Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро в год. Доходный дом в Дюссельдорфе. Северный Рейн-Вестфалия. Цена - 1 025 000 € Доход, евро 53 000 евро в год Доходность (%) 5 Срок окупаемости, лет 19.2 Площадь участка, м2 297 Общая площадь, м2 514 Жилая площадь, м2 304 Комм. Площадь 210 Всего этажей 5 Количество квартир 6 Кол-во комм. единиц 1 Год постройки 1956 Тип недвижимости Доходные дома Санация дома 2016 Состояние Хорошее Отопление Газ Внутренний двор Да Балкон Да Предлагаемый доходный дом - постройка в 1956г. - расположен в центральной части города в непосредственной близости от центрального вокзала, площади Worringer Platz, автовокзалом, новой сценой городского театра и городского мюзикл-театра. Дом содержит 5 (однокомнатных) апартаментов и одной (большой) двухэтажной квартиры на верхних этажах. Общ. жилая площадь составляет примерно 304 кв.м. Также существует коммерческая площадь размером в 210 кв.м. с проездом через ворота в личный двор. Возможность поставить машину во дворе также существует. Отопление центральное газовое. Объект в идеальном состоянии, так как хозяин (немец!) строго проводил все ремонтные работы без задержки. Все площади сданы в аренду. Магазины, школы, аптеки, детские сады, кафе, бары и 2 вокзала (центральный вокзал HBF) и ж/д станция "Am Wehrhahn"в пешеходной доступности. Остановки трамвая и автобуса перед домом. Объект был проверен ранее нашими банкирами и финансистами. Внимание!!! Банки предлагают россиянам по этому объекту кредит при условии - 50% собственного капитала. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.