Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Эссен. Апарт-отель в центре города. Essen - Rütten
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Эссен. Апарт-отель в центре города. Essen - Rüttenscheid Предлагаемый доходный дом - постройка в 1968г - расположен в центральной части города. Дом содержит 1 коммерческую единицу (магазин, 85м²) и 13 меблированных квартир. Дом расположен на центральной улице района Rüttenscheid в (состоятельной) южной части города Эссен. Расстояние до выставочного центра Эссена (Messe Essen) и знаменитый Gruga Park, расположены в 500 м от строения, гарантируют практический полную заселяемость объекта в течении года. Капитальный ремонт здания проводился в 2016г. (смена окон, кап. ремонт квартир, новая мебель и другое) Большая часть квартир имеют балконы. Так-же существуют 4 гаража и 2 наружных парковочных мест. Все площади сданы в аренду. Дом управляется немецкой компанией по сдаче меблированных апартаментов для бизнес клиентов. Инвестор может продлить контракт по управлению. Участок 365 m² Общ. площадь 465 m² Этажность 6 Кол-во квартир 13 Кол-во комм единиц 1 Жил. площадь 380 m² Комм. площадь 85 m² Год постройки Постройка и Санация 1968 - 2016 годы. Двор Да Подвал Да Балконы Да Гараж 4 Отопление Газ-централ Доход 131.000,- € в год Faktor 14 Rendite 7,1 % Стоимость 1.850.000 €