В последние годы страны юго-восточной Европы все больше и больше привлекают интерес туристов и инвесторов. В частности, это касается стран Балканского полуострова, а именно, стран-составляющих бывшей Югославии. Сербия является одной из них. Так что же такого привлекательного в этой стране? Почему растет спрос на недвижимость в Сербии среди иностранцев?

Итак, Сербия – это республика в самом центре Балкан, которая не имеет выхода к морю, но ее благоприятный мягкий, хоть и разнообразный из-за присутствия гор и равнин климат создают прекрасные условия для отдыха и постоянного проживания в этой стране. Экология Сербии – довольно проблемный вопрос во многом из-за последствий, вызванных военными действиями в 90-х годах прошлого века. Но сегодня Сербия, как страна-участник Евросоюза с прогрессивным взглядом на все сферы жизни, старается идти в ногу со временем и активно принимает меры по улучшению своей экологии.

Сербия во многом близка славянам. Так, официальный язык – сербский на кириллице, а большая часть населения исповедует православие. Тем не менее, всем известны напряженные отношения мусульманских и других меньшинств, переросшие в Балканский конфликт, из-за чего долгие годы одно слово «Сербия» вызывало неприятное волнение. И все же, нужно помнить, что Сербия – это страна с глубокой историей и богатой культурой, сформированной, в том числе, влиянием Византийской и Османской империями. Тут действительно есть на что посмотреть. Учитывая, что в 2015 году россиянам не требуется туристическая виза для пребывания в стране на срок до 30 дней, сюда и правда стоит поехать.

Современный рынок недвижимости Сербии

В Сербию влекут иностранцев не только красивые виды и старинная архитектура, недорогая жизнь и множество развлечений в крупных городах. Эта страна так же интересна с точки зрения инвестирования в недвижимость. Типичные «мелкие» инвесторы при выборе недвижимости за границей руководствуются несколькими критериями, среди которых цена, простота оформления сделки и сопутствующие ей прилагаемые преимущества типа получения вида на жительство, уровня развития страны, выгод ее географического положения, а так же достаточно низких коммунальных платежей. В целом, можно сказать, что Сербия является страной, благоприятной для покупки в ней недвижимости, и на то есть вполне объективные причины.

В начале 2000-х, после получения экономической помощи, в Сербии отмечалось активное строительство и покупка квартир и домов, и это было одним из самых прибыльных видов деятельности в стране. Длилось это до 2008 года. Затем пошел спад – кризис и предложение, превышающее спрос, сделали свое дело. Эта тенденция сохраняется по сей день. Много строительных компаний вынуждены были покинуть рынок; остались лишь те, которые имеют крупные качественные проекты, выгодное местоположение и налаженную работу с банками по части кредитования. С учетом низкой платежеспособности обычных граждан, покупка жилья в кредит становится все более и более привлекательной, в том числе, в кредит с субсидиями. Среди покупателей наиболее востребована вторичная недвижимость, ее же и больше продают в последние годы. Но при покупке вторички нужно внимательно подходить к вопросу состояния постройки – часто можно за немалую сумму получить квартиру в старом здании в довольно плохом состоянии.

Недвижимость в Белграде и других городах

Около 30-40% сделок купли-продажи жилой недвижимости происходят в столице Сербии Белграде. Стоимость квадратного метра в квартире в центре столицы составляет в среднем около 1300 евро. Вид на Дунай, естественно, имеет свою цену, и она составляет не менее 1400 евро за квадрат. Еще дороже стоят квартиры в районе Нового Белграда – до 4 тыс. евро за квадратный метр. Но нужно помнить, что при приобретении квартиры в новострое, в цену практически всегда включена уже готовая отделка, поэтому вам не придется тратиться еще и на ремонт. Вилла в Белграде обойдется покупателю в 1-3 миллиона евро, в зависимости, опять-таки, от ее расположения, площади, состояния и т.д.

Белград является самым привлекательным городом для инвесторов, и причины этому очевидны – тут максимально сосредоточен бизнес, развита инфраструктура, развязываются всевозможные транспортные пути. Но если для вас не имеет большого значения, где купить квартиру или дом – обратите внимание на другие города Сербии. Стоимость недвижимости тут на порядок ниже. Так, к примеру, на севере страны, в городе Нови-Сад, квадратный метр стоит около 1000 евро. Еще дешевле недвижимость в приграничных городах – 500-800 евро за квадрат, а в их пригородах 400-600 евро/м2.

На юге страны цены также демократичные – один квадратный метр тут стоит 500-700 евро. На порядок ниже стоят дома в сельской местности (не забывайте, что села в европейских странах сильно отличаются от того, как мы их привыкли себе представлять). Приобретая тут домик за 10-20 тыс. евро, вы зачастую получаете уют и романтику пригорода в сочетании с удобством и сервисом небольшого, но развитого города.

Отсутствие моря как одного из важнейших критериев при инвестировании в недвижимость вполне компенсируется наличием множества рек и озер, бальнеологическими и горнолыжными курортами. Последние представляют особый интерес для инвесторов. Цены тут также вполне доступные, наравне с ценами в крупных городах Сербии. Так, вблизи одной из Бань (слово «Баня» как раз обозначает бальнеологический курорт) можно купить дом площадью 110 кв. метров за 60-80 тыс. евро.

Особенности покупки недвижимости для иностранцев

Процедура покупки недвижимости в Сербии для иностранцев проста так же, как и для местных граждан. Сделка в обязательном порядке должна заключаться в присутствии нотариуса, который ее регистрирует. С января 2015 года адвокаты вновь получили право на составление договоров. Первым делом нужно заключить предварительный договор между продавцом и покупателем, после чего 10% от стоимости объекта купли-продажи перечисляются на счет продавца. Составление предварительного договора, его дополнение или расторжение обойдется покупателю в 50% от стоимости объекта согласно нижеприведенной таблице тарифов (значения в евро приблизительные и могут изменяться в зависимости от колебаний курса:

Стоимость заключения сделки (евро)

Пределы стоимости объекта

                          От                                                         До

Такса нотариуса

0,01

5000

75

5001

21000

125

21001

41700

175

41701

58500

250

585001

83500

300

83501

115000

350

Затем до заключения основного договора купли-продажи объект недвижимости проходит проверку на наличие обременений. Если с объектом все в порядке и покупателя все устраивает, заключается основной договор купли-продажи, после чего продавцу перечисляют остальную сумму стоимости. После этого проводится оформление недвижимости с внесением имени нового владельца в реестр местного отделения кадастровой службы.

Покупая недвижимость в Сербии, нужно помнить, что вся собственность тут делится на так называемую «укниженную» (зарегистрированную) и «не укниженную» (не зарегистрированную). Укниженная недвижимость более удобна и безопасна для покупки иностранцами, поскольку она вписана в земельные книги, имеет полную информацию о владельце и полный пакет документов в кадастре. Приобретая такой зарегистрированный объект, вам не придется проводить процедуру его легализации, к тому же, его можно купить в кредит или заложить. Покупка не укниженного объекта, который не имеет всего перечисленного, требует внимательной проверки всех документов до обращения к нотариусу. В целом на покупку недвижимости в Сербии может потребоваться до шести месяцев.

Но самое интересное, что получает новоиспеченный владелец недвижимости в Сербии – это право на проживание в этой стране для него и для всех членов его семьи. Свидетельство о праве собственности на недвижимость, а также документы, удостоверяющие в вашем лице учредителя компании в Сербии, являются основанием для получения вида на жительство. Для оформления ВНЖ потребуется всего несколько дней после подачи документов о владении недвижимостью или предприятием. В перспективе вы сможете получить возможность постоянного проживания и даже гражданства.

Коммерческая недвижимость в Сербии

Цены на жилую и коммерческую недвижимость за последние несколько месяцев снизились в среднем на 20-25 %. На сегодняшний день аренда коммерческой недвижимости стоит около 16 евро/кв. метр.

Для коммерческой недвижимости класса А (офисов, расположенных в бизнес-центрах, престижных новых зданиях и центральной части города) цены на аренду снизились с 18 до 16 евро за квадрат, в то же самое время для класса В (офисов, расположенных в старых промышленных зданиях или реконструированных особняках) аренда составляет порядка 12,5 евро за квадрат.

Коммерческая деятельность в Сербии может развиваться в разных направлениях, основные из которых это сфера услуг и сельское хозяйство. Тем, кто хочет приобрести недвижимость в коммерческих целях, стоит учесть возможность покупки работающего предприятия, которое будет стоить 200-500 тысяч евро (в зависимости от места расположения и размеров). 180-200 тысяч евро будут стоить здания, которые предназначены для смены вида деятельности. Вариант с вложением денег в строительство гостиниц на курортах, где есть водолечебницы — также очень выгодная инвестиция.

Аренда и покупка недвижимости в Сербии для открытия бизнеса предполагает огромный выбор предложений для любых возможностей и потребностей. Можно приобрести и арендовать как заводы, так и клубы, отели-рестораны, дома-рестораны и многие другие объекты недвижимости. Для тех, кто запланировал большие бизнес-проекты, есть хорошие и выгодные предложения. К примеру, можно купить молочный завод площадью 1200 м2 за 1 600 000 евро. Возможны и более бюджетные, но популярные приобретения — отель в природном парке за 750 000 евро. Что касается последнего, то это одно из наиболее выгодных вложений на сегодня, поскольку в последнее время экология выходит на первый план, и недвижимость в чистом, окруженном парковой зоной месте или у озера кажется наиболее привлекательной для туристов, что, естественно, повлияет на прирост прибыли владельца.

Налогообложение и содержание недвижимости в Сербии

Важный фактор, о котором не стоит забывать — налогообложение. Обязательно проследите, чтобы на договоре купли-продажи стоял штамп от налоговой службы, подтверждающий оплату налога о передаче права собственности (или напротив освобождение от нее). У вас есть 15 дней с момента завершения сделки на уплату вышеуказанного налога в размере 2,5% от стоимости объекта. При покупке новостройки выплачивается другой налог на добавленную стоимость в размере 8% от стоимости объекта, причем при приобретении нежилого помещения он вырастает до 18%, что стоит выяснить до момента совершения сделки.

Учитывайте, что при содержании квартиры в Сербии вы обязаны выплачивать ежегодный налог на недвижимость, начисляющийся по прогрессивной ставке в диапазоне от 0,06% до 0,6%. Размер данного налога определяется исходя из местонахождения и стоимости объекта, как правило, сумма составляет 0,2%-0,3% от общей стоимости недвижимости. Прибыль от сдачи объекта недвижимости в аренду также облагается налогом в 20% от суммы выручки за сдачу в аренду.

Не менее важны расходы на содержание недвижимости, которые необходимо учитывать при оценке ваших финансовых возможностей. Примерно в сутки на содержание человека в среднем будет расходоваться:

• электричество — 0,07 евро;

• холодная вода — 0,83 евро;

• отопление — 1,85 евро;

• вывоз мусора —0,25 евро;

• канализация — 0,06 евро;

• прочие расходы — 0,28.

Помимо вышеперечисленных расходов ежемесячные счета в Сербии будут включать оплату государственного телевидения в размере 4,13 евро. Цены на электричество, воду и коммунальные услуги будут варьироваться в зависимости от решения местных властей. Все платежи в Белграде совершаются через компанию «Инфостан». Цена на содержание квартиры в Сербии обходится, как правило, в меньшие деньги, чем для россиян.

Ниже представлен образец счета по коммунальным платежам за месяц на квартиру, где проживает три человека. В перерасчете на евровалюту, получается сумма около 12,4 евро. Не так уж и много, согласитесь.

О привлекательности Сербии с точки зрения инвестирования в недвижимость можно говорить долго и много. Если вы готовы вложить деньги, но все еще немного сомневаетесь – посетите Сербию ненадолго, как обычный турист. Эта страна точно не оставит вас равнодушным и заставит возвращаться снова и снова. И будет замечательно, если возвращаться вы будете в свой дом.

Швейцария.Лугано. Апартаменты в новой элитной резиденции
1.273.000 €

Швейцария.Лугано. Апартаменты в новой элитной резиденции

  • Объект м2: 135
  • Земля м2: 135
  • Комнат: 4
  • Описание: Швейцария.Лугано. Апартаменты в новой элитной резиденции
    Швейцария.Лугано.Апартаменты в новой элитной резиденции
    Швейцария. Лугано. Апартаменты в резиденции с красивым парком и бассейном
    Эксклюзивные апартаменты находятся в элегантной недавно построенной резиденции, расположенной в тихой зеленой зоне в престижном районе Massagno. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости (магазины, банки, рестораны).
    Резиденция включает в себя крытый бассейн с сауной и тренажерным залом. На территории резиденции расположен красивый ухоженный парк с детской площадкой. Из окон и с террасы апартаментов открывается прекрасный панорамный вид на горы, Луганское озеро и окружающие окрестности.
    Апартаменты включают в себя: прихожую с гардеробом, просторную светлую гостиную с выходом на солнечную террасу, отлично экипированную современным оборудованием кухню, 2 спальни, 2 ванных комнаты, большую солнечную террасу.
    Площадь – 135 кв. м.
    Количество комнат – 3,5
    Стоимость – 1 400 000 CHF или 1.273.000 евро.
Вилла Испания --
695.000 €

Вилла Испания --

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 1250
  • Комнат: 6
  • Описание: Вилла Испания --
    Вилла на Ибице, остров Ибица. Продажа
    Продается качественно обновленный дом на Ибице, рядом с пляжем Кала Вадейя (Cala Vadella).
    В доме имеется 6 спален, 5 ванных комнат, несколько террас, открытый бассейн (5x10 м.), полностью оборудованная открытая кухня, которая
    является идеальным местом для проведения приятных собраний с семьей и друзьями.

    Вилла площадью 220 кв.м., расположенная на частном участке 1250 кв.м. Полностью обновлена, со вкусом оформлена, можно сразу заселяться.
    Просторная гостиная с высокими потолками, большие окна делают интерьер очень светлым, частично изолирована от кухни и столовой. Во всех спальнях встроенные шкафы.
    Открытые и крытые террасы, открытая ванна, открытая терраса для занятий фитнесом.

    Отопление: масляные радиаторы. В главных помещениях имеется климатизация.

    Парковка: гараж на 2 автомобиля + открытые стоянки в саду.

    Бпагодаря отличному расположению и приятному климату хорошо можно сдать в аренду. Отличное инвестиционное предложение: на Ибице пляжный сезон длинный.

    Кала Вадейя один из самых красивых бухт острова, до песочного пляжа всего в нескольких минутах ходьбы. Также здесь имеется множество отличных ресторанов, откуда открываются панорамные виды на побережье с восхитительными закатами.

    Приглашаем вас узнать подробнее о других предложениях жилой недвижимости на Ибице:www.immoconceptibiza.com
    Интересоваться по-немецки/по-испански/по-английски/по-венгерски: info@immoconceptibiza.com, (+34) 671 139 165.
Болгария. Равда. Большие апартаменты в комплексе Emerald
180.000 €

Болгария. Равда. Большие апартаменты в комплексе Emerald

  • Объект м2: 119
  • Земля м2: 119
  • Комнат: 3
  • Описание: Болгария. Равда. Большие апартаменты в комплексе Emerald Beach Resort & Spa на первой линии моря.
    Продажа от ирландцев.
    Площадь : 119 m2.
    Цена: € 180 000. Есть торг.
    2 Спальни
    Меблирована и с бытовой техникой.
    Третий этаж / Вид на бассейн и море.
    Есть ещё апартаменты разной ценовой категории в этом комплексе.
    Комплекс предлагает:
    - Теннисные корты;
    - Фитнес центр ;
    - Пляжный волейбол;:
    - Водолазный центр
    - Конная езда;
    - Paint Ball;
    - Разнообразные виды спорта на воде;
    - Мини клуб и анимационная программа для детей;
    - Дневная анимационная программа для взрослых;
    - СПА - комплекс;
    - Действующий круглый год отапливаемый бассейн с джакузи;
    - Ресторан;
    - Бары;
    - Бар у бассейна.
    Архитектурное решение комплекса являет собой уникальное сочетание изысканности и роскоши, отраженное в 5-ти отдельных корпусах. Рядом с комплексом новый парк с прогулочными аллеями, лавочками, беседками и детскими площадками. Пляж песчаный, вход в море плавный.
Квартира Россия Чита
57.407 €

Квартира Россия Чита

  • Объект м2: 58
  • Земля м2: 58
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Чита
    Продам трехкомнатную квартиру вместе с мебелью, расположенную в центре города по ул. Ингодинской. Рядом с домом находится дет. садик, две школы, проходят маршруты троллейбусов №1,3и 6. Общая площадь квартиры - 58 кв. метров (кухня – 5,8 кв.м., первая комната – 13,2 кв.м., вторая комната – 10,3 кв.м., зал – 17,8 кв.м., коридор – 7,6 кв.м.), первый этаж. В квартире сделан качественный евроремонт, все окна пластиковые, сан. узел раздельный, мебель выполнена по индивидуальному заказу. В квартире имеется подполье.
Дом Россия Ярославль
22.080 €

Дом Россия Ярославль

  • Объект м2: 86
  • Земля м2: 15
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Ярославль
    Ярославская область, Переславский район, Глебовский со, д. Большое Пальцино.

    15 соток земли в собственности. ЛПХ. На участке деревянный дом - около 86 м2. Участок разработан. Электричество, колодец, выгребная яма. Отопление - печь "голландка"
Магазин Россия Москва
622.800 €

Магазин Россия Москва

  • Объект м2: 257
  • Земля м2: 257
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Москва
    Адрес: г. Москва, ул. проспект Мира, д. 118
    2 мин пешком от м. Алексеевская
    Предлагается помещение свободного назначения в аренду подвальное помещение общей площадью 257м2
    Два входа - один с Проспекта Мира, второй со двора.
    Хороший авторский ремонт. Система вентиляции с двойной рекуперацией, 30 кВт.
    Соседи: Рестораны «Джон Джоли» и «Mi piace»
Греция.Кассандра. Отель на самом берегу моря
470.000 €

Греция.Кассандра. Отель на самом берегу моря

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 240
  • Комнат: 8
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра
    Гостиница на самом берегу моря
    Категория 470 000 €
    Площадь 240 m2
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 20 метров
    Расст. до аэроп. 90 km
    Песчаный пляж
    Предлагаем на продажу бизнес площадью 240 кв.м на п-ве Кассандра, Халкидики. Двухэтажный отель состоит из 8 квартир - студио, каждая из которых включает в себя кондиционер, телевизор, маленькую кухню и санузел с душевой. В квартирах есть бронированные двери и мебель.
    К отелю прилегает участок с зеленым садом.
    Место где находится гостиница, является очень красивым, современным курортом с прекрасным комплексом современных жилых домов.
    Есть поездка за выбором и покупкой этой и другой недвижимости, в том числе и жилой.
Готовый бизнес Россия Волгоград
960.000 €

Готовый бизнес Россия Волгоград

  • Объект м2: 1607,7
  • Земля м2: 8252
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Волгоград
    Сфера деятельности:
    Производство продуктов питания
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Причина продажи:
    Продажа непрофильных активов
    Месторасположение комплекса особенно походит для рыбоводной фермы: имеется газопровод, электропитание, скважины с артезианской водой, асфальтированные дороги, возможность устройства биологического пруда отстойника, равноудаленность от мест возможной реализации продукции. Вода для выращивания рыб поступает из скважин, в бассейнах установлено фильтрационное оборудование и оборудование обезжелезивания.
    Комплекс по выращиванию рыбы позволяет выращивать форель и осётр в течение круглого года. Состав имущества:
    - 2 здания для разведения рыбы площадью 1607,7 кв.м. каждое, расположенные на земельном участке площадью 8252 кв.м. по адресу: Волгоградская обл., Ольховский р-н, с. Зензеватка;
    - 2-этажное нежилое административное здание, общей площадью 55,4 кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Зензеватка;
    - комплекс производства рыбы в установках замкнутого водоснабжения (УЗВ) и проточного водоснабжения (ПВ), состоящий из 23 полипропиленовых бассейнов, 6 бетонных бассейнов, 12 фанерных бассейнов, находящихся в закрытом помещении зданий для разведения рыбы. Установлены регуляторы подачи воды и воздуха, необходимая система фильтрации, в бассейнах с помощью технологического оборудования поддерживается необходимый уровень температуры воды: 41 механический фильтр, 39 оксигенаторов, 6 воздуходувок, насосы глубинные в количестве 4 шт., устройство газопровода в к комплексу и ШРП, газо-тепловые пушки в количестве 4 шт. Комплекс оборудован системой для обезжелезивания воды.
    Также к реализации предлагается имущество, не используемое для основного производственного процесса:
    - мелиоративный накопитель площадью 10360 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, х. Гурово;
    - земельный участок площадью 13628 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, в административных границах Гуровского сельского поселения, 500м. западнее х. Гурово;
    - водозаборные скважины в количестве 6 штук, расположенные по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, х. Гурово.
    Данное имущество может быть использовано в качестве диверсификации бизнеса – организации бизнеса по выращиванию карпа.
    Также к реализации предлагается следующее имущество:
    - Земельный участок площадью 96000 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская обл., Ольховский район, в административных границах Липовского с.п.
    Земельный участок расположен рядом с озером. Вода озера подходит для выращивания форели и осетра в естественных условиях. На данном земельном участке можно организовать бизнес по организации досуга, платной рыбалке.
    Вблизи предлагаемого к реализации имущества, находится Свято-Троицкий Каменнобродский мужской монастырь, вековые дубы, меловые пещеры, которые являются предметом туристических паломничеств. Организация рыбного хозяйства вблизи данных туристических мест позволит получать дополнительный доход в виде платы за организацию экскурсий на ферму, а также в виде платы за рыбалку на территории озера
Кафе ресторан Испания --
5.000.000 €

Кафе ресторан Испания --

  • Объект м2: 34413441
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Испания --
    Ресторан в Мольет-дель-Вальес. Продажа
    Прекрасный действующий ресторан, общей площадью 3441 кв.м., рядом с Барселоной (Mollet del Valls).
    В шестиэтажном ресторане есть 4 основных зала, также имеются небольшие залы для частных мероприятий. Ресторан занимается организацией всевозможных торжеств и собраний, в том числе организацией свадеб. Ресторан окружён озеленённой территорией и из его окон открывается чудесный вид. Общая площадь ресторана - 3 441 кв.м., из которых 178 кв.м. предназначены для складских помещений.
    Mollet del Valls — муниципалитет в Испании, входит в провинцию Барселона в составе автономного сообщества Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Вальес-Орьенталь. Занимает площадь 10,8 км. Население 52 459 человек (по состоянию на 2010 год). Мольет дель Вальес расположен в 25 километрах от Барселоны. Город соединен с Барселоной электричкой (продолжительность поездки - 30 минут).
    Стоимость ресторана - 5 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Отель гостиница Испания --
5.000.000 €

Отель гостиница Испания --

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 39
  • Описание: Отель гостиница Испания --
    Отель в Руби. Продажа
    Отель две звезды, с 39 номерами, в городе Rubi, недалеко от Барселоны.
    В каждом прекрасно декорированном одно или двухместном комфортабельном номере есть следующие удобства: звуконепроницаемые окна, кондиционер, письменный стол, фен, телевизор с платными каналами. Этот отель обладает такими удобствами, как номера для некурящих, кафе, услуги прачечной, ресторан с блюдами средиземноморской кухни, удобства для инвалидов, парковка. Чтобы сделать пребывание более приятным, гости могут воспользоваться множеством возможностей для отдыха и развлечений, в число которых входят внешний бассейн, сад, теннисные корты. Эти первоклассные удобства дополняются отличным сервисом, удовлетворяющим нужды туристов, приехавших в город Барселона. Стойка регистрации отеля открыта круглосуточно.
    Отель расположен в развивающемся городе Руби, в 20 километрах от Барселоны, в тихом и уютном месте. Природный заповедник Сант-Льоренс дель Мунт находится всего в 25 минутах езды от отеля. Вы можете доехать до Барселоны за 20 минут, а до барселонского аэропорта Эль Прат - за 30 минут.
    Стоимость номера от 59 евро за ночь. Цена отеля - 5 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.