Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Биогазовая установка.
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Биогазовая установка. Модернизация и расширение существующей установки по производству биогаза с последующим подключением в центральную сеть. Расположение: северная часть Германии Стоимость проекта: 7.300.000 EUR Годовой оборот без учета субсидий: 1.886.906 EUR Государственные субсидии: 271.375 EUR Расходы в год без учёта амортизации: 1.167.145 EUR Доход до налогов (без учёта аммортизации): 991.136 EUR Рентабельность: 13,57 % Пример финансирования проекта на 20 лет* Стоимость проекта: 7.300.000 EUR Собственный капитал 30%: 2.190.000 EUR Банковский кредит 70%: 5.110.000 EUR Проценты по кредиту 2,5%: 127.750 EUR Погашение тела кредита 5%: 255.500 EUR Доход с учетом выплат по кредиту : 607.886 EUR Рентабельность от собственного капитала: 27,75% *Приведенный образец финансирования является ориентировочным. Точная схема финансирования запрашивается в банке для конкретного покупателя с учетом всех деталей сделки. Начало и модернизации: январь - февраль 2018 Сроки переоборудования и модернизации: 4 месяца Подключение к сетям и ввод в эксплуатацию: 1 месяц Начало работы и получение прибыли: июнь - июль 2018 Земельный участок: договор аренды на 99 лет Долгосрочные договора на поставку всего объёма сырья Цена 7.300.000 EUR Маклерская комиссия 4,76% вкл.НДС Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.