Содержание

ЖК Москвичка

Новый жилой комплекс «Москвичка» возводится в деревне Столбово. Территориально она относится к Новомосковскому АО. Застройщик комплекса - группа компаний «Гранель» (ООО «Ленд Юг»). У неё есть все необходимые для ведения строительства разрешительные документы. В состав жилого комплекса входят 5 жилых домов. Они имеют различную этажность и рассчитаны на 4230 квартир.

Место расположения ЖК «Москвичка»

Деревня Столбово находится в 5 км от МКАД. Она граничит с посёлком Коммунарка. Добираются до Столбово на автомобиле по Калужскому шоссе, которое переходит в федеральную трассу А-130. Поездка на автомобиле от деревни до объездной кольцевой дороги составляет 8-10 минут. Географически Столбово относится к Юго-Западной части Москвы. Этот район Новой Москвы считается одним из самых перспективных и экологически благополучных.

Место расположения ЖК

Инфраструктура

В план строительства включено возведение 3 детских садов. Они должны будут принять 465 детей. В ЖК «Москвичка» построят общеобразовательную школу, рассчитанную на обучение 1125 детей. Планируется открытие школы единоборств «Самбо-70». Первые и цокольные этажи строящихся зданий займут магазины, аптеки и другие коммерческие объекты.

В шаговой доступности от жилых домов сквер, будут открыты отделения банков, кафе, ресторан и магазин по продаже мебели. В ЖК запланировано строительство подземного паркинга, рассчитанного на 231 машиноместо. Для ЖК «Москвичка» предусмотрена открытая парковка с хорошим расположением. Это освободит дворы домов от автомобилей. Там будут устроены спортивные и детские площадки. Поликлиника находится в соседнем посёлке Коммунарка. Расстояние до него от жилого комплекса составляет 1 км.

Преимущества ЖК «Москвичка»:

  • Комфортная среда проживания
  • Московская прописка.
  • Транспортная доступность (до станции метро «Столбово» 300 м будет открыта в 2019 году).
  • Хорошо развитая инфраструктура.

Рядом деревней Столбово расположена система небольших озёр и рек. Они являются хорошим местом для для жителей комплекса.

Как добраться

В Новомосковском АО работают три новые станции метро: «Румянцево», «Саларьево» и «Рассказовка». По плану расширения метрополитена на 2019 году, в округе будут дополнительно открыты ещё 3 станции: «Мосрентген», «Мамыри» и «Коммунарка». От ЖК «Москвичка» они находятся в шаговой доступности. Рядом со станцией метро «Саларьево» запланировано строительство перехватывающей парковки, трамвайной станция и автовокзала.

Комплекс находится в пешей доступности от «Коммунарки» - 10-13 минут (1,1 км). От него можно добраться за 30 минут на метро до центра Москвы, за 25 минут на автобусах №№895 и 895К до станции метро «Тёплого стана». Рядом с ним находятся стоянки маршрутных такси и автобусов.

Архитектура и планировка района

В 2018 году ЖК «Москвичка» был признан экспертами журнала Move Realty Awards лучшим проектом комфорт-класса в Новой Москве. Концепция застройки «Москвички» разработана Валерием Манукяном. В облицовке фасадов использованы японские строительные материалы. Они выполнены в урбанистическом стиле.

Современные 9 и 15 этажные дома по периметру окружены лесной зоной. Раньше на их месте была дубовая роща. В общую застройку хорошо вписана социальная инфраструктура. Для постройки домов была выбрана монолитно-каркасной технология. Микрорайон хорошо подходит для жизни молодых семей.

Большим достоинством концепции строительства жилого комплекса являются безопасные дворы. По замыслу архитектора в них не должны находиться машины. Для них предусмотрены наземные и открытые стоянки. Общая площадь застройки составляет 18,7 га.

Территория комплекса будет заасфальтирована. План благоустройства предусматривает создание во дворах зелёных зон отдыха, посадку кустарников.

Цены на квартиры

В «Москвичке» можно купить квартиры различной планировки. Застройщик предлагает несколько студий и несколько вариантов 1, 2-х и 3-х комнатных квартир. Общая площадь застройки превышает более 500 тысяч кв.м. Из них 270 тысяч кв.м приходится на жилую недвижимость. Площадь квартир:

  • студии - от 17 до 33 кв.м. Цена Oт 2 675 100 ₽
  • однокомнатные - от 29,75 до 41,31 кв.м. Цена Oт 3 206 378 ₽
  • двухкомнатные - от 39,92 до 62,66 кв.м. Цена Oт 4 541 146 ₽
  • трехкомнатные - от 58,77 до 82,63 кв.м. Цена Oт 5 575 218 ₽

Квартиры - Студии жилого комплекса «Москвичка» имеют 2 вида планировки:

  • пенальный тип;
  • без разделения пространства на прихожую и ванную комнату.

В студиях нет балконов и лоджий. В некоторых помещениях этого типа установлено 2 окна и есть небольшая кладовка.

1-3 комнатные квартиры классической планировки имеют совмещённый или раздельный санузел, кладовку и гардеробную. Площадь кухни в них до 18,01 кв.м. Планировка квартир позволяет объединять соседние пространства. Высота потолков - 2,74 м. Застройщик продаёт квартиры без отделки.

Квартиры-студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трёхкомнатные квартиры

Условия покупки квартир в ЖК «Москвичка»

Купить квартиры в жилом комплексе можно на условиях долевого участия в строительстве или ипотеки. Она предоставляется на различных условиях 20 банков.

Условия предоставления ипотеки

Банк Первоначальный взнос, % Процентная ставка, %
Сбербанк 15 6,7
Дом РФ 20 6
Открытие 10 8,5
Российский капитал 20 8,75
МТС Банк 0 8,9
ВТБ 10 8,9
Газпромбанк 10 9
Возрождение 10 9
АК Барс 10 9,1
Россельхозбанк 15 9,1
Металлинвестбанк 10 9,2
Уралсиб 10 9,2
Транскапиталбанк 10 9,2
Дельта-Кредит 15 9,25
Зенит 15 9,4
Абсолют Банк 15 9,49
СПМ Банк 15 9,8
Связь Банк 20 10,2
Совкомбанк 10 10,4
Райфайзенбанк 20 10,49

Приобрести квартиру в ЖК можно по военной ипотеке. Для военнослужащих существует особый порядок приобретения недвижимости в комплексе. Они могут сделать первоначальный взнос из средств накопительных средств НИС. Его размер составляет 20% от стоимости недвижимости.

Недостатки ЖК

На данный момент в 470 метрах от комплекса находится стихийная свалка, которая будет убрана по окончанию строительства и при благоустройстве территории. Недалеко от домов находятся 2 кладбища: в 800 м Ивановское и 750 м Сосенское.

Этапы строительства

Строительство ЖК «Москвичка» было начато в 2016 году. Первая очередь сдачи объектов - это 4 и 6 корпуса. Их сдача в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2018 года. Во вторую очередь сдачи объектов включён корпус 2. Его строительство должно быть закончено к III кварталу 2019 года. В 2020 году планируется сдача I корпуса. Окончание строительства запланировано на 2021 год.

Строительство ЖК

Соседние Жилые Комплексы


ЖК «Фестиваль»

  • Россия, Москва, пос. Сосненское, КП «Фестиваль», ул. Столбовские Дачи
  • Телефон: +7 (495) 308-09-98
  • Застройщик: Сабидом
  • Класс жилья: Эконом


ЖК «Коммунарка»

  • Россия, Москва, пос. Коммунарка
  • Телефон:+7 495 410‑81-39
  • Застройщик: ГК «МИЦ»
  • Класс жилья: Эконом


ЖК «Бунинские луга»

  • Россия, Москва, мкр. Бунинский, ул. Александры Монаховой
  • Телефон: +7 (495) 220-84-50
  • Застройщик:Группа Компаний ПИК
  • Класс жилья: Эконом

Смотрите также: