда на велосипеде, туризм связанный с озером, катание на лодках, плавание, …)
    зимний (лыжи, зимний походный альпинизм) – в горнолыжном центре Вогел 3 км

    Расстояния от Бохиня:

    Блед 23 км
    Любляна (столица) 77 км
    Клагенфурт 100 км
    Венеция 300 км
    Международный аэропорт Любляна 56 км



    Описание объекта

    Предмет продажи – гостиничный комплекс, который продается как в целом, так и по отдельности

    Гостиничный комплекс состоит:

    1. Отель

    Количество номеров


    20

    Количество мест


    38 + 7 дополнительных

    Год постройки


    1938, обновлен в 1970

    Площадь


    2500 m2

    Разряд


    ***

    Направление деятельности отеля


    Тихая гостиница, ностальгия по старым временам.



    2. Дополнительный корпус Вилла

    Количество номеров


    38

    Количество мест


    65 + 35 дополнительных

    Год постройки


    1969

    Площадь


    1146 m2

    Разряд


    Необходим ремонт для достижения лучшего класса, в настоящее время**

    Направление деятельности отеля


    Школьные семинары, молодежный и недорогой отдых
Офис Германия Берлин
9.700.000 €

Офис Германия Берлин

  • Объект м2: 10 430
  • Земля м2: 7 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Германия Берлин
    Офис в Берлине. Продажа
    Германия,Берлин,Мариенфельде,Офисное 6-ти этажное здание с хорошими транспортными подъездами,в том числе на общественном транспорте.

    Общая площадь-10430 кв м

    Участок-7000 кв м

    Год постройки 1994

    Парковка подземная на 70 мест+на улице-80 мест

    Цена 9700 000 евро .+3,57% комиссия+налог +нотариус.

    Доход от аренды составляет 800 000 евро в год.

    Всё сдано в аренду.
Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир
2.093.890 €

Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир

  • Объект м2: 295
  • Земля м2: 295
  • Комнат: 15
  • Описание: Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир в Лондоне с прибылью 69,33%.
    SHANNON COURT, 1 TAVISTOCK ROAD, CROYDON
    Инвестиции: £1 757 504 ( 2 093 890 евро)
    Стоимость продажи: £2 976 000 (3 545 606 евро)
    Чистая прибыль: £1 218 496 ( 1 451 716 евро)
    Чистая прибыль: 69,33%
    О проекте:
    Строительство дополнительных двух этажей на готовом четырехэтажном здании, с целью создания дополнительных жилых помещений. Здание 1970 года постройки,1700 кв.м.
    Местоположение:
    Центральный район Croydon.
    Площадь участка: 1 707 кв.м.
    Площадь строительства: 295 кв.м.
    Есть проект и все разрешения.
Бар -ресторан
120.780 €

Бар -ресторан

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Коммерческое помещение, которое представляет собой бар – ресторан вблизи променада курортного городка на берегу Адриатического моря. На первом этаже современная и чистая кухня, барная стойка, столы и с/у для клиентов. На втором этаже с/у для персонала, раздевалка, склад и холодильная камера. Перед помещением большая терраса, арендованная у местной администрации.

    Цена с учетом НДС.

    Вместе с рестораном продается все оборудование, включен также навес на террасе. Цена за оборудование 20.000 + НДС

    Цена с учетом налога
Офис Италия Милан
2.520.000 €

Офис Италия Милан

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Италия Милан
    Офис в Милане. Продажа
    Офисное помещение/апартамент, общей площадью 270 кв.м., в историческом центре Милана.
    Помещение расположено на четвертом этаже престижного здания, возведенного в конце 19 века. Отличная планировка, высокие потолки - 3,8 метра, отличное состояние. В собственность входит подвальное складское помещение, площадью 24 кв.м.
    Оплата услуг кондоминиума составляет 460 евро в месяц. Имеется возможность перевода в жилой апартамент, приобретения 2 парковочных мест. Стоимость помещения - 2 520 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.