Коммерческая недвижимость на карте: Швейцария. Арендный бизнес. Ресторан в г. Орб.
Описание коммерческой недвижимости:
Швейцария. Арендный бизнес. Ресторан в г. Орб. Предлагается к продаже коммерческое помещение в центре города Орб, на пешеходной улице, где в настоящее время расположен престижный ресторан, который за многие годы успешной работы приобрел отличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов. Коммерческое помещение расположено в историческом здании 1700 г. постройки, полностью отреставрировано в 2014 г. Идеальное расположение в самом центре города обеспечивает отличный трафик и высокую посещаемость ресторана в течение всего года. Рядом остановки автобуса и все инфраструктурные объекты. Помещение сдано до 2024 г. в долгосрочную аренду предпринимателю, управляющему данным бизнесом. Уникальное расположение инвестиционного объекта в самом центре г. Орб и наличие солидного арендатора с длительным договором аренды обуславливает высокий инвестиционный потенциал данного объекта. Площадь помещения – 90,7 кв. м. Цена - 580 000 CHF ( 534 644 евро) Рентабельность Цена объекта 580 000 CHF Арендный доход (в год) 29 400 CHF Доходность брутто 5% Чистая доходность на вложенный капитал 5,21% Финансирование Цена объекта 580 000 CHF Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (50 %) 290 000 CHF Размер кредита 290 000 CHF Срок до 20 лет Процентная ставка 1,5- 2,17 % При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования. Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).