Германия.Две квартиры в Дюйсбурге 55 и 45 кв.м. в одном доме

Германия. Две квартиры в Дюйсбурге 55 и 45 кв.м. в одном доме и на одном этаже. Земля Северный Рейн-Вестфалия. Население города примерно 530 тыс.
Квартиры расположены на 3-м этаже пяти этажного дома ( на одной лестничной площадке ).
Дом 1954 г. постройки. Крыша и фасад дома обновлены.
В последние годы были проведены следующие ремонтные работы:
- во всём доме заменены стеклопакеты.
-заменено центральное отопление.
-заменена входная дверь, почтовые ящики, звонки и домофон.
-произведён ремонт и покрашен фасад дома.
-во всём подъезде покрашены стены и потолки.
-покрашено подвальное помещение.
-проведен ремонтные работы крыши и заменены сливы и трубы дождевой воды.
-в квартирах произведён капитальный ремонт ванных комнат.
Дом расположен на улице с разрешённым движением 30 км/ч.
Обе квартиры сданы в аренду.
Квартира 55 кв.м.
Холодная аренда 270 € ( в месяц ),чистыми.
Цена: 30.000 €
Квартира 45 кв.м.
Холодная аренда 235 € ( в месяц ),чистыми.
Цена: 28.000 €