Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Оберхаузен. Дом с хорошим доходом
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Дом в г. Оберхаузен. 20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта. Год постройки 1962. Площадь участка 340 кв.м. Жилая площадь 516 кв.м. Коммерческая площадь 302 кв.м. Общая площадь 818 кв.м. Предлагаемый дом расположен в центре г.Оберхаузен (Altstadt-Süd). Дом очень удобно расположен для арендаторов. В нескольких минутах ходьбы расположен центральный вокзал и центральная улица с различными магазинами. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости, выезд на автобан находиться в нескольких минутах езды. Дом полностью сдан в аренду. На первом этаже расположено 5 коммерческих помещений,на 2-ом и 3-ем этажах расположено по четыре квартиры на этаже. Площади квартир 53 кв.м. и 75 кв.м. Так как дом угловой, вход в дом имеет два различных входа с разных улиц. Десятки лет данный дом принадлежал только одним хозяевам которые проводили необходимые работы по модернизации дома, так в частности было сделано 2 входа с разных улиц, полностью переделана лестница. Во всём доме установлены пластиковые стеклопакеты. Последняя модернизация 2015 год: в четырёх квартирах на 1-ом и 2-ом этаже был заменен ламинат, поклеены новые обои и покрашены потолки. Годовой доход 48.444 €. Цена 520.000 €. Рентабельность 9,3%.