Печать

Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом в отличном состоянии.

Цена: 620.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 48
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 461 кв. м
Объект м2 491 кв. м
Тип стен кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом в отличном состоянии.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом в отличном состоянии.
Доходный дом в г. Гельзенкирхен
Дом был построен в 1994 году. Общая жилая площадь 491,28 м2. В доме расположено 6 квартир из которых в настоящее время все сданы в аренду. 4 квартиры площадью 75,45 м2 и имеют 3,5 комнаты. Две большие квартиры на верхнем этаже площадью 94,74 м2 , имеют 4,5 комнаты над 2-х уровнях (этажах). Дом находится в очень хорошем и ухоженном состоянии. При строительстве использовались только высококачественные материалы. Подъезд к примеру выложен высококачественным гранитом, фасад частично облицован кирпичной кладкой. Стеклопакеты пластиковые. В настоящее время годовой доход составляет 31.646, 64 EUR. При повышения арендной платы чистый годовой доход может составить 41 991,84 EUR. Для получения этого дохода от аренды, квадратные метражи были рассчитаны от 7,00 EUR/m2 до 7,20 EUR/m2, в зависимости от площади жилья.
Площадь 491,00 m2
Участок 461,00 m2
Коммерция 0
Квартир 6
Год 1994
Доход нынешний 31.646,64 €
Доход возможный 41.991,84€
Цена 620.000,00 €
Комиссия 5,95%
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.