Германия. Баден Баден.Квартира в центре

Германия. Светлая 4-х комнатная квартира в центре Баден-Бадена.
4-х комнатная квартира расположена в самом центре Баден-Бадена. До русской православной церкви - 100 м., до парка роз - 200 м., до курортного парка 5 минут прогулки по легендарной лихтентальской аллеи. В 50 метрах от дома находится супермаркет, кафе и рестораны, кинотеатр, салон красоты, химчистка и многое другое, что может стать дополнительным комфортом для будущего владельца этой квартиры в Баден-Бадене.
Этаж: 2
Количество комнат: 4
Общая жилая площадь: 112,53 м2
Высокие потолки: 290 см
Балкон
Новые окна с деревянными ставнями
Ванная комната
Напольное покрытие ламинат
Центральное газовое отопление
Подвальное складское помещение
Свободна от арендаторов
Просторная и очень светлая 4-х комнатная квартира с отличной планировкой, с высокими потолками, требует ремонта и модернизации. Предварительная стоимость капитального ремонта 30.000 евро. Учитывая центральное расположение дома и его эксклюзивное техническое состояние после ремонта - стоимость квартиры может достигать 4.000 евро за 1 м2. Данное предложение недвижимости идеально подходит не только для людей, желающих жить в центре Баден-Бадена, но и в качестве выгодной инвестиции.
Стоимость квартиры: 330.000 евро
Дополнительные расходы, на которые должен рассчитывать каждый покупатель недвижимости в Баден-Бадене:
Нотариальные расходы за оформление 2 %;
Налог на недвижимость 5 %;
Комиссионные маклеру в размере 4,76%.