Печать

Квартира Германия --

Цена: 22.500 €
Cтрана: Германия
Продавец:Сергей
Email:
Телефон:49 (157) 779-70-95-8
Комнат 1
Спальня 1
Ванная 1
Этаж 4
Этажность
Земля м2 43,23 кв. м
Объект м2 43,23 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Квартира Германия --

Описание недвижимости:

Квартира Германия --
Дом расположен в районе Altstadt-Süd города Оберхаузен. Рядом есть все необходимые магазины и останвоки общественного транспорта.

Квартира находится на четвертом этаже, она состоит из прихожей, ванной комнаты, гостиной и кухни.

В настоящее время квартира сдана за 190 евро, при новой сдаче в аренду ставка будет 230 евро в месяц.

Ежемесячно арендатор оплачивает также часть Hausgeld в размере 105 евро. Т.е. общая доходность сейчас выглядит след. образом

190 евро плюс 105 евро минус 152 евро = 143 евро в месяц чистыми.

Если квартиру сдать заново, то доходность будет составлять 183 евро в месяц, что составит 9,7% годовых.

Энергопаспорт 123 кВт.

Квартира Россия Нижний Новгород
17.115 €

Квартира Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 33
  • Земля м2: 33
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Нижний Новгород
    Продаю однокомнатную квартиру в Чкаловске, 3й эт, 3-х эт. кирпичного дома (есть чердак). Общая S – 33 кв.м. Все удобства, индивидуальное газовое отопление (двухконтурный котел). С/у совмещенный, нормальная прихожая. Просторная, светлая кухня и комната. Солнечная сторона. Не угловая. С ремонтом (обои, линолеум, натяжные матовые потолки, пластиковые окна.. Абсолютно новая. Никто не жил. Домофон. Без долгов. Документы готовы. Рядом школа, магазин, автобусная остановка. 15 минут до Горьковского вдхр. Чистая продажа. Возможна ипотека.
Продается хорошая квартира в Запорожье
39.928 €

Продается хорошая квартира в Запорожье

  • Объект м2: 126
  • Земля м2: 126
  • Комнат: 2
  • Описание: Предлагаю Вашему вниманию двухкомнатную квартиру на 1 цокольном этаже, 2-х этажного кирпичного дома, с отдельным выходом и свежим евроремонтом. Развитая инфраструктура, рядом расположены Жовтневая райгосадминистрация, средняя школа №5, ряд магазинов, четыре банка, офисные центры, кафе "О Сасао", остановки общественного транспорта. Вся эта "красота" всего в 200-х метрах от центральной магистрали города проспекта Ленина (Соборного). Планировка: общая площадь квартиры 125, 9 кв.м., комната 42, 4 кв.м., комната 14, 9 кв.м., гардеробная 14, 6 кв.м., кухня 16, 3 кв.м., санузел 6, 8 кв.м., коридор 8, 9 кв.м. По правоустанавливающему документу это 2-х комнатная жилая квартира, но идеально подходит под нежилое помещение благодаря своим характеристикам. Продажа напрямую от хозяина, без оплаты комиссионных. Звоните, смотрите и покупайте!
3 дома-12 соток-торг уместен!
180.000 €

3 дома-12 соток-торг уместен!

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 7
  • Описание: 3 дома-12 соток-торг уместен!

    Продаю 3 дома на 12 сотках

    Основной дом
    двух этажный = 4 комнаты
    на первом уровне = кухня, большой зал для приемов гостей и отдыха и санузел
    на втором уровне = кабинет, две спальни и санузел

    Второй дом
    первый уровень - гараж, подвал и техническая комната
    барная комната + спальня + САУНА и санузел
    второй уровень - отдельный вход = помещение студия = 90 м2 (можно организовать бильярдную, спортзал и тд)

    Третий дом = 40 м2
    аккуратный гостевой домик для прислуги или охраны

    на участке крытый современный бассейн с автоматической системой очистки воды и с летней кухней и санузлом

    два больших вольера для больших собак

    Очень красивый сад с редкими растениями и небольшим прудом (на 3 тонны) с золотыми рыбками - живут круглый год

    П. С.
    из дополнительных преимуществ - низкая стоимость на газ и комм услуги.
    для граждан ПМР упрощенная процедура получения российского гражданства
    Общая площадь: 400 м2
    Площадь земли: 12 соток
    Высота потолков: 3
    Этажность:

    Этажность здания: 2 этажей
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 7
    Предложено комнат: 7
    Отдельных ванных комнат: 4
    Покрытие пола: паркет
    Вид из окон: во двор
    Мебель
    Кухонная мебель
    Балкон
    Телефон
    Интернет
    Телевидение
    Элитное жилье
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Сад на территории
    Бассейн
Дом Россия Калининград
57.400 €

Дом Россия Калининград

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Россия Калининград
    Продаётся одноэтажный деревянный дом (сип-панели) в с/о Сад №9. Год постройки дома - 2013г. Площадь - 180 кв.м. Отопления нет, свет, септик, стены зашпаклёваны, с/т пакеты, 2 с/у, счётчиков нет, балкона нет, мансарда. Земля в собственности - 11 сот., летний домик, сад, огород.
коттедж
300.000 €

коттедж

  • Объект м2: 297
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 9
  • Описание: Коттедж находится в городе Раменское, 47 км. от Москвы, 45 минут на электричке до центра Москвы. Очень красивое и тихое место. Город занимает 1 место по благоустройству городов Подмосковья.Соседи хорошие, окружение достойное. Торг уместен, рассрочка.
Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.
1.700.000 €

Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.

  • Объект м2: 1037
  • Земля м2: 1037
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Бад-Киссинген. Супермаркет Netto.
    Арендный бизнес.
    Стоимость 1 700 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 9.1%
    Площадь объекта 1037 м2
    Год постройки 2004
    Сдан в аренду да
    Арендуемая площадь 1037 м2
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 59 500 €
    Комиссия (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 187 000 €
    Описание объекта:
    Объект был построен в 2004 году и находится в очень хорошем состоянии. Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2020 года без права расторжения с пролонгацией.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 154 653 €
    Доход от аренды в год полный 154 653 €
    Доходность текущая 9.1%
    Доходность полная 9.1%
    Бад-Киссинген— город и городская община в Германии, районный центр, курорт, расположен в земле Бавария. Подчинён административному округу Нижняя Франкония. Входит в состав района Бад-Киссинген.
    NW-ID 5753
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Магазин Россия Санкт-Петербург
80.000 €

Магазин Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 330
  • Земля м2: 330
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Санкт-Петербург
    Продается действующий доходный бизнес: магазин спортивных товаров! Организационно-правовая форма: ип Тип предприятия: Розничная торговля Срок существования предприятия: 5 лет Месторасположение: Ленинградская область, г. Гатчина, ул­. Соборная 32 а, магазин "Спортланд­ия". Налоговый режим: Упрощенная­ система Недвижимость: s помещ. – 330 м2 в аренде (долгосрочный договор аренды, срок действия до конца 2015 г, пролонгация). Произведен свежий качественный ремонт помещения, смонтированы все необходимые системы контроля, охраны, пожаротушения, удаленый доступ, система видеонаблюдения с архивацией данных, тревожная кнопка. Статус: Действующий доходный магазин, расположен в новом полностью заполненном торговом центре, значительное удаление от крупных сетевых спортивных магазинов, нулевая конкуренция в данном сегменте в городе, отдельный вход, продуманная (согласованная) наружная реклама, как на самом здании ТЦ так и в центре города, на пересечении главных пешеходных зон, с доступной читаемой навигацией. Комментарии: Магазин находится в густонаселенном жилом секторе с большим пешеходным трафиком ( рядом остановка общ. транспорта, центральный рынок г. Гатчина, главный вход в помещение соседствует с входом в большой сетевой мазин продуктов питания, высокая проходимость - посещаемость). Большой ассортимент и доступные цены позволили за годы существования магазина наработать огромную базу постоянных клиентов. В стоимость включен весь товарный остаток, + бонус, все торговое оборудование, кассы, модуль оплаты картами, противокражные ворота и все вышеперечисленные системы контроля, наружная реклама, видеореклама в общественном транспорте Гатчина - спб. Налажена четкая отлаженная работа с поставщиками, основной поставщик Спортмастер. Электронная система учета товарооборота, что значительно упрощает контроль.
Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто
1.611.848 €

Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто

  • Объект м2: 1048
  • Земля м2: 4564
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Бургембрах. Супермаркет Нетто и производство.
    Коммерческая недвижимость в Германии в Burgebrach, 1046 m2 (участок земли 4757 м2)
    Код объекта id2932
    Цена объекта 1 611 864 €
    Цена за м2 1541 €
    Город Бургебрах
    Год постройки 2008 г.
    Этаж 1
    Общая площадь 1046 (участок земли 4757 м2) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 117 740 €
    Доход с аренды в год 117 740 €
    Земельный участок 4757 м2
    Площадь объекта 1 046 м2
    Парковка на 70 мест
    Год постройки 2008
    Доход в месяц 9 812 €
    Аренда евро/м2 9 €
    Арендаторы: Netto - продовольственный дискаунтер и дочернее предприятие EDEKA и E. ON Bayern AG (солнечные батареи)
    Общий фактический годовой доход от аренды: (Netto и E. ON Bayern AG) 117.740,00 ЕВРО
    Срок действия договоров аренды: Netto - 15 + опцион пролонгации 3 х 5 лет; E. ON Bayern AG -20 лет.
    Земельный участок расположен в месте с отличной транспортной доступностью. Он примыкает к магистральной улице города.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Для тех кто хочет инвестировать с прибылью выгоднее чем в банке.
Германия.Отель на 32 номера в Франкфурте с высокой рентабель
850.000 €

Германия.Отель на 32 номера в Франкфурте с высокой рентабель

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 32
  • Описание: Германия. Около Франкфурта на Майне.
    Отель (три звезды) с очень высокой рентабельностью.
    Стоимость 850.000,00 Евро
    Годовой доход 200.000,00 Евро
    Комиссия немецкая (с НДС) 4,76%
    Объект обладает большим потенциалом. Отель закрывается на 6-8 недель в году. Это связано с отпусками персонала. В случае самообслуживания прибыль значительно возрастёт.
    Предлагается для продажи комплекс, состоящий из двух корпусов отеля, апарт-отель и бассейна.
    Этот 3-звездочный отель расположен в тихом районе в 60 км от аэропорта г. Франкфурт на Майне (Германия), всего в нескольких минутах ходьбы от термальных ванн Оденвальда и пешеходных троп в лесу Оденвальд.
    Отель находится в семейной собственности. Он расположен в центре города в окружении ландшафтного сада с красивым газоном.
    Комфортабельные номера с балконом, мини-баром, телефоном и телевидением. Wi-Fi во всех помещениях.
    В отеле - ресторане работает крытый бассейн с подводным струйным массажем, сауна и
    солярий. Гости могут заказать профессиональный массаж или терапевтические процедуры,
    позаниматься в тренажерном зале или поиграть в настольный теннис.
    Для отдыха в отеле также обустроен сад с зоной для загара и библиотека, которая насчитывает более 3.000 книг. Каждое утро гостям сервируют завтрак "шведский стол". В ресторане готовят широкий
    ассортимент блюд немецкой и греческой кухни.
    СПА -центр с термальными источниками, диализный центр, спортивный центр с тренажерным залом, спортивные площадки, теннисные корты, поля для гольфа и открытый бассейн находятся в нескольких шагах от отеля.
    21 одноместных номера
    11 двухместных номера
    возможность полного и полу пансионов
    Комната переговоров
    крытый бассейн
    сауна и солярий
    тихая солнечная лужайка для отдыха
    массажные помещения
    Корпус с апартаментами
    В отдельном корпусе гости могут провести биологически здоровый отдых. Этот дом был
    построен в стиле Fachwerkhaus. В 1990 году полностью отремонтирован, и является памятником архитектуры. Во время ремонта, были приняты меры, благодаря которым использовались только натуральные материалы.
    4 апартамента
    von 35qm bis 60qm
    2-4 кровати
    1-2 дополнительные кровати
    автостоянка/ гараж
    Стоимость от 40,00 до 70,00 Евро в день
    Предлагается четыре комфортабельные апартамента. На первом этаже всё оборудовано для
    обслуживания людей с ограниченными возможностями (на инвалидных колясках). К дому
    примыкает ухоженный двор с барбекю и небольшой газон. Кроме того, гости могут воспользоваться всеми услугами отеля (бассейн, сауна и солярий, библиотека и, конечно, зона для купания). Цены зависят от размера и оборудования квартир.
    Wellness / Массаж/ Крытый бассейн
    Зона для купания и терапевтическое отделение используется не только гостями отеля, но и
    жителями города. Четыре процедурных кабинета, три лечебные ванны, тренажерный зал и бассейн являются хорошим терапевтическим комплексом с широким спектром услуг.
    Среди них:
    • лимфодренаж
    • рефлексомассаж ног
    • грязевые обёртывания
    • горячий воздух
    • ванны с различными добавками
    Крытый бассейн имеет размер 5 х 11 метров.
Швейцария.Санкт-Галлен.Торговый центр
1.386.555 €

Швейцария.Санкт-Галлен.Торговый центр

  • Объект м2: 555
  • Земля м2: 1486
  • Комнат: 25
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Санкт-Галлен. Коммерческое здание расположено в кантоне Аппенцелль, в 23 км от г. Санкт-Галлен.
    Площади
    Коммерческая площадь – 555 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 1449 кв. м
    Год постройки – 1990
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли.
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды заключен до 2018 г. с опцией 4-кратной пролонгации на 5 лет.
    Выгодное расположение в престижном районе рядом с городом Санкт-Галлен, в 2 минутах езды от автомагистрали и наличие солидного арендатора с рейтингом ААА создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Стоимость объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
    Финансирование
    Цена объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 600 000 CHF или 554 614 евро
    Размер кредита 900 000 CHF или 831 921 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.