Печать

Доходный дом в г. Эссен,Германия, Северный Рейн-Вестфалия

Цена: 290.800 €
Cтрана: Германия
Продавец:Олег
Email:
Телефон:7
Комнат 14
Спальня 12
Ванная 6
Этаж 3
Этажность 3
Земля м2 358 кв. м
Объект м2 480 кв. м
Тип стен кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: Доходный дом в г. Эссен,Германия, Северный Рейн-Вестфалия

Описание коммерческой недвижимости:

Вашему вниманию предлагается доходный дом в г. Эссен, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ.
Многоквартирный жилой дом 1910 года постройки расположен в центре города.
Общая площадь дома составляет 480 м2. На 3 этажах расположены 6 квартир общей площадью 320 м2.
В доме также расположены коммерческие помещения площадью 68 м2. Их арендуют налоговые консультанты.
Дом расположен в 1км. от центра города. В шаговой доступности ж.д станция, супермаркет, театр, школы, аптеки, пиццерия, торговые центры.
Дом был отремонтирован в 2014 году.
У всех квартир имеются подвальные помещения. Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и к сети скоростных автодорог.
Площадь земельного 358 м2.
Все квартиры сданы в аренду и приносит стабильный доход. Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей)-22606 €. Рентабельность -7,8%. Заключен договор с управляющей компанией.
Сдача недвижимости в аренду в земле Северный Рейн-Вестфалия –
надежный источник пассивного дохода для инвестора.
У нас имеется много интересных предложений недвижимости разного уровня: от элитных квартир и домов до жилья эконом-класса.
Оказываем полный комплекс услуг по подбору, покупке и управлению
жилой недвижимостью в Германии. Предлагаем нашим клиентам объекты, приносящие хорошую стабильную прибыль.
Наши услуги:
резервирование объекта;
организация приезда в Германию и просмотра квартир;
юридическая проверка документов для сделки, перевод всех необходимых
документов;
помощь в открытии счета и одобрении ипотеки в немецком банке;
организация встречи с управляющей компанией и налоговым консультантом;
подготовка всех необходимых для подписания и нотариального заверения договора (в том
числе и по доверенности на нашего сотрудника);
консультация по вопросам налогового законодательства;
Объекты для инвестиций продаются с уже заселёнными туда арендаторами.
После перехода права собственности квартира сразу начинает приносить Вам доход. Возможность получения вида на жительство.
Ждем звонов и писем удобное для Вас время.

Аренда посуточно Гагарина 8
14 €

Аренда посуточно Гагарина 8

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира посуточно, почасово от владельца. Комфортно, уютно, чисто. Для командировочных выдаю квитанции о проживании.
Квартира в Халландейл-Бич
175.469 €

Квартира в Халландейл-Бич

  • Объект м2: 87
  • Земля м2: 76
  • Комнат: 2
  • Описание: Просторная квартира в Халландейл-Бич, расположена в уютном районе, включает в себя гостиную, кухню с новыми приборами, спальню, большие гардеробные, совмещенный санузел, отдельный туалет, открытый балкон, на территории жилого комплекса имеется бассейн, расположен возле пляжа. Площадь: 87 кв. м.. Цена: $194,900
Апартаменты в центре города Биарриц  страны Басков
650.000 €

Апартаменты в центре города Биарриц страны Басков

  • Объект м2: 109
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 4
  • Описание: Аквитания, побережье Атлантического океана, центр города Биарриц.
    Продаются апартаменты в резиденции высокого качества с лифтом.
    На цокольном этаже - гараж.
    Дополнительные корпоративные расходы 130€ в месяц
Квартира Россия Красноярск
112.700 €

Квартира Россия Красноярск

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Красноярск
    Продам квартиру 3-к квартира 120 м2 на 5 этаже 10-этажного кирпичного дома Продается отличная квартира в кирпичном доме по ул Водопьянова 6, 120 кв.м, 5 этаж, в квартире 2 сан. узла, сауна, сделан ремнот, квартира очень светлая и уютная, ( в каждой комнате по 2 окна) на этаже всего две квартиры, Вся инфроструктура рядом, школы, дет сады, Планета, Отличный вариант для дружной семьи .
Венгрия.Будапешт.Квартира в 8 районе
90.580 €

Венгрия.Будапешт.Квартира в 8 районе

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. В 8-м районе Будапешта, недалеко от аллеи Корвин, в импозантном доме старинной постройки предлагается на продажу квартира после эксклюзивного ремонта.
    Большим достоинством квартиры является расположенный у входа в квартиру отдельный балкон, выходящий во внутренний дворик.
    Квартира просторная, светлая.
    Отличное транспортное сообщение: в пешей доступности большое бульварное кольцо, станция метро, многочисленные трамваи и автобусы.
    Очень хорошая инфраструктура района - в пешей доступности торгово-развлекательный центр.
    Площадь: 75 кв.м.
    Количество комнат: 2
    Этаж: 4
    Лифт: есть
    Система отопления: современная, персональный газовый котёл
    Коммунальные платы в пользу ТСЖ: 19.600 форинтов (около 64 евро)/месяц
    Окна выходят на улицу
    Расположение: юго-запад
    Высота потолков: 4 м
    Цена: 27.900.000 форинтов (около 90.580 евро).
    Дополнительно можно сделать вид на жительство.
Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка
4.500.000 €

Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка

  • Объект м2: 540
  • Земля м2: 540
  • Комнат: 40
  • Описание: Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка
    Отель в Пальма-де-Майорке, остров Майорка. Продажа
    Отель в отличном состояние, 3 звезды, 40 комнат, расположен в центре города Пальма де Майорка (Испания) за два километра от гольф поля.
Отель гостиница Украина Одесса
539.777 €

Отель гостиница Украина Одесса

  • Объект м2: 1074
  • Земля м2: 440
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Украина Одесса
    Гостиница, расположена в г. Ильичевске на первой улице вдоль моря. Введена в эксплуатацию, оформлено право собственности. 3 этажа + цоколь, общая площадь 1074 кв.м. Находится на земельном участке общей площадью 0,044 га, который передан в аренду. Цена - 10 361 167 грн
Испания. Барселона. Отель 3 звезды на 40 номеров
11.000.000 €

Испания. Барселона. Отель 3 звезды на 40 номеров

  • Объект м2: 2084
  • Земля м2: 2084
  • Комнат: 40
  • Описание: Испания. Барселона. Полностью функционирующий трехзвездочный отель, находящийся на Гран Виа в городе Барселона, в 200 метрах от известной во всем мире Площади Испании. Отель расположен у подножия горы Монжуик. К услугам гостей стильные номера в центре Барселоны, терраса на крыше, круглосуточная стойка регистрации и бесплатный Wi-Fi.
    В кафетерии отеля сервируют "шведский стол" и блюда средиземноморской кухни. Все просторные номера ярко оформлены и имеют деревянные полы. Каждый номер оборудован кондиционером, телевизором со спутниковыми каналами и столом.
    Отель находится в 5 минутах ходьбы от барселонского конференц-центра Фира и Магических фонтанов на площади Испании. В 1 км от отеля расположены парк Монжуик и Национальный музей искусства Каталонии. По соседству работает торговый центр Las Arenas, который являлся некогда ареной для боя быков.
    Отель полностью оборудован и недавно отремонтирован. В отеле 40 номеров, некоторые из них дуплексы и оборудованы собственной кухней. Один из номеров предназначен для людей инвалидов. 2 лифта в здании. Имеются все лицензии. На данный момент осталась ипотека на сумму 792 000 тысячи евро. Средняя заполняемость по году – 94%. Сумма фактурирования в год 1 400 000 евро.
    Стоимость 11 000 000 евро.
    Этаж Площадь
    Первый этаж 66,70 m2
    Промежуточный 79,50 m2
    Второй этаж 338,87 m2
    Третий этаж 303,67 m2
    Четвертый этаж 256,36 m2
    Пятый этаж 256,36 m2
    Шестой этаж 256,36 m2
    Седьмой этаж 256,36 m2
    Мансардный этаж 94,59 m2
    Терраса 175,25 m2
    Итого 2.084,02m2
Отель на Бали
172.102 €

Отель на Бали

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 10
  • Описание: КУСОЧЕК РАЯ ВСЕГО ЗА 13500000 рублей ( ВСЕГО 190 000$). ОТЕЛЬ В ИНДИЙСКОМ ОКЕАНЕ ПО ЦЕНЕ КОТТЕДЖА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ - ЭТО РЕАЛЬНО!
    Отель Mutiara Bali располагает традиционными бунгало с собственными патио с видом на бассейн в 2 минутах ходьбы от прекрасного пляжа Кандидасы, На территории отеля также имеется открытый бассейн, бесплатный Wi-Fi и бесплатная парковка.

    Отель Bali Mutiara находится в 10 минутах езды от балийской деревни Тенганан и в 25 минутах езды от горячих источников в Тиртаганга. Поездка до международного аэропорта Нгурах-Рай займет 2 часа.

    Номера оформлены в балийском стиле с использованием деревянных деталей и оборудованы кондиционером и кроватью с балдахином. Также в распоряжении гостей уютная гостиная зона с диваном, телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, а также ванная комната с душем.

    Персонал отеля может организовать занятия водными видами спорта и массажные процедуры. В экскурсионном бюро предоставляется прокат автомобилей и услуги по заказу билетов.
    Ежемесячная прибыль от работы отеля составляет от 4000 долларов.

    Азия в наименьшей степени оказалась подверженной кризису. В частности на Бали процесс строительства не остановился ни на день. Заинтересованные инвесторы продолжают надежно вкладывать свои средства в один из немногих оставшихся ликвидных активов – недвижимость, приносящую прибыль. Цены на недвижимость Бали держатся на прежнем уровне, что, бесспорно, обусловлено высоким качеством строительства и привлекательностью инвестиций.

    Кроме того, сегодня Бали – одно из немногих мест на земле, где после покупки дома предлагается дальнейший сервис. Практически все собственники недвижимости на Бали подписывают контракт с управляющей компанией, которая успешно сдает их недвижимость в аренду, обеспечивая уровень возврата инвестиций от 8% в год. Возможна продажа как отель.
    Приобретая недвижимость в Индонезии Вы можете совмещать отдых и бизнес.
    Отель пользуется спросом, имеет хорошие отзывы и постоянных клиентов.
Торговое помещение
2.413 €

Торговое помещение

  • Объект м2: 2413
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Продается торговое помещение с большим складом. К объекту относится земельный участок площадью 2.413m2. Магазин находится на отличной локациии, раньше использовался для хранения продуктов питания.
    Цена: 1,00 € / m² (~ 2.413,00 €)