Германия.Лейпциг. 4 квартиры в одном доме

Германия. Лейпциг. Выгодное инвестиционное капиталовложение. 4 квартиры в одном доме.
Город : Лейпциг- район Гетхайн
Кол-во комнат: 9 (3+2+2+2)
Этаж: 1+1+1+3
Год постройки: 1980
Модернизация: 2005 / 2015
Жилая площадь: 209 m²(68+47+47+47)
Цена: 110.000,00€
Комиссия немецкая: 5,0%
Объект к продаже состоит из 4-х квартир в 5-этажном доме:
1. 3-ком Квартира: 68m² / сдана / аренда 253 € / ремонт 2005 г.
2. 2-ком Квартира: 47m² / сдана / аренда 188 € / ремонт 2005 г.
3. 2-ком Квартира: 47m² / свободна / аренда гарант 275 € / ремонт 2015г.
4. 2-ком Квартира: 47m² / свободна / аренда гарант 275 € / ремонт 2015г.
Во всех апартаментах есть просторная гостиная, спальня, кухня, ванная комната, подвальное помещение.
Годовой доход составляет - 11.892 €. Процент доходности – 10,8%.
При желании можно сдать ещё две квартиры и доход увеличится.
Объект расположен на тихой пешеходной улице, на окраине района.
Магазины и услуги для повседневных нужд имеются в достаточном
количестве по близости. Школы (гимназия), детские сады расположены в нескольких минутах ходьбы от дома. Около дома достаточное кол-во парковочных мест. Гетхайн считается спальным районом в г. Лейпциге.