Квартира Германия --

Квартира Германия --
Квартира (апартамент) в Санкт-Гоаре. Продажа
Дорогие друзья!
Предлагаю на продажу КВАРТИРУ с балконом и видом на Рейн ( замок Burg Maus) в прекраснейшем туристическом городе Sankt Goar-Fellen, охраняемым ЮНЕСКО, как историческую и природную достопримечательность.

Дом построен в 1969 году, в 2010 был произведен ремонт: новые окна, новые полы, обои, новая душевая кабина, ремонт кровли. Есть подсобное помещение – сарай и парковочные места.
Квартира в собственности с 1996г

Коридор-прихожая 4,4х1,45 площадь: 6,38
Спальня 3,9х4 15,6
Гостиная 4х5 20
Столовая 4,45х2,90 12,9
Кухня 2,7х3,1 8,37
Туалет-Душ 1,65х2,9 4,8
Балкон 1,3х3,4 4,42

Имеется парковочное место на открытой площадке.

Схема сделки и расчетов обсуждаема.

Обязательные месячные платежи за квартиру 70 евро в месяц
Свет и газ : 119€ в месяц
Вода горячая/холодная, канализация, страховка : 65€ в месяц
Налог на землю: 124€ в год ( 10 € в месяц)
Вывоз мусора: 162€ в год (13.5€ в месяц)

В конце года перерасчёт: что сэкономил, получаешь назад или доплачиваешь за перерасход.
Если квартиру сдавать, то можно где-то 450-500€ в месяц

Соседи: напротив квартира принадлежит немцам из Висбадена, они сдают её для туристов, но в основном она пустует. Наверху и внизу – немцы. На первом - квартиру купила пара из Нидерландов, приезжают на праздники, каникулы, ну так раз-два в месяц. Женщина русская.