39.000 €
Греция Студия на Крите
- Объект м2: 28
- Земля м2: 28
- Комнат: 1
- Описание: Греция Студия на Крите
Греция. Регион о. Крит
Квартира
Цена 39 000 €
Площадь 28 m2
1 этаж
Год постройки 2008
Расст. от моря 700 m
Расст. до аэроп. 87 km
Пляж песчаный
Кол-во комнат 1
Гостиная с кухней, санузел с душем
Продается квартира площадью 28 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Имеет вид на море.
Квартира находится недалеко от центра города Ретимно, в 700 метрах от песчаного пляжа.
Квартира в данный момент сдаётся в аренду. Таким образом её покупка является выгодным инвестиционным капиталовложением.
Предлагаемый инвестиционный проект дает возможность получать доход в размере 5,26% годовых от сдачи в аренду. При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получение гарантированной стоимости арендной платы в размере 220 евро.
Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки недвижимости.
66.704 €
Квартира Россия Владимир
- Объект м2: 74
- Земля м2: 74
- Комнат: 4
- Описание: Квартира Россия Владимир
Квартира в хорошем состоянии, теплая, светлая. Комнаты на разные стороны и все изолированные. Квартира подходит для многодетной семьи. Окна ПВХ, большая лоджия застеклена. С\у раздельный в плитке. Остановки, школа №36, д\с, магазины все в шаговой доступности. Более 3 х лет в собст.
78.688 €
Венгрия. Кестхей. Большая квартира на озере Балатон.
- Объект м2: 115
- Земля м2: 115
- Комнат: 4
- Описание: Венгрия. Кестхей. Большая квартира на озере Балатон.
Цена: 78 688 €
Площадь: 115 m2
Спальни: 3
Ванные: 1
гостиная: 1
кухня: 1
Капитально отремонтирован: 2000 год
От озера Балатонa: 0 km, 0 min.
От курорта Хевиз: 7.2 km, 11 min.
Класс по энергосбережению: А
78 688 €
Квартира на озере Балатон.
Квартира была полностью отремонтирована в 2000-ом.
Большая жилая площадь (115м2) имеет 3 спальни с паркетными полами, встроенной кухней , ванной и отдельный туалет для гостей . Две комнаты хранения ( 20 м2) и небольшой балкон
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Интернет
• Кабельное телевидение
• Телефон
44.925 €
Продажа квартиры-студии, Приморский район, метро Старая Дере
- Объект м2: 29
- Земля м2: 0
- Комнат: 1
- Описание: Продажа квартиры-студии, Приморский район, метро Старая Дере
915-4459 н/дом,кв.студия,подземный паркинг,,служба охраны с виденаблюдением всего комплекса. Рядом супермаркет "Спар Здоровый Малыш". В зоне ближайшей доступности магазины, аптеки, зелёные парковые зоны, Лахтинский разлив с зонами отдыха и детскими площадками, парк "300-летия Санкт-Петербурга" с благоустроенным пляжем и лужайками. Комплекс имеет хорошую транспортную доступность: в центр города можно будет добраться как по набережной, так и по Западному Скоростному Диаметру, который соединит Северо-Приморскую часть с Васильевским островом. Всего в десяти минутах расположены две станции метро - "Комендантский проспект" и "Старая Деревня", а в скором времени планируется создание новых станций метрополитена "Лахта" и "Савушкина".
Жилой комплекс состоит из восьми индивидуальных секций переменной этажности (10-12-14-16 этажей), возводимых из монолитного железобетона. Комплекс рассчитан на 470 квартир, общей площадью 31 000 квадратных метра. Конструкция облицовки фасада выполнена по техн.
73.500 €
Венгрия. Будапешт. Двухкомнатная квартира 59 кв.м. в 6-м рай
- Объект м2: 59
- Земля м2: 59
- Комнат: 2
- Описание: Венгрия. Будапешт. Двухкомнатная квартира 59 кв.м. в 6-м районе.
В 6 районе Будапешта, в непосредственной близости к проспекту Андраши предлагается на продажу двухкомнатная квартира после ремонта.
Цена: 73 500 €
Страна: Венгрия
Месторасположение: Будапешт (центр)
Тип недвижимости: Квартира
Площадь (м2): 59
В 6 районе Будапешта, в непосредственной близости к проспекту Андраши и центральному городскому парку, рядом с дипломатической частью района, в доме старинной постройки предлагается на продажу двухкомнатная квартира после ремонта.
В пешей доступности станция подземки на проспекте Андраши, остановки автобусов и троллейбусов. Хорошая инфраструктура.
Отличная планировка: две несмежные комнаты, отдельная кухня с окном. В ванной комнате тоже есть окно.
Новые двери и окна. Входная безопасная дверь с шестью точками защиты.
Квартира отлично подходит для сдачи в длительную аренду.
Площадь: 59 кв.м.
Этаж: 2
Лифт: нет
Количество комнат: 2
Высота потолков: 3,75 м
Система отопления: газовый конвектор
Техническое состояние: хорошее
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.950.000 €
Германия. Цвиккау. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес.
- Объект м2: 2500
- Земля м2: 6800
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Цвиккау. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес.
Стоимость 1 950 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7.95%
Площадь участка 6842 м2
Год постройки 2013
Количество парковочных мест 75
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 29 250 €
Налог на покупку 68 250 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 117 000 €
Итого 214 500 €
Описание объекта:
Арендатор - крупнейшая сеть супермаркетов, с договором аренды до ноября 2027 года. Сеть супермаркетов Netto. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается. Помимо арендатора Netto, на крыше здания располагаются две фотовольтаические установки с договором аренды до декабря 2030 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 155 000 €
Доход от аренды в год полный 155 000 €
Доходность текущая 7.95%
Доходность полная 7.95%
Цвикау – один из самых крупных городов земли Саксония: его населяют около 97 000 человек. Цвикау традиционно играет большую роль в экономике Саксонии: залежи каменного угля, ставшие основой роста и процветания города. Сегодня здесь также хорошо развито индустриальное производство: автомобилестроение, машиностроение, металлообработка, производство текстиля, электротехники. В городе много производителей высокотехнологичной продукции: программного обеспечения, чип-карт, микроэлектроники и производство тканей.
186.829 €
Готовый бизнес Украина Киев
- Объект м2: 10000
- Земля м2: 190000
- Комнат: 1
- Описание: Готовый бизнес Украина Киев
Продам ферма Барышевский ра – н с.Рудницкое – 10000 кв.м., земельный участок – 19 га примыкает к озеру, помещение для персонала, весовая, силосо-хранилище, водонапорная башня, свет на участке, асфальт. 230000 у.е. 0507200707
25.000.000 €
Отель гостиница Италия Милан ---
- Объект м2: 4000
- Земля м2: 500
- Комнат: 100
- Описание: Отель гостиница Италия Милан ---
Продается современная гостиница 4*, входит в список самых инновационных бизнес - отлей Италии. . Элегантность и качество являются основными требованиями для предоставления всяческого комфорта для искушенных клиентов. Все номера обставлены в современном стиле, имеются 2 конференц-зала, ресторан, бар, СПА - настоящий рай с турецкой баней, сауной и с эмоциональным душем, которые помогут расслабиться после тяжелого рабочего дня. Для любителей спорта есть тренажерный зал , оснащенный лучшим оборудованием.
Отель имеет стратегическое расположение в нескольких километрах от Милана, всего в 13 км от аэропорта Линате, в 36 км от аэропорта Орио аль Серио и в 53 км от аэропорта Мальпенса.
В 400 метрах от отеля находится остановка метро , зеленая линия, которая в течение нескольких минут доставит вас прямо в центре Милана.
Высокая занятость номеров.
173.000 €
Отель гостиница Германия --
- Объект м2: 200
- Земля м2: 200
- Комнат: 6
- Описание: Отель гостиница Германия --
Город Дёрренбах - официально признанный курорт рядом с заповедником, в окружении лесов, гор и долин, недалеко от французского Эльзаса. Рядом проходит Немецкий винный туристический маршрут. До автобана А65 всего 20 минут езды на машине.
Само здание было построено в 1800 году, но потом полностью перестроено, от старого дома остался только фундамент. В виде гостевого дома работает с 1968 года, есть 4 двухместных номера, 2 одноместных номера, каждый с отдельной душевой кабиной и туалетом. Есть большая солнечная терраса. На первом этаже есть комната для завтраков, кухня и барная стойка.
Отель нуждается в обновлении и ремонте. Вы сможете осуществить здесь свои мечты!
Энергопаспорт 287,5 кВт
13.637.985 €
Швейцария. Логистический центр
- Объект м2: 13239
- Земля м2: 10550
- Комнат: 60
- Описание: Логистический центр в Швейцарии.
Логистический центр находится в одном из самых индустриально развитых регионов центральной Швейцарии. Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций. Логистический комплекс находится на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
Все строения и площади находятся в отличном состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
- Общая площадь земельного участка – 10 550 кв. м.
- Логистическая площадь 10 426 кв. м
- Офисное помещение площадью 2 813 кв.м.
- Паркинг для 60 автомобилей
В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
Основные финансовые показатели
Рентабельность
Цена объекта 15 390 000 CHF или 14 153 582 евро
Арендный доход (в год) 1 640 000 CHF 1 508 244 евро
Рентабельность 10,66 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 26,64 %
Финансирование
Цена объекта 15 390 000 CHF
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 6 156 000 CHF
Размер кредита 9 234 000 CHF
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17 %
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
