Чехия. великолепный доходный дом в Карловы Вары

Чехия. Karlovy Vary - Moskevska - 973 m2
Доходный дом находится в историческом центре курорта Карловы Вары, в 10 минутах от санаторного центра города и горячих источников минеральной воды. Рядом расположена пешеходная зона с множеством магазинов, банков, ресторанов и баров.
В 2014-2015 годах произведена полная реконструкция здания с использованием современных строительных материалов и технологий. Дом подключен ко всем техническим сетям – электричеству, газу, водопроводу и канализации.
В здании 4-ре магазина, двухуровневое офисное помещение и 4-ре просторные квартиры.
Первый этаж:
магазин 182 м2
магазин 50 м2
магазин 132 м2 (вход со двора)
магазин 59 м2 (вход со двора)
Второй этаж:
двухуровневое офисное помещение 160 м2
трёхкомнатная квартира 111 м2
Третий этаж: трёхкомнатная квартира 112 м2
трёхкомнатная двухуровневая квартира 106 м2
Четвёртый этаж: двухкомнатная квартира 59 м2
Доходность от сдачи всех помещений в долгосрочную аренду составляет 80.000 € за год.
При сдаче 4-х квартир туристам под апартаменты, прибыль можно увеличить до 100.000 €.
Общая площадь: 973 м2
Этажей: 1 подземный и 4-ре надземных
Участок: 385 м2
Цена: 2.200.000 €
Полное сопровождение сделки, прямая продажа, покупатель комиссию не платит.