Печать

Квартира Германия --

Цена: 22.500 €
Cтрана: Германия
Продавец:Сергей
Email:
Телефон:49 (157) 779-70-95-8
Комнат 1
Спальня 1
Ванная 1
Этаж 4
Этажность
Земля м2 43,23 кв. м
Объект м2 43,23 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Квартира Германия --

Описание недвижимости:

Квартира Германия --
Дом расположен в районе Altstadt-Süd города Оберхаузен. Рядом есть все необходимые магазины и останвоки общественного транспорта.

Квартира находится на четвертом этаже, она состоит из прихожей, ванной комнаты, гостиной и кухни.

В настоящее время квартира сдана за 190 евро, при новой сдаче в аренду ставка будет 230 евро в месяц.

Ежемесячно арендатор оплачивает также часть Hausgeld в размере 105 евро. Т.е. общая доходность сейчас выглядит след. образом

190 евро плюс 105 евро минус 152 евро = 143 евро в месяц чистыми.

Если квартиру сдать заново, то доходность будет составлять 183 евро в месяц, что составит 9,7% годовых.

Энергопаспорт 123 кВт.

Квартира Испания --
29.500 €

Квартира Испания --

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Испания --
    Квартира (апартамент) в Ла-Мате. Продажа
    Квартира-студия в Ла Мате (Торревьеха), площадью 30 кв. м на 4 этаже жилого комплекса, с панорамным видом на море.
    Салон, встроенная кухня, ванная и терраса с потрясающим видом на море.
    На территории комплекса бассейн, зеленые зоны, парковочное место.

    Возможность ипотечного кредитования.
Великобритания. Лидс. Новые квартиры
145.767 €

Великобритания. Лидс. Новые квартиры

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Великобритания. Лидс. Йоркшир. Квартиры новые.
    Aire Leed.
    Форма владения - leasehold на 999 лет.
    Сейчас к продаже предлагается здание 12 этажей ,
    147 меблированных квартир, в том числе 5 роскошных пентхаусов.
    Тренажерный зал для резидентов, 118 охраняемых парковочных мест.
    Квартиры для проживания и сдачи в аренду всем желающим без ограничения.
    1-спальня £105,000 - 145.767 евро - 40 кв.м.
    2-спальни £125,000 - 173.532 евро. - 45 кв.м.
    ЖД станция 12 и 21 мин на авто и пешком, соответственно.
    Автобусная остановка 5 и 11 мин соответственно.
    Стандартный инвестиционный проект:
    для квартиры с 2 спальнями
    месячная аренда £ 825
    годовая аренда £ 9,900
    плата за обслуживание £ 1,259.38
    оплата УК £ 792
    земельная рента £ 300
    Итог £ 7,548.62, что после вычета налогов составит 6.04% годовых.
    План оплаты :
    Резервация £5,000
    1 взнос - 25% при подписании договора на 21 день,
    2 взнос - 10% через 6 месяцев,
    3 взнос - 65% при завершении строительства.
    Начало строительства октябрь 2015, окончание апрель 2017
    Доход от сдачи в аренду по договору с УК 6% фиксировано на год, дальше ожидается рост процента.
    Здание расположено рядом с рекой Эр в центре города.
    Рядом с Aire Leeds станция Лидс и международный аэропорт Leeds Bradford.
    Население Лидса около 800,000 человек. Это третий по величине город Великобритании. Благодаря развитию экономики, особенно в отношении финансовых и бизнес-услуг, Лидс признан в качестве регионального финансового центра графств Йоркшир и Хамбер
    с численностью около 5 млн человек.
    Сочетание обширных, красивых и зеленых парков, разнообразие музеев, театров и галерей. Королевская оружейная палата, Музей Лидса, Художественная галерея .
    Торговые центры, такие как Victoria Quarter, Corn Exchange, новый Trinity Leeds, а также его главная торговая улица Briggate.
    Различные бары и концертные залы, в которых проходят концерты и шоу. Международный кинофестиваль в Лидсе (крупнейший в Англии кинофестиваль за пределами Лондона) и Лидс фестиваль (один из крупнейших и самых ожидаемых музыкальных фестивалей в Великобритании).
    В городе три университета - The University of Leeds, Leeds Trinity and Leeds Beckett University.
    Ежегодно обучаются около 65000 студентов и это число постоянно растет.
    Город для молодежи и студентов с хорошими перспективами развития.
Германия.Эркрат.Квартира в престижном районе
230.000 €

Германия.Эркрат.Квартира в престижном районе

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия.1 км от Дюссельдорфа. г. Эркрат.
    Эркрат-Hochdahl
    Тип: Пентхаус
    Адрес: Эркрат - Hochdahl
    Комнат: 2
    Терраса: да
    Подземный паркинг: да
    Жилая площадь: 87,80 м2
    Покупная цена: € 230,000, в том числе гараж.
    Хаусгельд € 240.00 в месяц
    Маклерские: 3,57%
    Район Hochdahl является крупнейшим в восточной части города в районе Mettmann Эркрата. Квартира предлагается находится на тихой улице с ограниченными зонами движения.
    Камин. Современная ванная комната с окном и ванной, оборудованная кухня, газовое отопление. Прекрасный вид на Кельнский Собор
    Гостиная 31,90qm
    Спальня 14,60qm
    Кухня 6,80qm
    Комната 8,30qm
    Прихожая 4,50qm
    Кладовая 1,70qm
    Терраса 13,00qm
    Площадь: 80,80qm
Недвижимость в Испании, Новая вилла в Альтеа
1.350.000 €

Недвижимость в Испании, Новая вилла в Альтеа

  • Объект м2: 208
  • Земля м2: 810
  • Комнат: 5
  • Описание: Новая вилла с видами на море от застройщика в Кампоманес, рядом с городом Алтеа. Дом построен из высококачественных материалов. Гараж и парковка для автомобилей находится на участке. На первом этаже оборудован СПА комплекс с подогреваемым бассейном и тренажерным залом. На улице есть собственный бассейн и барбекю. Пляж находится на расстоянии 1 км.

    • Новая недвижимость Виллы
    • Цена от: 1.350.000 Евро
    • Площадь: 208 m2 общая
    • Подогреваемые полы
    • Терраса: 50m2
    • Участок: 810m2
    • Спальни: 4
    • Ванные: 5
    • Кондиционер: Да
    • Бытовая техника: Да
    • Гараж: Да
    • Кладовое помещение : Да
    • Собственный бассейн : Да
    • Сауна: Да
    • Тренажерный зал : Да
    • Подогреваемый бассейн :Да
    • Винный погреб : Да
    Возможна покупка с ипотекой от 5 до 30 лет, под 2.5% - 4.5% годовых.
Продается дом в поселке Бильгя
7 €

Продается дом в поселке Бильгя

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 6
  • Описание: Срочно продается двухэтажная дача в поселке Бильгя во 2-ом далане.
    Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
    Дом состоит из 6–ти комнат:
    На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
    На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
    Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
    В саду растут розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
    Все соседние участки принадлежат солидным людям.
    От пляжа 600 – 700 м.
    Имеется купчая!
    Цена: 210 000 манат.
Германия.Ольсберг.Отель ресторан
300.000 €

Германия.Ольсберг.Отель ресторан

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 22
  • Описание: Германия. Уютный отель с пивным рестораном и садом.
    Расположение: Ольсберг. Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Объект: Отель - ресторан
    Год постройки: 1938
    Покупная цена: 300.000 €
    Комиссия: 3,57%
    Город Ольсберг, который располагается в Хохзауэрланд, привлекает множество туристов за счет своего прекрасного горного воздуха. Отель – ресторан имеет большое количество гостей.
    Ресторан предлагает своим посетителям традиционную немецкую кухню и имеет несколько залов: первый зал на 30 мест площадью 35 кв.м, второй зал, рассчитанный на 25 мест площадью 30 кв.м, третий зал – 45 мест, 30 кв.м, четвертый зал – 36 мест, 40 кв.м. Так же имеется терраса, рассчитанная на 20 мест для гостей площадью 25 кв.м. При ресторане располагается комната для персонала (12 кв.м), складское помещение (32 кв.м), холодильное помещение (4 кв.м.). В подвале находится склад площадью 26 кв.м и комната для охлаждения пива (6 кв.м).
    Гости могут остановиться в уютных номерах отеля. Отель предлагает 7 двухместных номеров и 3 трехместных. Есть так же отдельностоящий летний домик, который имеет 4 комнаты, кухню, кладовую и ванную комнату с душевой кабиной.
    Отель – ресторан полностью оборудован. Проведена инвентаризация.
Венгрия Будапешт Здание в 1-м районе
1.250.000 €

Венгрия Будапешт Здание в 1-м районе

  • Объект м2: 913
  • Земля м2: 913
  • Комнат: 50
  • Описание: Венгрия Будапешт Здание в 1-м районе
    Венгрия. В 1-ом, будайском районе Будапешта, недалеко от набережной Дуная, в пешей доступности от станции метро Баттяни тер (от ст.метро Баттяни тер до ст.метро Кошшут тер, где находится венгерский Парламент, 1 остановка) предлагается на продажу здание.
    Здание, функционирующее как офисное, может быть использовано под отель или хостел.
    Отличные инфраструктура района и транспортное сообщение
    Около станции метро Баттяни тер расположен большой торговый центр
    5 уровней: цокольный этаж, 3 этажа, мансарда
    На цокольном этаже расположены: фитнес, постирочная и сушилка, кладовая, кладовки, котельное помещение, отсек для сбора мусора
    На первом этаже: 4 квартиры
    На втором этаже: 5 квартир
    На третьем этаже: 5 квартир
    В мансарде: 2 квартиры
    Площадь жилых помещений: 661 кв.м.
    Общая площадь: 913 кв.м.
    Цена: 1.250.000 евро
Германия. Высокодоходный дом в Вуппертале.
345.000 €

Германия. Высокодоходный дом в Вуппертале.

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 280
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Высокодоходный дом в Вуппертале.
    Стоимость: 345 000 €.
    Доход 25 776 евро в год
    Доходность (%) 7,5
    Срок окупаемости 13,3
    Площадь участка, м2 272
    Общая площадь, м2 380
    Жилая площадь, м2 380
    Количество квартир 6
    Год постройки 1904
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2016
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ.
    Многоквартирный дом находится практически в центре Вупперталя. Дом в отличном состоянии, в
    непосредственной близости от Дюссельдорфа. Примерно 20 км. Квартиры от 32 до 79 кв.м. В квартирах
    проводились регулярные санации, например в 2015 ремонт фасада, в 2016 лестничные площадки. Также сохранен исторический стиль дома. Дом находится непосредственно в пешей доступности от линий
    общественного транспорта, торговых улиц. Вблизи все объекты инфраструктуры.
Отель гостиница Россия Москва
574.600 €

Отель гостиница Россия Москва

  • Объект м2: 608
  • Земля м2: 608
  • Комнат: 28
  • Описание: Отель гостиница Россия Москва
    Регион:
    Москва
    Район:
    ВАО, Измайлово
    Метро:
    Первомайская
    До метро:
    5 минут
    Адрес:
    Верхняя Первомайская, 36, 2
    Сфера деятельности:
    Гостиницы, дома отдыха
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Ежемесячная прибыль:
    700 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 700 000 руб.
    Причина продажи:
    Срочная потребность в денежных средствах
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Принят в эксплуатацию в третьем квартале 2013 года. Расположен в Восточном административном округе города Москвы, в непосредственной близости от метро "Первомайская", "Щелковская", рядом с театром "МИМИКИ И ЖЕСТА". К услугам посетителей 24 оборудованных номера. В отеле предусмотрена кухня.
    Коэффициент гостевой загрузки составляет на менее 50% при этом следует принять во внимание то, что объекты на сегодня совершенно новые , " не раскрученные".

    • Занимаемая площадь 608кв.м.
    • Количество номеров 28
    • Вместимость (5 сем. 23 двушки) 160 чел.
    • Операционная деятельность с марта 2014г.
    • Аренда плата в месяц 720 000.00 руб.
    • Валовая выручка в месяц 1 700 000,00 руб.
    • Стоимость продажи 25 000 000,00 руб
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Будет передаваться
    • сайты
    • (раскрученные) телефонные номера
    • телефонная станция, маршрутизирующая все звонки
    • всё имущество
    • ноу хау
    • клиенты (и постоянные контракты)
    • системы видеонаблюдения и круглосуточного мониторинга
    • рекламные ресурсы
    • единая система бронирования
    • обученный и подобранный персонал
    • профессиональная прачечная
    • также, будет оказываться полугодовое "сопровождение" бизнеса (чтобы новый собственник ничего, случаем, не запорол)
    Перечень действующих лицензий, сертификатов:
    Нематериальные активы, которые включены в цену продаж
    • лицензии
    • сертификаты
    • база клиентов
    • программное обеспечение
    • прочая документация
    • поддержка, помощь и обучение покупателя
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    Условия продажи
    • Договор продажи выручки гостиничного бизнеса на период до 31.12.2017г. с последующим преимущественным правом пролонгации.
    • Договор переуступки материальных и нематериальных активов, внесенных в гостиничный бизнес.
    • Гарантийные обязательства управляющей компании о сохранении за собой расходной части по содержанию объектов на период до 31.12.2017г. за исключением расходов на рекламную кампанию.
    • Только вся сумма сразу по договору продажи выручки
    Срок существования бизнеса (в годах):
    2
    Количество работающих:
    5
    От собственника:
    Да
    Без посредника:
    Да
Инвестиционный проект Россия Великий Новгород
663.805 €

Инвестиционный проект Россия Великий Новгород

  • Объект м2: 2225
  • Земля м2: 2225
  • Комнат: 1
  • Описание: Инвестиционный проект Россия Великий Новгород
    Продам комплекс торгово-административных зданий, расположенный в г. Боровичи Новгородской области, ул. Советская,118. Участок расположен в 5 минутах езды от центра города. Площадь территории участка составляет: 6421 кв. м. Территория почти вся заасфальтирована в 2013 году. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленные предприятия. Электричество – 150 Квт( возможно увеличение).
    На территории находятся :

    1. Административно-торговое здание, нежилое, 2 – этажное, площадью 1666 кв.м.
    Здание кирпичное, окна –стеклопакеты, полы- керамогранит, высота потолков - 4.20м, перекрытия – железобетонные плиты, водоснабжение, водоотведение , отопление –газовый котел.
    Перед зданием асфальтированная парковка 2200 кв.м.
    Здание с парковкой сдано в аренду сетевому стройгипермаркету, договор до 2017 года.

    2. Административно-торговое новое здание, нежилое, 1 – этажное, площадью 558,8 кв.м.
    Здание кирпичное, окна –стеклопакеты, полы- керамогранит, потолок – армстронг, высота потолков – 3,20 м, водоснабжение, водоотведение , отопление –газовый котел.
    Перед зданием асфальтированная парковка .
    Здание с парковкой сдано в аренду под швейное производство.

    3. Земельный участок 1000 кв.м. есть желающий сетевой арендатор на помещение 450 кв.м.
    Основными преимуществами являются :
    - Наличие сетевого арендатора.
    - Удачное расположение, удобный подъезд.
    - Парковка
    - Отличный автомобильный трафик.
    - Все коммуникации заведены.
    - Своя бойлерная на 3 газовых котла.
    - Хороший ремонт.
    Все в собственности.
    От собственника. Без комиссии.
    Возможно по отдельности.