Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес. Стоимость 1 700 000 евро. Рентабельность инвестиций 9.18% Площадь объекта 1147 м2 Сдан в аренду да Затраты на покупку Нотариальное оформление 25 500 € Налог на покупку 85 000 € Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 102 000 € Итого 212 500 € Описание объекта: Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается. Арендный доход Доход от аренды в год текущий 156 000 € Доход от аренды в год полный 156 000 € Доходность текущая 9.18% Доходность полная 9.18% Есть немецкая ипотека для нерезидентов с 50 %-ти финансированием под 2,5% годовых. Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.